Vundamendiprobleemide levinumad põhjused Manhattanil
Mõned tüüpilised põhjused, miks Manhattani majaomanikud kannatavad vundamendiprobleemide all, on järgmised:
- Vananev torustik: Keskmine Manhattani kodu ehitusaasta on 1981. Kui elate vanemas kodus, on seal tõenäoliselt malmist torustik. Kui torud hakkavad erodeerima, võib lekkiv vesi jõuda teie vundamendini ja isegi selle all olevasse basseini.
- Ebaõiged muudatused: Katuse- või haljastustööd, mis ei olnud standardselt lõpetatud, võivad kaasa tuua teie vundamendi settimise.
- Seisev vesi:Vee kogumine teie kodu ümber võib ohustada teie vundamendi terviklikkust, eriti kui see koguneb kohtadesse, mida teie vihmaveerennide süsteem ei kaitse.
Kuidas valida parim vundamendiparandusettevõte
Sihtasutuse valimine ei pea olema keeruline. Soovitame teil loetleda, mida töövõtjalt kõige rohkem ootate, ja seejärel hinnata iga valitud ettevõtet nende atribuutide alusel.
Litsents ja kogemus
Kansas on üks paljudest osariikidest, mis ei väljasta lepingulisi litsentse. Selle asemel on linnadel ja maakondadel õigus töövõtjaid litsentsida ja reguleerida. Kui soovite lisateavet konkreetsete vundamentide remondiettevõtte kvalifikatsiooni kohta teie elukohas, võtke ühendust kohaliku ehitusosakonnaga. Rääkige meeskonnaliikmetega, et saada täiendavat teavet ettevõtte kogemustest. Peaksite küsima kohalike kontrolliprotsesside, ehitusnormide ja loamääruste kohta.
Üks tõhusamaid viise ettevõtte maine hindamiseks on leida üles selle veebisait. Otsige ettevõtte tegevusaastaid ja selle meeskonna tunnistusi. Paljud tuntud ettevõtted pakuvad potentsiaalsetele klientidele harivat sisu.
Klientide arvustused
Soovitame kontrollida ettevõtte oma Better Business Bureau (BBB) profiili, et teada saada, kas see on akrediteeritud ja kas sellel on hea klientide arvustuse skoor. Saate kontrollida, kas teised majaomanikud on väljendanud rahulolu või esitanud kaebusi. Pöörake erilist tähelepanu sellele, mida kliendid ettevõtte garantiide kohta ütlevad. Kaebused ei tähenda, et töövõtja on halb uudis. BBB ülevaated näitavad, kuidas ettevõte kaebusi käsitles. See on positiivne märk, kui ettevõte on probleemid ennetavalt ja asjakohaselt lahendanud. Peaksite hoiduma ettevõttest, millel on palju negatiivseid kommentaare, millel pole litsentse ega suhtlemist probleemidega.
Mida ma maksan oma vundamendi parandamise eest Manhattanil?
Vundamendi remondikulud Manhattanil umbes 2900 dollarit. Lõplikud arvud sõltuvad sellest, millist remonti vajate ja kui tõsine kahju on.
Millised on erinevat tüüpi sihtasutused Manhattanil?
Manhattani neli populaarseimat vundamenditüüpi on keldrid, vaia-talasõlmed, plaatvundamendid ja roomikuruumid. Teie kinnisvara konkreetne tüüp sõltub kohalikest temperatuuridest, pinnase kvaliteedist ja üleujutusvõimalustest.
Kui kaua vundamendi remont tavaliselt aega võtab?
Vundamendi remonditöö lõpuleviimise aeg sõltub tavaliselt kasutatavast remondimeetodist, töövõtja efektiivsusest ja kahju ulatusest. Vundamendi remont võib kesta 2–5 päeva väiksemate probleemide korral kuni paar nädalat ulatuslikumate probleemide korral. Teie konkreetse olukorra täpsema hinnangu saamiseks on ülioluline konsulteerida eksperdiga.
Millised on mõned "punased lipud", mis viitavad sihtasutusele, mida vältida?
On mitmeid märke, et peaksite vältima konkreetset sihtasutuse ettevõtet. Olge tähelepanelik kõrgsurvemüügitaktika, kindlustuse puudumise, reageerimatuse, ebapiisavate volituste ja halbade veebiülevaadete suhtes. Eelkõige tehke oma uurimistööd, usaldage oma instinkte ja hankige mitu hinnangut parima võimaliku otsustusvõime kohta.