11 kohta, mis pakuvad väikelinnades elamist lihtsa pendelrände kaugusel linnadest, mis on täis töökohti ja mugavusi
Parimad kohad vana maja ostmiseks 2009: magamistubade kogukonnad
Ainulaadsed, tihedalt ühendatud linnaosad on just see, mida otsisime oma võitjate valimisel teine iga -aastane parima vana maja naabruskondade konkurss - kohad, mis ei pruugi olla teie radaril, kuid väärivad seda olla. Nagu eelmisel aastal, tuginesime oma headele sõpradele PreservationDirectory.com et aidata meil ühendust võtta tuhandete naabruskondade, kinnisvaramaaklerite ja säilimisega ühiskondadel, et saada oma seisukohad parimate kohtade leidmiseks, parandamiseks ja kukkumiseks vanemad kodud.
Sel aastal avastasime 11 kohta, mis pakuvad väikelinnades elamist töökohtade ja mugavustega täidetud linnade lihtsa pendelrände kaugusel.
Püha Patricku kogudus, Guelph, Ontario, Kanada
1900. aastate alguses oli ettevõtja J.W. Lyon hakkas tehastele maad loovutama ja väikseid elamupiirkondi müüma St. Patricku palatis, Guelphi kesklinna lähedal. Varsti hakkasid tuhanded Euroopa sisserändajad, peamiselt itaallased, siia tööle tulema tehastes ja elavad väikestes kivist ja tellistest tööliste suvilates, lisades sageli oma köögivilja aiad. Tänapäeval muudetakse osa neist tehastest korteriteks. Ja see vaikne linnapiirkond tõmbab uusi elanikke, kes langevad kõvasti oma terava, tööstusliku ilu, kivikirikute ja isegi mõne allesjäänud köögiviljaaia pärast. Enamik Itaalia peredest on edasi liikunud, kuid "The Ward", nagu seda nimetatakse, jääb võimaluste maaks neile, kes otsivad sõbralikku, vanaaegset naabruskonda, koju helistada.
Majad:
Ajavahemikus 1900–1920 ehitatud neljakandilised väljakud ja viktoriaanlased on tavalised, kuigi kõige tähelepanuväärsemad kodud on siin kivist või tellistest itaaliapärased suvilad ja "Ontario suvilad"; viimased on pooleteise korruse kivist ja tellistest gooti elustikud, millel on kaldkatus ja ukse kohal üksik torn. Majad algavad umbes 136 000 dollarist (USA).
Miks osta kohe?
Ostjad avastavad selle kõnditava kogukonna võlusid vaid mõne minuti kaugusel Guelphi kesklinnast ja kolivad siia majade renoveerimiseks. Tööd on palju, kuid umbes 115 000 elanikuga Guelph asub vaid 60 miili kaugusel Toronto, seega on see ideaalne koht ka pendeldajatele, kes otsivad madalamat ja aeglasemat eluasemehinda tempot.
Parimate kohtade hulgas: Jalutajad, Rohelised pöidlad, Fikseerija-pealsed, Esmakordsed ostjad, Magamistubade kogukonnad, Suvilad ja bangalod, Toimetajate valikud
Elgin, Illinois
Brenda Hennessey ei kujutanud end hetkekski ette Illinoisis Elginis elamas. Kasvatades üles 1980ndatel lähedal Schaumburgis, oli ta kuulnud, et linnal on maine, et ta on räme, räsitud - isegi natuke ohtlik. Mõni aasta tagasi tegi ta siin boksipeatuse, sõites Fox Riveri jalgrattarajaga, mis kulgeb Chicago äärelinnast 33 miili. Siis sai ta aru, et kas Elgini pahatahtlik kuvand on tugevasti liialdatud või on asjad siin dramaatiliselt paremuse poole muutunud. Majaturul tegi Brenda mõningaid uuringuid ja avastas, et saab Elginis oma raha eest rohkem pauku kui teistes Chicago piirkonna linnades. Peagi napsas ta Gifford Parki naabruses 198 000 dollari eest 19. sajandi lõpu pruunikivi. "Elgin on ilus," ütleb ta. "See on kõnditav ja turvaline, palju jalgrattateid." Praegu rase Brenda ja tema abikaasa Evan on otsin suuremat maja, loodetavasti üks linna hinnatud kuninganna Annes, mis algavad kell $100,000. See on Elgini suurepärane asi, ütleb Brenda. Saate oma kodu kasvatamiseks osta algkodu, minna üle virtuaalseks häärberiks ja seejärel pensionile jäädes selle bangalosse tühjaks pesta.
Majad
Mõned linna ilusamad kuninganna Anne, Tudori ja gooti taaselustamise kodud asuvad Kirde naabruses, mis piirneb kesklinna ja sisaldab kahte ajaloolist linnaosa, eriti Elgini vanimat linnaosa, Spring-Douglasi, riiklikku ajaloolist Rajoon. Siin saab 2000 ruutjalga kuninganna Anne saada olenevalt olukorrast 150 000 kuni 500 000 dollari eest.
Miks osta kohe?
Parima põhjuse võtab kokku Elgini elanik Fran Cella: "Keegi ei tea meist tegelikult veel." Kinnisvara väärtused ajaloolistes linnaosades jäävad püsima, osaliselt tänu linna lähedusele Chicago. Linn pakub toetusi, et aidata ostjatel taastada mitmepereelamuteks jagatud ühepereelamuid.
Parimate hulgas: Fikseerija-pealsed, Pered, Sooduspakkumine, Esmakordsed ostjad, Magamistubade kogukonnad, Tervislik eluviis, Kõndimine, Linna äärelinnad, Kesk -Lääs, Koerte armastajad, Rahaline abi majaomanikele, Toimetajate valikud
Newnan, Gruusia
Umbes 40 miili Atlantast edelas asus Newnan 1828. aastal ja seal on kuus linnaosa, mida tunnustab ajalooliste paikade riiklik register. Kuna Newnanis asus Konföderatsiooni sõjaväehaigla, säästeti linnast suures osas hävitamine, mida paljud lõunapoolsed linnad kannatasid kodusõja ajal, jättes rohkesti eelkõrva struktuurid. Newnani kesklinn on tuntud oma atraktiivsete tänavate, võluvate poodide ja restoranide poolest, nagu Redneck Gourmet, kuhu kohalikud karuputke ja peekoni otsivad. Linn pakub ideaalset tausta neljanda juuli paraadile ning telesaadetele ja filmidele, näiteks Ma lendan minema, Praetud, rohelised tomatid ja Oktoobri tee. Newnanis korraldatakse palju eriüritusi, sealhulgas Taste of Newnan toidufestival ja veinide degusteerimine.
Majad
Newnan on koduks valdavalt sipelga- ja viktoriaanlikule ajale. Linna ajaloolistest piirkondadest leiate palju soodsaid pakkumisi, näiteks 1886. aasta viktoriaanlik 225 000 dollari eest College-Temple'i piirkonnas.
Miks osta kohe?
Newnan on ideaalne magamistoaga kogukond kõigile Atlantas töötavatele inimestele, kes soovivad elada kohas, mis säilitab Vana Lõuna tunde ja arhitektuuri. Siinsed kinnisvaramaaklerid väidavad, et linna Atlanta lähedus hoiab eluaseme väärtused Newnanis suhteliselt stabiilsena, vaatamata üleriigilisele langusele.
Parimate kohtade hulgas: Magamistubade kogukonnad, Pered, Toiduhuvilised, Lõuna
Guthrie, Oklahoma
Oklahomas Guthrie elanike arv kasvas 22. aprillil 1889 kuue tunniga nullist 15 000 -ni. See on päev, mil föderaalvalitsus avas Oklahoma territooriumi kõigile, kes soovivad esitada nõudeid piiratud maa suhtes. Tülitsema panev püssitekitav spekulantide kari võttis onu Sami pakkumise kiiresti vastu. Belgias sündinud arhitekt Joseph Foucart saabus paar nädalat hiljem ja asus muutma ajutist telklinnakut millekski rafineeritumaks. Piirkonna kohalikku liivakivi ja punast savi kasutades kujundas ta maju ja ärihooneid, mis segasid gooti, kuninganna Anne ja Romaani stiilid, lisades liialdatud funktsioone, nagu tohutud võtmeaukude aknad ja paksud tornid, mis annavad tema hoonetele liiva välimuse lossid. Praegu on Guthrie populaarne turismisihtkoht ja koduks üle 10 000 inimese, kellele meeldib kauboi moodi elada.
Majad
Guthrie'l on palju tahkeid telliskodusid 19. sajandi lõpust ja 20. sajandi algusest. Aastal 1907 ehitatud 2 366 ruutjalga Colonial Revival, millel olid sügavad räästad ja täispikk veranda, oli hiljuti turul 269 000 dollari eest.
Miks osta kohe?
Pikk unine lääne linn, Guthrie on muutumas vaid 25 miili kaugusel asuva Oklahoma City magamistubade kogukonnaks. Guthrie on riikliku ajaloolise registri suurim taastatud kaubanduspiirkond. Lõbutsemiseks võite minna laupäevaõhtusele rodeole, vaadata filmi Beacon Drive-Inis või nautida jooki Blue Belli salongis.
Parimate kohtade hulgas: Magamistubade kogukonnad, Country Living, Pensionärid, Viktoriaanlased, Kõndimine, Lääs
Fayetteville'i ajalooline piirkond, Fayetteville, Tennessee
Kodusõja ajal olid paljud Fayetteville'i ajaloolise piirkonna kodud liidu väed hõivatud ja pole ime. See Kagu -Tennessee linn on rikas majesteetlike lõunapoolsete aedadega, mille ehitasid need, kes 1800ndate alguses linna puuvilla-, maisi- ja piimatööstuses õitsesid. Praegu on nendes majades pered, kes elatavad end linnas töötades tehased, sealhulgas Frito-Lay's ja Goodman, või muud tööd lähedal asuvas Huntsville'is, Alabamas (30 miili ära). Ümbruskond on vaid lühikese vahemaa kaugusel Fayetteville'i kaunist kesklinnast, kus on klassikaline kohtumaja väljak ümbritsetud ajaloolise kinosaaliga, antiigipoodidega ja vana vanglaga, mis on muudetud restoraniks (jah, saate süüa rakud). Kõige armastatum restoran on Honey's, kus serveeritakse uudishimulikku Fayetteville'i alustala, mida tuntakse Slaw Burgerina.
Majad
Majad pärinevad 1800ndate algusest, kuigi uusimad ehitati 1950ndatel. Stiilide hulka kuuluvad Stick Victorian, Kreeka Revival, Steamboat Gothic ja bangalod. Paljudel on hämmastav ümbritsetav kaheastmeline veranda, mis on varustatud piparkookidega. Hinnad on tavaliselt vahemikus 100 000 kuni 600 000 dollarit. Enamik neist on väga hästi hoitud ja neil on palju oma esialgseid detaile.
Miks osta kohe?
Häid koole ja suurepärast elukvaliteeti magustab rohkem äärmiselt taskukohane elukallidus. Kinnisvaramaksud on madalad ja Tennesseanlased ei maksa üksikisiku tulumaksu.
Parimate kohtade hulgas: Sooduspakkumised, Magamistubade kogukonnad, Country Living, Pered, Toiduhuvilised, Pensionärid, Lõuna
Beaver, Pennsylvania
Umbes 30 miili Pittsburghist loodes, Beaver, Pennsylvania, oli kunagi koduks lähedalasuvate terasetehaste jõukatele juhtidele. Täna leiutab see Ohio jõe linn end Ameerika väikelinnade armastajate varjupaigana, kuigi see on endiselt populaarne magamistoa kogukond neile, kes pendeldavad Pittsburghi. Beaver tundub olevat selline linn, kus uued urbanistid üritavad luua oma versiooni Celebrationist Floridas, kus on palju parke ja Main Street tüüpi ettevõtteid Third Street'i ääres. Kõik on jalutuskäigu kaugusel; kogu naabruskond on umbes neli ruut miili.
Majad
Tudori taaselustamised ja telliskuninganna Annes on domineerivad, kuid massiivne 1860. aasta Itaalia villa stiilis maja, varem koduks Beaveri kolledži presidendile (mis on kolinud), oli hiljuti turul õiglaselt $100,000. Ajakirjanduse ajal oli 1890ndate kolmekorruseline tornist kuninganna Anne 200 000 dollari väärtuses.
Miks osta kohe?
Kinnisvara väärtused on siin ülejäänud osariigiga võrreldes üle keskmise püsinud ja riigikoolid on Pennsylvania parimate seas. Vaatamata majanduslangusele on Pittsburghi majandus tänu tervishoiu- ja haridussektorile püsinud suhteliselt stabiilne.
Parimate kohtade hulgas: Pered, Magamistubade kogukonnad, Veepiir, Viktoriaanlased, Kõndimine, Sooduspakkumised, Esmakordsed ostjad, Kirde
Atlantic Highlands, New Jersey
Dramaatilised vaated Manhattani siluetile on Atlandi mägismaal müügiargumendiks ja paljud võrdlevad seda Jersey kaldal asuvas Victoria -aegses külas on mägine maastik Põhja -Californiaga võrreldes oma. Paljud Atlandi mägismaalased on siin olnud põlvkondade kaupa, teised aga hiljuti Newist pärit siirdamised York, kes tulevad siia rahuliku elustiili ja mugava praami- või rongiühenduse tõttu Lowerisse Manhattan. Atlantic Highlands on jahisadam, samuti suurepärased restoranid, poed, pargid ja teatrid.
Majad
Linn on tuntud oma hästi hooldatud või restaureeritud 20. sajandi alguse viktoriaanlaste ja väiksemate bangalode poolest, mida algselt kasutasid New Yorgi puhkajad. Pressiajal oli 1888 ruutjalga kaheastmelise verandaga kuninganna Anne saadaval 220 000 dollari eest. 4500 ruutjalga viktoriaanlik-see lese tipuga-maksis 600 000 dollarit.
Miks osta kohe?
Kui näete, et Atlantic Highlands on Manhattanist vaid 60-minutilise praamisõidu kaugusel ja umbes tunni rongisõidu kaugusel, saate osta eraldiseisev maja siin alla 300 000 dollari eest - edukas mereäärses kogukonnas - on piisav põhjus, et anda sellele Jersey rannakülale vaata.
Parimate kohtade hulgas: Veepiir, Sportlased, Magamistubade kogukonnad, Suvilad ja bangalod, Pered, Pensionärid, Kirde
Highlands, Fall River, Massachusetts
Pärast tulekahju, mis hävitas Fall Riveri kesklinna 1843. aastal, ehitasid linna rikkad veskiomanikud rikkalikult mõisad - isegi lossid - vaatega Tauntoni jõele ja Mount Hope'i lahele praegusel mägismaal naabruskond. Highlands on endiselt tuntud kui Fall Riveri parim naabruskond, kus elab nii jõukas kui ka keskklass.
Majad
Massiivsed itaallased, Kreeka taaselustamised, kuninganna Annes, Teised impeeriumid, kolooniaaegsed ärkamised ning Shingle-stiilis majad ja häärberid on saadaval hinnaga 200 000–800 000 dollarit.
Miks osta kohe?
Fall Riveri moto on "Me proovime". Ja kui see endine tekstiililinn üritab kõrgest töötuse määrast ja linna eelarvekärbetest taastuda - tulemused praegusest majanduslangusest - loodame, et kasutate võimalust ja taastate ühe selle kauni kodu, millest paljudel on puutumata algupärane puutöö. Vähem kui 50 miili kaugusel Bostonist ja umbes 20 minuti kaugusel Providence'ist, Rhode Islandist, on Fall River suurepärane koht pendeldajatele.
Parimate kohtade hulgas: Fikseerija-pealsed, Magamistubade kogukonnad, Veepiir, Sooduspakkumised, Kirde
Hopkinton, New Hampshire
Kui Eric Habben ostis paar aastat tagasi Hopkintonis oma 1790. aasta koloonia, leidis ta mitte ainult suurepärase maja, vaid avastas ka oma riigi uuesti. "See oli Ameerika, mida ma igatsesin ja igatsesin," ütleb ta. "Minu majast üle tee on väike tiik, mida ümbritsevad kõrkjad ja mis pakuvad talviseid uisutamisstseene, mille oleks võinud maalida Norman Rockwell või Currier ja Ives."
Hopkinton kandideeris New Hampshire'i pealinnaks (osariigi seadusandlik kogu kohtus seal aastatel 1798–1807 neli korda), kuid kaotas lõpuks umbes 15 miili kaugusel asuvale Concordile. Tiitlit otsides nägi Hopkinton paljude väärikate majade ehitamist, mille ehitasid mõned Uus -Inglismaa parimad käsitöölised. Koos töötavate talude ja Ameerika Ühendriikide vanima kaetud raudteesillaga asub Hopkintonis 1789. aasta koguduse kirik - koos Paul Revere valukojas valatud kellaga.
Majad
Hopkintoni peatänava äärsed majad ja neid ümbritsevad teed pärinevad 1700. aastate lõpust ja 1800. aastate algusest ning nende hulka kuuluvad suured valged föderaalstiilis majad ning varasemad grusiinid ja Cape Cods. Paljudel neist kodudest on kinnitatud laudad ja need säilitavad oma algsed omadused nii seest kui väljast. Hinnad on tavaliselt vahemikus 300 000 kuni 700 000 dollarit, sõltuvalt kaasatud maa kogusest.
Miks osta kohe?
Hopkinton on perede seas populaarne tänu oma hästi toimivatele riigikoolidele. Paljud inimesed kolivad siia ka pensionile jäämiseks, kodust töötamiseks või sõitmiseks lähedalasuvasse Concordisse või Bostonisse, mis asub umbes 75 miili kaugusel.
Parimate kohtade hulgas: Country Living, Pered, Pensionärid, Magamistubade kogukonnad, Kirde
Old Wethersfield, Connecticut
Old Wethersfieldi peatänaval alla sõites võib tekkida tunne, nagu reisiksite 18. sajandisse. Main Streetil asub punane laudmaja, kus 1781. aastal pidas kindral George Washington prantsuse kindrali Comte de Rochambeau'ga vandenõu Yorktowni lahingu kavandamiseks. Punastest tellistest kirik, kus Washington tõenäoliselt võidu palvetas, asub kohe üle tee. Linn säilitab atraktiivse külaõhkkonna, laiad tänavad on jagatud rohtunud, pargisarnaste mediaanidega, mille ääres naabrid õhtustel koerte jalutuskäikudel peatuvad ja lobisevad. Peale ajalooliste kodude asub Main Streetil jäätisekohvik, pitsaühendus ja pubi, mis asuvad 18. sajandi soolakastis.
Majad
Kuigi linna tähistatakse soolakastide ja kolooniate poolest, leiate tagasihoidlikke Tudoreid ja käsitöölisi. Majad on odavamad, kui arvate. Avar koloonia, mis on ehitatud 1800ndate keskel, võib olla teie oma vähem kui 250 000 dollari eest. Hiljuti jõudis turule Main Street'i tohutu 3346 ruutjalga koloonia hinnaga 549 900 dollarit.
Miks osta kohe?
Vana Wethersfield on tähelepanuta jäetud pärl. See on sama võluv ja rahulik kui tuntud Connecticuti linnad, millest paljud on kaks või kolm korda kallimad. See on vaid mõne minuti kaugusel Hartfordi kesklinnast ja lühikese autosõidu kaugusel Bostonist või New Yorgist.
Parim koht: Pensionärid, Pered, Kõndimine, Kirde, Magamistubade kogukonnad, Rohelised pöidlad
Lauraville, Baltimore, Maryland
Olgu see Fells Point või Federal Hill, Baltimore on juba ammu tuntud oma suurepäraste ajalooliste linnaosade poolest. Üks populaarsemaid on Lauraville, künklik, 20. sajandi alguse trammide eeslinn, mis lisati hiljuti ajalooliste paikade riiklikku registrisse. Kesklinnast lühikese autosõidu kaugusel asuv Lauraville on lehtedega paradiis, kus on suured raamitud ja katusesindlid, täispikad esiplatsid ja suured esipinnad. Kuigi kesklinn pole kaugel, hoolitsevad paljud oma ostuvajaduste eest, kõndides üles Harford Roadile, kus on piisavalt toidukaupu, restorane ja kohvikuid, et autosse istumine tarbetuks muuta.
Majad
Lauraville'is on kombinatsioon koloonia taaselustamisest, Foursquares'ist, bangalodest ja viktoriaanliku ajastu kodudest, millest paljudel on algupärane veski sees ja vöötohatis väljaspool. Mõned mitmepereelamutesse raiutud ühepereelamud tagastatakse oma algsetele põrandaplaanidele. Hinnad jäävad vahemikku 175 000–250 000 dollarit.
Miks osta kohe?
Ostjad, kes soovivad Lauraville'i kodusid taastada, saavad kasutada erinevaid maksusoodustusi ja laenuprogramme, mida pakub Baltimore's Healthy Neighbourhoods, Inc. Need stiimulid kokku säästavad teie töölt tuhandeid. Need, kes soovivad piirkonna vanemaid hooneid taastada väikeettevõtetena, võivad saada ka maksusoodustusi.
Parim koht: Fikseerija-pealsed, Väikeettevõtete omanikud, Veranda istujad, Pered, Esmakordsed ostjad, Lõuna, Magamistubade kogukonnad, Üksikud naised ostjad, Rohelised pöidlad
