Tegurid, mida vannitoaremonditöövõtjat valides arvestada
Enne vannitoaettevõttega lepingu sõlmimist peaksite veenduma, et nad on hea mainega. Soovitame hinnangute kogumisel järgida neid samme.
Tööstuse volikirjad
Küsige igalt ettevõttelt, mitu aastat see on tegutsenud ja kui palju projekte see on saavutanud. Samuti peaksite küsima, millised kaubandusgrupi liikmed meeskonnal on. The Riiklik Koduehitajate Liit (NAHB) on vaid üks organisatsioon, mis pakub täiendusõppe programme ja sertifikaate ümberkujundamise spetsialistidele.
Litsents ja kindlustus
Maine ei nõua elamute ümberehitajatelt osariigi tasemel litsentsi saamist. Kohalikel omavalitsustel on ulatuslik tegevusruum mitte ainult litsentside nõudmiseks, vaid ka teatud ehitusnormide kehtestamiseks nende jurisdiktsiooni alla kuuluvatele kinnistutele. Enne töövõtjaga lepingu sõlmimist soovitame kontrollida kohalikke nõudeid Portlandi linnabüroost.
Fotod
Enamik vannitoa töövõtjaid haldab portfelle lõpetatud projektide fotodega. Taotlege koopiat, et saaksite kontrollida erinevate meeskondade teadmisi. Portfellid võivad anda teile ka disainiideid või tekitada lisaküsimusi.
Konsultatsioon ja kalkulatsioon
Lõpuks valite ümberkujundamisettevõtte üksikasjalike kirjalike hinnangute põhjal. Kuigi mõned töövõtjad pakuvad veebipõhiseid hinnanguid, on vähe võrreldav isikliku konsultatsiooniga. Nii saate teha vajalikud mõõtmised, arutada oma eesmärke otse ja kohtuda meeskonnaga. Oma väärtuse maksimeerimiseks soovitame hankida vähemalt kolm erinevat kirjalikku hinnangut ja neid kõrvuti võrrelda, et leida parim pakkumine.
Klientide arvustused
Enne lepingute allkirjastamist uurige alati vannitoa ümberehitusega tegeleva ettevõtte mainet Google'i, Trustpiloti ja Better Business Bureau (BBB) veebisaidi abil. Varasemate klientide kogemuste uurimisel keskenduge sellele, kuidas ettevõte reageerib negatiivsele tagasisidele. Tuntud töövõtjad püüavad võimaluse korral rahuldavat lahendust leida.
Kui palju vannitoa ümberehitamine maksab?
Vaadake allolevast tabelist erinevate projektide üldisi ümberehituskulusid: Mõned keerukamad projektid, näiteks paagita paigaldamine veesoojendid või elektrisüsteemide ümberpaigutamine, nõuavad paljudes jurisdiktsioonides alltöövõttu ja suurendavad teie üldist kogust kulu.
| Vannitoa ümberehituse tüüp | Keskmine maksumus | Keskmine aeg |
|---|---|---|
| Poolvanni ümberehitus | $2,000-$5,000 | 5-7 päeva |
| Vanni täielik ümberehitus | $6,000-$15,000 | 10-14 päeva |
| Vanni esmane ümberehitus | $10,000-$30,000 | 15-25 päeva |
| Märgruumi paigaldus | $11,000-$18,000 | 10-30 päeva |
| Luksuslik vanni ümberehitus | $50,000+ | 15-30 päeva |
Mis vahe on vannitoa ümberehitusel ja vannitoa renoveerimisel?
Vannitoa renoveerimine hõlmab tavaliselt väiksemaid muudatusi, nagu värvimine, põranda taastamine ja valgustite väljavahetamine. Teisest küljest hõlmab ümberkujundamine ulatuslikumaid ülesandeid, nagu uue duši lisamine või inventari nihutamine erinevatesse kohtadesse.
Kui kaua võtab vannitoa ümberehitamine aega?
Vannitoa ümberehitamiseks võib kuluda 2–30 päeva, olenevalt projekti suurusest ja keerukusest. Enne töö alustamist küsige oma töövõtjalt kirjalikku eeldatavat ajakava.
Kui suur on investeeringutasuvus (ROI) vannitoa ümberehitamisel Portlandis?
Investeeringutasuvus (ROI) varieerub olenevalt asukohast ja ümberehitustööde ulatusest. Vastavalt 2022. aasta uuring Riikliku kinnisvaramaaklerite liidu kaudu said majaomanikud tagasi keskmiselt 71% oma projekti väärtusest. Suuremat tulu võid näha suure nõudlusega turul või suuremahulise projekti puhul.
Milline vannitoa ümberehituse osa on kõige kallim?
Üldiselt leiab enamik majaomanikke, et vannitoa põrandaplaani muutmine on ümberehituse kõige kallim osa. Suurem osa kõrgetest tööjõukuludest tuleneb struktuurimuudatuste tegemisest, mis nõuab sageli alltöövõttu teiste ettevõtetega. Kuid ka vanade materjalide äravedu ja inventari vahetamine aitab kaasa kõrgemale hinnasildile.
Kas ma saan kohandada oma vannitoa kujundust või kas ümberehitusfirmad pakuvad eelseadistatud pakette?
Jah. Paljud vannitoa ümberehitajad pakuvad väiksemamahuliste projektide jaoks eelseadistatud pakette, mis võimaldavad teil uuendada seadmeid, nagu vannid, tualettruumid või dušid, ilma iga detaili kohandamata. Käputäis Portlandi ettevõtteid võivad isegi uusi seadmeid otse teie vanade peale paigaldada, säästes teie aega ja raha. Konkreetsed paketid on ettevõtteti erinevad, kuid nende kõigi eesmärk on ühendada mugavus ja paindlikkus.