Cambridge, Massachusetts, on populaarne turg, kus on kaunid kodud, mille väärtus kasvab igal aastal. Leidke parim kinnisvaramaakler, kes teid selles juhendab.
Harvard pole ainus asi, mis on kutsunud inimesi Massachusettsi osariiki Cambridge'i. See kaunis asukoht Bostoni piirkonnas muutub kiiresti asustatumaks, kuna inimesed avastavad selle suurepärast kinnisvara. Realtor.com andmetel tõusevad Cambridge'i kodu väärtused igal aastal 15%. Ja need väärtused on viimase viie aasta jooksul tõusnud.
Kui soovite kolida Cambridge'i piirkonda või müüte oma kodu linnas, peate palgama suurepärase kinnisvaramaakleri. Need spetsialistid saavad teid juhendada kodu ostmise või müümise protsessis, vähendades samal ajal pisut stressi.
Lugege edasi, et teada saada, kes on meie Cambridge'i parimate kinnisvaramaaklerite nimekirjas kogemuste, aastase müügi, klientide hinnangute ja muu osas.
Cambridge'i, MA, parima kinnisvaramaakleriga töötamise eelised
Cambridge on praegu riigi üks kallimaid kinnisvaraturge. Ümbruskonnas on tugev konkurents, et maju kiiresti näha ja müüa. Kui palgate professionaalse kinnisvaramaakleri, võivad nad tegutseda teie isikliku eksperdina kohalikul kinnisvaraturul. Need võivad aidata teil strateegiat koostada, kuidas lahendada oma ülesanne, olgu see siis ostmine või müümine.
Siin on veel mõned põhjused, miks peaksite kaaluma koostööd Cambridge'i kinnisvaramaakleriga:
- Hankige parim väärtus. Ostes võib kinnisvaramaakler aidata teil oma rahaga maksimaalselt hakkama saada. Nad teavad, kuidas kodu üle vaadata ja kinnisvara tegelikku väärtust kindlaks teha, ning teavad, kas saate hea tehingu.
- Tehke oma kodukirje valmis. Kui müüte, võib kinnisvaramaakler anda teile sobivad sammud, et muuta teie kodu potentsiaalsete ostjate jaoks ahvatlevaks, sealhulgas suunata teid kohalike teenindusspetsialistide poole.
- Läbirääkimised müügitingimuste üle. Teie kinnisvaramaakler saab teie eest müügiprotsessiga hakkama, näiteks lepingu üle läbirääkimiste pidamine ja keeruliste paberimajanduste haldamine.
- Juurdepääs MLS -ile. Mitmekirjeldusteenus on suurepärane tööriist, et pääseda ligi parimatele kinnisvaraobjektide saitidele, et leida suurepärane kodu ja panna oma kodu müüki.
Parimad ostjaagendid
Kodu ostmine Cambridge'is on praegu suurepärane investeering, kuna see on muutumas atraktiivseks elukohaks. Selle turul on palju väärtuslikke kodusid, millest peaaegu pooled on ehitatud enne 1939. aastat. Seda öeldes on see üsna konkurentsivõimeline turg. Teil on vaja kogenud ja agressiivset kinnisvaramaaklerit, kes saab teha hea pakkumise, et saada teile soovitud kodu.
Samuti võite soovida kedagi, kes teab asukohta hästi ja oskab teile tutvuda selle luksuslike linnaosadega. Need peaksid aitama teil leida kodu, mis vastab teie vajadustele.
Cambridge'i parimad ostjaagendid on:
- Sabrina Carr: William Ravies R.E. & Koduteenused
- Laura Gordon Caralis: Gibson Sotheby rahvusvaheline kinnisvara
- Dustin Leclair: Keller Williams Realty Boston
Parimad müüjaagendid
Cambridge'il on konkurentsivõimeline kinnisvaraturg, mis sageli kaldub rohkem müüjale kasuks. Maju müüakse sageli kõrgema hinnaga kui esialgne noteerimishind.
Cambridge'is kodu müües peate tegema koostööd müüja agendiga, kes teab, mida on vaja, et muuta teie kodu ostjatele atraktiivseks. Samuti peaksid nad teadma, kuidas täpselt määrata teie kodu olukorrale mõistliku hinnaga müügihind, pidades samal ajal silmas teie investeeringutasuvust. Wallet Investori andmetel saavad Cambridge'i majaomanikud juba aasta pärast ära kasutada umbes 6% potentsiaalset kasumit.
Cambridge'i enimmüüdud agendid on:
- Laura DeLuca Wheeler: Kompass
- Rachel Foy: Hillmani kodud
- Karen Majalian: Berkshire Hathaway koduteenused
Võrreldes parimaid Cambridge'i kinnisvaramaaklereid
Parima kinnisvaramaakleri leidmine tähendab, et peate arvestama paljude aspektidega, nagu aastatepikkune kogemus agentuur, kus nad töötavad, mida eelmised kliendid pidid ütlema, ja nende hiljutised müügitulud kuud. Vaadake mõnda Cambridge'i tippostja ja -müüja agenti, kes võiksid teile suurepäraselt sobida:
Võrdlus
| Nimi | Agentuur | Aastatepikkune kogemus | Müük viimase 12 kuu jooksul | Hinnavahemik Viimane 24 kuud | Telefoninumber | Veebisait |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nimi | Agentuur | Aastatepikkune kogemus | Müük viimase 12 kuu jooksul | Hinnavahemik Viimane 24 kuud | Telefoninumber | Veebisait |
| Sabrina Carr | William Ravies R.E. & Koduteenused | 4 | 40 | 180 000–1,6 miljonit dollarit | (781) 775-2895 | www.raveis.com/ |
| Laura Gordon Caralis | Gibson Sotheby rahvusvaheline kinnisvara | 11 | 54 | 425 000–1,93 miljonit dollarit | (617) 710-4632 | www.sothebysrealty.com/eng |
| Dustin Leclair | Keller Williams Realty Boston | 10 | 24 | 182 000–2,2 miljonit dollarit | (857) 500-7715 | /boston-metro.kw.com/ |
| Laura DeLuca Wheeler | Kompass | 14 | 14 | 300 000–1,5 miljonit dollarit | (617) 501-3998 | www.compass.com/ |
| Rachel Foy | Hillmani kodud | 18 | 48 | 201 000–1,6 miljonit dollarit | (617) 930-5665 | https://hillmanhomesma.com/ |
| Karen Majalian | Berkshire Hathaway koduteenused | 14 | 7 | 315 000–920 000 dollarit | (617) 869-0206 | www.bhhs.com/ |
* Kinnisvaramaakleri faktid ja statistika Realtor.com -ist.
Järeldus
Cambridge'i parimate kinnisvaramaaklerite statistika on üsna muljetavaldav. Enamikul meie avastatud agentidest oli selles valdkonnas üle viie aasta kogemusi, müües kodu kõrge hinnaga. Leiate laia valiku kõrge väärtusega kodusid, kus on palju võimalusi korterite jaoks, ja peaaegu sama palju mitmepereelamuid kui ühepereelamuid.
Cambridge'is, MA -s, suurenevad kodu väärtused jätkuvalt drastiliselt. Selle linna suurepäraste kodude järele on praegu suur nõudlus, nii et see kaldub sageli müüja turu poole. Kuid hoolimata sellest, kas ostate või müüte kodu, vajate teie kõrval suurepärast agenti.
Cambridge'i kinnisvara: korduma kippuvad küsimused
Millised on Cambridge'i populaarsed linnaosad?
Mõned Cambridge'i kõige populaarsemad linnaosad on West Cambridge, East Cambridge ja Neighborhood Nine. Harvardi väljak on Cambridge'i kõige kallim naabruskond, mille keskmine noteerimishind on 2,5 miljonit dollarit.
Mitu kodu on praegu Cambridge'is müügil?
Realtor.com andmetel oli Cambridge'is 2020. aasta novembri seisuga müügis umbes 333 kodu.
Kui palju on Cambridge'is erinevaid linnaosasid?
Cambridge'i linnas on umbes 13 linnaosa.
Mis on kodu noteerimise keskmine hind Cambridge'is?
Cambridge'i kodude keskmine noteerimishind on miljon dollarit.
Mitu päeva maja Cambridge'is turul keskmiselt viibib?
Keskmine päevade arv, mil kodu Cambridge'is turul viibib, on 51 päeva.
Mitu kodu müüdi Cambridge'is viimase aasta jooksul?
Redfini andmetel müüdi Cambridge'is viimase 12 kuu jooksul 78 kodu.
Selle artikli kohta tagasiside jagamiseks või küsimuse esitamiseks saatke märkus meie arvustuste tiimile aadressil [email protected].
