Need kohad pakuvad maksusoodustusi ja muid rahalisi stiimuleid majaomanikele, kes soovivad vanu maju osta ja korda teha
Parimad kohad vana maja ostmiseks 2009: rahaline abi majaomanikele
Ainulaadsed, tihedalt ühendatud linnaosad on just see, mida otsisime oma teise iga-aastase maksusoodustuse võitjate ja muu valimisel rahalisi stiimuleid majaomanikele, kes soovivad osta ja korda teha vanu majakonkursse - kohti, mis ei pruugi olla teie radaril, kuid väärivad seda olla. Nagu eelmisel aastal, tuginesime oma headele sõpradele PreservationDirectory.com et aidata meil ühendust võtta tuhandete naabruskondade, kinnisvaramaaklerite ja säilimisega ühiskondadel, et saada oma seisukohad parimate kohtade leidmiseks, parandamiseks ja kukkumiseks vanemad kodud.
Sel aastal leidsime kaheksa kohta, kus pakuti maksusoodustusi ja muid rahalisi stiimuleid majaomanikele, kes soovisid vanu maju osta ja korda teha.
Lääne ülikooli naabruskond, Tucson, Arizona
Arizona ülikooliga piirnev Lääne ülikooli naabruskond toidab kultuuri ja veidrusi kolledži elust, kuid säilitab end siin elavate elanike jaoks eraldiseisva, selgelt pehme kogukonnana. Lääne Ülikooli Naabruskonna Assotsiatsioon hoolitseb selle eest, et see nii jääks, korraldades naabruskonna rahakogujaid, koristuspäevi, suviseid kukkumisi ja pehmepalli mänge. See on suurepärane piirkond noortele ja peredele, kuna see on lähedal kunsti-, spordi- ja kultuuriüritustele. Samuti on seal suurepäraseid baare, restorane ja klubisid.
Majad
Siit leiate peamiselt Hispaania taaselustamise, käsitööliste bangalo ja preeria stiilis kodusid. Paljud tellistest bangalod on kaetud krohviga, kuigi on ka mitmeid puitkarkass- ja kivimaju. Mõned majad on juba restaureeritud, kuid üsna palju fikseerija-pealseid on veel saadaval. Maju on saadaval 175 000 kuni 400 000 dollari eest.
Miks osta kohe?
Elektriline trammiliin, mis ühendab naabruskonda Tucsoni kesklinnaga, avatakse 2011. aastal ja see võib suurendada kinnisvara väärtust. Ostke kodu Lääne ülikooli riiklikus ajaloolises piirkonnas ja võite saada olulisi kinnisvaramaksusoodustusi.
Parimate kohtade hulgas: Rahaline abi majaomanikele, Pered, Tervislik eluviis, Kolledžilinnad, Suvilad ja bangalod, Lääs, Fikseerija-pealsed, Koerte armastajad
Leavenworth, Kansas
Mõelge Leavenworthile kui servalisele väikelinna-Ameerikale. Kodu kangelastele (Fort Leavenworthist, mis on vanim USA armee rajatis Mississippist läänes) ja kurikaelad (pärit tuntud föderaalvangla), selles unises 35 000 elanikuga Missouri jõe linnas on kuus elamurajooni, mis on tunnustatud riikliku ajaloona Rajoonid. Igaühel on suured kaunid majad puudega ääristatud tänavatel, mis rikuvad linna institutsionaalset mainet. Tegelikult kirjeldavad kohalikud Leavenworthi kui sooja, perekeskset kogukonda, kus on tipptasemel koolid ja turvalised, kõnnitavad tänavad. Paljud elanikud on noored spetsialistid, kes sõidavad lähedalasuvasse Missouri osariiki Kansas Citysse (40 minuti kaugusel), või pensionile jäänud armee ohvitserid, keda tõmbab Leavenworthi lõõgastav tempo pärast aastatepikkust teenistust.
Majad
Vanimad kodud on üldiselt tellistest Kreeka taaselustamised, mis pärinevad 1850. aastatest. Hilisemate stiilide hulka kuuluvad itaalia keel, gooti taaselustamine, kuninganna Anne ja bangalo. Ülemiste suvemajade hinnad on keskmiselt 40 000 dollarit. Linna suurim kuninganna Anne müüdi hiljuti 400 000 dollari eest.
Miks osta kohe?
Kansase tulumaksusoodustus annab majaomanikele 25 -protsendilise hüvitise krediidi riiklike ajalooliste piirkondade kodude restaureerimis- või hooldustööde eest. Ratta- ja jalutusrada on valmimisel ning kulgeb läbi kesklinna ning sel kuul avatakse uus linnapõllumajandusturu paviljon.
Parimate kohtade hulgas: Pensionärid, Pered, Rahaline abi majaomanikele, Lääs
Ida -Durham, Põhja -Carolina
20. sajandi vahetusel oli Ida-Durham elav sinikraede piirkond, kus tuhanded tekstiilitöötajad teenisid Durhami puuvillatootmisettevõtte teenistuses head elatist. Kui see suure depressiooni ajal suleti, leidsid koondatud töötajad kiiresti uue töökoha naabruskonna õitsvate tubakaettevõtete juures. Nad ehitasid või ostsid tugevaid bangaloid, rahvapäraseid viktoriaanlasi ja neljakandilisi väljakuid, millest paljud olid täispikkade esikutega. Pärast Teist maailmasõda toimus Ida -Durhamis pikk langusperiood, mis jõudis haripunkti 1980ndatel ja 90ndatel, kui linna vallutasid uimastid ja kuritegevus. Kuid asjad muutuvad ja struktuurid muudetakse turvalisteks ühepereelamuteks naabruskonnas, mis võib varsti olla üks Durhami ihaldatuimaid.
Majad
1600 ruutjalga bangalo saate heas seisukorras vaid 28 500 dollari eest. Või pisut pirtsutada ja saada kahekorruseline 1915. aasta viktoriaanlik 60 000 dollari eest. Siin asuvad majad asuvad rahulikel metsaga kaetud kruntidel.
Miks osta kohe
Tänu oma koordinaatidele kuulsal uurimiskolmnurgal, mis on ülikoolide ja kõrgtehnoloogiaettevõtete asukoht, on Durham viimastel aastatel näinud koduhindade tõusu. Ja need, kes soovivad linnas elada, näevad Ida -Durhami värskete silmadega. Majad on varastatud ja naabruskond on ideaalne koht uurimiskolmnurga töödele sõitvatele spetsialistidele. Kõik teie tehtud võõrutustööd on abikõlblikud Põhja-Carolina ajaloolise säilitamise maksusoodustuseks, mis annab 30 protsenti krediiti mittetulunduslike kinnisvarade taastamiseks.
Parimate kohtade hulgas: Fikseerija-pealsed, Sooduspakkumised, Esmakordsed ostjad, Veranda istujad, Rahaline abi majaomanikele, Lõuna
Wheeling, Lääne -Virginia
Rattasõit on üks neist kohtadest, millest on raske peatumata läbi sõita. Kui te just kruiisite, võite avastada, et näete selle kummalist kollektsiooni viimase pilguga 19. sajandi ja 20. sajandi alguse hoonetest ja kodudest, mis paiknevad Ohio osariigis tugevalt metsastatud mägedes ja orgudes Jõgi. Peatage, sest see võluv jõelinn on täis ajaloolist arhitektuuri, sealhulgas selle ajaloolist kesklinna, mida uuendatakse nimega "Wheeling 2020", ja selle uhked linnaosad, mis võivad tekitada soovi jääda igavesti. Samuti on koduks 13 miili jalutus- ja jalgrattasõiduradasid ning lastele tohutu rulapark.
Majad
Wheeling on koduks 11 riikliku registri ajaloolisele linnaosale, kus on mitmesuguseid vanemaid kodusid igas hinnaklassis. Põline tellistest viktoriaanlik ajastu mõis vaiksel metsaga kaetud krundil maksab 695 000 dollarit, samas kui itaaliapärane ridaelamu saab 70 000 dollari eest.
Miks osta kohe?
Wheeling on suurepärane koht tähelepanuväärse vanema kodu ostmiseks maalilises linnas, mis sarnaneb pigem väikelinnaga. See pakub 20-protsendilist maksusoodustust kõigile, kes ostavad kodu ühes linna ajaloolises linnaosas, samuti stiimuleid väikeettevõtete käivitamiseks.
Parimate kohtade hulgas: Country Living, Rahaline abi majaomanikele , Pered, Pensionärid, Fikseerija-pealsed, Sooduspakkumised, Tervislik eluviis, Lõuna
Quality Hill, Pawtucket, Rhode Island
Kunagi linna jõukate 19. sajandi tehase- ja veskiomanike provints, elab Quality Hill jätkuvalt oma nimega koos kõrgete kodudega, mis jäävad linna parimate hulka. Üks selle rahvusliku ajaloolise piirkonna elamise suur rõõm on kõndimine mööda gaasivalgustusega, tellistest kaunistatud kõnniteed, et imetleda naabruskonna häid kodusid ja kuulata Pawtucketi kodu lähedal asuva McCoy staadioni tervitusi Punased sokid. Paljud elanikud töötavad linnas; teised sõidavad 15-minutilise edasi-tagasi Providence'i või 45-minutilise pendelrändega Bostonisse.
Majad
Quality Hill on tuntud oma suurte majade, Colonial Revivals ja Victoria ajastu kodude poolest, mille ehitasid veskiomanikud linna hiilgeajal. Enamik müüb 200 000 kuni 350 000 dollarini.
Miks osta kohe?
Omanikud, kes otsustavad kaasata oma vara linna kohalikku ajaloolisse ülekatepiirkonda, saavad 700 -dollarist kinnisvaramaksu krediiti aastas. BusinessWeek just nimega Pawtucket oma parimate laste kasvatamise kohtade nimekirja (2009).
Parimate kohtade hulgas: Pered, Kunsti ja antiigi armastajad, Fikseerija-pealsed, Sooduspakkumised, Rahaline abi, Viktoriaanlik, Kirde, Üksikud naised ostjad
Huningi mägismaa, Albuquerque, New Mexico
Huning Highlands näeb Albuquerque'is kõikjal esinevate krohv- ja Adobe -kodude seas kindlasti kohatu välja. "See on kindlasti saanud rohkem viktoriaanlikku tunnet," ütleb elanik Karen Doty, kelle isa kolis siia aastate lõpus, lootes, et Uus-Mehhiko puhas õhk ja laiad ruumid aitavad teda ravida tuberkuloos. "Ta elas hästi oma 70ndates eluaastates," ütleb Doty. "Nii et ma arvan, et see töötas." Naabruskond ehitati nii, et see mahutaks Albuquerque'i kasvavat elanikkonda, mille tõi kohale uus raudtee, mis saabus 1880. Paljudel siia kolinutel oli selgelt põhjamaine maitse, eelistades viktoriaanlikku arhitektuuristiili populaarsematele edelastiilidele. Pärast 1960ndate ja 1970ndate karmide laikude tabamist on Huning Highlands, nüüd riiklik ajalooline piirkond, taas populaarne oma kohatu arhitektuuri, suurejooneliste verandade ja asjaolu tõttu, et see on jalutuskäigu kaugusel kesklinna.
Majad
Siin on mõned Adobe-stiilis kodud, kuid enamik neist on kas puitkarkassist või tellistest kuninganna Annes, kellel on kalaskaalal katusesindlid ja laiad esiplatsid. Taastatud kodud müüvad 300 000–400 000 dollari eest, ehkki kinnitusvahendeid on veel palju vähem saadaval.
Miks osta kohe?
Kuna Huning Highlands on osa ajaloolisest piirkonnast, saate kvalifitseeritud rehabilitatsioonitööde tegemiseks kasutada New Mexico 50 % tulumaksu soodustust. Krediit kehtib poolele kvalifitseeritud töö abikõlblikest kuludest, maksimaalne krediit on 25 000 dollarit.
Parimate kohtade hulgas: Tervislik eluviis, Viktoriaanlik, Rahaline abi majaomanikele, Fikseerija-pealsed, Pered, Pensionärid, Lääs, Koerte armastajad
Elgin, Illinois
Brenda Hennessey ei kujutanud end hetkekski ette Illinoisis Elginis elamas. Kasvatades üles 1980ndatel lähedal Schaumburgis, oli ta kuulnud, et linnal on maine, et ta on räme, räsitud - isegi natuke ohtlik. Mõni aasta tagasi tegi ta siin boksipeatuse, sõites Fox Riveri jalgrattarajaga, mis kulgeb Chicago äärelinnast 33 miili. Siis sai ta aru, et kas Elgini pahatahtlik kuvand on tugevasti liialdatud või on asjad siin dramaatiliselt paremuse poole muutunud. Majaturul tegi Brenda mõningaid uuringuid ja avastas, et saab Elginis oma raha eest rohkem pauku kui teistes Chicago piirkonna linnades. Peagi napsas ta Gifford Parki naabruses 198 000 dollari eest 19. sajandi lõpu pruunikivi. "Elgin on ilus," ütleb ta. "See on kõnditav ja turvaline, palju jalgrattateid." Praegu rase Brenda ja tema abikaasa Evan on otsin suuremat maja, loodetavasti üks linna hinnatud kuninganna Annes, mis algavad kell $100,000. See on Elgini suurepärane asi, ütleb Brenda. Saate oma kodu kasvatamiseks osta algkodu, minna üle virtuaalseks häärberiks ja seejärel pensionile jäädes selle bangalosse tühjaks pesta.
Majad
Mõned linna ilusamad kuninganna Anne, Tudori ja gooti taaselustamise kodud asuvad Kirde naabruses, mis piirneb kesklinna ja sisaldab kahte ajaloolist linnaosa, eriti Elgini vanimat linnaosa, Spring-Douglasi, riiklikku ajaloolist Rajoon. Siin saab 2000 ruutjalga kuninganna Anne saada olenevalt olukorrast 150 000 kuni 500 000 dollari eest.
Miks osta kohe?
Parima põhjuse võtab kokku Elgini elanik Fran Cella: "Keegi ei tea meist tegelikult veel." Kinnisvara väärtused ajaloolistes linnaosades jäävad püsima, osaliselt tänu linna lähedusele Chicago. Linn pakub toetusi, et aidata ostjatel taastada mitmepereelamuteks jagatud ühepereelamuid.
Parimate hulgas: Fikseerija-pealsed, Pered, Sooduspakkumine, Esmakordsed ostjad, Magamistubade kogukonnad, Tervislik eluviis, Kõndimine, Linna äärelinnad, Kesk -Lääs, Koerte armastajad, Rahaline abi majaomanikele, Toimetajate valikud
Vine naabruskond, Kalamazoo, Michigan
Pärast 1980ndate jämedat plaastrit on see lehtedega viktoriaanlik ajastu naabrus üsna tagasi tulnud kui inimesed siia kolivad, sest see on kesklinna, tähekoolide, parkide, matkaradade ja mänguväljakud. Muidugi, see on suurepärane koht peredele, kuid kuna see piirneb Lääne -Michigani ülikooliga, säilitab "The Vine" ka noorusliku tunde, kus on palju trendikaid restorane, baare ja poode.
Majad:
Enamik neist on Foursquares või kuninganna Annes, kes säilitavad oma üksikasjad, sealhulgas ümbritsetavad verandad, topelt riputatud aknad ja viktoriaanlikud ajastuveskid. Kolimisvalmis kodud maksavad 100 000 dollarit ja rohkem. Kinnitusdetailid algavad 60 000 dollarist.
Miks osta kohe?
Uus hispaaniakeelne keelekümbluskool ning The Vine'i tipptasemel matemaatika- ja loodusteaduste gümnaasium meelitavad peresid. Tänu "Kalamazoo lubadusele" saavad õpilased, kes käivad Kalamazoo koolides klassidest K kuni 12, täieliku õppemaksu mis tahes Michigani avalikku kolledžisse või ülikooli. Kuid isegi õpilased, kes käivad siin klassides üheksast kuni kaheteistkümneni, saavad 65 protsenti allahindlust. Vine'i staatus kohaliku ajaloolise linnaosana võimaldab ostjatel kasutada soodustusi, mis säästavad tuhandeid kinnisvaramaksudelt.
Parimate kohtade hulgas: Pered, Fikseerija-pealsed, Sooduspakkumised, Esmakordsed ostjad, Veranda istujad, Viktoriaanlased, Kolledžilinnad, Kesk -Lääs, Rahaline abi majaomanikele, Toimetajate valikud
