Kodu ostmine või müümine võib olla stressirohke. Vaadake neid parimaid kinnisvaramaaklereid Philadelphias, et aidata teie meelt leevendada.
Philadelphia eluasemeturg on tõusuteel. Vastavalt uuring Populaarse kinnisvarafirma Long & Foster esitas selle piirkonna kodu keskmine hind 2021. aasta veebruaris eelmise aastaga võrreldes 11% kõrgema. See koos aktiivse varude vähenemisega 27%võrra tähendab, et on suurepärane aeg müüa kõrgeima dollari eest. See tähendab ka seda, et ostjad peavad oma unistuste kodu või kinnisvarainvesteeringuid otsides olema agressiivsemad.
Koostöö kinnisvaramaakleriga võib anda teile eelise, mida vajate konkurentsiturul. Selle vana maja ülevaadete meeskond on uurinud turuandmeid, et leida Philadelphia parimad kinnisvaramaaklerid, mida saame teile soovitada.
Täitke see lihtne vorm, et saada ühendust teie lähedal asuva tippagendiga:
Philadelphias parima kinnisvaramaakleri eelised
Kinnisvaramaakleritel on põhjalikud teadmised Philadelphia metroost, et säästa nii aega kui ka raha kinnisvara ostmisel või müümisel - kesklinnast Manayunkini. Müügiesindaja võib aidata teie Philadelphia kodu turundada, et leida parim ostja, kes maksab teie kinnisvara eest kõrgeima dollari. Ostjaagendist võib kasu olla, kui ta ostab teie ostuprotsessi, korraldab ekskursioone atraktiivsetesse majadesse ja aitab teil läbirääkimisi parima hinna üle, kui on aeg pakkumine esitada.
Parimad ostjaagendid
Parima agendi leidmine, kes on akrediteeritud ostja esindaja (ABR), kes aitab teil ostuprotsessi igas etapis läbi viia, on oluline, et saaksite oma unistuste kodu leida ja osta. Head ostjaagendid on klientide esindamise eksperdid, pidades silmas nende huve ja vajadusi. Teised kliendid soovitavad neid väga ja neil on kinnisvaratööstuses hea maine. Parimatega töötamise valimine viib teid ideaalsesse olukorda, et säästa aega ja raha koduotsingul.
Philadelphia parimad ostjaagendid on:
- Kim Rock, Keller Williams
- Kevin Weingarten, Long & Foster kinnisvara
- Marla Cohen, BHHS Fox & Roach
Parimad müüjaagendid
Kolimine on piisavalt stressirohke, kuid kodu ostmise väljavaadete leidmine võib seda stressi veelgi suurendada. Kinnisvaramaaklerid, kellele on määratud müügiesindaja spetsialist (SRS), võivad aidata teil oma kinnisvarast kõige rohkem raha välja saada, erinevalt madala pakkumisega sularahatehingust. Kui kaalute Philadelphias oma kodu müümist, soovitame pöörduda mõne kohaliku müügiesindaja poole.
Philadelphia enimmüüdud agendid on:
- Gregory Parker, Keller Williams
- Gordon Stein, Kompass Pennsylvania, LLC
- Travis Rodgers, BHHS Fox & Roach
Philadelphia parimate kinnisvaramaaklerite võrdlus
Nähes, kuidas Philadelphia parimad kinnisvaramaaklerid võtmetegureid koguvad, aitab see teil otsustada, milline neist on teie jaoks õige. Philadelphia kinnisvaraturu paljusid agente üle vaadates määrasime kõrgeima hinnangu saanud agendid seotud agentuuri maine, aastatepikkune kogemus, üldine müük, käsitletud hinnaklassid ning ainulaadsed tunnustused ja sertifikaadid.
Kuna igal agendil on ainulaadne isiksus ja taust, mis võib olla teie ja teie olukorra jaoks eriti asjakohane, soovitame rääkida mõnega, et näha, mida neil kõigil on pakkuda. Allpool näete aga, kuidas nad hindasid, meie ülevaatusmõõdikutest.
Võrdlus
| Agent | Agentuur | Aastatepikkune kogemus | Müük viimase 12 kuu jooksul* | Hinnavahemik viimase 24 kuu jooksul ** | Tunnustus | Veebisait |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Agent | Agentuur | Aastatepikkune kogemus | Müük viimase 12 kuu jooksul* | Hinnavahemik viimase 24 kuu jooksul ** | Tunnustus | Veebisait |
| Gregory Parker | Keller Williams | 17 | 71 | $51,500–$664,000 | Ajakirja Philadelphia viietärni kinnisvaramaakler | callgregparker.com |
| Gordon Stein | Kompass Pennsylvania, LLC | 13 | 76 | 25 000–1 miljonit dollarit | Sertifitseeritud uue kodu ja elamuehituse spetsialist | ilovephillyhomes.com |
| Kim Rock | Keller Williams | 14 | 63 | $205,000–$645,000 | Ajakiri Philadelphia Top 3% agentidest | kimberlyrock.com |
| Kevin Weingarten | Long & Foster kinnisvara | 10 | 61 | $80,000–$900,000 | Parim agent 2018, parim produtsent 2018 | weingartenhomes.com |
| Travis Rodgers | BHHS Fox & Roach | 18 | 18 | 143 000–1,7 miljonit dollarit | Esimeesringi kuldpreemia saaja | travisrodgers.com |
| Marla Cohen | BHHS Fox & Roach | 18 | 10 | $137,000–$830,000 | Sertifitseeritud nii SRS kui ka ABR jaoks | marlashomes.com |
*Arvud said Zillow.com -ist 22. märtsi 2021 seisuga.
** Arvud on tõmmatud veebisaidilt Realtor.com 22. märtsi 2021 seisuga.
Järeldus
Enne oma maja turule laskmist või koduostude alustamist on alati hea mõte agendiga ühendust võtta, et näha, kuidas nad teid aidata saavad. Aruannete kohaselt on see aasta Philadelphia eluasemeturule suur, seega on suurepärane aeg kaasa lüüa.
Lisaks saate alloleva tööriista abil leida oma läheduses tegutsevaid agente, kellel on teie vajadustele vastavad ajakavad:
Philadelphia kinnisvara: korduma kippuvad küsimused
Mitu kodu on Philadelphias müügil?
Kinnisvarafirma Long & Foster 2021. aasta veebruaris tehtud eluasemeturu aruande kohaselt oli Philadelphias aktiivselt müügis 3068 kodu.
Mis on keskmine päev, mil kodu Philadelphias turul on?
Realtor.com andmetel on Philadelphia kodu praegune keskmine aeg turul 79 päeva. See arv on kasvanud umbes 60 päevast 2020. aasta sügisel. Agendi palkamine aitab teil kiiresti oma kodu ostjaid leida.
Mis on kodu keskmine hind Philadelphias?
Long & Fosteri andmetel oli Philadelphia majade keskmine müügihind veebruaris 2021 239 512 dollarit. See on natuke madalam kui riigi mediaan 309 100 dollarit, kuid aruanded näitavad, et see kasvab pidevalt aasta-aastalt.
Kas Philadelphias saab maja raha eest müüa?
Philadelphias saab maja kiiresti sularaha eest müüa mitmel erineval viisil-alates veebipõhistest koduostmise veebisaitidest ja lõpetades kinnisvarainvestoritega. Kuid selleks, et oma kinnisvarast võimalikult palju raha saada, on kinnisvaramaakleri palkamine arukas otsus.
Kuidas valida kinnisvaramaaklerit?
Kinnisvaramaakleri valimine hõlmab kahte etappi. Esiteks peaksite uurimise ajal kontrollima tippagentide statistikat ja mainet. Samuti peaksite mõnega neist ühendust võtma ja nendega ühendust võtma, et näha, kuidas teile meeldib nende isiksus ja konkreetsed meetodid.
Selle artikli kohta tagasiside jagamiseks või küsimuse esitamiseks saatke märkus meie arvustuste tiimile aadressil [email protected].
