Enamik majaomanikke ei mõtle sellele palju sõiduteed kuni probleemid tekivad. Kuigi hea sissesõidutee võib kesta aastakümneid, pragunevad või nihkuvad lõpuks isegi kõige vastupidavamad materjalid ning aluspinnaga seotud probleemid võivad põhjustada halva vee äravoolu või vajumist.
Õnneks võib uus sõidutee suurendada teie kodu veetlust ja suurendada edasimüügi väärtust. Mitme sillutustöövõtja sõnul võib uus sõidutee kodu väärtusele lisada 5000–7000 dollarit. Selles juhendis jaotatakse sillutamise kulud kõige populaarsemate sissesõidutee materjalide ja muude teguritega, mida oma eelarve puhul arvestada.
Sillutise taastamiseks tuleb enne uute materjalide mahapanekut lammutada ja eemaldada vanad sillutusmaterjalid ning maapind tasandada. See võimaldab teil teha ka muudatusi, näiteks laiendada sõiduteed, vahetada sillutusmaterjale või lisada funktsioone, nagu soojus või alarm.
400-ruutjalase sissesõidutee (20-jala-20-jala) taaskatte keskmine maksumus on vahemikus $2,800 ja $9,600. see on $400–$1,600 lõhkuda ja eemaldada vana sissesõidutee ja $2,400–$8,000 uue asfalti või betooni valamiseks. Kuid kulud võivad veelgi erineda järgmiste tegurite tõttu:
- Materjali tüüp: Mõned materjalid, näiteks stantsbetoon, on kallimad või raskemini paigaldatavad kui teised.
- Pindala ruutjalgades: Mida suurem on teie sissesõidutee, seda rohkem maksab selle taastamine.
Sõidutee taastamise maksumus materjali tüübi järgi
Asfalt (nimetatakse ka mustkatteks) ja betoonist sissesõiduteed on kõige levinumad, kuid need pole ainsad võimalused. Kuigi mõned sillutusmaterjalid, näiteks tellised, on odavad, on nende paigalduskulud suured. Allpool uurime kõiki neid materjale üksikasjalikumalt.
Asfalt
Asfalt on külmas kliimas kõige levinum sõidutee materjal, kuna erinevalt betoonist võib see külmumistemperatuuril paisuda ja kokku tõmbuda ilma pragudeta. Asfaldist sõiduteede paigaldamine on samuti odavam kui betoonist sissesõiduteed ning neid on odavam ja lihtsam parandada.
Blacktop kestab vaid umbes 20 aastat ja vajab uuesti sulgemist iga kolme kuni viie aasta tagant, mis tavaliselt maksab vahemikus $280 ja $840. Lisaks ei toimi asfalt kuumas kliimas hästi, kuna see võib kuumuse käes pehmeneda.
Tellistest ja munakivisillutistest
Nii telliseid kui munakive saab laduda geomeetriliste mustritega, et luua elegantne välimus, mis sobib teie kodu välisilmega. Need on õige paigaldamise korral väga vastupidavad materjalid, kuna tellised võivad kesta kuni 50 aastat ja munakivid kuni 100 aastat. Neid on ka suhteliselt lihtne parandada, kuna üksikuid telliseid või kive saab eemaldada ja asendada. Kuigi materjalid on odavad, nõuab nende paigaldamine palju ettevalmistust ja tööjõudu.
Betoon
Kuumas kliimas valitud materjal on betoon, mis vajab vähe hooldust ja võib kesta kuni neli aastakümmet. Sarnaselt asfaldiga tuleb ka betoonist sissesõiduteed uuesti tihendada iga kolme kuni viie aasta tagant. Need maksavad rohkem kui asfalt, kuid kestavad kauem.
Teil on ka veel mõned disainivõimalused, kuna betooni saab tembeldada mustritega või peitsida kohandatud värvide jaoks. See on natuke kallim kui tavalise betooni valamine. Kahjuks ei sobi see materjal külmas kliimas, kuna see võib külmumistemperatuuril praguneda.
Paljastatud täitematerjal
Täitematerjal annab tekstureeritud kiviklibulise viimistluse, mis näeb välja nagu sillutuskivi, kuid palju madalama hinnaga. Selle paigaldamine nõuab palju vähem aega ja tööjõudu ning võib nõuetekohase hoolduse korral vastu pidada kuni 40 aastat. Negatiivne külg on kõrge hooldustase: plekkide ja kogunemise vältimiseks peate seda peaaegu iga päev pühkima.
Kruus
Kruus võib olla parim valik neile, kellel on range eelarve, kuna see on odav ja kiiresti paigaldatav. See võib kesta ka kuni sajandi, kuna see ei pragune ega pehmene, vaid ainult vajub. Ainus vajalik hooldus on kruusa perioodiline lisamine. Kruusal on aga omapärane karm välimus, mis ei meeldi kõikidele majaomanikele, ja sellega on raskem sõita.
Kumm
Taaskasutatud kumm on uuem valik, mis on üsna keskkonnasõbralik. Kumm valatakse betoon- või asfaltalusele ning see annab pehme ja elastse pinna, millel on sile sõita ja kõndida. Taaskasutatud kumm võib olla suurepärane valik, kui teil on lapsi või lemmikloomi, kellele meeldib õues mängida. Negatiivne külg on see, et sellel on meie nimekirjas olevatest materjalidest madalaim eluiga, umbes 15 aastat. See on ka mittepoorne, nii et vihmavesi kipub sellele kogunema ja kui sõidutee ei ole hoolikalt nurga all, võib see põhjustada üleujutusi.
Tasuta tsitaat: hankige pakkumine sissesõidutee taastamise kohta juba täna
Sõidutee taastamise kulud ruutjalgade järgi
Suurte sissesõiduteede paigaldamiseks on vaja rohkem materjale ja lisatööjõudu. Sõidutee peab tavaliselt olema vähemalt 12 jalga lai, kuigi mõnel juhul võib olla vaja kitsamat rada. Betoonist või asfaldist sõidutee maksab umbes $6–$20 ruutmeetri kohta. Siit saate teada, kuidas see erineva suurusega sõiduteede jaoks kokku langeb.
Täielik sillutamise töö ei ole teie ainus võimalus, kui teie olemasolev sõidutee materjal on pinnale mõranenud, kuid alus on endiselt heas korras. Võite valida ka selle uuesti pinnakatte, mis hõlmab ainult pealmise materjalikihi eemaldamist ja selle asendamist. Pinnakatte taastamine, mida nimetatakse ka korkimiseks või ülekatteks, on odavam kui asendamine, tavaliselt maksab see vahemikus $1 ja $10 ruutmeetri kohta. See on umbes $400–$4,000 20-jala-20-suu sõidutee jaoks.
Uue asfaltkattega sõidutee paigaldamise viimane etapp, mida nimetatakse tihendiks, on mõeldud sissesõidutee kaitsmiseks elementide eest, eriti äärmuslikes kliimatingimustes. Asfaltkattele, betoonile või katmata täitematerjalidele tuleks nende eluea pikendamiseks kanda umbes iga kolme aasta järel uus hermeetiku kiht. See ei ole sama, mis täielik pinnakate, vaid uute tihenduskulude rakendamine $0.70 juurde $2.10 ruutmeetri kohta.
Sõidutee sillutamise kulud on nii kõrged, et mõnel majaomanikul võib tekkida kiusatus see töö enda peale võtta. Kuid vajaminevate raskete masinate tõttu on see koduparandusprojekt kõige parem jätta professionaalide hooleks.
Kui tegite seda ise, peaksite rentima või ostma nende materjalidega töötamiseks kalluri, plaaditihendaja, väike roolivõimendi ja betoonisegisti või asfaldimisseadme. Parimate tulemuste ja kõrgeima vastupidavuse saavutamiseks peaksite palgama professionaalse sissesõidutee töövõtja. Erandiks on killustik, mida saate ise paigaldada, eriti väikestes kogustes.
Kuigi mõned sõidutee materjalid võivad kesta aastakümneid, tuleb need lõpuks uuesti katta või välja vahetada. Kui näete mõnda neist märkidest, peate võib-olla eelarvestama uue sõidutee:
- Praod, lõimed või augud
- Kogunev vesi ja halb drenaaž
- Murenevad või vajuvad servad või nurgad
- Rohkem kui 40 aastat vana
Sillutise töövõtja palkamine sarnaneb enamiku muud tüüpi töövõtjate palkamisega, kuid siin on mõned näpunäited teie otsingu suunamiseks.
- Tea, kas teie osariik nõuab asfalditöövõtjatelt litsentsi, ja veenduge, et kõik potentsiaalsed töövõtjad vastavad sellele nõudele.
- Olenemata litsentsinõuetest veenduge, et töövõtja on teie ja teie vara kaitsmiseks seotud ja kindlustatud.
- Küsige, millised sõidutee materjalid teie piirkonna kliimas kõige paremini töötavad.
- Küsi viiteid ja vaata näiteid ettevõtte varasemast tööst.
- Kontrollige töövõtja Better Business Bureau (BBB) reitingut ja veebiarvustusi.
- Küsige töö ja materjalide garantiide või garantiide kohta.
- Hankige üksikasjalikud kirjalikud hinnapakkumised vähemalt kolmelt potentsiaalselt töötajalt. Mõelge kriitiliselt igale ettevõttele, mis annab teile hinnangu, mis on palju väljaspool teie piirkonna keskmist hinda.
Kui teete õigesti, peate oma sissesõidutee uuesti sillutama vaid iga paarikümne aasta tagant, seega tasub mõelda pikaajaliselt. Valige vastupidav materjal, mis sobib hästi teie kodu kliimas, ja veenduge, et teate, kuidas seda hooldada.
Vana sissesõidutee lammutamiseks ja enamiku kinnistute uue paigaldamiseks kulub kolm kuni seitse päeva. Ajavahemik sõltub suuresti teie valitud sillutusmaterjalist ja sõidutee suurusest. Asfaldi ja betooni kõvenemiseni võib kuluda veel viis päeva, et saaksite oma auto uuele sõiduteele parkida.
Asfaltkattega sissesõiduteed tuleks uuendada umbes iga 20 aasta tagant, kuid betoonist sissesõidutee võib kesta kuni 40 aastat. Siiski peate võib-olla oma sissesõidutee varem välja vahetama, kui see on halvasti hooldatud või sellel tekivad praod või augud.
Kui teie sõiduteel on tugev alus ja ainult kerged kuni mõõdukad kahjustused, on selle taastamine odavam ja aeganõudev. Kui seal on veerandtolliseid pragusid või mitu auku, saate sõidutee täielikult väljavahetamisega saavutada paremad ja kestvamad tulemused.
Asfaldi või betooniga sillutamine ei ole isetegemistöö, kuna selleks on vaja rasket tehnikat. Võimalik, et saate ise rajada väikese kruusa sissesõidutee.