Kasvava nõudluse rahuldamine paindliku eluaseme ja vähese hooldusega elamise järele, TOH -id uusim Idea House projekt pakub avaraid ja kohandatavaid põrandaplaane kaasaegse suvila stiiliga duplekside kogumikus.
See artikkel ilmus ajakirja This Old House suvel 2021. Tellimise kohta lisateabe saamiseks klõpsake siin.
Proovige leida uus maja koos esimese korruse magamistoaga sviidiga Norwalki linnas, CT, Manhattanist tunnise sõidu kaugusel, ja võite otsida asjatult. Vaatamata nende populaarsusele "ei leia te ühtegi," ütleb ehitaja Jerry Effren. See on tema ja tema naise Sandy puudus Greyrocki kodud, otsivad parandust. "On elanikkond, kes soovib sellist kaasaegset elu põhitasandil ja laia põrandat plaan - aga soovib ka, et ülal oleks ruumi lastele või lapselastele või jõusaali või kontori jaoks, ”ütleb ta Jerry.
Selle vajaduse rahuldamiseks töötasid Effrenid arhitekt Jim Jamieson töötada välja paindlik suvilasarnaste kodude plaan, mis suudab kohaneda erinevate stsenaariumidega. 1500 ruutjalga esimesel korrusel on juurdepääsetav magamistoaga sviit koos oma vanniga ja avatud planeeringuga köök-elu-söögituba.
Ühel 1300 ruutjalga teise korruse versioonil on veel üks magamistoaga sviit, lisaks veel kaks magamistuba, millel on ühine vann; teises versioonis on kolm magamistuba, kaks vanni ja uuring. Igas majutusruumis on ka valmis kelder, kus on magamistuba, vann ja ühine ala, nagu esimesel korrusel. "Väljastpoolt ei paista need suured, kuid selle jalajälje sisse on pakitud palju elamispinda," ütleb Jamieson.
Majad ehitatakse kahekorruselistena-kaks ühikut, mis asuvad ühe autogaraaži juures-ühise sissesõidutee ja kõnniteedega, mis asuvad tupiktänava ümber. Väljastpoolt paistab moodne suvila, ütleb Jerry: „Mustade akende, ruudukujuliste sammaste ja puhtad jooned, see peaks välja nägema nii, nagu oleks meil kaks kaasaegset suvilat ja ühendanud need väikese vankriga. ”
Kuna pandeemia kannustab linnadest väljarännet magamistubakogukondadesse nagu Norwalk, võivad võimalikud elanikud „olla tühjad pesitsejad, kes soovivad vähendama ja jääma sellesse piirkonda, et olla oma laste ja sõprade lähedal, vastasel juhul võivad nad olla kasvav perekond, kes kolib linnast välja, ”ütleb Jamieson. Muud stsenaariumid võivad hõlmata täiskasvanud lapsi, kes naasevad pesa juurde mitmel põhjusel, või perekond, kes teeb ruumi eakale sugulasele.
Paljud leibkonnad koosnevad tänapäeval ka mitteseotud inimestest - näiteks arvete tasumiseks või eakate hooldamiseks. "Kahekordsete sviitide omamine mahutab palju erinevaid eluviise," lisab Jamieson. Kodukontorid on samuti hinnatud teenus; selle rolli võiks täita alumise korruse sviit, ülemise korruse töötuba või keldrikorrusel asuv magamistuba.
Kokku saab neist 10 energiatõhusat kodu, mis on potentsiaalselt varustatud katusel olevate päikesepaneelidega taskurajoonis kahe ja poole aakri suurusel alal, mis varjab Five Mile'i metsaga kaetud kaldaid Jõgi. Ühist välisruumi, mis on varjutatud pergolaga, kaetud suurte kividega ja millele pääseb kõnniteelt, avaneb vaade jõele ja ümbritsevale looduslikule elupaigale.
Hõivatud vanemate või pensionäride elu lihtsustamiseks valivad Effrenid ehitusmaterjale, mis on mõeldud madalaks hoolduseks või ilma hoolduseta, kuid ühilduvad hoonete suvila väljanägemisega. Vooderdis on vastupidav puidust toode; aknad võivad olla klaaskiust, mis ei vaja kunagi värvimist. Veranda tekid on kauakestev ja kergesti hooldatav sünteetiline materjal. Maastiku hooldamise eest hoolitseb majaomanike ühendus.
Kombinatsioon vähese hooldusega, elustiili paindlikkus ja juurdepääs välitingimustele koos suurlinna lähedusega annab haruldase pakkumise, ütleb Jerry: "Me vajutame siin palju nuppe."
