Perustusongelmien yleisiä syitä Austinissa
Muutamia tyypillisiä syitä, miksi Austinin asunnonomistajat kohtaavat säätiöongelmia, ovat:
- Vanhentunut putkisto: Vaikka monet Austinin kodit ovat melko uusia, jotkut käyttävät edelleen valurautaista putkistoa. Kun putket alkavat kulua, vuotava vesi voi saavuttaa perustuksen ja jopa altaaseen sen alle.
- Seisova vesi:Veden kerääntyminen kotisi ympärille voi olla uhka perustallesi, varsinkin kun se kerääntyy alueille, joita vesikourut eivät peitä.
- Virheelliset muutokset: Katto- tai maisemointityöt, joita ei ole tehty kunnolla, voivat johtaa perustasi laskeutumiseen.
Kuinka valita paras säätiön korjausyritys
Kun valitset säätiön urakoitsijan, sinun tulee ottaa huomioon henkilökohtaiset prioriteettisi. Kysy jokaiselta luettelossasi olevalta palveluntarjoajalta seuraavista ominaisuuksista.
Lisensointi ja kokemus
Texasissa paikallishallinnot voivat vaatia urakoitsijan lisenssejä. Jopa jotkin suuret kaupungit eivät vaadi lisenssiä perustusten muuttamiseen tai korjaamiseen. Suosittelemme ottamaan yhteyttä paikallisiin viranomaisiin saadaksesi lisätietoja urakoitsija- ja rakennusstandardeista. Ymmärtääksesi paremmin urakoitsijasi kokemusta, suosittelemme esittämään kysymyksiä yrityksestäsi tarkastaa säätiöt, mitä paikallisia sääntöjä sovelletaan projektiisi ja kuinka sen tiimi laatii suunnitelmia ja vetää luvat.
Toinen tapa mitata yrityksen asemaa on tarkistaa sen verkkosivusto. Siellä voit oppia kuinka kauan se on ollut toiminnassa ja sen kaupan akkreditoinnit. Se saattaa myös jakaa oivalluksia ja tietoja blogitekstien, podcastien tai videoiden kautta.
asiakkaiden arvostelut
Kun tutkit yrityksen mainetta, suuntaa siihen Better Business Bureau (BBB) profiili. Sieltä löydät sen arvion ja luettelon asiakasarvosteluista, sekä myönteisistä kokemuksista että valituksista. Valitukset eivät välttämättä ole punainen lippu sinänsä. Sen sijaan selvitä, kuinka yritys hallitsee niitä. Jos johtoryhmä ratkaisee ongelmat johdonmukaisesti ja ennakoivasti, se on hyvä merkki. Jos yrityksellä ei kuitenkaan ole akkreditointia, sillä on enemmän negatiivisia arvosteluja ja se ei kommunikoi tehokkaasti, sinun tulee välttää sen kanssa työskentelemistä.
Lopuksi kehotamme sinua hakemaan lisäpalautetta eri verkkosivustoilta, kuten Trustpilotista ja Googlesta.
Kuinka paljon säätiön korjaus maksaa Austinissa?
Voisit käyttää noin 3 000 dollaria materiaalit ja työ säätiöprojektillesi. Viime kädessä kulut riippuvat erityistarpeistasi ja vahingon laajuudesta.
Milloin minun pitäisi vaihtaa perustus, ja milloin voisin saada korjauksen?
Useimpia perusongelmia ei tarvitse vaihtaa niiden korjaamiseksi. Ainutlaatuisissa tapauksissa perustus saattaa vaatia täydellisen jälleenrakennuksen. Jos kuitenkin kiinnität huomiota varhaisiin varoitusmerkkeihin, kuten epätasaisiin oviin tai halkeileviin seiniin, sinun ei todennäköisesti tarvitse vaihtaa.
Mihin ennaltaehkäiseviin toimenpiteisiin voin ryhtyä välttääkseni perusongelmia?
Voit toteuttaa useita ennaltaehkäiseviä toimenpiteitä perustan ongelmien minimoimiseksi:
- Varmista, että kotisi vesikourut ja syöksyputket on asennettu oikein ja ohjaa vesi pois perustukselta veden kertymisen välttämiseksi.
- Kastele maaperää säätiön ympärillä tasaisesti, etenkin kuivuuden aikana, jotta se ei kutistu ja laajene.
- Jos mahdollista, arvosta kotisi ympärillä oleva maaperä niin, että se kulmaan poissa perustuksesta, mikä edistää veden poistumista ja vähentää perustamisongelmien riskiä.
- Tarkista alustasi vaurioiden varalta ja korjaa kaikki ongelmat viipymättä.
Mitä "punaisia lippuja" säätiöyhtiön tulee välttää?
Jotkut "punaiset liput", jotka osoittavat, että säätiöyhtiötä on vältettävä, ovat negatiivinen palaute, riittämätön pätevyys, epämääräiset tai epätäydelliset arviot, painostavat myyjät, rajoitettu tai ei takuuta ja historia ratkaisemattomia riitoja.