Ota huomioon kylpyhuoneremonttiurakoitsijaa valittaessa
Jotta voit karsia pois urakoitsijat, jotka ovat vastoin periaatteitasi tai joilla ei ole paikallista uskottavuutta, on tärkeää noudattaa vahvaa esivuokrausprosessia. Noudattamalla tämän osan vaiheita olet oikealla tiellä valitaksesi sinulle parhaan yrityksen.
Toimialan valtakirjat
Kun keskustelet projektistasi kylpyhuoneyritysten kanssa, kysy heiltä, kuinka monta vuotta heillä on kokemusta. Monet saneerausurakoitsijat ovat jäseniä kauppajärjestöissä, kuten Kansallinen kodinrakentajien liitto (NAHB). Ammattitodistukset voivat sisältää myös ammatillisia akkreditointeja, jotka osoittavat asiantuntemusta.
Lisenssi ja vakuutus
Kaliforniassa kylpyhuoneremontit tarvitsevat B-2 Residential Remodeling Contractor -lisenssin Kalifornian kuluttaja-asiainministeriöltä. Tämä lisenssi kattaa useita erilaisia saneeraustarpeita, mutta se ei anna urakoitsijoiden muokata kantavia rakenteita. Riippuen tarpeistasi, yritys saattaa joutua antamaan joitakin tehtäviä alihankintana muille miehistöille, joilla on eri lisenssit.
Kuvat
Pyydä kuvia aiemmista kylpyhuoneremonteista, joita urakoitsija on tehnyt muille asunnonomistajille. Tarkastelemalla näitä kuvia voit varmistaa yrityksen kokemuksen ja arvioida tarkasti heidän työn laatua. Se voi myös herättää ideoita tai kysymyksiä siitä, mitä päivityksiä ja parannuksia miehistö voisi sisällyttää kunnostukseen.
Konsultointi ja arvio
Hankkeen kustannuksista tulee aina pyytää kattava kirjallinen arvio. Arvion tulee perustua henkilökohtaiseen neuvotteluun urakoitsijan tiimin kanssa. Tällä tavalla tiimi voi tarkastaa kylpyhuoneesi ja saada käsityksen visiostasi, tavoitteistasi ja odotuksistasi. Arvosi maksimoimiseksi suosittelemme hankkimaan vähintään kolme erilaista tarjousta ja vertaamaan niitä keskenään parhaan tarjouksen löytämiseksi.
asiakkaiden arvostelut
Ennen kuin allekirjoitat sopimuksia, tutki aina kylpyhuoneremonttiyrityksen mainetta Googlen, Better Business Bureau (BBB) -sivuston ja Trustpilotin avulla. Kun luet asiakkaiden positiivisia ja negatiivisia kokemuksia, kiinnitä huomiota siihen, miten yritys reagoi valituksiin. Se on vihreä lippu, jos joukkue pyrkii aina sovinnolliseen ja tyydyttävään ratkaisuun.
Kuinka paljon kylpyhuoneremontti maksaa?
Jotkut monimutkaisemmat projektit, kuten tankittomien vedenlämmittimien asennus tai sähköjärjestelmien uudelleenjohdotus, vaativat alihankintaa monilla lainkäyttöalueilla ja lisäävät kokonaiskustannuksia. Keskimääräinen kylpyhuoneremontin hinta Los Banosissa on CostBathroomRemodelAvg_placeholder, mutta se voi vaihdella välillä 2 000–18 000 dollaria projektin laajuudesta ja tyypistä riippuen.
| Kylpyhuoneremontin tyyppi | Keskihinta | Keskimääräinen aika |
|---|---|---|
| Puolikylpyremontti | $2,000-$5,000 | 5-7 päivää |
| Kylpyammeen täydellinen uusiminen | $6,000-$15,000 | 10-14 päivää |
| Ensisijainen kylpyhuoneremontti | $10,000-$30,000 | 15-25 päivää |
| Märkähuoneen asennus | $11,000-$18,000 | 10-30 päivää |
| Ylellinen kylpyhuoneremontti | $50,000+ | 15-30 päivää |
Mitä eroa on kylpyhuoneremontilla ja kylpyhuoneremontilla?
Kylpyhuoneremontti sisältää tyypillisesti pienempiä muutoksia, kuten lattian kunnostamisen, maalauksen ja valaisimien vaihdon. Remontti puolestaan sisältää intensiivisempiä tehtäviä, kuten uuden suihkun asentamista tai kalusteiden siirtämistä eri paikkoihin.
Kuinka kauan kylpyhuoneremontti kestää?
Kylpyhuoneremontin kesto riippuu visiostasi tilasta. Suurin osa projekteista kestää 2–30 päivää.
Kuinka kauan tyypillinen kylpyhuoneremontti kestää alusta loppuun?
Koska jokainen kylpyhuoneremontti on ainutlaatuinen, suosittelemme, että pyydät urakoitsijaltasi kopion ehdotetun projektin aikajanasta. Pienet työt, kuten lattian uusiminen, kalusteiden vaihtaminen ja maalaus, voivat kestää viikon tai kaksi. Jos muutat kylpyhuoneesi rakennetta, lupien myöntämiseen, tarkastuksiin ja itse työhön jää aikaa.
Mikä on sijoitetun pääoman tuottoprosentti (ROI) kylpyhuoneen uudistamisesta Los Banosissa?
Vaikka sijoitetun pääoman tuotto (ROI) vaihtelee sijainnin ja projektin laajuuden mukaan, 2022 National Association of Realtors -tutkimus asunnonomistajat saivat takaisin keskimäärin 71 % kylpyhuoneremonttikustannuksistaan. Laajat uudistukset halutuilla alueilla tuottavat eniten.
Mikä kylpyhuoneremontin osa on kallein?
Kylpyhuoneremontin kallein osa on pohjapiirroksen muuttaminen. Kalusteiden purkaminen, seinien lisääminen/poistaminen ja vanhojen materiaalien hävittäminen ovat kaikki keskimääräistä korkeammat työvoimakustannukset.