Seuraavan suuren myrskyn selviämiseksi yhä useammat talot tarvitsevat hissin. Se on fiksu liike ympäri maata - ja kevään 2013 kaudella Tämä vanha talo TV
Vuotava sotku
Olemme kaikki nähneet sen uutisissa. Hurrikaanit ovat suurempia ja yleisempiä. Merenpinta nousee. Ja vakavat tulvat - jotka ovat pitkään vaivanneet asunnonomistajia rannikoilla ja suuria jokia ympäröivillä tulvilla - iskevät myös pienempien vesiväylien varrella oleviin koteihin. Neljätoista kuukautta ennen viime syksyn Superstorm Sandy järkytti itäistä rantaa, New Yorkin sisämaan yhteisöjä Jersey, New Yorkin osavaltio ja Vermont kokivat trooppisen myrskyn aiheuttamien vesien vahingolliset vaikutukset Irene. Vaikka rannikon tulvat hurrikaanien aikana ovat suhteellisen lyhytaikaisia, sisävesien tulvat, kuten vuonna Alberta, Kanada, kesäkuussa 2013 tai vuoden 2005 hirmumyrskyn Katrina jälkeen, voi kestää päiviä tai jopa viikkoa.
Ja asiat todennäköisesti kastuvat. Vuoden 2013 raportissaan ilmastonmuutoksen todennäköisistä vaikutuksista Federal Emergency Management Administration (FEMA) ennusti, että Yhdysvaltojen tulvariskialueet kasvavat jopa 45 prosenttia tämän vuoden loppuun mennessä vuosisadalla. Siksi monet asunnon omistajat varautuvat pahoihin myrskyihin nyt, ennen vedenpaisumusta.
Kodin pitäminen asumiskelpoisena äärimmäisen sääilmiön jälkeen on kyse useiden suojatoimenpiteiden käyttöönotosta, sanoo Karen Durham-Aguilera, Yhdysvaltain armeijan insinööriryhmän varaoperaatioiden ja kotimaan turvallisuuden johtaja. Katsaus Jersey Shoren jälleenrakentamiseen, joka esiteltiin uudella kaudella H: LLE Tässä kuussa alkava televisio korostaa asiantuntijoiden kutsumia "kerroksellisia" suunnitteluominaisuuksia, jotka voivat auttaa koteja ja asukkaita selviytymään mahdollisista sääkatastrofeista. Ja tulvien suhteen kaikki alkaa talon nostamisesta ennustetun vaara -alueen yläpuolelle. Tässä tarkemmin, miten se tehdään.
Näytetty: Superstorm Sandy jätti tämän 1890 -luvun talon ensimmäisen kerroksen, Bay Headissa, New Jerseyssä, alle 5 metrin veden. Talonomistajat halusivat rakentaa uudelleen.
Kuinka korkea kunnes olet kuiva?
Olemassa olevan talon nostaminen kasoille (joita kutsutaan myös laituriksi) niin, että alin taso on turvallisesti tulvavaiheen yläpuolella kuulostaa monimutkaiselta työltä - kunnes pysähdyt miettimään, mitä tarvitsisi elämän rakentaminen uudelleen kokonaisen jälkeen huuhtelu. Itse asiassa riskialttiilla alueilla on usein todiste siitä, että talosi täyttää paikallisen rakennusviranomaisen tulvan korkeuden (FEMA: n 100 vuoden tulvavyöhyke) vain asunnon omistajien tapa saada vakuutus ja rakennusluvat.
Yksi syy siihen, että jälleenrakentaminen myrskyn jälkeen voi olla niin turhauttavaa, on se, että FEMA tarkistaa parhaillaan tulva-aluekarttojaan vastauksena merenpinnan nousuun. Yhteisön sääntöjä, jotka on laadittu käyttämällä FEMA-ohjeita vähimmäisstandardeina, tarkistetaan, kun nämä uudet vähimmäisohjeet julkaistaan. Näiden muuttuvien sääntöjen ymmärtämiseksi FEMA suosittelee, että asunnonomistajat työskentelevät vain kokeneiden insinöörien ja urakoitsijoiden kanssa, jotka ovat lisensoituja asunnon osavaltiossa.
Näytetty: Vuotta myöhemmin koti nostetaan uudelle korkeudelleen tilapäisessä pinnoituksessa odottaen pysyviä paalutukia.
Ankkurin pudottaminen hauraalle maaperälle: Point Pleasant
Carlos ja Maria Santos omistavat 1950 -luvun kodin vain muutaman askeleen päässä New Jerseyn Point Pleasantin rannalta, joka on yksi kolmesta esillä olevasta rakennuksesta H: LLE TV. Pariskunta ryhtyi toimenpiteisiin korottaakseen taloa tilapäisesti heti sen jälkeen, kun Sandy oli täyttänyt asuintilansa 5 jalkaa vettä. Kun tulvavedet väistyivät, Carlos teki kaikki korjaustoimenpiteet itse, repäisi seinälevyn irti, peitti nastan seinät homeen estoaineilla ja käytti ilmankuivaimia kuivumaan. Muutamaa kuukautta myöhemmin he nostivat rakenteen noin 10 jalkaa korkeamman tason korkean teknologian kierukkateräspaalujen päälle.
Ankkurin pudottaminen hauraalle maaperälle: Bay Head
Perinteisempi menetelmä käytetään Jedin ja Christine Lairdin 1890 -luvun kodin korottamiseen Bay Headissa, New Jerseyssä, joka sijaitsee kapealla este -niemimaalla Atlantin ja Barnegatin lahden välissä. Talon alla oleva savipohja on riittävän vakaa betonilohkoille, jotka on ankkuroitu alle-luokan betonialustoihin. Mutta monimutkaistamiseksi asiat itse talossa - kuten monissa muinaisissa kodeissa - ovat joutuneet odottamattomiin haasteisiin. "Alkuperäinen puukehys oli altistunut tulville ennen ja sitä oli muutettu useita kertoja, ja kaikki se oli riittämätön", sanoo Jack A. Purvis, hankkeen arkkitehti. "Joten jouduimme nostamaan talon toisesta kerroksesta ja rakentamaan kokonaan uuden tarinan alla."
Estetiikka, säilytys ja turvallisuus: ristikko tai suojat
Santosin kotona muurien seinät asennettiin paalujen väliin, säätiön kehälle. Nämä seinät on kiinnitetty paaluihin tavalla, joka mahdollistaa liittimien ja seinien pyyhkimisen pois tulvan aikana vahingoittamatta rakennetta tai sen yläpuolella olevaa korotettua asuintilaa. Muotoilultaan säleikköpuupaneeleista vahvistamattomiin onttoihin betonilohkoihin, jotka voidaan viiluttaa kivellä tai tiilellä, irrotettava seinät antavat asunnonomistajille mahdollisuuden käyttää korotetun talon alla olevaa tilaa nurmikkokalusteiden, kajakkien, polkupyörien tai auto. "Meillä on pohjimmiltaan maanpäällinen kellari", Carlos sanoo, "ja lukittava ovi pitää sen yksityisenä. Mutta emme pidä siellä mitään korvaamatonta. "
Näytetty: Paalujen välissä olevat ilmavat paneelit sitovat tämän talon alla olevan alueen muuhun arkkitehtuuriin. Ne mahdollistavat tuulen ja tulvavesien kohtalaisen tunkeutumisen ennen epäonnistumista.
Estetiikka, varastointi ja turvallisuus: Muuraus
Lairdsille taistelu on, miten käsitellä historiallisen kodinsa radikaalisti muutettua ulkoasua. "Jedille ja minulle avain on saada se tuntumaan mahdollisimman vanhalta taloltamme, eikä kiinnittää huomiota uuteen korkeuteen", Christine sanoo. He kallistuvat betonilohkareiden naamioimiseen tiiliviilulla, joka on pelastettu talon alkuperäinen perusta ja irrotettavan ristikon tai sälepaneelien asentaminen välille niitä.
Näytetty: Betoniseinäseinissä, jotka voidaan viiluttaa tiilellä, kivellä tai laudoilla, on liittimet, jotka on suunniteltu hajoamaan äärimmäisessä paineessa. Tuuletusaukot antavat niiden kestää lievää myrskyn nousua.
Estetiikka, säilytys ja turvallisuus: Tulvaventtiilit
Rita Gurrylle, Manasquanista, New Jerseystä, rakennettavassa uudessa esivalmistetussa kodissa murtuvat seinät koostuvat maalatusta betoniosasta. Hänen rakentajansa, Zarrilli Homes, pystyi käyttämään painekyllästettyjä puupaloja, joissa oli betonijalat tukea, koska Ritan vanha koti, 1940-luvun Cape-tyylinen mökki, vaurioitui Sandyn takia niin, että se piti purettu.
Kuten kahdessa ensimmäisessä mainitussa kodissa, Ritan kodin tärkeimmät mekaaniset järjestelmät - vedenlämmitin, sähköpaneeli ja uuni - asennetaan tulvavyöhykkeen yläpuolelle talo. Näitä huolletaan sisäpaaluihin kiinnitetyillä vedenpitävillä liitäntöillä. Tämän laitteen nostaminen parantaa todennäköisyyttä, että talo selviytyy suuresta myrskystä asumiskelpoisessa kunnossa.
Näytetty: Tulva -aukot on varustettu koneistetuilla kellukkeilla, jotka avaavat ne automaattisesti, jolloin tulvavedet pääsevät sisään ja poistuvat vahingoittamatta seiniä.
Pro -vinkki: "Rannikon urakoitsijoiden mantra on" vahvempi, parempi, korkeampi "-ja se on ainoa tapa rakentaa uudelleen tulva-alueilla." - Norm Abram, H: LLE puuseppä mestari
Paalutuki
Työmaaolosuhteet vaikuttavat siihen, tarjoavatko puu- tai muurauspaalut betonijalat riittävän rakenteellisen tuen vai tarvitaanko osiin asennettuja kierreteräspaaluja.
Kierukkapaalut:
Optimaalinen ratkaisu epävakaille maaperille, kuten hiekalle tai turpeelle, nämä on valmistettu lyhyistä-noin 5 metriä pitkistä-teräslohkoista, jotka on ruuvattu päästä päähän paikan päällä. Ne pyörivät maahan koneella (kuten kuvassa), ja ne voidaan asentaa paikkoihin, joissa perinteiset puupaalut eivät mahdu olemassa olevan talon alle. Ruuvimaiset levyt (upotetut) aiheuttavat vähemmän maaperän häiriöitä kuin perinteiset louhinnat. Paalut voidaan sitoa suoraan rakennusrakenteeseen tai tavanomaisiin betonijalkoihin.
Paalun tuet: Paalunpäällysteet
Riippumatta siitä, mistä ne on tehty, paalut ovat esteettinen ongelma. Monet asunnonomistajat päättävät peittää ne tiilistä, stukosta tai lasikuituhihoista (kuvassa), jotta ne sulautuvat muuhun taloon.
Onko kotisi katettu?
Kova fakta: Tulvavahinot eivät kuulu vakioasunnonomistajien tai vuokralaisten vakuutuksiin kansallisen vakuutuskomissaarien liiton mukaan.
Se tarkoittaa: Sinun on ostettava erillinen tulvavakuutus. Tarkista FEMA -sivusto floodsmart.gov Lisätietoja tulvavakuutuksen ostamisesta ja luettelon lisensoiduista tulvavakuutusmyyntitoimistoista Yhdysvalloissa Voit myös ladata Floodsmart -opas tulvien turvallisuuteen ja varautumiseen Lisätietoja.
