Koirien ystäville etsimme joko hihnattomia koirapuistoja tai tavallisia puistoja, kävelykatuja tai paljon koirille suunnattua vähittäiskauppaa ja palveluita. Nämä kahdeksan paikkaa tarjoavat hyvää asumista sinulle sekä Roverille
Parhaat vanhan talon naapurustot 2009: Koiran ystävät
Ainutlaatuiset, tiiviit kaupunginosat ovat juuri sitä, mitä etsimme voittajiemme valitsemisessa toinen vuosittainen Best Old House Neighborhoods -kilpailu - paikkoja, jotka eivät ehkä ole tutkallasi, mutta ansaitsevat olla. Kuten viime vuonna, luotimme hyviin ystäviin PreservationDirectory.com auttaa meitä ottamaan yhteyttä tuhansiin naapurustoryhmiin, kiinteistönvälittäjiin ja säilyttämiseen yhteiskunnat ottamaan haltuunsa parhaat paikat jäljittää, korjata ja kaatua vanhempia koteja.
Koirien ystäville etsimme joko hihnattomia koirapuistoja tai tavallisia puistoja, kävelykatuja tai paljon koirille suunnattua vähittäiskauppaa ja palveluita. Nämä kahdeksan paikkaa tarjoavat hyvää asumista sinulle sekä Roverille
Boisen naapurusto, Portland, Oregon
Telakkatyöläisten 1800 -luvulla perustama Portlandin Boise -kaupunginosa - joka on nimetty Oregonin korkeimman oikeuden tuomarin mukaan, joka asui täällä kerran - tuli yhtäkkiä kotiin monille afroamerikkalaisille vuonna 1948, sen jälkeen, kun ojavika Columbia-joen varrella tuhosi Vanport Cityn, julkisen asunnon toisen maailmansodan laivanrakentajille. Kun Portland jatkaa uusien asukkaiden houkuttelemista, Boise on tulossa yhä suositummaksi monimuotoisuutensa, kohtuuhintaisten asuntojensa, pyöräteidensa ja julkisen liikenteensa ansiosta. Kiinnostusta naapurustoa ruokkivat myös joukko uusia pubeja, ravintoloita, pienpanimoita ja putiikkityylisiä kauppoja Boisen pääkadulla Mississippi Avenuella.
Talot
Boisen kadut on vuorattu kauniilla viktoriaanisen aikakauden mökeillä, Cape Codsilla ja käsityöläistyylisillä kodeilla. Asuntojen keskihinta vuonna 2008 oli noin 300 000 dollaria, mutta on joitakin harvinaisia ylempiä bungaloweja, joiden hinta on jopa 175 000 dollaria.
Miksi ostaa nyt?
Heikoista asuntomarkkinoista huolimatta asuntojen arvot jatkavat nousuaan. Ostajat, jotka hinnoitellaan Portlandin keskustasta, muuttavat Boiseen hyödyntääkseen alempia hintoja ja äskettäin virkistynyttä Mississippi Avenueta.
Parhaiden paikkojen joukossa: Koiran ystävät, Perheet, Mökit ja bungalowit, Terveellinen elämä, Kävely, Pienyritysten omistajat, Ruoan ystävät, Länsi
Capitol Heights, Montgomery, Alabama
Vuonna 1916 Montgomery -mainostaja kutsui tätä uutta naapurustoa, joka on rakennettu vanhalle puuvillan istutukselle, "ihanteelliseksi esikaupunkialueeksi". Ja Capitol Heights on säilyttänyt melko saman tunteen siitä lähtien. Montgomeryn keskustasta itään sijaitseva kaunis vanha raitiovaunun esikaupunki saa suosion asianajajien, opettajien, arkkitehtien, ja huoltotyöntekijät, jotka pitävät monipuolisesta, tiiviistä yhteisöstä-ja että se on viiden korttelin päässä heidän työpaikoistaan keskustassa Montgomery.
Talot:
Talot ovat poikkeuksellisia syvän etelän versioita kalifornialaistyylisestä käsityöläisestä, joissa on pitkät, matalat räystät ja tilavat etukuistit. Joissakin on yläkerran nukkumiskuistia, jotka vangitsevat viileät yön tuulet. Monet niistä rakennettiin 1900-luvun alussa ja puolivälissä käyttäen paikan päällä tehtyjä betonilohkoja. Kodin arvot vaihtelevat 75 000 dollarista 200 000 dollariin.
Miksi ostaa nyt?
Capitol Heights nimettiin äskettäin historialliseksi kaupunginosaksi. Monet asukkaat uskovat, että nimitys auttaa suojaamaan naapuruston arkkitehtonista koskemattomuutta ja lisäämään kiinteistöjen arvoja. Naapurustoryhmä houkuttelee potentiaalisia ostajia sponsoroimalla vuosittain kotimatkoja, joiden aikana paikallisten taiteilijoiden työ esitetään ja myydään.
Parhaiden paikkojen joukossa: Tarjoukset, Perheet, Koiran ystävät, Kuisti istuimet, Mökit ja bungalowit, Etelä, Taiteen ja antiikin ystävät
Temescal Neighborhood, Oakland, Kalifornia
Sijaitsee Pohjois -Oaklandissa, vain muutaman kilometrin päässä Berkeleystä, Temescal -kaupunginosasta, joka on nimetty puron mukaan joka kulkee sen läpi, oli aikoinaan kukoistava italialais-amerikkalainen kylä ja Oaklandin raitiovaunupääte linja. Viime vuosina tämä unohdettu nabe on houkutellut ostajia kalliimmasta NoCalista naapurustoihin sen värikkäillä, stukolla peitetyillä bungaloweilla, joista monissa on pieniä mutta haluttuja takapihoilla. Jotkut ihmiset löytävät ensin Temescalin vieraillessaan sen suosituilla sunnuntaimarkkinoilla tai kasvavassa määrin ravintoloita, herkkuja ja leipomot, jotka ovat auki täällä, mukaan lukien kuuluisa Bakesale Betty, joka oletettavasti myy parhaan paistetun kanan voileivän planeetta. "Näyttää siltä, että monet ihmiset alkavat etsiä paikkoja Temescalista nyt", sanoo Red Oak Realtyn kiinteistönvälittäjä Deidre Joyner. "Tämä johtuu luultavasti siitä, että täällä olevat kahden ja kolmen makuuhuoneen talot ovat täydellisiä aloitekoteja." Temescal on myös lähellä bussilinjoja ja moottoriteitä. Ja voit olla San Franciscon keskustassa alle 20 minuutissa, estäen raskaan liikenteen.
Talot:
Monet omakotitalot ovat 1920-luvun bungaloweja, jotka ovat ulkoapäin vaatimattomia, mutta sisältä täynnä arkkitehtonisia yksityiskohtia, kuten sisäänrakennettuja osia, listat, leikkuulaudat ja ikkunaistuimet. Nämä talot alkavat 500 000 ja 600 000 dollarin välillä. Kallis, kyllä, mutta se on paljon halvempaa kuin talo, erityisesti piha, joka ajaa sinua San Franciscossa tai muissa lähellä olevissa Oaklandin kaupunginosissa, kuten Rockridge.
Miksi ostaa nyt?
Jos olet löytänyt itsesi hinnoiteltuksi Bay Area -alueelta asuntopuomi aikana, nyt on aika antaa sille uusi laukaus. Temescal rajoittuu kalliimpiin alueisiin ja kokee dominoefektin, kun ihmiset pyrkivät löytämään edullisempaa kiinteistöä. Ja mainitsimmeko tuon kanavoileivän?
Parhaiden paikkojen joukossa: Kaupunkien esikaupunkialueet, Ruoan ystävät, Mökit ja bungalowit, Länsi, Vihreät peukalot, Koiran ystävät, Toimittajien valinnat
Elgin, Illinois
Ei hetkeäkään Brenda Hennessey kuvitellut elävänsä Elginissä, Illinoisissa. Kasvaessaan lähellä Schaumburgia 1980 -luvulla hän oli kuullut, että kaupungilla oli maine grungy, kaatunut - jopa hieman vaarallinen. Muutama vuosi sitten hän teki pysähdyksen täällä ajaessaan Fox River Bike Trailia, joka kulkee 33 kilometriä Chicagon esikaupunkien läpi. Silloin hän tajusi, että joko Elginin ilkeä kuva oli suuresti liioiteltu tai asiat olivat muuttuneet dramaattisesti parempaan. Asuntomarkkinoilla Brenda teki tutkimusta ja havaitsi, että hän voisi saada enemmän vastinetta rahoilleen Elginissä kuin muissa Chicagon alueen kaupungeissa. Pian hän nappasi 1800-luvun lopun ruskean kiven Gifford Parkin naapurustossa 198 000 dollarilla. "Elgin on kaunis", hän sanoo. "Se on kävelykelpoinen ja turvallinen, ja siellä on runsaasti pyöräteitä." Nyt raskaana oleva Brenda ja hänen miehensä Evan ovat etsitkö suurempaa taloa, toivottavasti yksi kaupungin arvostetuista kuningatar Annesista, jotka alkavat klo $100,000. Se on Elginin hieno asia, Brenda sanoo. Voit ostaa aloitusasunnon, päivittää virtuaaliseksi kartanoksi kasvattaaksesi lapsesi ja tyhjentää sen sitten bungalowiksi eläkkeelle jäädessäsi.
Talot
Jotkut kaupungin komeimmista kuningatar Annen, Tudorin ja goottilaisen herätyksen kodeista löytyvät Koillis -naapurustosta, joka rajoittuu keskustassa ja sisältää kaksi historiallista aluetta, etenkin Elginin vanhin kaupunginosa, Spring-Douglas, National Historic Kaupunginosa. Täällä 2000 neliön jalka Queen Anne voidaan saada 150 000-500 000 dollaria sen kunnosta riippuen.
Miksi ostaa nyt?
Elginin asukas Fran Cella kiteyttää parhaan syyn: "Kukaan ei todellakaan tiedä meistä vielä." Kiinteistöjen arvot historiallisilla alueilla pysyvät vakaina, mikä johtuu osittain kaupungin läheisyydestä Chicago. Kaupunki tarjoaa avustuksia auttaakseen ostajia palauttamaan omakotitaloja, jotka on hajotettu moniperheyksiköiksi.
Parhaiden joukossa: Kiinnitin-Päälliset, Perheet, Tinkiä, Ensimmäistä kertaa ostajat, Makuuhuoneen yhteisöt, Terveellinen elämä, Kävely, Kaupunkien esikaupunkialueet, Keskilänsi, Koiran ystävät, Taloudellinen apu asunnonomistajille, Toimittajien valinnat
Huning Highlands, Albuquerque, Uusi -Meksiko
Huning Highlands näyttää ehdottomasti paikaltaan Albuquerquessa kaikkialla esiintyvien stukkotilojen ja muurausasuntojen joukossa. "Siinä on varmasti enemmän viktoriaanista tunnelmaa", sanoo asukas Karen Doty, jonka isä muutti tänne 1920-luvun lopulla toivoen, että Uuden Meksikon puhdas ilma ja laajat tilat auttaisivat parantamaan hänen tuberkuloosi. "Hän eli hyvin 70 -vuotiaaksi", Doty sanoo. "Joten luulisin, että se toimi." Naapurusto rakennettiin ottamaan vastaan Albuquerquen kasvava väestö, jonka uusi rautatie toi vuonna 1880. Monilla tänne muuttaneilla oli selvästi pohjoismainen maku, mieluummin viktoriaaninen arkkitehtuurityyli kuin suosituimmat Lounais -tyylit. 1960- ja 1970 -luvuilla karkean laastarin jälkeen Huning Highlands, joka on nyt kansallinen historiallinen alue, on jälleen suosittu sen out-of-place arkkitehtuuri, antelias kuistit, ja se, että se on kävelyetäisyydellä keskustassa.
Talot
Täällä on muutamia adobe-tyylisiä koteja, mutta useimmat ovat joko puurunkoisia tai tiilikuningatar Annesia, joilla on kala-asteikko-vyöruusut ja leveät etukuistit. Kunnostetut asunnot myyvät 300 000–400 000 dollaria, vaikka korjauspäällysteitä on vielä saatavilla paljon halvemmalla.
Miksi ostaa nyt?
Koska Huning Highlands on osa historiallista aluetta, voit hyötyä New Mexicon 50 prosentin tuloverohyvityksestä pätevästä kuntoutustyöstä. Hyvitys koskee puolet pätevän työn tukikelpoisista kustannuksista, ja enintään 25 000 dollaria.
Parhaiden paikkojen joukossa: Terveellinen elämä, Viktoriaaninen, Taloudellinen apu asunnonomistajille, Kiinnitin-Päälliset, Perheet, Eläkeläiset, Länsi, Koiran ystävät
Sugar House, Salt Lake City, Utah
Tämä vuonna 1853 perustettu hiljainen ja iloisen omituinen esikaupunki on 10 minuutin päässä Salt Lake Cityn keskustasta. Nimetty paikalliselle sokerimyllylle, joka ei koskaan koskaan käsitellyt mitään makeaa (Ranskasta lähetetyt koneet eivät tehneet matka), alue on ensimmäistä kertaa asunnonostajien iloksi, täynnä viehättäviä 1920-luvun kiinnittimiä ja toisen maailmansodan jälkeisiä mökit. Sugar Housen puiden reunustamat kadut ja 110 hehtaarin puisto aivan kaupungin keskustan itäpuolella (ja aiemmin paikalla Utahin osavaltion vankilasta), tee siitä myös loistava paikka ihmisille, jotka eivät välitä kävelemästä kengät. Sugar Housessa on suuria, vakiintuneita työnantajia, kuten läheinen Utahin yliopisto ja suuri lääketieteellinen tutkimuspuisto. kukoistava kaupunginosa pienyrityksiä, taidepaikkoja ja ravintoloita 900 idän ja 900 etelän risteyksessä (tunnetaan nimellä "9. ja Yhdeksäs ").
Talot
Sugar House tunnetaan 1900-luvun alun bungaloweista, mökeistä ja Tudoreista, ja siellä on myös ripaus viehättäviä viktoriaanisia. Talojen koot ovat keskimäärin 2100 neliömetriä ja hinnat alkavat noin 365 000 dollarista, mutta taitavat ja kärsivälliset talonmetsästäjät voivat löytää kodikkaita, 1500 neliön jalkaisia bungaloweja kaupungin eteläosasta noin 250 000 dollarilla.
Miksi ostaa nyt?
Sugar House näyttää olevan yksi niistä harvoista laman kestävistä markkinoista, koska asuntojen hinnat ovat pysyneet suhteellisen vakaina. Ja paikan löytämisen ei pitäisi olla liian vaikeaa. Koska alue houkuttelee nuorempia yksittäisiä asunnonomistajia, markkinat pysyvät melko vilkkaina, kun ihmiset muuttavat töihin tai perheet kasvavat alkuasunnoistaan.
Parhaiden paikkojen joukossa: Ensimmäistä kertaa ostajat, Terveellinen elämä, Mökit ja bungalowit, Kävely, Pienyritysten omistajat, Koiran ystävät, Länsi
Leavenworth, Kansas
Ajattele Leavenworthia pikkukaupungina Amerikana, jolla on reuna. Koti sankarille (Fort Leavenworthista, joka on vanhin Yhdysvaltain armeijan laitos Mississippin länsipuolella) ja roistoille ( tunnettu liittovaltion vankila), tämä unelias 35 000 asukkaan Missourin joki sisältää kuusi asuinaluetta, jotka on tunnustettu kansalliseksi Piirit. Jokaisella on suuria, kauniita taloja puiden reunustamilla kaduilla, jotka vääristävät kaupungin institutionaalista mainetta. Itse asiassa paikalliset kuvaavat Leavenworthia lämpimänä, perhekeskeisenä yhteisönä, jossa on huippuluokan koulut ja turvalliset, kävelykelpoiset kadut. Monet asukkaat ovat nuoria ammattilaisia, jotka matkustavat läheiseen Kansas Cityyn, Missouriin (40 minuutin päässä), tai eläkkeellä olevia armeijan upseereita, jotka vetäytyvät Leavenworthin rentouttavaan tahtiin vuosien palveluksen jälkeen.
Talot
Vanhimmat talot ovat yleensä tiilikreikkalaisia herätyksiä, jotka ovat peräisin 1850 -luvulta. Myöhemmin tyylejä ovat italialainen, goottilainen herätys, kuningatar Anne ja bungalow. Ylempien bungalowien hinnat ovat keskimäärin 40 000 dollaria. Kaupungin suurin kuningatar Anne myi äskettäin 400 000 dollaria.
Miksi ostaa nyt?
Kansasin tuloverohyvitys antaa asunnonomistajille 25 prosentin korvausluoton kansallisten historiallisten alueiden asuntojen kunnostustöistä. Pyöräily- ja kävelyreitti on rakenteilla ja kulkee kaupungin keskustan läpi, ja uusi paviljonki kaupungin viljelijöiden markkinoille avataan tässä kuussa.
Parhaiden paikkojen joukossa: Eläkeläiset, Perheet, Taloudellinen apu asunnonomistajille, Länsi
West University Neighborhood, Tucson, Arizona
Arizonan yliopiston rajalla sijaitseva West Universityn naapurusto ruokkii kulttuuria ja omituisuuksia yliopistoelämästä, mutta säilyttää itsensä erillisenä, selvästi lempeänä yhteisönä niille, jotka asuvat täällä. West University Neighborhood Association varmistaa, että se pysyy sellaisena järjestämällä naapuruston varainkeruuta, siivouspäiviä, kesäpotkkuja ja softball-pelejä. Tämä on loistava alue nuorille ja perheille, koska se on lähellä taide-, urheilu- ja kulttuuritapahtumia U: n alueella. Siellä on myös upeita baareja, ravintoloita ja klubeja.
Talot
Täältä löydät enimmäkseen espanjalaista herätystä, käsityöläisbungalowia ja preeria-tyylisiä koteja. Monet tiilibungalowit on peitetty stukolla, vaikkakin on useita puurunkoisia ja kivisiä koteja. Jotkut talot on jo kunnostettu, mutta melko paljon kiinnittimiä on vielä saatavilla. Taloja on saatavilla 175 000 - 400 000 dollaria.
Miksi ostaa nyt?
Sähköinen raitiovaunulinja, joka yhdistää naapuruston Tucsonin keskustaan, avataan vuonna 2011 ja saattaa lisätä kiinteistöjen arvoja linjan varrella. Osta koti West University National Historic District -alueelta ja saatat saada merkittäviä kiinteistöverovähennyksiä.
Parhaiden paikkojen joukossa: Taloudellinen apu asunnonomistajille, Perheet, Terveellinen elämä, College Towns, Mökit ja bungalowit, Länsi, Kiinnitin-Päälliset, Koiran ystävät
