Perustusongelmien yleisiä syitä Irvingtonissa
Muutama tekijä voi vaikuttaa perustasongelmiin. Nämä ovat yleisimmät Irvingtonin asukkaille:
- Maaperän koostumus:Maaperä, jossa on suuria hiekka- tai savipitoisuuksia, on erittäin ekspansiivinen. Irvingtonin kovissa sateissa maa imee kosteutta kuin sieni ja vapauttaa sen sitten kuivina vuodenaikoina. Jatkuva laajeneminen ja supistuminen painaa läheisiä perustuksia, vaikka perustukset pysyisivät kuivina.
- Virheelliset muutokset: Maisemointi- tai kattotyöt, joita ei ole tehty standardin mukaisesti, voivat johtaa perustasi laskeutumiseen.
- Vanhentunut putkisto: Irvingtonissa on melkoinen osa vanhoja koteja, ja mediaanirakennusvuosi on 1953. Monet näistä kiinteistöistä käyttävät valurautaista putkistoa. Kun putket alkavat kulua, vuotava vesi voi päästä perustaasi ja jopa altaaseen sen alla.
Kuinka valita paras säätiön korjausyritys
Perustuskorjausyritystä valitessasi sinun tulee ottaa huomioon henkilökohtaiset prioriteettisi. Kysy jokaiselta luettelossasi olevalta palveluntarjoajalta seuraavista ominaisuuksista.
Lisensointi ja kokemus
New Jersey vaatii kodin kunnostusurakoitsijoita, mukaan lukien säätiöyritykset, rekisteröitymään osavaltioon Kuluttajaasioiden osasto. Heidän on myös haettava kodin korjausurakoitsijan lupaa Pankki- ja vakuutuslaitos, joka säätelee rakennustöiden rahoitustoimintaa. Ymmärtääksesi paremmin urakoitsijasi kokemusta, suosittelemme kysymään, miten sen tiimi tekee luonnostele suunnitelmat ja vetoluvat, mitä paikallisia sääntöjä sovelletaan projektiisi ja miten yritys tarkastaa säätiöt.
Urakoitsijoiden verkkosivustot ovat parhaita paikkoja tehdä tutkimusta. Yleensä yritys paljastaa, kuinka kauan se on toiminut. Se voi myös jakaa muuta sisältöä kiinnostuneiden osapuolten auttamiseksi.
asiakkaiden arvostelut
Suosittelemme tarkistamaan yrityksen Better Business Bureau (BBB) -profiili saadaksesi selville, onko se akkreditoitu ja onko sillä korkea asiakasarvostelupiste. Voit tarkistaa, ovatko muut asunnonomistajat ilmaisseet tyytyväisyytensä tai valittaneet. Kiinnitä erityistä huomiota siihen, mitä asiakkaat sanovat yrityksen takuista. Muista, että valitukset eivät välttämättä tarkoita, että urakoitsija on pätemätön. BBB-arvostelut osoittavat myös, kuinka yritykset ratkaisevat valitukset. Vastaava tiimi, joka pyrkii saavuttamaan sovinnollisia tuloksia, on hyvä. Älä työskentele yrityksen kanssa, jos et näe selkeää viestintää ongelmista.
Mitä maksan säätiöni korjaamisesta Irvingtonissa?
Perustuksen korjauskustannukset noin 3 700 dollaria Irvingtonissa. Lopulliset luvut riippuvat siitä, minkä tyyppistä korjausta tarvitset ja kuinka vakava vaurio on.
Voiko perustusta aina korjata?
Jos tunnistit ongelman varhaisten varoitusmerkkien, kuten seinien halkeilun, avulla, et todennäköisesti tarvitse uutta perustaa. Yleensä vaihtoa tarvitaan vain, kun vaurio on vakava ja laaja.
Mitkä ovat merkkejä siitä, että tarvitsen pohjavesieristyksen?
Joitakin merkkejä, jotka kotisi tarvitsee perustusten vesieristystä, ovat epätasaiset lattiat, värimuutokset tai haju, hiushalkeamat, tulvat, homeen tai homeen kasvu ja putkien vuodot.
Huomaa, että vedeneristystä on kahdenlaisia. Sisätilojen vedeneristykseen kuuluu kaivopumppujen ja viemärien asentaminen tai tiivisteiden käyttö kellarin ympärille. Ulkotilojen vedeneristys on yleensä halvempaa. Siihen kuuluu ulkokaivojen asentaminen ja fyysisten esteiden luominen säätiön ja nurmikon välille.
Mikä on aika tehdä tyypillinen perustusten korjaustyö?
Perustuksen korjaus on yleensä usean päivän työ, mutta käytännön työ kestää alle viikon. Jos korjaustöihin liittyy uutta betonia, miehistö voi keskeyttää työn 7-10 päiväksi sen kovettumisen ajaksi.