Asunnonomistajalle, joka pitää kaupunkiympäristön hälinästä, tässä on 22 paikkaa, joissa yöelämä, upeat ravintolat ja monipuolinen yhteisö ovat askeleen päässä
Paras vanhan talon naapurusto 2010: City Living
Kolmannessa vuosittaisessa Paras paikka ostaa vanha talo -kilpailussa etsimme yksinkertaista: usein unohdettua kaupunginosat, joissa asuu ihmisiä, jotka arvostavat hienosti muotoiltuja koteja, joissa on paljon menneisyyttä ja paljon tulevaisuudesta. Ja mitä löysimme - ystäviemme avulla PreservationDirectory.com, joka auttoi meitä ottamaan yhteyttä tuhansiin naapurustoryhmiin, kiinteistönvälittäjiin, asukkaisiin ja suojelijoihin ehdokkuuksia varten - oli mahtavaa.
Asunnonomistajalle, joka pitää kaupunkiympäristön hälinästä, tässä on 22 paikkaa, joissa yöelämä, upeat ravintolat ja monipuolinen yhteisö ovat askeleen päässä.
Anchorage, Alaska
Toisin kuin muut Alaskan kaupungit, Anchorage ei aloittanut kalastuskaupunkina tai kaivosleirinä. Alaskan rautatien satamaksi vuonna 1914 perustettu kuljetus - sekä kaupallinen (kaksi lentokenttää) että sotilaallinen (kaksi tukikohtaa) - on jo kauan hallinnut taloutta. Mutta se on ainutlaatuinen sekoitus kaupunkien hienostuneisuutta ja maalaismaista viehätystä, joka houkuttelee yli 40 prosenttia Alaskan väestöstä asumaan täällä. Keskusta on sekoitus moderneja pilvenpiirtäjiä ja vanhaa puurunkoista arkkitehtuuria. Denalin kansallispuisto on vain päivän matkan päässä, kuusi kaupunkia ympäröivää vuorijonoa ja kymmeniä mutkikkaita puroja, joissa on lohta, Anchorage on todellinen ulkoilijoiden paratiisi.
Talot
Vuoden 1964 maanjäristys ja maanvyörymä vahingoittivat monia kaupungin vanhempia koteja. Mutta voit löytää vuosisadan puolivälissä olevia maatiloja, jotka alkavat noin 200 000 dollarista. Odota korkeampia hintoja keskustassa, jossa kaduilla on rivit viehättäviä toisen maailmansodan aikaisia suolalaatikkotaloja ja muutama 1900-luvun alun hirsitalo seisoo edelleen.
Miksi ostaa nyt?
Toki asuntojen hinnat ovat täällä hieman korkeat, mutta tulo- tai myyntiveroa ei ole.
Kiplinger.com Anchorage nimettiin viime huhtikuussa kymmenen parhaan veroystävällisen kaupungin joukkoon.
Parhaiden joukossa: Kaupunkielämä, Mökit ja bungalowit, Ulkoilu, Sinkut, Länsi ja Luoteis
Coronadon historiallinen alue, Phoenix
Kun Phoenix oli varmistanut pitkän aikavälin selviytymisensä peittämällä Suolajoen 1900-luvun alussa, kehittäjät ryhtyivät suunnittelemaan kasvavan Lounais-kaupungin tulevaisuutta. Ja tulevaisuus koski lähiöitä. Vuoteen 1920 mennessä yksi suurimmista oli Coronadon kaupunginosa, jossa asui keskiluokan kauppiaiden, poliisien ja rautateiden insinöörit, jotka asuvat vaatimattomissa bungaloweissa ja Tudor Revival -mökkeissä puita. Nykyään nabe piirtää nuorta, taiteellista väkijoukkoa, joka haluaa hengailla etukuistillaan ja heiluttaa ohi kulkeville naapureille. Naapurusto lisättiin kansalliseen historiallisten paikkojen rekisteriin vuonna 1986. Joka kevät asukkaat esittelevät kotinsa - ja usein itse tekemänsä käsityöt - vuosittaisen kotikierroksen ja yhteisöfestivaalin aikana.
Talot
Pienet ja keskikokoiset Tudor, käsityöläinen ja karjatila, jotka on rakennettu noin 1920-1940, ovat vallitsevia. Hinnat alkavat 150 000 dollarista. Talot sisältävät usein vapaasti seisovan autotallin, jossa on vastaavat arkkitehtoniset yksityiskohdat. Suuren laman aikana monet asukkaat muuttivat autotallinsa asunnoksi, muuttivat sisään ja vuokrasivat kotinsa.
Miksi ostaa nyt?
Naapuruston kohtuuhintaisuus on erinomainen. Ja vaikka on vielä muutamia huonokuntoisia taloja, useimmat ovat melko hyvässä kunnossa. Osta talo täältä ja sinun tarvitsee vain valita huonekalut ja lisätä uusi maalikerros.
Parhaiden joukossa: Tarjoukset, Kaupunkielämä, Helppo työmatka, Ensimmäistä kertaa ostajat, Sinkut, Lounaaseen,
West Adams, Los Angeles, Kalifornia
West Adams oli Los Angelesin rikkaimpien 1800-luvun pankkiirien ja kaivosjohtajien koti, ja se näyttää studion taustalta täydellisen pienen kaupungin joukolle. Siitä on tullut yhteinen salaisuus vaatimattomampien ihmisten keskuudessa, jotka rakastavat sen aitoa tunnelmaa kaupungissa, joka on usein leikattu sen keinotekoisuudesta. Viime vuosina asukkaat ovat kunnostaneet kotejaan ja osoittaneet, kuinka kollektiivisesti he ovat investoineet tulevaisuuteen. "Kun kaikki työskentelevät yhdessä naapuruston säilyttämiseksi ja ylläpitämiseksi, se on erittäin tehokas lähestymistapa", sanoo pitkäaikainen asukas David Raposa.
Talot
Tämä on L.A., joten jopa perinteiset tyylit, kuten Craftsman ja Mission, loistavat yksityiskohdilla.
Miksi ostaa nyt?
Kiinteämmät ylemmät bungalowit, jotka myytiin 350 000 dollaria plus muutama vuosi sitten, voidaan nyt saada 250 000 dollarilla. Suurin osa West Adamsista sijaitsee "historiallisella peittoalueella", joka suojaa kodin julkisivuja ja pitää kiinteistöjen arvot nousussa.
Parhaiden joukossa: Kaupunkielämä, Mökit ja bungalowit, Perheet, Ensimmäistä kertaa ostajat, Kiinnitin-Päälliset, Puutarhanhoito, Länsi ja Luoteis
Curtis Park, Denver, Colorado
Curtis Park oli Denverin ensimmäinen raitiovaunun esikaupunkialue, jossa vauraat kauppiaat asuivat aikoinaan vaatimattomampien tulojen kanssa. Sen arkkitehtoninen aarrearkku sisältää lähes 500 1800-luvun lopun taloa eri kokoisina ja tyyleinä. Laskukauden jälkeen 1960 -luvulla ja 1970 -luvun alussa asiat alkoivat kääntyä ympäri vuonna 1975, jolloin suuri osa Curtis Parkista lisättiin kansalliseen historiallisten paikkojen rekisteriin. Siitä lähtien uusi asukasryhmä on työskennellyt palauttaakseen kodit alkuperäiseen kuntoon. ]
Talot
Täällä on edustettuina useita 1800-luvun lopun tyylejä, kuten Second Empire, Italianate ja Queen Anne. Monissa taloissa on merkittäviä yksityiskohtia, kuten epäsymmetriset julkisivut, dramaattiset kattoviivat ja omituinen mylly. Päällikön keskiarvo on noin 173 000 dollaria.
Miksi ostaa nyt?
Hinnat ovat kohdallaan, ja alueella on tapahtunut kulttuurista renessanssia viime vuosina. Welton Street Commercial Corridor, joka rajoittuu Curtis Parkin itäreunaan, sisältää Black American West Museumin ja sponsoroi kesäjazzfestivaalin ja muita tapahtumia.
Parhaiden joukossa: Tarjoukset, Kaupunkielämä, Helppo työmatka, Kiinnitin-Päälliset, Lounaaseen, Käveltävyys
Quaker Hill, Wilmington, Delaware
Quaker Hill, viehättävä, maamerkillinen historiallinen naapurusto ja yksi Wilmingtonin ensimmäisistä, on samantyyppisiä siirtomaa-aikaisia ja liittovaltion rivitaloja, joita löytyy läheisestä Philadelphiasta, mutta paljon halvemmalla. Naapurusto on vuodelta 1738, jolloin kveekeripari William ja Elizabeth Shipley tulivat tänne rakentamaan kotia, ja muut kveekerit seurasivat. Nykyään Quaker Hill houkuttelee nuoria asunnonomistajia, jotka palauttavat 1700- ja 1800-luvun talonsa, joista monet on koristeltu viktoriaanisen aikakauden yksityiskohdilla.
Talot
Vanhin talo rakennettiin vuonna 1742, mutta suurin osa alueen kodeista rakennettiin vuosina 1830-1870. Vaikka Quaker Hill on tunnettu tiili liittovaltion ja Kreikan herätyksen rivitaloista, siellä on myös monia georgialaisia, goottilaisia, italialaisia, siirtomaaherätyksiä ja muita viktoriaanisen aikakauden tyylejä. Nykyään alue säilyttää monimuotoisen arkkitehtonisen luonteensa, osittain sen vuoksi, että National Register of Historic Places on nimittänyt sen historialliseksi kaupunginosaksi. Asuntojen hinnat vaihtelevat koon, iän ja kunnon mukaan, mutta täysin kunnostettu historiallinen koti voidaan saada alle 200 000 dollarilla.
Miksi ostaa nyt?
1960- ja 70 -luvun pitkän laskun jälkeen Wilmington on nousussa. Vaikka kehitys viereisen Christina-joen varrella on ollut hidasta, sillä on vähäliigainen baseball-puisto sekä esittävän taiteen keskus ja useita tasokkaita ravintoloita. Alue on myös kävelymatkan päässä keskustasta. Huonosta taloudesta huolimatta hinnat ovat täällä vakiintuneet viime vuosina, vaikka kiinteistöjen arvot saattavat pian nousta keskustaan tähtäävien elvytystoimien ansiosta.
Parhaiden joukossa: Tarjoukset, Kaupunkielämä, Helppo työmatka, Kiinnitin-Päälliset, Historia tapahtui täällä, Koilliseen, Käveltävyys
Thornton Park, Orlando, Florida
Toki se on vain 25 mailin päässä Disney Worldistä, mutta Orlandon Thornton Parkin naapurustossa on paljon hienostuneempia huvia kuin Space Mountain ja ihmisen kokoinen jyrsijä. Sen eurooppalaistyylinen kaupallinen kaupunginosa, jossa on ravintoloita, pubeja, kahviloita ja kauppoja, on paikka, jossa paikalliset menevät rentoutumaan. Ja monet näistä paikallisista asuvat kauniisti muotoilluissa, ei kovin suurissa taloissa, jotka sijaitsevat Thornton Parkin tiilipäällysteisten katujen varrella-kaduilla, joita varjostavat espanjalaisesta sammalista tippuvat tammet. Naapurusto on myös viiden minuutin kävelymatkan päässä Eola-järven puistosta, joka on kaupunkikeidas, josta löydät viheralueita, vaellusreittejä ja koiran kävelyreittejä rauhallisen ihmisen tekemän järven ympärillä.
Talot
Thornton Park tunnetaan pääasiassa puurunkoisista "krakkaustyylisistä" koteistaan, joissa on keskikäytävät (ilmankierron edistämiseksi) ja syvät kuistit, joissa on pitkät katot, jotka auttavat pitämään kesän lämmön lahti. Muita tyylejä ovat käsityöläinen, välimerellinen, amerikkalainen Foursquare ja haulikot. Kunnostettu 1300 neliömetrin bungalow oli hiljattain markkinoilla 215 000 dollarilla, mutta voit löytää asuntoja alle 200 000 dollaria ja jopa 700 000 dollaria.
Miksi ostaa nyt?
Thornton Parkista on tulossa trendikäs kaupunkialue, joka houkuttelee nuoria asunnonomistajia etsimään ystävällistä, kävelykelpoista yhteisöä asumaan ja kasvattamaan perheitään.
Asukas John Krauklis sanoo: "Paras syy asua Thornton Parkissa on sen läheisyys Orlandon keskustaan (viiden minuutin kävelymatka) ja Eola-järvelle-eikä myöskään säämme ole huono."
Parhaiden joukossa: Kaupunkielämä, Perheet, Ensimmäistä kertaa ostajat, Ulkoilu, Eläkeläiset, Etelä, Käveltävyys, Ranta
Manoa, Honolulu, Havaiji
Kaukana Honolulun keskustan surffauksesta ja hiekasta Manoa on laakso, jossa käsityöläiskodit ja trooppiset puutarhat reunustavat katuja turistien ja lomakohteiden sijasta. Jotkut ensimmäisistä taro- ja maitotiloista sijaitsivat täällä, ja kevyt sumu ja viileämpi lämpötila pitävät kasvillisuuden rehevänä. Mutta nykyään monet alueen tuhansista asukkaista työskentelevät Havaijin yliopiston kampuksella vuonna Etelä -Manoassa ja viettävät vapaa -aikaa suuren nurmikon hoitoon tai vaellukseen alueen vuorenrinteellä polkuja.
Talot
Jotkut Honolulun vanhimmista kodeista sijaitsevat täällä, joista monet ovat hyvässä kunnossa. Kausiarkkitehtuurin säilyttäminen johtuu osittain 17-vuotiaan Malama o Manoa -yhteistyöstä joka julkaisee joka toinen vuosi uutiskirjeitä ja sponsoroi kävelykierroksia kouluttaakseen asukkaita arkkitehtuurista historia. Mikään yksittäinen tyyli ei hallitse - Tudor Revivals ja Colonial Revivals seisovat Craftsman -bungalowien ja -mökkien rinnalla. Se on Havaiji, joten odota hintojen saavuttavan miljoonan dollarin rajan. Pienemmät listat alkavat 600 000 dollarista.
Miksi ostaa nyt?
Jos etsit paikkaa, jolla on aito havaijilainen identiteetti ja jolla on keinot räjähtää, Manoa tarjoaa ainutlaatuisen kaupunkiympäristön pienessä kaupungissa. "Meistä tuntuu todella saarilta saaren sisällä", asukas Thalya DeMott sanoo. Manoan maantieteellinen eristyneisyys, jota reunustavat vuoret kolmelta puolelta, on auttanut luomaan tämän yhteisöllisen läheisyyden, mutta jos kyllästyt naapuruston mutkikkaat höyryt, runsas lehdet ja tutut kasvot, kaupungin rannat ja yritykset ovat vain lyhyen matkan päässä pois.
Parhaiden joukossa: Kaupunkielämä, College Towns, Mökit ja bungalowit, Helppo työmatka, Puutarhanhoito, Ulkoilu, Eläkeläiset, Ranta, Länsi ja Luoteis
North Mayfair, Chicago, Illinois
Naapurusto
Kuten puolalainen makkara ja syvä ruokalaji, Craftsman-bungalow on sekä läsnä että rakastettu Chicagossa. Ja yksi harvoista paikoista, joissa voit silti saada yhden kohtuulliseen hintaan, on North Mayfair. Täältä löydät korttelin yhtenäisten korttelin perässä tukevia, puiden varjostamia tiilibungaloweja, joissa on miellyttävä sekoitus vanhoja, monia saksalaisia ja ruotsalaisia ja uusia asukkaita. Mutta pidämme naapuruston itsepäisestä päättäväisyydestä säilyttää historiallinen luonteensa vuonna 1929 perustetun North Mayfair Improvement Associationin kautta. Ryhmä onnistui juuri saamaan osansa naapurustosta, joka on lueteltu kansallisten historiallisten paikkojen rekisterissä, ja on vakaasti halukas pitämään epätasa-arvoisen rakennuskehityksen loitolla.
Talot
Tiilibungalowit, joissa on käsityöläistyylinen sisäänrakennettu sisustus ja lasimaalaus.
Miksi ostaa nyt?
Kiinteistöverot voidaan jäädyttää niille, jotka haluavat palauttaa vanhemmat asunnot. Hinnat ovat (tilapäisesti) alhaalla. Vaikka harvinaista, löysimme kiinteän ylemmän bungalowin 218 000 dollarilla.
Parhaiden joukossa: Kaupunkielämä, Mökit ja bungalowit, Perheet, Ensimmäistä kertaa ostajat, Kiinnitin-Päälliset, Keskilänsi, Sinkut
Longfellow Neighborhood, Iowa City, Iowa
Kaksikymmentä vuotta sitten monet naapuruston taloista olivat tuhoutuneet ja muuttamassa asunnoiksi. Mutta kun viimeinen kolmesta osastostaan määritettiin paikalliseksi ja valtakunnalliseksi historialliseksi kaupunginosaksi vuonna 2002, yhteisö vahvisti intohimonsa säilyttämiseen ja aloitti jälleenrakentamisen, kunnostamisen ja korjaamisen uudelleen. Nykyään sen noin 900 ainutlaatuisen kodin kokoelma lähellä Iowan yliopistoa houkuttelee perheitä ja ammattilaisia. Asuntojen hinnat ovat kohtuulliset, koulut erinomaiset ja paikallisen taiteen ja kulttuurin korostaminen virkistävää. Äskettäin asukkaat aloittivat massiivisen julkisen taideprojektin, joka laittoi veistoksia ja historiallisia merkkejä koko naapurustossa.
Talot
Kuningatar Annesista käsityöläisbungaloweihin, talot kattavat vuosisadan rakennuksen ja alkavat 100 000 dollarin puolivälissä. Mutta naapuruston todellisia helmiä ovat pienet kivipinnoitetut, olkikattoiset mökit itäpuolella Ralston Creek, joka tunnetaan pelastetun materiaalin käytöstä ja jonka on rakentanut paikallinen arkkitehti Howard Moffitt 1920-1940.
Miksi ostaa nyt?
Jos viehättävät kodit ja ystävälliset ihmiset eivät riitä vetämään sinua Longfellowiin, siellä on aina valtion verohyvitykset (Iowan osavaltion lainsäätäjän myöntämistä varoista) historiallisesti sopiviin ulko-, sisä- ja sivustoihin kunnostustöitä.
Parhaiden joukossa: Tarjoukset, Kaupunkielämä, College Towns, Mökit ja bungalowit, Perheet, Keskilänsi
Garden District, Monroe, Louisiana
Puutarha-alue Monroessa, Louisiana, juhlitaan puiden reunustamista kaduista ja runsaasta kasvistosta. Mutta Monroen versio on selvästi rennompi ja edullisempi. Alue rajoittuu Ouachita-joen pohjois- ja länsipuolelle sekä Forsythe-puistoon, joka tarjoaa tennis- ja lentopallokenttiä, yhdeksän reikäisen golfkentän ja julkisen veneen. Se on sellainen naapurusto, jossa lapset kävelevät kouluun ja nuoret perheet järjestävät vuorottaisia illallisjuhlia.
Talot
Varhaisimmat talot rakennettiin 1800 -luvun lopun ja 1900 -luvun alun välillä, vaikka rakentaminen jatkui aina 1950 -luvulle asti. Tyyliä ovat Tudor, Espanjalainen lähetys ja käsityöläinen sekä useita suuria hollantilaisia siirtomaaherätyksiä. Asuntojen hinnat vaihtelevat noin 80 000 - 200 000 dollarin välillä.
Miksi ostaa nyt?
Eteläinen viehätys, turvalliset kadut, ystävälliset naapurit ja hyvät koulut vetävät pitkäaikaisia esikaupunkialueita takaisin urbaanimpaan puutarha-alueeseen. Asuntojen hinnat ovat pysyneet vakaina koko laman ajan, ja kiinteitä päälliköitä on saatavana runsaasti edulliseen hintaan.
Parhaiden joukossa: Tarjoukset, Kaupunkielämä, Mökit ja bungalowit, Perheet, Kiinnitin-Päälliset, Puutarhanhoito, Ulkoilu, Etelä, Käveltävyys, Ranta
Central Hastingsin historiallinen alue, Hastings, Nebraska
Ensimmäinen asuntorakentamisen aalto Hastingsissa tapahtui vuonna 1878, jolloin kourallinen taloja oli rakennettu tonteille, jotka on kaiverrettu 160 hehtaarin tontille, jonka omistaa sisällissodan veteraani ja paikallinen postimestari Samuel Alexander. Nykyään viehättävimmät kiinnittimet ovat edelleen täällä, aivan keskustan pohjoispuolella. He ovat kävelyetäisyydellä ruokailusta ja ostosmahdollisuuksista Burlington Avenuella, jossa eklektinen sekoitus äiti-ja-pop-kauppoja ylittää suuryrityksiä.
Talot
Koristeelliset viktoriaanisen aikakauden talot-italialaiset, sauvat ja kuningatar Annes-maksetaan rautateiden rikkaudella, jotka ovat vaatimattomampien preeria-tyylisten ja käsityöläistalojen vieressä. Kun nyt lakkautettu laivaston ampumatarvikevarasto rakennettiin vuonna 1942, joukko englantilaistyylisiä mökkejä puristettiin mihin tahansa tilaan, joka löytyi kasvavan työvoiman vastaanottamiseksi. Kiinteämmät ylemmät neljä neliöt myyvät 110 000 dollaria, kun taas täysin kunnostettu kuningatar Anne maksaa noin 300 000 dollaria.
Miksi ostaa nyt?
Nebraskan arvostusohjelman mukaisesti hyväksyttyjen historiallisten asuntojen omistajat, jotka suorittavat huomattavia kunnostustöitä (25 prosenttia viimeksi arvioidusta arvosta) ovat oikeutettuja kiinteistöverojen jäädyttämiseen kahdeksaksi vuodeksi ennen restaurointia arvo. Lisäksi heidän kiinteistöveronsa nousevat vain 25 prosenttia vuosittain seuraavien neljän vuoden ajan, kunnes ne saavuttavat restauroinnin jälkeisen arvon. Hyödynnä tämä etu, jos haluat muuttaa suuret viktoriaanisen aikakauden ja käsityöläistalot-jaettu asuntoihin 1940-luvun asuntopulan aikana-takaisin omakotitaloiksi.
Parhaiden joukossa: Kaupunkielämä, Mökit ja bungalowit, Ensimmäistä kertaa ostajat, Kiinnitin-Päälliset, Keskilänsi, Viktoriaaniset, Käveltävyys
Historiallinen alue, Carson City, Nevada
Historiallinen alue Carson Cityssä, Nevadassa, on niin viehättävä, että valtionhallinnon työntekijät viettävät lounastauon kävelylle sen jalkakäytäviä ja ihaillen kokoelmaa 1800-luvun lopun kodeista, jotka sijaitsevat joidenkin maan vanhimpien jalava puita. Lehdet, jotka ovat ihmeellisesti säästyneet Hollannin jalava -taudinpurkauksesta 1960 -luvulla, ovat peräisin 1860-luvun puolivälissä, kun kaupunki kukoisti kuljetuskeskuksena kullasta ja hopeasta Comstockin kaivokset. Myöhemmin siitä tuli merkittävä rautatieasema Tahoe -järven altaasta lähetetylle puutavaralle.
Talot
Historiallisella alueella ne kulkevat vaatimattomasta komeaksi. Kiinteistöjen arvot vaihtelevat 65 000 - 450 000 dollarin välillä. Etsi 1800-luvun kreikkalaisia herätyksiä ja italialaisia hienoja yksityiskohtia-kauniita etukuistia, takkoja, proomulautoja ja pylväitä.
Miksi ostaa nyt?
Carson City-noin saman matkan päässä Tahoe-järvestä ja Renosta-tarjoaa pienessä kaupungissa asumista pääkaupungissa. Napsauta koti länsipuolella ja olet kävelyetäisyydellä Capitol Complexista, jossa suurin osa asukkaista työskentelee osavaltiolle.
Parhaiden joukossa: Kaupunkielämä, Ulkoilu, Viktoriaaniset, Länsi ja Luoteis
Greenwood-Hamiltonin historiallinen alue, Trenton, New Jersey
Trentonin Greenwood-Hamilton-kaupunginosa toimi kerran pyhäkkönä kaupungin 1800-luvun liikemiehille, joka muutti parkkimaiseen esikaupunkiin paetakseen väkijoukkoja - ja kumia, keramiikkaa ja sikaria tehtaat - keskustassa. Monet asettuivat perheidensä kanssa Greenwood Avenuelle rakentamaan ylellisiä kartanoita rakkaudella maisemapuutarhan edessä. 1880 -luvulle mennessä työmatka helpottui myös Trentonin vähävaraisimmille uuden raitiovaunulinjan ansiosta. Tässä vaiheessa pienempiä, vaatimattomampia tiilisiä rivitaloja rakennettiin lisäkatuja laskettaessa. Pitkän taantuman jälkeen naapurusto houkuttelee uuden sukupolven asunnonostajia, jotka haluavat palauttaa edulliset historialliset talonsa, olivatpa ne sitten vaatimattomia tai majesteettisia.
Talot
Naapurusto tunnetaan lähinnä suuremmista viktoriaanisen aikakauden kartanoistaan, mukaan lukien kuningatar Annes ja italialaiset. Mutta on myös paljon vaatimattomia tiilirivitaloja. Hinnat vaihtelevat 75 000 dollarista 250 000 dollariin, ja keskimääräiset kustannukset ovat 146 000 dollaria.
Miksi ostaa nyt?
Naapurustossa on tapahtunut vaatimaton, vaikkakin epävakaa elpyminen viimeisen vuosikymmenen aikana. Useita koteja on kunnostettu, mutta taantuma ei varmasti auttanut. Silti kaupungin johtajat toivovat, että Greenwood-Hamiltonin läheisyys Trentonin kauttakulkukeskukseen, joka tarjoaa junayhteyttä itärannikolle, houkuttelee työmatkalaisia tai kaupunki- ja osavaltion työntekijöitä.
Parhaiden joukossa: Tarjoukset, Kaupunkielämä, Helppo työmatka, Koilliseen, Sinkut,
Stuyvesant Heights, Brooklyn, New York
Kiinteistönvälittäjä Judd Harris seurasi vuosia tarkasti Brooklynin Stuyvesant Heightsia. Hän odotti, alkaako se houkutella samanlaisia brownstone -harrastajia, jotka olivat auttaneet aloita kiinteistöhullutukset, jotka ovat vallanneet lähialueet Fort Greene ja Clinton Hill. Nykyään hän pitää näkemästään. "Jos olet ostaja, joka etsii paljon arkkitehtonisia yksityiskohtia, tällä paikalla on paljon tarjottavaa", hän sanoo. "Ja kodit ovat edelleen keskimääräisen New Yorkin ostajan ulottuvilla." Tämä kulttuurisesti rikas nabe luopuu korkean rikollisuuden edustajasta ravintoloina, leipomot ja kahvilat avaavat ovensa uusille ja pitkäaikaisille asukkaille, jotka kaikki haluavat selkeästi Brooklynin elämäntavan itselleen ja perheelleen. perheitä.
Talot
Koti ehkä kaikkein monipuolisimmalle rivitalolle New Yorkissa, joka vaihtelee tyyliltään liittovaltiosta kaikkialla läsnä olevaan italialaiseen ruskeakivestä kuningatar Anneen.
Miksi ostaa nyt?
Vaikka kaupunkitalojen hinnat nousivat miljooniin muutama vuosi sitten, ne ovat laskeneet myöhään. Jotkut korjauspäälliset maksavat jopa 475 000 dollaria. Ei se niin jää.
Parhaiden joukossa: Tarjoukset, Kaupunkielämä, Helppo työmatka, Perheet, Ensimmäistä kertaa ostajat, Kiinnitin-Päälliset, Koilliseen, Viktoriaaniset, Käveltävyys
Tulsaan keskusta, Tulsa, Oklahoma
Jos olet koskaan käynyt Tulsassa, tiedät, että siellä asuu joitain maan hienoimmista ja vehreimmistä asuinalueista. Ja hienoimmat hienoimmista ovat Midtownissa. Tässä sunnuntaivaihteisto asettaa moottorit alas varjoisista lohkoista ja hidastaa huomatakseen myyntikyltin yhteystiedot, toivoen jonain päivänä asuvan täällä. Valitus on helppo ymmärtää. Kaunien talojen lisäksi Midtownissa asuu kaupunkimetsä ja massiivinen naapuripuisto Arkansas -joen varrella. Asukkaat rakastavat myös sen kävelykatuja, joita reunustavat kaupat, kahvilat ja ravintolat.
Talot
Midtownin parhaat kodit rakennettiin 1900 -luvun vaihteessa, kun Tulsa siirtyi lehmäkaupungista puomikaupunkiin öljyn löytämisen myötä. Syväpussilliset öljyparonit rakensivat koteja useisiin klassisiin tyyleihin, mukaan lukien uusklassinen herätys, Tudor Revival ja Colonial Revival. Bungalowit ja karjatilat tulivat myöhemmin. Viimeisen vuosikymmenen aikana tapahtui lukuisia katkaisuja, jotka tekivät tilaa uudemmille kodeille (ja joillekin melko rumaille McMansioneille), mutta se on hidastunut viime vuosina. Voit saada 1500 neliön jalkaisen kiinnittimen yläosan alkaen 175 000 dollarista, vaikka hinnat pyrkivät nousemaan lähemmäksi Tulsan keskustaa.
Miksi ostaa nyt?
Tämä on vakiintunut naapurusto, jossa on vakaat asuntojen hinnat ja ystävälliset elinikäiset asukkaat. Sen turvalliset kadut ja hyvät koulut tekevät siitä erinomaisen paikan perheille. Ja hinnat vaihtelevat tarpeeksi, jotta jokaiselle löytyy jotakin, aloitusasunnoista mansioihin.
Parhaiden joukossa: Tarjoukset, Kaupunkielämä, Helppo työmatka, Perheet, Ensimmäistä kertaa ostajat, Puutarhanhoito, Ulkoilu, Lounaaseen, Ranta
McLoughlinin kaupunginosa, Oregon City, Oregon
Oregon City oli Oregon Trailin viimeinen päätepiste; 1800-luvun puolivälissä tuhannet pioneerit päätyivät tänne etsimään viljelysmaata, liiketoimintamahdollisuuksia tai yksinkertaisesti uutta alkua. Ja monet menestyneistä lopettivat talojen rakentamisen ja loivat naapuruston, joka onnistui välttämään viime vuosisadan taloudelliset nousut ja laskut. Tämä hienojen kotejen klusteri sijaitsee kalliolla, jolta on näköala Willamette -joelle, ja sitä reunustavat kirkon tornit.
Talot
Kehitys oli täällä sattumaa. Joten vaikka samantyylisiä taloja on kohoumia, löydät todennäköisemmin kuningatar Annen 1950 -luvun karjatilan vieressä olevan bungalowin vierestä. Hinnat vaihtelevat 150 000 dollarista 200 000 dollariin 3 makuuhuoneen viktoriaanisen aikakauden mökistä tai bungalowista 250 000-350 000 dollariin suuresta, kunnostetusta kuningatar Annasta.
Miksi ostaa nyt?
Riippumatta siitä, mitä etsit-olipa se aloitusasunto tai täysin kunnostettu 3000 neliömetrin kokoinen manse-löydät sen täältä. Hinnat ovat huomattavasti alhaisemmat kuin Portlandissa, joka on vain 25 minuutin päässä.
Parhaiden joukossa: Tarjoukset, Kaupunkielämä, Perheet, Ensimmäistä kertaa ostajat, Ulkoilu, Eläkeläiset, Ranta, Länsi ja Luoteis
Mount Airy, Philadelphia, Pennsylvania
Monipuolinen ja progressiivinen tunnelma, joka saa jotkut kutsumaan sitä Berkeley Eastiksi, Mount Airy saattaa olla vain yksi maan mielenkiintoisimmista alueista. Vaikka puiden runsaus saa paikan näyttämään virtuaalimetsältä, lehdet kätkevät satoja upeita kivitaloja, jotka ovat täynnä eurooppalaisten käsityöläisten naulaamia yksityiskohtia. Kaksi raitiovaunulinjaa vie sinut keskustaan muutamassa minuutissa, vaikka pyöräily on täällä erittäin suosittua.
Talot
Talot vaihtelevat tyyliltään puurunkoisista neliöistä Second Empire -kivitaloihin. Kahden perheen perheet, joista monet ovat kalkkikivi Second Empires, ovat erittäin edullisia, varsinkin jos päätät vuokrata toisen puolen.
Miksi ostaa nyt?
Mount Airy on osa Philadelphian historiallista Germantown -aluetta, vaikka se on edullisempaa kuin tony Chestnut Hill ja kokee enemmän kunnostusta kuin Germantown. Pienyritykset ja paikallisesti omistetut ravintolat avautuvat Germantown Roadin varrella. Ja Mount Airyllä on kaksi kovaa naapurusto -organisaatiota, jotka pitävät huolta kaikista - ja jokaisesta talosta.
Parhaiden joukossa: Kaupunkielämä, Helppo työmatka, Kiinnitin-Päälliset, Puutarhanhoito, Koilliseen, Ulkoilu
Northwest Quadrant, Beaufort, Etelä -Carolina
Jos haluat päästä sisään keskustan suuren kaupunginosan elvyttämisen pohjakerrokseen, paina Luoteis -kvadranttia. Aiemmin kukoistava musta keskiluokan naapurusto, alue-nyt puoliksi valkoinen, puoliksi afroamerikkalainen-kaatui vaikeisiin aikoihin 1970-luvulla. Mutta kaupunki ja sen säilyttämistä ajatteleva pormestari ovat päättäneet puhaltaa siihen uutta elämää tekemällä työtä asukkaiden kanssa reunustamaan jalkakäytäviä, tyhjentämään tyhjät tontit ja pakottamaan ihmiset ostamaan, kunnostamaan ja rakastamaan taloa tässä.
Talot
Ne ovat vaatimattomia yksi- ja kaksikerroksisia haulikotyylisiä koteja tai "hall-mökkejä", kuten he täällä kutsuvat. Useimmat niistä ovat kadun lähellä, ja ne on rakennettu puukehyksillä, puurakenteilla ja tina -katoilla. Hinnat alkavat 100 000 dollarista ja päättyvät 150 000 dollariin.
Miksi ostaa nyt?
Tämä on loistava tilaisuus asua yhdessä eteläisen kauneimmista rantakaupungeista. Beaufort työskentelee Historiallinen Beaufortin säätiö laatia yleissuunnitelma alueen elvyttämiseksi, joka sisältää ennallistamisohjeet ja taloudelliset kannustimet. Quadrantin sijainti keskustassa tarkoittaa, että se on kävelyetäisyydellä ravintoloista ja kaupoista. "Nämä talot ovat Beaufortin tulevaisuus", sanoo Evan R. Thompson, säätiön toimitusjohtaja.
Parhaiden joukossa: Tarjoukset, Kaupunkielämä, Mökit ja bungalowit, Ensimmäistä kertaa ostajat, Kiinnitin-Päälliset, Puutarhanhoito, Historia tapahtui täällä, Etelä, Käveltävyys, Ranta
Pierre, Etelä -Dakota
Puiden reunustamat kadut, laajat pihat ja viehättävät kiviset tukiseinät ovat vain muutamia tunnusmerkkejä Pierre Hill, historiallinen asuinalue, josta on näkymät Missouri -joelle aivan pohjoiseen keskustassa. Alueen varhaiset uudisasukkaat, jotka olivat tyytymättömiä sedan -kulttuuriin ja tulvien pelkoon, päättivät erottua tasangolla sijaitsevasta kaupungista ja suunnata rinteelle rakentaakseen unelmansa koteihin. Tulos: kokoelma vintage -taloja, joissa on kansanomaisia yksityiskohtia, kuten esiintyvyys suljettuja kuistia ja eteisiä, riippumatta arkkitehtonisesta tyylistä, Etelä -Dakotan talvisen viileyden säilyttämiseksi Lahdessa.
Talot
Pierre asettui asumaan vasta 1880 -luvulla, joten suurin osa koteista on peräisin 1800 -luvun lopulta ja 1900 -luvun alusta. Siellä on tonnia nelineliöitä, preeria-tyylisiä taloja ja käsityöläisbungaloweja, joihin on sekoitettu korkealaatuisia kuningatar Annesta. Hinnat alkavat noin 130 000 dollarista.
Miksi ostaa nyt?
Osavaltion pääkaupunkina Pierre on paikka tarttua Etelä -Dakotan hallituksen työhön. Myös teollisuutta ja kauppaa halutaan houkutella lisää; ohjelmistoyritys muutti juuri tänne. Jos rakastat vettä, siellä on aina jotain tekemistä; Veneily on suurta kesällä, kun taas pilkkiminen ja metsästys pitävät ulkona liikkuvat kiireiset koko talven.
Parhaiden joukossa: Kaupunkielämä, Mökit ja bungalowit, Keskilänsi, Ulkoilu, Ranta
Junius Heights, Dallas, Texas
Kuten suurin osa Texasista, Dallasin kaupunki on pakkomielle kaikesta suuresta. Mutta Junius Heightsin naapuruston ihmiset pyytävät erilaisuutta. "Tämä on pieni kaupunki, etupihan yhteisö", sanoo Bill Williams, joka osti käsityöläisen täältä vuonna 2003. Junius Heightsilla asuu joitain kaupungin mielenkiintoisimpia asukkaita, kuten taiteilijoita ja toimittajia Dallas Morning Newsja noin puolet kaupungin lakimiehistä. Ja siitä on tulossa paratiisi perheille, jotka haluavat välttää perinteistä esikaupunkielämää. Tämä johtuu osittain Woodrow Wilsonin lukiosta, joka on "yksi parhaista esimerkeistä kaupungin keskustassa sijaitsevasta lukiosta", erään asukkaan mukaan (ja Newsweek aikakauslehti). Koulu tarjoaa huippuluokan koulutusta sekä viihdettä Junius Heightsin asukkaille erinomaisten teatteri- ja urheiluohjelmiensa kautta.
Talot
Oppikirjaesimerkit Prairie- ja Craftsman -taloista ovat tukipilari. Komea 1600 neliön jalkainen käsityöläinen voi maksaa 149 000 dollaria, mutta kiinnityspäälliset maksavat vain 80 000 dollaria. Täysin kunnostetut talot ylittävät hieman yli 500 000 dollaria.
Miksi ostaa nyt?
Läheisyys Dallasin keskustaan, loistavat koulut ja viimeaikainen tunnustus National Register Historiciksi Alue nostaa Junius Heightsin kiinteistöarvoja ja auttaa naapurustoa säilyttämään historiallisensa merkki.
Parhaiden joukossa: Kaupunkielämä, Mökit ja bungalowit, Helppo työmatka, Perheet, Kiinnitin-Päälliset, Lounaaseen
McKinley Hillin kaupunginosa, Tacoma, Washington
McKinley Hill, joka sijaitsee Tacoman korkeimmalla kohdalla, aloitti virkamiesten ja johtajien kotoa pohjoisesta Tyynenmeren rautatie, joka päättyi mäkeä alas tällä hetkellä yksi Tyynenmeren luoteisosan suurimmista kuljetuksista navat. Vuonna 1905 raitiovaunulinjan rakentaminen täällä vauhditti joidenkin kaupungin hienoimpien kotejen rakentamista, kaupungin vilkkaissa huonekaluissa ja laivanrakennuksessa työskentelevien käsityöläisten rakentamat hienot yksityiskohdat teollisuuden aloilla. Alue lähti kaupunkien rappeutumiseen 1960- ja 70 -luvuilla. Mutta se saa nyt suosiota nuorten perheiden ja sinkkujen keskuudessa, jotka etsivät vanhempaa kaupunginosaa - sen vaatimattomalla Main Streetillä on pubeja, ravintoloita ja putiikkeja - jossa on vielä hiukan rakeita ja merkki.
Talot
Suurin osa koteista on rakennettu vuosina 1885–1929. Tyyliä ovat hyvin varustetut käsityöläiset, Cape Cods, American Foursquares, Folk Victorians ja Tudor Revivals. Hinnat vaihtelevat 150 000 dollarista 290 000 dollariin.
Miksi ostaa nyt?
McKinley tarjoaa joitakin halvimpia asuntojen hintoja Puget Soundin alueella. Ja koska se on lähellä junia ja pikaraitiotiejärjestelmää, joka saavuttaa pian Seattlen ja lentokentän, se tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon työmatkalaisille. Uusi suojelujärjestö nimeltä Historic Tacoma, joka perustettiin kolme vuotta sitten, keskittyy tällä hetkellä McKinley Hilliin. Heidän viimeaikaisiin ponnisteluihinsa kuuluu naapuruston historiallisen 34th Street Bridge -sillan palauttaminen, joka yhdistää McKinleyn Tacoman keskustaan.
Parhaiden joukossa: Tarjoukset, Kaupunkielämä, Helppo työmatka, Perheet, Ensimmäistä kertaa ostajat, Kiinnitin-Päälliset, Puutarhanhoito, Sinkut, Käveltävyys, Ranta
The Junction, Toronto, Ontario, Kanada
Risteys ei aina ollut niin vieraanvarainen kuin nyt. Heinäkuussa 2009 The New York Times kutsui naapuruston jatkuvaa siirtymistä "liukukiskoksi lonkkaksi", ja Junction saa suosiota nuorten ammattilaisten keskuudessa säilyttäen samalla hauraan ja taiteellisen luonteen. Myös nuorten perheiden kiinnostus kasvaa, ja he pitävät Junctionin läheisyydestä useiden Toronton parhaiden puistojen kanssa. Viime vuosina on avattu kymmeniä paikallisesti omistettuja kahviloita, pubeja, putiikkeja ja ravintoloita houkutella ostajia, jotka pitävät vanhemmasta asuinkannasta, joka on piilossa naapuruston kaupallisen kohteen takana nauha.
Talot
Lähinnä puurunkoisia viktoriaanisia koteja, joissa on tiilijulkisivut, joitain Edwardin-aikaisia tiiliduplekseja ja viktoriaanisen aikakauden kartanoita. Monet niistä on jaettu asuntoihin vuosien varrella, mutta ne voidaan helposti muuttaa yhden perheen asunnoiksi. Muista, että Toronto on kallis kaupunki. Talot alkavat noin 300 000 dollarista ja ovat noin 500 000 dollaria.
Miksi ostaa nyt?
Yrittäjiä ja asunnonomistajia on täällä. Parasta aloittaa toiminta nyt, koska asuntojen hinnat nousevat epäilemättä nopeasti.
Parhaiden joukossa: Kaupunkielämä, Helppo työmatka, Kiinnitin-Päälliset, Sinkut, Viktoriaaniset, Käveltävyys