Eureka, Kalifornia
Naapurusto
Humboldt Bayn ja punapuumetsien välissä 275 kilometriä San Franciscosta pohjoiseen, Eureka (väestö: 26000) ratkaistiin 1850 -luvulla kultakaivostyöläisten kotipesäksi ja pysyi tieliikenneyhteyksissä vuoteen 1924. Nykyään kaupungin keskimääräiset tulot ovat noin puolet muusta osavaltiosta, mutta matkailu auttaa pitämään talouden yllä, ylläpitämällä gallerioita, kirjakauppoja, ravintoloita ja muita yrityksiä. Meren rannalla ovat College of the Redwoods, Humboldt State University, museot, puistot, villieläinten turvapaikka ja kotiteollisuus ulkoiluun: vaellus, pyöräily, melonta, lintuharrastus ja kiertoajelu.
Talot
Halutuimpia ovat runsaasti kuningatar Annes, jossa on runsaasti koristeellisia yksityiskohtia. Täältä löytyy myös kuvataideteoksia - pääasiassa 1920 -luvulla rakennettuja taloja.
Hinnat
Työtä tarvitseva Queen Anne -mökki maksaa noin 200 000 dollaria, ja suurempi viktoriaanisen aikakauden talo, joka osoittaa ikänsä, voi maksaa jopa 260 000 dollaria. Hyvässä kunnossa olevat taide- ja käsityöläiskodit ovat 240 000–500 000 dollaria.
Miksi ostaa nyt?
Eurekan asuntojen hinnat ovat Kalifornian standardien mukaan alhaiset, ja tämä alue, jota ympäröivät suojellut puistot ja metsät, on todennäköisesti edelleen houkutteleva kävijöille ja vanhan kodin ystäville.
Parhaiden joukossa:
Kuningatar Annes,
Ulkoiluharrastajat,
Taiteen ystävät,
Luoteis
Asylum Hill, Hartford, Connecticut
Naapurusto
Asylum Hill on nimetty kuurojen ja mykien koulutus- ja opetusaseman mukaan, joka sijaitsi täällä noin vuoteen 1920, jolloin se siirrettiin West Hartfordiin ja (onneksi) nimettiin uudelleen American Schooliksi Kuuro. 1800-luvun lopulla naapurustoa-15 minuutin kävelymatkan päässä keskustasta länteen-pidettiin yhtenä Hartfordin parhaista. Mark Twain, Harriet Beecher Stowe ja monet poliitikot asuivat täällä. Nykyään siellä asuu monipuolinen yhdistelmä sinkkuja ja pariskuntia, joista monet ovat ensimmäistä kertaa asunnonostajia ja tyhjiä pesijöitä, jotka etsivät urbaania elämäntapaa. Paikallisia työnantajia ovat Fortune 500 -yhtiöt Aetna ja Hartford Insurance Group sekä St. Francis Hospital ja Medical Center.
Talot
Naapurustossa on joukko kuningatar Annesta, kivityylisiä koteja, siirtomaaherätyksiä ja italialaisia; sen Sigourney Square District sisältää yli 200 kotia kansallisessa rekisterissä.
Hinnat
Täällä asunnot maksavat missä tahansa 80 000 dollarista kiinnittimen yläosasta 300 000 dollariin täysin kunnostetusta kuningatar Annasta. Useimmiten ne on kunnostettu, mutta projektinhakijat voivat silti saada kultaa.
Miksi ostaa nyt?
NINA Hartford, Northside Institutions Neighborhood Alliance, tarjoaa täysin kunnostettuja historiallisia kiinteistöjä sekä - ei yllätys - vanhoja koteja, jotka tarvitsevat kekseliäitä ihmisiä pelastaakseen heidät tuholta mahdollisille asunnon ostajille kohtuullisesti hinnat.
Parhaiden joukossa:
Eläkeläiset,
Ensimmäistä kertaa ostajat,
City Slickers,
Kuningatar Annes,
Koilliseen
Sherman Hill, Des Moines, Iowa
Naapurusto
"Eräs paikallinen asukas sanoi kerran:" Tiedätte, että elvytyspyrkimyksemme ovat olleet onnistuneita, kun perheet alkavat muuttaa takaisin naapurustoon ", sanoo Sherman Hill Neighborhood Associationin puheenjohtaja Donna Hallstrom. Se päivä on saapunut, ja nuoret perheet ja parit ovat viime vuosina kulkeneet haudoista tähän historialliseen naapurustoon. Huolimatta vain 210 rakennuksesta, tämä kaupunkialue on täynnä mukavuuksia, kuten historiallinen Hoyt Sherman Place, kokoushuone, jossa on taidegalleria ja esittävän taiteen keskus. Sherman Hillillä on oma 185-oppilas, pre-K-viidennen luokan peruskoulu; vanhemmat lapset matkustavat kouluihin ympäri kaupunkia.
Tulva -alueella
Vaikka monet Des Moinesin alueet ovat kokeneet voimakkaita tulvia viime aikoina
viikkoa, Sherman Hill, joka on korkealla, ei vaikuttanut.
Talot
Hallitsevat kuningatar Annes, italialaiset ja muut viktoriaanisen aikakauden asunnot 1870-luvulta viime vuosisadan vaihteeseen. Löytyy myös Foursquare- ja Craftsman -tyylejä. Jotkut kodit näkyvät historiallisten paikkojen kansallisessa rekisterissä.
Hinnat
Pienemmät kunnostamattomat talot maksavat vain 50 000 dollaria, kun taas kunnostettu viktoriaaninen voi maksaa jopa 350 000 dollaria.
Miksi ostaa nyt?
Hinnat ovat alhaiset ja investointeihin on kannustimia. Neighborhood Finance Corporation, paikallinen voittoa tavoittelematon asuntolainavälittäjä, tarjoaa apua historiallisten asuntojen ostaminen ja parantaminen sekä valtion historiallisten resurssien kehittämisohjelma tarjoaa apurahoja.
Parhaiden joukossa:
Tarjoukset,
City Slickers,
Lapsiperheet,
Kuningatar Annes,
Keskilänsi
Vanha Louisville, Kentucky
Naapurusto
Komeat kodit ovat vastakkain rehevien, kaasulla valaistujen "kävelykenttien" yli, ja pihat ovat täynnä pelargonioita ja magnoliapuita. Asukkaat suhtautuvat puutarhanhoitoon kuin kilpaurheiluun, ja heidän ponnistelujaan juhlivat kausiluonteiset puutarharetket. Kuuluisan arkkitehdin Frederick Law Olmstedin suunnittelema 17 hehtaarin kunnan viheralue Central Park sijaitsee 1870-luvulla kehitetyn naapuruston vieressä. Vanha Louisville on vain kivenheiton päässä Louisvillen yliopistosta, ja kaupungin parhaita työnantajia ovat mm sairausvakuutusten tarjoaja Humana, bourbon -tuottaja Brown Forman Corp. ja Republic BankCorp., rahoitusomistus yhtiö.
Talot
Vanhassa Louisvillessä on 48 korttelin arvoinen kuningatar Annes, Second Empires ja Stick Victorians. Muita tyylejä ovat italialainen, Tudor ja Georgian Revival, ja vaikka monet on kunnostettu, toiset vaativat työtä.
Hinnat
Kuntoutettu mies voi maksaa noin 275 000 dollaria ja hinnat ylittävät 800 000 dollaria.
Miksi ostaa nyt?
Ihmiset, jotka nauttivat asuntoja tällä naapurustolla, tuntevat, että jonain päivänä heillä voi olla Bostonin Beacon Hillin ja muiden vastaavien aarrearkkujen kahvila. Mutta toistaiseksi hinnat ovat paljon halvempia.
Parhaiden joukossa:
Kuningatar Annes, City Slickers, Etelä
Dayton's Bluff, St.Paul, Minnesota
Naapurusto
Suuri historiallinen alue, jossa on noin 18 000 asukasta, Dayton's Bluff, josta on näkymät keskustaan ja Mississippi -joen laaksoon. Monet tämän naapuruston vaatimattomista kodeista rakennettiin kasvun aikana 1880 -luvulla, kun panimo, tehdas ja rautatiehenkilöt kokoontuivat paikallisen raitiovaunulinjan ympärille. Nykyään Dayton's Bluff on monipuolinen kaupunkialue, jossa on ravintoloita, kirkkoja, kauppoja ja gallerioita (joita ylläpitävät ja varastavat monet taiteilijat, jotka kutsuvat tätä naapurustoa kotiin).
Talot
Kaupunki on nimittänyt 600 taloa ja muuta rakennusta historiallisiksi, eikä muista ole pulaa vintage -kiinteistöjä, joista valita, kuten italialainen, kuningatar Anne, Colonial Revival ja Arts and Crafts taloja. Vaikka monet on kunnostettu, on paljon kiinnittimiä, mukaan lukien pitkään vapaana olevat kiinteistöt.
Hinnat
Myyntihinnat vaihtelevat 20 000 dollarista hylätystä kiinteistöstä 50 000 dollariin historiallista työtä tarvitsevaa taloa 300 000 dollariin rakkaudella kunnostetusta kuningatar Annasta.
Miksi ostaa nyt?
Hinnat ovat alhaiset, ja apua on myös asunnon ostajille. Restore Saint Paul, yksityinen säilytysryhmä, tarjoaa matalakorkoisia lainoja historiallisten asuntojen mahdollisille omistajille. Voittoa tavoittelematon Daytonin Bluff Neighborhood Housing Services tarjoaa käsirahaapua, alhaisen koron lainoja korjauksiin ja jopa apua urakoitsijoiden löytämisessä.
Parhaiden joukossa:
Tarjoukset,
Kiinnitin-Päälliset,
Käsityöläistalot,
Ensimmäistä kertaa ostajat,
City Slickers,
Taiteen ystävät,
Keskilänsi
Etsi asuntoja kaupungista St. Paul
The Shaw Neighborhood, St.Louis, Missouri
Naapurusto
Shaw -naapurustossa asuminen on kuin heräämistä kuvauspaikalla Tapaa minut St.Louisissa. Viktoriaaninen aikakausi on kaikkialla, leveiltä kaduilta, joita reunustavat satoja 1900-luvun alun koteja ja jotka esittelevät hyvin hoidettuja puutarhoista Tower Grove Park -puistoon, joka rajoittuu Shaw'lle, jossa on ruoho tenniskenttiä, paviljongit ja satoja erilaisia puita ja pensaat. Kun naapuruston komeita koteja on kunnostettu, kymmeniä uusia paikallisesti omistettuja kahviloita, pubeja, ravintoloita ja gallerioita on avattu. Läheinen Missourin kasvitieteellinen puutarha, jossa on valtava trooppinen elinympäristö geodeettisen kupolin alla, on yksi maan vähän tunnetuista aarteista.
Talot
Suurin osa niistä rakennettiin vuosina 1880-1940. Sen lisäksi, että turmeltumattomat rivitalot ovat Victorian aikakauden kuningatar Anne ja Second Empire -koteja, muita tyylejä ovat taide ja käsityöt, georgialainen ja englantilainen Tudor.
Hinnat
Palauttamaton viktoriaaninen täällä voi olla jopa 125 000 dollaria; yksi huippuluokkaa maksaa kaksi kertaa enemmän.
Miksi ostaa nyt?
Shaw'n naapurustossa on ollut nousutrendi yli kymmenen vuoden ajan, eikä se osoita merkkejä merkitsemisestä nykyisestä asuntomurrosta huolimatta.
Parhaiden joukossa:
Kiinnitin-Päälliset, Ensimmäistä kertaa ostajat,
City Slickers, Kuningatar Annes, Keskilänsi
Löydä asuntoja kaupungista St. Louis
Phillipsburg, New Jersey
Naapurusto
Hoboken, Lambertville, Morristown - viimeisten 20 vuoden aikana,
monet New Jerseyn kaupungit ovat kääntäneet laskusuhdanteensa vilkkaiksi paikoiksi
asua, työskennellä ja vierailla. Nyt pieni Phillipsburgin kaupunki on valmis
käännä kulmaa. Näin sanoo Gerry Kasper, paikallinen kiinteistönvälittäjä, joka menneisyydessä
Delaware -joen kaupunki on muuttunut kodikseen
niille, jotka rakastavat historiallista arkkitehtuuria, pienkaupungin asumista ja ulkoilua
toimintaa. Itse asiassa Phillipsburgin historiallisessa historiassa on käynnissä renessanssi
keskusta: Se oli täynnä kaupunkitaloja ja ruskeita kiviä, ja se julistettiin äskettäin
kelpaa kansalliseen rekisteriin-ja se kerää ensimmäistä kertaa ostajia.
Talot
Kaupungin 1800- ja 1900-luvun taloihin kuuluu keskustan ruskeakiviä ja moniperheisiä kaupunkitaloja, joista useimmissa on alkuperäisiä yksityiskohtia. mahtava kuningatar Annes joen rannalla; ja haulikot, siirtomaaherätykset ja bungalowit muilla alueilla.
Hinnat
Korjaaja-ylempi kaupunkitalo toimii vain 110 000 dollaria; hyvässä kunnossa oleva siirtomaaherätys maksaa noin 175 000 dollaria.
Miksi ostaa nyt?
Itärannikon kiinteistöriippuvaiset tekevät parhaillaan tarjouksia Phillipsburgin historiallisista rakennuksista ja näkevät "seuraavan suuren asia " - joka sattuu olemaan 30 minuutin päässä Pocono -vuorilta ja puolitoista tuntia työmatkalla Philadelphiaan tai New Yorkiin York City.
Parhaiden joukossa:
Kiinnitin-Päälliset, Ensimmäistä kertaa ostajat, Kuningatar Annes, Koillis
Löydä koteja kaupungista Phillipsburg
Victorian Flatbush, Brooklyn, New York
Naapurusto
Victorian Flatbush, joka on yksi Brooklynin kuudesta alkuperäisestä kylästä, voi tarttua niihin yllättäen vaeltaviin - jopa newyorkilaisiin, joista monet eivät ole koskaan kuulleet tästä arkkitehtonisesta poikkeavuudesta. Itse asiassa `` hupun erinomainen valikoima vapaasti seisovia kuningatar Annea ja englantilaisia Tudor-koteja, jotka sijaitsevat leveillä puiden reunustamilla kaduilla, tekevät siitä paljon enemmän Charles Dickensia kuin "Tervetuloa takaisin, Kotter". Vain metromatkan päässä Manhattanilta sijaitseva Flatbush on myös lyhyen kävelymatkan päässä 585 hehtaarin Prospectista Pysäköidä.
Talot
Satoja kuningatar Annesin, Tudorien ja muita viktoriaanisen aikakauden koteja reunustavat kadut, vaikka yhden perheen kiinteistöjä etsivien talonmetsästäjien on ehkä kumottava vanhat moniperhemuunnokset.
Hinnat
Kiinnityspäälliset ovat saatavilla 600 000-900 000 dollaria (halpa Big Applen standardien mukaan); kunnostettu koti kuluttaa viileän miljoonan tai enemmän.
Miksi ostaa nyt?
Brooklynin kiinteistöt, jotka ovat olleet tulessa 1990 -luvulta lähtien, ovat edelleen suurelta osin kansallisen asuntokriisin vahingoittamattomia. Jatkuva väkijoukko tarkoittaa, että mahdollisuudet kiinteistöjen arvojen laskuun ovat vähäiset.
Parhaiden joukossa:
City Slickers, Luksusasunnot, Kuningatar Annes, Koillis
Goldsboro, Pohjois -Carolina
Naapurusto
Goldsboron kaupunki on helvetin taipuvainen tekemään paluun. Kahden viime vuoden aikana kaupunki, Downtown Goldsboro Development Corp. (DGDC) ja Preservation North Carolina (PNC) ovat ostaneet taloja pyrkiäkseen jälleenrakentamaan alueen ja lisäämään omistajien käyttöasteita. Tähän mennessä on kaapattu 17 hienoa vanhaa kotia; kymmenkunta enemmän on vielä haettavissa. DGDC -asunnot sijaitsevat korttelin päässä Goldsboron keskustan vilkkaasta ravintoloista, tavernoista ja teatterit sekä uuden virkistyskeskuksen (uima -altaalla), joka avataan seuraavaksi vuosi. Goldsboro, joka sijaitsee 55 kilometriä itään Raleighista lähellä Neuse-joen 90-jalkaisia kallioita, on Waynen piirikunnan hallituksen istuin ja Seymour Johnsonin ilmavoimien tukikohta.
Talot
Queen Annes, Stick Victorians ja Italianates ovat kaikki saatavilla DGDC: n kautta, kooltaan 1100 - 6400 neliömetriä.
Hinnat
DGDC -asuntojen myyntihinta on 19 000–45 000 dollaria. Pohjois -Carolina tarjoaa valtion tuloverohyvityksiä jopa 30 prosenttiin historiallisten rakennusten kunnostuksen kustannuksista.
Miksi ostaa nyt?
Hyvä, halpa historiallinen asunto jotain lähellä taskunvaihtoa. Tarvitseeko meidän sanoa enemmän?
Parhaiden joukossa:
Kiinnitin-Päälliset,
Kuningatar Annes,
Etelä
Löydä koteja kaupungista Goldsboro
Lakewood, Ohio
Naapurusto
Hyvin vakiintunut Clevelandin makuuhuoneyhteisö, joka sijaitsee Erie-järvellä, Lakewoodissa on noin 55 000 asukasta ja tuhansia yhden ja monen perheen asuntoja, jotka on rakennettu vuosien 1890 ja 1930 välillä. Paikalliset kaupat, ravintolat, teatterit ja taidegalleriat, jotka on kiristetty vintage -myymälöiden taakse entisen raitiovaunulinjan varrella, ovat perheiden tapaamisia kesällä - kun he eivät rentoudu järven rannalla. Lakewoodissa, Beck Center for the Artsissa, on kuuluisa julkinen kirjasto, ja siellä on myös suuria kouluja, jotka ovat tehneet uutisia nopeista testituloksistaan ja korkeista valmistumisasteistaan.
Talot
Queen Anne, Spanish Revival, Tudor ja Colonial Revival -talot löytyvät kaikista alkuperäisistä yksityiskohdistaan, kuten upeista myllystä ja lasimaalauksista.
Hinnat
Siirtomaaherätys ja viktoriaanisen aikakauden talot, jotka tarvitsevat työtä, alkavat sulkemishinnoista jopa 50 000 dollarista, kun taas suuret järvenrannan kaunottaret maksavat jopa 600 000 dollaria.
Miksi ostaa nyt?
Cleveland Restoration Society, voittoa tavoittelematon suojeluryhmä, tarjoaa alhaisen koron lainaohjelmia kuntoutuksiin ja kunnostustöihin. Ja Lakewood Heritage Advisory Board tarjoaa neuvontaa ja apua niille, jotka haluavat kuntouttaa vanhoja taloja.
Parhaiden joukossa:
Lapsiperheet, Ensimmäistä kertaa ostajat, Taiteen ystävät, Kuningatar Annes, Keskilänsi
Center Park Historic District, Reading, Pennsylvania
Naapurusto
Et ole yksin, jos päätät palauttaa viktoriaanisen aikakauden kodin Center Parkissa, joka on nimetty sen ytimessä olevan viheralueen vuoksi. "Se on tiukka yhteisö", asukas Michael Lauter sanoo ja lisää, että hän tuskin pystyy kävelemään naapurustonsa alkuperäisillä tiilikäytävillä pysähtymättä juttelemaan naapureiden kanssa. Lukemisessa asuu huippuluokan kouluja, neljä yliopistoa ja yrityksiä, mukaan lukien Carpenter Technology, ruostumattoman teräksen valmistaja. Se on myös vain puolen tunnin työmatka Philadelphiaan.
Talot
Readingin rikkaat saapuivat tänne 1870 -luvulla rakentamalla maalaistaloja, jotka jäljittelivät italialaisia huviloita ja brittiläisiä kartanoita. Vuosina 1900–1915 kauppiaat ja teollisuusmiehet seurasivat ja pystyttivät kuningatar Annesin ja ainutlaatuisia tiilirakennuksia "lukemassa saksalaisia", jotka ovat 2½ kerroksisia, ja niissä on mansardikatot ja suuret yhden hengen makuusalit.
Hinnat
Voit napata viiden makuuhuoneen kaupunkitalon täältä noin 60 000 dollarilla, suuren kuningatar Annen 135 000 dollarilla ja täysimittaisen kartanon alle 600 000 dollarilla.
Miksi ostaa nyt?
Se on yksi Keski-Atlantin täydellisimmin säilyneistä historiallisista kaupunginosista-myydään edullisilla kauppahinnoilla. Lisäksi kaupunki tarjoaa 50-50 vastaavaa apurahaa, jopa 5000 dollaria, julkisivun parantamiseen.
Parhaiden joukossa:
Lapsiperheet, Tarjoukset, Kiinnitin-Päälliset, Kuningatar Annes, Koillis
Löydä koteja Readingista
Broadway-Armory District, Providence, Rhode Island
Naapurusto
Tällä kaupungin länsipuolella kehittyvällä alueella, joka on listattu kansallisten historiallisten paikkojen rekisteriin, on noin 1000 rakennusta, jotka ovat peräisin lähinnä 1800 -luvulta. Naapurusto on ankkuroitu 1907 Cranston Street Armoury ja viereinen puisto. Lisää vilkas yhdistelmä pitkäaikaisia ja ensimmäistä kertaa asunnonomistajia, kauppoja, ravintoloita, baareja ja jopa koirapuisto sekä Brownin yliopiston ja Rhode Islandin läheisyys School of Design, ja sinulla on "Providencen hippest, viilein naapurusto", West Broadwayn naapuruston johtajan Kari Nel Langin mukaan Yhdistys.
Talot
Talot ovat pääasiassa viktoriaanista aikakautta, mukaan lukien kuningatar Annes, italialaiset, toiset imperiumit ja pieni joukko kreikkalaisia herätyksiä. Jotkut niistä on palautettu, vaikka TLC: tä tarvitaan paljon.
Hinnat
Suljetut viktoriaaniset myyvät usein alle 100 000 dollarilla, kun taas hyvässä kunnossa olevat historialliset talot vaihtelevat 200 000 dollarista 1 miljoonaan dollariin.
Miksi ostaa nyt?
Kohtuullisten hintojen ohella on apua asunnon ostajille. Providence Revolving Fund tarjoaa lainoja ostajille, ja kaupungilta ja valtiolta on saatavana myös apua, joka tarjoaa verohyvityksiä tietyntyyppisille kunnostustöille.
Parhaiden joukossa:
Ensimmäistä kertaa ostajat,
City Slickers,
Taiteen ystävät,
Kuningatar Annes,
Koillis
Hampton Heightsin historiallinen alue, Spartanburg, Etelä -Carolina
Naapurusto
Perheet kerääntyvät tähän erillisalueeseen pienen kaupungin Spartanburgin kaupungin elvytetyissä rajoissa herkkyys: "Tämä on tiivis yhteisö", sanoo Kristi Webb, Hampton Heightsin asukas 6-vuotias lapsi. "Kaikki tietävät tyttäremme, missä hän asuu ja missä hänen pitäisi olla." Alueella on koti palkittu julkinen lukio, mikä tekee arvonnasta vanhemmille, joista monet työskentelevät alueen kukoistavalla alueella terveydenhuoltoalalla. Spartanburgin keskusta-10 minuutin kävelymatkan päässä Hampton Heightsista-on täynnä ravintoloita ja kauppoja, ja kaupunki on keskittynyt enemmän perhetapahtumiin, kuten kesäkonsertteihin.
Talot
Taide ja käsityöt sekä kuningatar Anne -tyylit ovat hallitsevia hollantilaisten siirtomaiden, siirtomaaherätysten ja kreikkalaisten herätysten ohella. Hampton Heights on osa paikallista historiallista aluetta, ja kolmasosa 350 majoitusliikkeestä on kansallisessa rekisterissä.
Hinnat
Talot vaihtelevat 50 000 dollarista 1930-luvun taide- ja käsityökiinnittimen yläosaan 250 000 dollariin kunnostetulle kuningatar Annelle.
Miksi ostaa nyt?
Spartanburgin suojelurahasto tarjoaa käsiraha- ja sulkemiskustannuksia. Korjauksia avustaa organisaation pelastusvarasto, joka on lähde edullisille materiaaleille ja ajanjakson yksityiskohdille.
Parhaiden joukossa:
Lapsiperheet, Tarjoukset, Kiinnitin-Päälliset, Kuningatar Annes, Etelä
Etsi asuntoja Spartanburgista
