Koillisosavaltioissa on paljon vanhoja taloja kerättävissä - ja jotkut niistä ovat jopa edullisia. Katso 10 upeaa naapurustoa nappaamaan yksi
Asylum Hill, Hartford, Connecticut
Naapurusto
Asylum Hill on nimetty kuurojen ja mykien koulutus- ja opetusaseman mukaan, joka sijaitsi täällä noin vuoteen 1920, jolloin se siirrettiin West Hartfordiin ja (onneksi) nimettiin uudelleen American Schooliksi Kuuro. 1800-luvun lopulla naapurustoa-15 minuutin kävelymatkan päässä keskustasta länteen-pidettiin yhtenä Hartfordin parhaista. Mark Twain, Harriet Beecher Stowe ja monet poliitikot asuivat täällä. Nykyään siellä asuu monipuolinen yhdistelmä sinkkuja ja pariskuntia, joista monet ovat ensimmäistä kertaa asunnonostajia ja tyhjiä pesijöitä, jotka etsivät urbaania elämäntapaa. Paikallisia työnantajia ovat Fortune 500 -yhtiöt Aetna ja Hartford Insurance Group sekä St. Francis Hospital ja Medical Center.
Talot
Naapurustossa on joukko kuningatar Annesta, kivityylisiä koteja, siirtomaaherätyksiä ja italialaisia; sen Sigourney Square District sisältää yli 200 kotia kansallisessa rekisterissä.
Hinnat
Täällä asunnot maksavat missä tahansa 80 000 dollarista kiinnittimen yläosasta 300 000 dollariin täysin kunnostetusta kuningatar Annasta. Useimmiten ne on kunnostettu, mutta projektinhakijat voivat silti saada kultaa.
Miksi ostaa nyt?
NINA Hartford, Northside Institutions Neighborhood Alliance, tarjoaa täysin kunnostettuja historiallisia kiinteistöjä sekä - ei yllätys - vanhoja koteja, jotka tarvitsevat kekseliäitä ihmisiä pelastaakseen heidät tuholta mahdollisille asunnon ostajille kohtuullisesti hinnat.
Parhaiden joukossa:
Eläkeläiset,
Ensimmäistä kertaa ostajat,
City Slickers,
Kuningatar Annes,
Koilliseen
Uusi linna, Delaware
Naapurusto
Delaware -joen varrella sijaitseva New Castle oli kerran pysähdyspaikka linja -autolla New Yorkin ja Washingtonin välillä matkustaville. Mutta kun rautatiet saapuivat 1800-luvun puolivälissä, raidat ohittivat uuden linnan lähellä olevan Wilmingtonin hyväksi. Tämä National Historic Landmark District on ollut yli 100 vuoden ajan jäässä. Tiiliset jalkakäytävät, vehreät puutarhat ja aikamoiset historialliset rakennukset tekevät siitä enemmän eurooppalaisen kylän kuin amerikkalaisen kaupungin. Tärkeät yritykset, mukaan lukien apteekki ja posti, ovat kävelyetäisyydellä keskustasta. Monet uudet Castlerit työskentelevät Wilmingtonissa, missä Bank of America, ING Direct ja DuPont sijaitsevat.
Talot
Liittovaltion tyyliset tiilitalot ovat hallitsevia, vaikka on myös hienoja esimerkkejä italialaisesta ja muusta viktoriaanisesta arkkitehtuurista.
Hinnat
Hyvässä kunnossa oleva tiililiitto maksaa sinulle 385 000 dollaria. Suuret historialliset talot, erityisesti ne, joista on näkymät joelle, maksavat lähes miljoona.
Miksi ostaa nyt?
Markkinoilla on paljon historiallisia kiinteistöjä, ja Delawaren osavaltio tarjoaa verohyvityksiä niille, jotka ostavat ja kunnostavat niitä.
Parhaiden joukossa:
Luksus talot, Koillis
Eastport, Maine
Naapurusto
Tässä on parasta Eastportissa, Maine: Koska se on maan itäisin kaupunki, asukkaat saavat kirjaimellisesti päivän ensimmäisen auringonpaisteen. Pieni Eastport (väkiluku: noin 2000) asui Moose -saarella Passamaquoddyn lahdella. Kaupungista tuli merkittävä laivasatama, joka kilpailee jopa New Yorkin kanssa. Nykyään turistit kerääntyvät tänne nauttimaan Eastportin merihistoriasta ja näkemään valaita, hylkeitä, kalasääskiä ja kaljuja. Se on myös magneetti taiteilijoille lukuisten gallerioiden ja taidekeskuksen ansiosta, joka tarjoaa luentoja ja usein konsertteja.
Talot
Eastportissa on vuosisadan vaihteen siirtomaita ja Cape Cods sekä viktoriaanisen aikakauden toinen imperiumi ja kuningatar Anne-koteja.
Hinnat
Köyhää Cape Codia voi saada jopa 100 000 dollarilla, kun taas huippuluokan Second Empiresin hinta on 300 000 dollaria tai enemmän.
Miksi ostaa nyt?
Tilassa, jossa harvat veden äärellä olevat kiinteistöt ovat edelleen edullisia, Eastport tarjoaa rannikkoelämän viehätyksen ja paljon luonnon kauneutta kohtuulliseen hintaan.
Parhaiden joukossa:
Tarjoukset,
Ulkoiluharrastajat,
Taiteen ystävät,
Koilliseen
Kempton's Corners, New Bedford, Massachusetts
Naapurusto
Merenrantakaupunki, johon Herman Melville asettui Moby-Dick, New Bedford, tunnetaan myös historiallisesta arkkitehtuuristaan. Sen kunnostetut kartanot ovat erittäin himoittuja, mutta Kempton's Cornersin ja sen vieressä sijaitsevan Acushnet Heightsin vaatimattomampi naapurusto Historiallinen alue tarjoaa edullisia vaihtoehtoja, ja ne ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä keskustan kaupoista, gallerioista ja kalaravintoloista. Paikalliset työmarkkinat sisältävät työtä kansalaisaloilla, tekstiiliteollisuudessa ja ikivanhassa kalastuskaupassa. Uuden Bostonin lähiliikenteen rautatiejärjestelmän odotetaan aloittavan liikenteen lähivuosina.
Talot
Kempton's Corners ja Acushnet Heights tunnetaan parhaiten yhden ja usean perheen asunnoista liittovaltiossa ja kreikassa Herätystyylit, vaikka New Bedfordin halutuin naapurusto, West End, on suuren viktoriaanisen aikakauden välimuisti kartanoita.
Hinnat
Vaikka viktoriaaninen voi ajaa jopa 800 000 dollaria, hinnat helpommissa Kempton's Cornersissa ja Acushnet Heightsissa alkavat 180 000 dollarista ja yltävät 300 000 dollariin.
Miksi ostaa nyt?
Kempton's Corner on yksi New Bedfordin viimeisistä rajoista, ja viimeaikainen asuntolainakriisi on jättänyt monia kiinteistöjä markkinoille - ja hinnoiteltu myyntiin.
Parhaiden joukossa:
Taiteen ystävät, Luksusasunnot, Koillis
Atlantic Heights, Portsmouth, New Hampshire
Naapurusto
Atlantic Heights on rakennettu noin vuonna 1918 itsenäiseksi kyläksi laivanrakentajille ja heidän perheilleen. Se sijaitsee kilometrin päässä Portsmouthin keskustasta ja tarjoaa näkymät Picataqua-joelle. Nyt National Historic Places -rekisterissä naapuruus tunnetaan vahvoista julkisista siteistään kouluja, joissa on aktiivisia PTA -sopimuksia, ja puutarhoja ja puistoja, mukaan lukien Hislop, Little Little World 2007 -kenttä mestareita. Kaupunki, esillä Raha ja Sperlingin luettelot parhaista asuinpaikoista, sillä on kolme lentokenttää, ja siellä on neljä korkeakoulua, tekninen koulu ja laivastotukikohta. Asukkaat matkustavat töihin Bostonissa ja Portlandissa, Maine.
Talot
Monet täällä olevat kodit on mallinnettu englantilaisten mökkien mukaan. Useimmat talot ovat tiiliä ja niissä on viisto- tai gambrel-katto, postimerkki-etupiha ja puutarha takana. 1950 -luvulla rakennettu Cape Cods on täynnä jokea.
Hinnat
Kiinteä yläosa maksaa 180 000 dollaria, kun taas kunnostettu tai kunnostettu talo saattaa maksaa 250 000 dollaria-huomattavasti enemmän, jos se on historiallinen kiinteistö, josta on näkymät joelle.
Miksi ostaa nyt?
Hinnat ovat täällä alhaisemmat kuin muualla Portsmouthissa, osittain siksi, että Atlantic Heightsin talot ovat pieniä. Kaupungilla on ohjelma ensiasunnon ostajille. se tarjoaa käsiraha- ja sulkemisapua sekä matalakorkoisia lainoja.
Parhaiden joukossa:
Lapsiperheet, City Slickers, Koilliseen
Phillipsburg, New Jersey
Naapurusto
Hoboken, Lambertville, Morristown - viimeisten 20 vuoden aikana,
monet New Jerseyn kaupungit ovat kääntäneet laskusuhdanteensa vilkkaiksi paikoiksi
asua, työskennellä ja vierailla. Nyt pieni Phillipsburgin kaupunki on valmis
käännä kulmaa. Näin sanoo Gerry Kasper, paikallinen kiinteistönvälittäjä, joka menneisyydessä
Delaware -joen kaupunki on muuttunut kodikseen
niille, jotka rakastavat historiallista arkkitehtuuria, pienkaupungin asumista ja ulkoilua
toimintaa. Itse asiassa Phillipsburgin historiallisessa historiassa on käynnissä renessanssi
keskusta: Se oli täynnä kaupunkitaloja ja ruskeita kiviä, ja se julistettiin äskettäin
kelpaa kansalliseen rekisteriin-ja se kerää ensimmäistä kertaa ostajia.
Talot
Kaupungin 1800- ja 1900-luvun taloihin kuuluu keskustan ruskeakiviä ja moniperheisiä kaupunkitaloja, joista useimmissa on alkuperäisiä yksityiskohtia. mahtava kuningatar Annes joen rannalla; ja haulikot, siirtomaaherätykset ja bungalowit muilla alueilla.
Hinnat
Korjaaja-ylempi kaupunkitalo toimii vain 110 000 dollaria; hyvässä kunnossa oleva siirtomaaherätys maksaa noin 175 000 dollaria.
Miksi ostaa nyt?
Itärannikon kiinteistöriippuvaiset tekevät parhaillaan tarjouksia Phillipsburgin historiallisista rakennuksista ja näkevät "seuraavan suuren asia " - joka sattuu olemaan 30 minuutin päässä Pocono -vuorilta ja puolitoista tuntia työmatkalla Philadelphiaan tai New Yorkiin York City.
Parhaiden joukossa:
Kiinnitin-Päälliset, Ensimmäistä kertaa ostajat, Kuningatar Annes, Koillis
Löydä koteja kaupungista Phillipsburg
Victorian Flatbush, Brooklyn, New York
Naapurusto
Victorian Flatbush, joka on yksi Brooklynin kuudesta alkuperäisestä kylästä, voi tarttua niihin yllättäen vaeltaviin - jopa newyorkilaisiin, joista monet eivät ole koskaan kuulleet tästä arkkitehtonisesta poikkeavuudesta. Itse asiassa `` hupun erinomainen valikoima vapaasti seisovia kuningatar Annea ja englantilaisia Tudor-koteja leveillä, puiden reunustamilla kaduilla tekee siitä paljon enemmän Charles Dickensia kuin "Tervetuloa takaisin, Kotter". Vain metromatkan päässä Manhattanilta sijaitseva Flatbush on myös lyhyen kävelymatkan päässä 585 hehtaarin Prospectista Pysäköidä.
Talot
Satoja kuningatar Annesin, Tudorien ja muita viktoriaanisen aikakauden koteja reunustavat kadut, vaikka yhden perheen kiinteistöjä etsivien talonmetsästäjien on ehkä kumottava vanhat moniperhemuunnokset.
Hinnat
Kiinnityspäälliset ovat saatavilla 600 000–900 000 dollaria (halpa Big Applen standardien mukaan); kunnostettu koti kuluttaa viileän miljoonan tai enemmän.
Miksi ostaa nyt?
Brooklynin kiinteistöt, jotka ovat olleet tulessa 1990 -luvulta lähtien, ovat edelleen suurelta osin kansallisen asuntokriisin vahingoittamattomia. Jatkuva väkijoukko tarkoittaa, että mahdollisuudet kiinteistöjen arvojen laskuun ovat vähäiset.
Parhaiden joukossa:
City Slickers, Luksusasunnot, Kuningatar Annes, Koillis
Center Park Historic District, Reading, Pennsylvania
Naapurusto
Et ole yksin, jos päätät palauttaa viktoriaanisen aikakauden kodin Center Parkissa, joka on nimetty sen ytimessä olevan vihreän tilan vuoksi. "Se on tiukka yhteisö", asukas Michael Lauter sanoo ja lisää, että hän voi tuskin kävellä naapuruston alkuperäisillä tiilikäytävillä pysähtymättä juttelemaan naapureiden kanssa. Lukemisessa asuu huippuluokan kouluja, neljä yliopistoa ja yrityksiä, mukaan lukien Carpenter Technology, ruostumattoman teräksen valmistaja. Se on myös vain puolen tunnin työmatka Philadelphiaan.
Talot
Readingin rikkaat saapuivat tänne 1870 -luvulla rakentamalla maalaistaloja, jotka jäljittelivät italialaisia huviloita ja brittiläisiä kartanoita. Vuosina 1900–1915 kauppiaat ja teollisuusmiehet seurasivat ja pystyttivät kuningatar Annesin ja ainutlaatuisia tiilirakennuksia "lukemassa saksalaisia", jotka ovat 2½ kerroksisia, ja niissä on mansardikatot ja suuret yhden hengen makkarat.
Hinnat
Voit napata viiden makuuhuoneen kaupunkitalon täältä noin 60 000 dollarilla, suuren kuningatar Annen 135 000 dollarilla ja täysimittaisen kartanon alle 600 000 dollarilla.
Miksi ostaa nyt?
Se on yksi Keski-Atlantin täydellisimmin säilyneistä historiallisista kaupunginosista-myydään edullisilla kauppahinnoilla. Lisäksi kaupunki tarjoaa 50-50 vastaavaa apurahaa, jopa 5000 dollaria, julkisivun parantamiseen.
Parhaiden joukossa:
Lapsiperheet, Tarjoukset, Kiinnitin-Päälliset, Kuningatar Annes, Koillis
Löydä koteja Readingista
Broadway-Armory District, Providence, Rhode Island
Naapurusto
Tällä kaupungin länsipuolella kehittyvällä alueella, joka on listattu kansallisten historiallisten paikkojen rekisteriin, on noin 1000 rakennusta, jotka ovat peräisin lähinnä 1800 -luvulta. Naapurusto on ankkuroitu 1907 Cranston Street Armoury ja viereinen puisto. Lisää vilkas yhdistelmä pitkäaikaisia ja ensimmäistä kertaa asunnonomistajia, kauppoja, ravintoloita, baareja ja jopa koirapuisto sekä Brownin yliopiston ja Rhode Islandin läheisyys School of Design, ja sinulla on "Providencen hippest, viilein naapurusto", West Broadwayn naapuruston johtajan Kari Nel Langin mukaan Yhdistys.
Talot
Talot ovat pääasiassa viktoriaanista aikakautta, mukaan lukien kuningatar Annes, italialaiset, toiset imperiumit ja pieni joukko kreikkalaisia herätyksiä. Jotkut niistä on restauroitu, vaikka TLC: tä tarvitaan paljon.
Hinnat
Suljetut viktoriaaniset myyvät usein alle 100 000 dollarilla, kun taas hyvässä kunnossa olevat historialliset talot vaihtelevat 200 000 dollarista 1 miljoonaan dollariin.
Miksi ostaa nyt?
Kohtuullisten hintojen ohella on apua kodin ostajille. Providence Revolving Fund tarjoaa lainoja ostajille, ja kaupungilta ja valtiolta on saatavana myös apua, joka tarjoaa verohyvityksiä tietyntyyppisille kunnostustöille.
Parhaiden joukossa:
Ensimmäistä kertaa ostajat,
City Slickers,
Taiteen ystävät,
Kuningatar Annes,
Koillis
Brandon, Vermont
Naapurusto
Vuonna 1761 perustettu Brandon sijaitsee Neshobe -joen varrella ja sillä on historiallinen alue, joka kattaa lähes koko kaupungin. Se on sellainen paikka, jossa kaikki tervehtivät, ja puiden ja 1800-luvun puolivälin talojen reunustama Park Street on monien suojelijoiden mainostama Vermontin kauneimpana kaduna. Brandonilla on noin 4000 asukasta, mukaan lukien taiteilijat, eläkeläiset ja nuoret perheet. Työmahdollisuudet rajoittuvat yleensä pienyrityksiin, mukaan lukien kourallinen maatiloja, terveyskeskus ja kaupungin kaksi koulua (toinen palvelee K-8 ja toinen alueellinen lukio). Middlebury College on vain 20 minuutin päässä.
Talot
Rikas inventaario sisältää Cape Cod-, Federal-, Greek Revival-, Carpenter Gothic-, Italianate- ja Classical Revival -tyylejä. Monet talot rakennettiin vuosina 1795–1890.
Hinnat
1830-luvun kiinteä yläosa saattaa maksaa sinulle takaisin 250 000 dollaria, kun taas täysin kunnostettu viktoriaanisen aikakauden koti Park Streetillä maksaa todennäköisesti 500 000 dollaria tai enemmän.
Miksi ostaa nyt?
Kutsuvat kadut, ystävälliset naapurit ja epätavallinen 1800-luvun alun talojen välimuisti tekevät tästä älykkään sijoituksen New Englandin pikkukaupungin viehätyksen ystäville.
Parhaiden joukossa:
EläkeläisetLapsiperheetTaiteen ystävätKoillis
