Tämä Old House's Review Team on sitoutunut toimittamaan rehellisiä, objektiivisia ja riippumattomia arvioita kodin tuotteista ja palveluista. Missiomme on auttaa kuluttajia tekemään parempia päätöksiä, ja olemme sitoutuneet tarjoamaan sisältömme kuluttajille maksutta. Tämän liiketoimintamallin tukemiseksi This Old House voi saada korvauksen, jos ostat verkkosivustomme linkkien kautta. Nämä kumppanuudet voivat vaikuttaa arvioimiimme palveluihin tai tuotteisiin, mutta ne eivät vaikuta arvioihimme tai suosituksia, jotka ovat tulosta useiden tuntien tutkimuksesta ja riippumattomien ohjeista asiantuntijoita. Arvostetuilta yrityksiltä saamamme palkkio tarjoaa rahoituslähteen, jonka avulla voimme toimittaa parempaa digitaalista sisältöä ja työkaluja yleisöllemme.
Kattilat muuntaa energian kaasusta, öljystä tai sähköstä lämmöksi pitää kotisi lämpimänä. Yleensä kattila lämmittää patterijärjestelmää, mutta se voi toimia myös laitteidesi ja kalusteidesi vedenlämmittimenä. Kattilat ovat kestäviä koneita, mutta ne kestävät vain 15–20 vuotta. Jos sinun on vaihdettava vanha, kulunut kattila uudempaan, tehokkaampaan malliin, käytä kustannusoppaastamme lisätietoja prosessista ja saat käsityksen siitä, kuinka paljon saatat kuluttaa.
Kattilan vaihtokustannukset
Consumer Reportsin mukaan kattilan vaihtaminen maksaa keskimäärin 7 938 dollaria. Ostamasi kattilan koosta ja tyypistä riippuen voit maksaa missä tahansa 4 290–10 070 dollaria, ja seuraavat tekijät vaikuttavat hintaan:
- Koko: Kattilat, jotka pystyvät tuottamaan enemmän lämpöä, maksavat enemmän.
- Polttoainetyyppi: Useimmat kattilat toimivat maakaasulla, propaanilla tai lämmitysöljyllä, mutta jotkut käyttävät sähköä tai puuta.
- Brändi: Vaikka useimmat kattilat kuuluvat samaan hintaluokkaan merkistä riippumatta, jotkin korkean teknologian merkit maksavat enemmän.
- Asennus: Eri polttoainetyypit liittyvät erilaisiin asennustarpeisiin. Mitä intensiivisempi työ, sitä korkeammat kustannukset.
- Järjestelmän tyyppi: Kattiloiden tapa lämmittää ja varastoida vettä tekee joistakin järjestelmistä monimutkaisempia kuin toiset, mikä vaikuttaa myös työ- ja asennuskustannuksiin.
Kattilan vaihtokustannukset koon mukaan
Kattilan koko mitataan yleensä BTU: ssa tai British Thermal Unitsissa - lämpöenergian määrässä, jonka kone pystyy tuottamaan. Kotisi neliömetriä on yksi tekijä, joka määrittää, kuinka suuren kattilan tarvitset, mutta sinun on myös otettava huomioon ilmastosi. Saadaksesi karkean käsityksen tarvitsemastasi kattilan koosta kertomalla kotisi neliömetrit seuraavilla arvoilla:
- 20–30 kuumassa ilmastossa (Florida, Persianlahden osavaltiot)
- 25–35 lämpimässä ilmastossa (Kaakkois, Kalifornian rannikko)
- 30–45 maltilliseen ilmastoon (keski-Atlantti, alakeskilänsi)
- 45–55 kylmään tai vuoristoiseen ilmastoon (Pacific Northwest, Rocky Mountainin osavaltiot)
- 50–60 pakkaselle ilmastolle (koillis, ylempi keskilänsi)
Jos kotisi on uudempi, hyvin eristetty ja energiatehokas, käytä kerrointa kohti alueen alhaista päätä. Jos sinulla on vanhempi, huonosti eristetty koti, valitse korkeampi arvo. Esimerkiksi uudempi 2 000 neliömetrin koti Virginiassa tarvitsee luultavasti kattilan, joka pystyy tuottamaan 60 000 BTU. Tässä on joitain likimääräisiä hintoja tavallisten kaasukattiloiden koteihin, jotka sijaitsevat kohtuullisessa ilmastossa.
Kattilan vaihtokustannukset polttoainetyypin mukaan
Useimmat kattilat toimivat maakaasulla tai propaanilla, mutta jotkut koillis-Yhdysvalloissa sijaitsevat kodit käyttävät lämmitysöljyä, joka on varastoitu kattilan lähellä olevaan öljysäiliöön. Harvemmin jotkut kattilat toimivat sähköllä. Vaikka sähkökattilat ovat erittäin tehokkaita, ne ovat myös pienitehoisia ja kalliita käyttää, joten ne ovat yleensä vain lämpimässä ilmastossa tai käytetään toissijaisena lämmityksenä kodeissa, joissa on toinen keskuslämmitys järjestelmä. Puukattilat ovat harvinaisia, mutta niitä löytyy edelleen joillain maaseutualueilla. Tässä on, mitä saatat odottaa maksavan 90 000 BTU: n kattilasta polttoainetyypin perusteella.
Kattilan vaihdon hinta tuotemerkin mukaan
Suosituimmat kattilavalmistajat myyvät enimmäkseen urakoitsijoille eikä asiakkaille, joten hintatietoja on vaikea saada asennuksen lisäksi. Tässä on arvioita suosituilta tuotemerkeiltä.
Kattilan vaihto-asennuskustannukset
Polttoainetyypillä on tyypillisesti suurin vaikutus kattilan asennuskustannuksiin. Sähkökattilat ovat yleensä halvimpia asentaa, kun taas puukattilat ovat usein kalleimpia. LVI-ammattilaiset veloittavat yleensä 75–125 dollaria tunnissa, mutta putkimiehet voivat myös vaihtaa kattilajärjestelmän, jos heillä on LVI-lisenssi.
Kattilan vaihtokustannukset järjestelmätyypin mukaan
Polttoaineen tyypin ja tuotemerkin lisäksi asuntojen kattilat voidaan luokitella myös sen mukaan, miten ne lämmittävät ja varastoivat vettä. Veden varastointitavasta riippuen kattilat voivat olla tavanomaisia, järjestelmä- tai yhdistelmäkattiloita. He voivat käyttää joko kuumaa vettä tai höyryä lämmön tuottamiseen. Lisäksi useimmat korkean hyötysuhteen mallit ovat kondensaatiokattiloita verrattuna vakiotehoisiin ei-kondensoituviin kattiloihin.
Selitämme nämä erot tarkemmin alla, mutta tässä kerrotaan, kuinka nämä luokitukset vaikuttavat kattiloiden hintoihin. Muista, että kattila voi sopia useampaan kuin yhteen näistä luokista; sinulla voi olla esimerkiksi tavallinen ei-kondensoiva höyrykattila.
Muut tekijät kattilan vaihtokustannuksissa
Itse kattilan hinnan ja sen asennustyökustannusten lisäksi saatat kohdata useita lisäkuluja prosessin aikana.
- Manuaalinen J-tarkastus: Arvioinnin sijaan LVI-ammattilaiset voivat laskea tarkat BTU-vaatimukset kotisi lämmittämiseen ilmaston, eristyksen, ovien ja ikkunoiden tyyppien ja jopa kattosi värin perusteella. Tätä kutsutaan manuaaliseksi J-tarkastukseksi, ja se maksaa yleensä noin 100 dollaria.
- Polttoainetyypin vaihto: Jos kotisi on rakennettu yhdelle polttoainetyypille, mutta uusi kattilasi käyttää toista, sinulle aiheutuu yleensä ylimääräisiä materiaali- ja työvoimakustannuksia. Sama pätee, jos haluat vaihtaa kattilan sijaintia kotonasi.
- Luvat: Monilla alueilla kaikenlainen LVI-asennus vaatii luvan, joka voi maksaa 50–300 dollaria.
- Eristys: Manuaalisen J-tarkastuksen aikana urakoitsija saattaa huomata, että voit käyttää pienempää kattilaa, jos päivität kotisi eristyksen. Paremmin eristetty koti on energiatehokkaampi ja lämmittää siten vähemmän.
- Korjaus: Jos kattilaa ei tarvitse vaihtaa, sen korjaaminen on lähes aina halvempaa. tekemän kyselyn mukaan Kuluttajaraportit, asunnonomistajat maksoivat keskimäärin 391 dollaria kattilan korjauksesta vuonna 2021.
Kattiloiden tyypit
Näet yleensä eniten erilaisia maakaasukattiloita, koska nämä ovat suosituimpia malleja. Ne voivat kuulua yhteen tai useampaan seuraavista luokista.
Perinteiset, järjestelmä- ja yhdistelmäkattilat
Perinteiset tai vakiokattilat ovat suuria ja aikaa vieviä asentaa, mutta ne ovat paras tyyppi suurempiin koteihin. Vakiokattiloissa on kattilayksikkö ja kaksi säiliötä: yksi kuumalle vedelle ja toinen kylmälle vedelle, jota ei ole vielä lämmitetty. Toisaalta järjestelmäkattiloissa on vain kattilayksikkö ja yksi kuumavesivaraaja. Ne edustavat hyvää tasapainoa tehokkuuden ja suorituskyvyn välillä keskikokoisissa ja suurissa kodeissa.
Yhdistelmä- tai yhdistelmäkattiloissa ei ole säiliötä ja ne lämmittävät vain vettä tarpeen mukaan. Niissä yhdistyvät kattilan ja lämminvesivaraajan toiminnot, vaikka kattilavesi ja käyttövesi virtaavat eri putkia pitkin. Ne ovat pieniä ja kustannustehokkaita, mutta niillä voi olla vaikeuksia tarjota kuumaa vettä useampaan kuin yhteen hanaan tai laitteeseen kerralla. Niitä käytetään usein pienissä taloissa tai huoneistoissa.
Kuuma vesi vs. Höyrykattilat
Kattilat voidaan jakaa edelleen höyry- ja kuumavesikattiloihin. Jälkimmäinen lämmittää veden 140 Fahrenheit-180 Fahrenheit-asteen lämpötilaan ja pumppaa sen sitten kodin patterien, jalkalistayksiköiden tai säteilylämpöjärjestelmien läpi. Kuumavesikattilat tarjoavat paremman energiatehokkuuden ja lämpötilan hallinnan. Sitä vastoin a höyrykeitin itse asiassa vie vettä yli kiehumispisteen ja lähettää höyryn kodin lämmitysjärjestelmän läpi ilman pumppua. Ne tuottavat enemmän lämpöä, mutta kuluttavat enemmän energiaa.
Tiivistys vs. Kondensoimattomat kattilat
Lopuksi kattilat voivat olla kondensoivia tai ei-kondensoivia. Perinteiset kattilat eivät kondensoi, mikä tarkoittaa, että ne tuhlaavat vähän lämpöä poistamalla pakokaasuja. Lauhdutuskattilat keräävät tämän pakokaasun ja käyttävät sitä lisälämmitykseen, mikä tekee tämäntyyppisistä kattiloista paljon tehokkaampia ja kalliimpia.
Vakio vs. Tehokkaat kattilat
Lämmitystehokkuutta mitataan vuotuinen polttoaineen hyötysuhde (AFUE) -luokitus, joka on prosenttiosuus polttoaineenergiasta, joka muutetaan käyttökelpoiseksi lämmöksi. Uusien kattiloiden hyötysuhteen on oltava vähintään 80 %, mutta vanhemmissa kodeissa voi silti olla kattiloita, joiden hyötysuhde on 55–75 %. Tehokkaiksi merkittyjen kattiloiden AFUE-arvot ovat 90 % tai korkeammat.
Sähkökattiloiden hyötysuhde voi olla lähes 100 %, ja parhaimmilla kaasu- ja propaanimalleilla 98,5 %. Öljykattilat ylittävät noin 95 % ja puukattilat saavuttavat yleensä 90 % hyötysuhteen. Tehokkaimmat kattilat ovat yleensä kondensaatiokombikattilat. Tehokkaat mallit maksavat yleensä hieman enemmän etukäteen, vaikka säästätkin enemmän lämmityskustannuksissa ajan myötä.
Suljettu vs. Suljemattomat kattilat
Vanhemmissa kattiloissa voi olla tiivistämättömiä järjestelmiä. Tämä tarkoittaa, että ne ottavat ilmaa sisätiloista ja poistavat pakokaasun kotisi savuhormin kautta – savu- ja savukaasukanavan – mikä vaatii erityisen savupiipun vuorauksen. Tämä voi olla vaarallista, koska on mahdollista, että pakokaasut, kuten häkä, voivat vahingossa vuotaa sisätiloihin. Ne ovat myös vähemmän tehokkaita, koska ne ottavat sisäänsä jo lämmitettyä ilmaa ja hukkalämpöä poistoilman muodossa. Turvallisempaa ja taloudellisempaa on valita umpikattila, joka ottaa ilmaa ulkoa ja käyttää poistolämpöä uudelleen.
Merkkejä kattilan vaihdosta
Uusi kattila on kallis, joten vanhan kattilan korjaamista kannattaa jatkaa niin kauan kuin mahdollista. Yleinen nyrkkisääntö on, että jos kerrot kattilasi iän korjauskustannuksilla ja tulos on suurempi kuin 5000, on aika vaihtaa se. Tässä on joitain merkkejä siitä, että sinun on asennettava uusi kattila:
- Kattila ei enää tuota riittävästi lämpöä.
- Sähkölaskusi kasvavat, mutta kodin lämpötila pysyy samana.
- Kuulet kattilasta epätavallisia ääniä, kuten kolinaa tai kolinaa.
- Korjauksiin käyttämäsi rahasumma kasvaa.
- Huomaat vuotoja tai korroosiota.
- Kattila on yli 20 vuotta vanha.
Kuinka vaihtaa kattila
Jos sinun kattila on vaihdettava, näin LVI-urakoitsija tekee sen.
- Ensin urakoitsija määrittää, minkä kokoisen kattilan tarvitset. Tämä voi poiketa nykyisen kattilasi koosta riippuen mahdollisista muutoksista, joita olet tehnyt kodin eristykseen, ikkunoihin, oviin, kattoon jne.
- Jos uusi kattila vaatii ylimääräistä imu- tai poistoilmanvaihtoa, kuten tiivistetyn lauhdutusjärjestelmän tapauksessa, urakoitsija poraa tarvittavat reiät ja asentaa tuuletusaukot ja putket.
- Urakoitsija irrottaa sitten kuuma- ja kylmävesiputket, tulo- ja paluuputket sekä kaasuliitännän vanhasta kattilasta.
- Urakoitsija asentaa uuden kattilan joko samaan paikkaan kuin vanha kattila tai uuteen paikkaan. Urakoitsija liittää sitten kaikki vesi- ja kaasuputket uudelleen.
- Jos kyseessä on lauhdevesikattila, urakoitsija asentaa lauhdepumpun neutraloimaan ja pumppaamaan pois syntyvän kondenssiveden.
- Uudemmissa kattilamalleissa on usein elektroninen ohjauspaneeli. Jos sinulla on, urakoitsija kytkee tai johdottaa ohjauspaneelin.
- Uusi kattilasi on käyttövalmis.
Kattilan vaihdon tee-se-itse-kustannukset
Kattilan asennus ei ole tee-se-itse-työtä. Itse asiassa useimmissa osavaltioissa tarvitset LVI-lisenssin kattilan asentamiseen. Nämä osavaltiot eivät myönnä lupia kenellekään ilman tätä lisenssiä, ja lisensoimattoman urakoitsijan asentama kattila ei läpäise tarkastusta.
DIY vs. Ammattimainen kattilan vaihto
Yksinkertaisesti sanottuna kattilan vaihto on ammattilaisten työtä. Nämä ovat suuria, monimutkaisia laitteita, jotka kytkeytyvät putkistoon ja usein kaasulinjoihin ja jotka sopivat molemmille turvallisuuden ja kotisi lämmitysjärjestelmän pitkäikäisyyden vuoksi, kattilat on parasta asentaa tai vaihtaa asiantuntijoita. Hyvä uutinen on, että saat usein paremman tarjouksen itse kattilasta ostamalla sen lisensoidun asentajan kautta.
Kuinka säästää kattilan vaihtokustannuksissa
Kattilan vaihto on kallista. Tässä muutamia tapoja pitää kustannukset alhaisina.
- Älä hanki kotiisi liian suurta tai tehokasta kattilaa. Se toimii vähemmän tehokkaasti ja maksaa sinulle enemmän pitkällä aikavälillä.
- Jos mahdollista, vaihda kattilasi kesällä, kun kattilan korjaustarve on vähäinen. Urakoitsijat voivat tarjota parempia hintoja.
- Jos sinulla on varaa maksaa enemmän rahaa etukäteen, tehokas kondensaatiokattila pitää energialaskusi alhaisempana. Voit säästää missä tahansa 3 000–5 000 dollaria kattilasi 15–20 vuoden käyttöiän aikana.
- Pyydä kustannusarvio usealta LVI-urakoitsijalta. Varo epätavallisen alhaiselta vaikuttavaa arviota, mutta ota yhteyttä eri urakoitsijoihin nähdäksesi, voivatko he tarjota sinulle erilaisia tarjouksia.
- Tarkista, onko osavaltiollasi alennuksia tai verohelpotuksia tehokkaan kattilan asentamisesta.
- Osta kattila hyvällä takuulla.
Meidän johtopäätöksemme
Kattilan asennus ei ole tee-se-itse-työtä. Itse asiassa asunnonomistajien on usein käytävä LVI-urakoitsijan kautta jopa ostaakseen kattilan, joten ota yhteyttä muutamaan ja katso, mitä he tarjoavat. Suosittelemme keskustelemaan vähintään kolmen LVI-ammattilaisen kanssa selvittääksesi, mitä vaihtoehtoja sinulla on. He voivat vastata kysymyksiisi ja auttaa sinua valitsemaan kotisi tarpeisiin parhaiten sopivan mallin.
Kuinka palkata urakoitsija kattilan vaihtoon
Kun valitset urakoitsijan kattilasi vaihtoon, varmista, että löydät jonkun, jolla on nykyinen LVI-lupa ja kokemusta asuntojen kattiloista. Tässä on joitain muita asioita, joita kannattaa etsiä.
- Lisenssien lisäksi varmista, että yritys on sidottu ja vakuutettu.
- Tarkista yrityksen Better Business Bureau (BBB) -luokitus sekä asiakkaiden arviot ja arvostelut.
- Pyydä kaikki arviot ja mahdolliset takuut kirjallisesti. Tee sama kaikissa tarkastuksissa, lämmityskuormituslaskelmissa tai kaavioissa.
- Pyydä eriteltyjä kustannuksia kaikista materiaaleista ja työstä.
- Älä maksa koko kustannuksia ennen kuin työ on valmis. Aseta aina maksuaikataulu.
Kuinka kattila toimii?
Toisin kuin uuni, joka puhaltaa kuumaa ilmaa kodin läpi kanaviston avulla, kattila lämmittää vettä ja lähettää sen talon läpi säteilylämmityksen aikaansaamiseksi. Kun termostaatti havaitsee, että kodin sisälämpötila on laskenut alle tietyn lämpötilan, se käynnistää kattilan ja tuottaa lämpöä polttamalla kaasua, öljyä tai puuta tai käyttämällä sähköä. Tämä lämpö nostaa veden lämpötilaa kattilan lämmönvaihtimen sisällä, mikä tekee siitä erittäin kuumaa tai muuttaa sen höyryksi.
Tämä höyry tai kuuma vesi kulkee putkia pitkin kotisi lämpöpatteriin tai lattian tai seinän säteilylämmitysjärjestelmään. Siellä lämpö siirtyy ympäröivään ilmaan. Viileämpi vesi tai lauhdehöyry palaa kattilaan uudelleen lämmitettäväksi, kunnes termostaatti havaitsee ilman saavuttaneen asetetun lämpötilan ja sammuttaa kattilan.
Vaikka asuinrakennusten kattilat lämmittävät koteja tehokkaasti, ne ovat kalliita vaihtaa, ja kustannukset vaihtelevat yleensä 4 290–10 070 dollarista.
Kattilat on yleensä vaihdettava 15–20 vuoden välein.
Kansallinen keskimääräinen hinta uuden kattilan asentamisesta taloon on 7 938 dollaria asennus mukaan lukien, mutta kustannukset voivat vaihdella 4 000 - 10 000 dollaria kattilan tyypistä ja kapasiteetista riippuen.
Kattilan vaihtaminen samantyyppiseen voi kestää vain neljästä kuuteen tuntia, mutta kattilan asennon ja polttoainetyypin muuttaminen voi kestää jopa kolmesta neljään päivään.