Tämä Old House's Review Team on sitoutunut toimittamaan rehellisiä, objektiivisia ja riippumattomia arvioita kodin tuotteista ja palveluista. Missiomme on auttaa kuluttajia tekemään parempia päätöksiä, ja olemme sitoutuneet tarjoamaan sisältömme kuluttajille maksutta. Tämän liiketoimintamallin tukemiseksi This Old House voi saada korvauksen, jos ostat verkkosivustomme linkkien kautta. Nämä kumppanuudet voivat vaikuttaa arvioimiimme palveluihin tai tuotteisiin, mutta ne eivät vaikuta arvioihimme tai suosituksia, jotka ovat tulosta useiden tuntien tutkimuksesta ja riippumattomien ohjeista asiantuntijoita. Arvostetuilta yrityksiltä saamamme palkkio tarjoaa rahoituslähteen, jonka avulla voimme toimittaa parempaa digitaalista sisältöä ja työkaluja yleisöllemme.
Tässä artikkelissa: LVI-huoltokustannukset | Mitä LVI-huolto sisältää | DIY vs. Ammattilainen | Kuinka säästää LVI-kustannuksissa | Meidän johtopäätöksemme | UKK
LVI-järjestelmäsi on yksi kotisi kalleimmista ominaisuuksista – ja myös yksi tärkeimmistä. Asunnonomistajien on suojattava investointinsa varmistamalla, että heidän lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmänsä pysyvät hyvässä toimintakunnossa mahdollisimman pitkään. Vaikka tarvitset ammattilaisen säännöllisen LVI-huollon suorittamiseen, tämä hinta on paljon pienempi kuin hätäpalvelu, jos laite äkillisesti hajoaa.
Olemme tutkineet keskimääräiset LVI-huoltokustannukset sekä joitain yleisimmistä AC-yksiköiden korjauksista. Käymme läpi ilmastoinnin hyvässä toimintakunnossa pitämisen edut ja mitä huoltotoimenpiteitä voit tehdä itse. Muussa tapauksessa sinun on kutsuttava ammattimainen LVI-teknikko, mutta on olemassa vuotuisia huoltosuunnitelmia, jotka voivat auttaa säästämään rahaa pitkällä aikavälillä.
LVI-huoltokustannukset
Tyypillisesti vuotuinen huoltokäynti LVI-virityksen yhteydessä maksaa 75–200 dollarin kiinteän maksun urakoitsijasta riippuen. Jos huomattavia korjauksia tarvitaan, saatat joutua maksamaan jopa 2 000–3 000 dollaria monimutkaisimmista osista.
LVI-huoltokustannukset yksikkötyypin mukaan
Termi LVI-järjestelmä kattaa useita erityyppisiä tekniikoita, joita käytetään rakennusten lämmittämiseen ja jäähdyttämiseen. Ilmastointilaite on osa tätä järjestelmää, joka hoitaa jäähdytyksen ja kosteuden hallinnan, tyypillisesti käyttämällä kemiallista kylmäainetta. Keskitetty AC-järjestelmä käyttää samaa kanavistoa kuin kodin uuni, ja se yhdistää yleensä koko taloa jäähdyttävän sisäyksikön ulkoyksikköön, joka kuljettaa lämpöä ulos. Muita yksiköitä ovat seuraavat:
- Split tai mini-split: Rakennuksissa, joissa ei ole kanavistoa, split- tai mini-split-järjestelmät koostuvat yhdestä tai useammasta sisäyksiköstä, joka lämmittää tai jäähdyttää yksittäisiä huoneita ja on liitetty ulkoyksikköön. Ne tarjoavat paremman lämpötilan hallinnan, ja niitä on paljon helpompi asentaa jälkikäteen vanhoihin rakennuksiin, mutta ne ovat kalliimpia kuin keskuslämmitysjärjestelmät asentaa ja huoltaa.
- Hybridi split: Tämäntyyppinen jaettu järjestelmä on ainutlaatuinen siinä mielessä, että se voi ottaa lämpöä joko sähköstä tai kaasusta.
- Lämpöpumppujärjestelmä: Kotisi lämmittäminen ja jäähdyttäminen lämpöpumpulla siirtää lämmintä ja viileää ilmaa talon sisä- ja ulkopuolella sen sijaan, että se synnyttäisi sitä. Tämä energiatehokas jäähdytysjärjestelmä on hyödyllisin kohtalaisissa ilmastoissa.
- Pakettilämmitys- ja ilmajärjestelmä: Tämäntyyppinen yksikkö koostuu yhdestä yksiköstä, joka asennetaan yleensä ulos tai katolle. Nämä ovat yleisempiä kaupallisissa ympäristöissä, mutta niitä löytyy myös joistakin asunnoista.
Ylläpitokustannukset yksikkötyypin mukaan
LVI-huolto korjaustyypin mukaan
Ilmastointijärjestelmässä on monia monimutkaisia osia, joten AC-huolto kattaa useita mahdollisia ongelmia. Normaalit virityskustannukset kattavat yleensä työosien tarkistukset ja säädöt. Jos jokin tarvitsee lisäkorjausta, vaihtoa tai puhdistusta, joudut maksamaan korkeamman hinnan palvelusta.
Ylläpitokustannukset korjaustyypin mukaan
AC-palvelun puhelukustannukset
Koska kahta samanlaista LVI-ongelmaa ei ole, voi olla hieman vaikeampaa budjetoida tällaisia LVI-palvelukustannuksia. Useimmat teknikot veloittavat työstä 75–150 dollaria tunnissa. He tarvitsevat aikaa tarkastaakseen ja diagnosoidakseen ongelman sekä korjatakseen tai vaihtaakseen vialliset osat.
Muita korjauskustannuksiin vaikuttavia tekijöitä ovat yksikön ikä ja koko. Suurempien yksiköiden huolto vie enemmän aikaa, ja vanhemmat järjestelmät saattavat vaatia erikoistyökaluja tai varaosia, joita on vaikea löytää. Lisäksi, jos laite tai sen kanavat vaativat ylimääräistä puhdistusta, tämä vie enemmän aikaa ja siten enemmän rahaa. Lopuksi, jos asut alueella, jossa on kuuma sää, joka rasittaa jäähdytysjärjestelmääsi, sen ylläpito voi maksaa enemmän.
Mitä LVI-huolto sisältää?
Monet LVI-yritykset tarjoavat säännöllisiä LVI-huoltosuunnitelmia, joihin sisältyy vuosittaisia, puolivuosittaisia tai neljännesvuosittaisia huoltokäyntejä. Jos solmit huoltosopimuksen, saat yleensä etuoikeusaikataulun, alennettuja maksuja ja korjausalennuksia. Yritys voi jopa ottaa sinuun yhteyttä aikataulujen suhteen, jotta sinun ei tarvitse huolehtia siitä, että se karkaa mielesi. Vuosittaisten ylläpitosopimusten keskimääräiset kustannukset ovat 75–150 dollaria, ja kahdesti vuodessa tehdyt suunnitelmat maksavat yleensä 150–300 dollaria.
Tässä on mitä LVI-teknikko yleensä tekee vuosittaisen huoltokäynnin aikana:
- Tarkista puhaltimen moottori, suodattimet, hihnat, lamellit, kylmäainetasot ja turvalaitteet
- Testaa termostaatin ja hiilimonoksidin tasot
- Säädä evät ja hihnat
- Puhdista kondenssiveden viemäri, patterit ja polttimet
- Vaihda ilmansuodatin
- Voitele kaikki liikkuvat osat
- Kiristä sähköliitännät
Säännöllisen LVI-huollon edut
Kiinteä hinta 70–200 dollaria vuodessa ammattimaiseen huoltoon saattaa tuntua suurelta budjettikohdalta, mutta ei verrattuna 150–200 dollariin tunnissa AC hätäkorjaukseen. Hyvin huollettu LVI-yksikkö ei todennäköisesti hajoa odottamatta. Voit myös pidentää järjestelmäsi käyttöikää ja lisätä energiatehokkuutta pitämällä sen puhtaana ja hyvässä kunnossa, mikä pienentää energialaskuja ja kokonaisvaihtokustannuksia.
Lisäksi, jos sinulla on a kotitakuu, joka kattaa LVI-korjauksen, saatat joutua näyttämään todisteet siitä, että järjestelmä on huollettu säännöllisesti, jotta se voidaan suojata. Onneksi jotkin kodin takuut sisältävät vuosittaisen tarkastuksen osana premium-palvelusopimuksia.
Kuinka säästää rahaa LVI-huollossa
LVI-huolto on väistämätön osa lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmien toimivuutta. Voit kuitenkin tehdä tietyn määrän ennakkohuolto itsesi vähentääksesi vikojen todennäköisyyttä ja mahdollisesti säästääksesi rahaa ammattimaisissa AC-huoltopuheluissa. Tässä on parhaat ennaltaehkäisevät huoltovinkit säästääksesi rahaa LVI-huoltoon ajan myötä:
- Pidä järjestelmän osat puhtaina: Lauhduttimen tuulettimen siipien, sisäilman höyrystimen patterin, ritilöiden ja putkiston puhdistaminen pitää homeen ja muut epäpuhtaudet poissa järjestelmästä.
- Vaihda ilmansuodatin säännöllisesti: Ilmansuodattimen vaihtaminen 30–90 päivän välein suosituksen mukaisesti ja roskat pitäminen poissa ulkoyksiköstä auttaa varmistamaan ilmavirran ja pitämään järjestelmän toiminnassa mahdollisimman tehokkaasti.
- Varo lämmitys- ja jäähdytysongelmia: Pidä termostaattia silmällä varmistaaksesi, että järjestelmä toimii oikein. Tällä tavalla voit saada ongelmat kiinni ennen lumipalloa.
- Hanki useita lainauksia: Tutustu parhaisiin LVI-huoltotarjouksiin ja mieti, voiko vuosihuoltosopimussuunnitelma auttaa sinua säästämään.
- Muuta kaihtimien sijaintia kausiluonteisesti: Muista passiivinen aurinkolämmitys, sulje kaihtimet kesällä ja avaa ne talvella.
DIY vs. Ammattimainen LVI-huolto
Useimmat osavaltiot vaativat LVI-urakoitsijoiden hankkimaan ammattilisenssin: Tämäntyyppinen erikoistyö vaatii erityisiä työkaluja ja koulutusta, mikä tekee siitä erittäin vaikeaa tehdä itse. Onneksi voit noudattaa yllä olevia vinkkejä säästääksesi rahaa huoltokäyntien välillä.
Meidän johtopäätöksemme
Mikään LVI-järjestelmä, edes kaikkein hyvin huollettu, ei kestä ikuisesti. Onneksi saat ilmastointilaitteestasi kaiken irti ja pidät korjauslaskusi suhteellisen alhaisina suunnittelemalla vuosittaiset viritykset ja suorittamalla ennaltaehkäiseviä huoltoja. On myös hyvä ajatus tutustua paikallisen LVI-yhtiön tarjoamiin säännöllisiin huoltosuunnitelmiin, koska ne voivat yleensä säästää rahaa korjauskäynneissä. Anna tietosi alle saadaksesi yhteyden paikallisiin LVI-alan ammattilaisiin.
Usein kysytyt kysymykset LVI-kunnossapidosta
Kuinka usein LVI-järjestelmää tulee huoltaa?
Järjestelmän jokainen osa on hyvä virittää kerran vuodessa. Tyypillisesti se tarkoittaa ilmastointilaitteiden huoltoa aikaisin keväällä ennen kesähelteen tuloa ja sitten lämmittimen tai uunin huoltoa syksyllä.
Kuinka kauan LVI-yksiköt kestävät?
Hyvässä LVI-järjestelmässä on a käyttöikä 10-20 vuotta. Hyvin hoidettu järjestelmä kestää tämän alueen yläosaan, samoin kuin järjestelmä, jota ei rasita kova käyttö.
Kuinka usein minun tulee vaihtaa ilmansuodatin?
Useimmat asuinalueiden AC-järjestelmät käyttävät kertakäyttöisiä lasikuituilmansuodattimia, jotka on vaihdettava 30 päivän välein. On kuitenkin olemassa laskostettuja polyesterisuodattimia, jotka tarvitsee vaihtaa vain kolmen kuukauden välein tai jopa vuosittain. Lopuksi pestävät, uudelleen käytettävät suodattimet ovat yleistymässä, ja ne tulee puhdistaa valmistajan suositusten mukaisesti.
Kuka voi suorittaa LVI-huollon?
Vain valtuutettu LVI-teknikko voi huoltaa ilmastointilaitetta useimmissa osavaltioissa. Tämä ei ole tee-se-itse-tai pääurakoitsijan tehtävä.
Jos haluat antaa palautetta tai esittää kysymyksiä tästä artikkelista, lähetä huomautus arvostelutiimillemme osoitteessa [email protected].