Tämä Old House's Review Team on sitoutunut toimittamaan rehellisiä, objektiivisia ja riippumattomia arvioita kodin tuotteista ja palveluista. Missiomme on auttaa kuluttajia tekemään parempia päätöksiä, ja olemme sitoutuneet tarjoamaan sisältömme kuluttajille maksutta. Tämän liiketoimintamallin tukemiseksi This Old House voi saada korvauksen, jos ostat verkkosivustomme linkkien kautta. Nämä kumppanuudet voivat vaikuttaa arvioimiimme palveluihin tai tuotteisiin, mutta ne eivät vaikuta arvioihimme tai suosituksia, jotka ovat tulosta useiden tuntien tutkimuksesta ja riippumattomien ohjeista asiantuntijoita. Arvostetuilta yrityksiltä saamamme korvaukset tarjoavat rahoituslähteen, jonka avulla voimme toimittaa parempaa digitaalista sisältöä ja työkaluja yleisöllemme.
Kotitakuusopimus voi estää sinua maksamasta satoja tai tuhansia dollareita rikkinäisestä jääkaappi tai kuivausrumpu ja anna mielenrauhan, että jos jokin tärkeä esine hajoaisi, niin olla peitetty. Niin kauan kuin pidät kodin laitteet ja järjestelmät hyvässä kunnossa, sinun ei tarvitse maksaa täyttä hintaa isoista korjauksista tai vaihdoista.
Olemme katsoneet eniten suositut kotitakuuyritykset ja tiivisti heidän suunnitelmansa ja hinnoitteluvaihtoehtonsa vertailun helpottamiseksi. Koska kotitakuun kustannukset vaihtelevat palveluntarjoajan mukaan, suosittelemme pyytämään tarjouksia muutamalta eri yritykseltä, jotta voit löytää budjettillesi parhaan kotitakuun.
Kotitakuukustannusten erittely
Kotitakuissa on kaksi pääkulua: kuukausimaksu ja palvelumaksu.
- The kuukausittainen palkkio on summa, jonka maksat joka kuukausi (tai vuosi) vakuutuksen keston ajalta riippumatta siitä, käytätkö sitä vai et.
- The palvelumaksu on enemmän kuin omavastuu. Joka kerta, kun sinun on lähetettävä hakemus ja soitettava teknikolle diagnosoimaan ongelma, maksat tämän maksun suoraan teknikolle.
Yritykset pitävät American Home Shield ja America's First Choice Home Club voit muokata palkkio- ja palvelumaksujasi. Jos päätät maksaa korkeamman palvelupuhelumaksun, maksusi on pienempi ja päinvastoin. Voit tehdä tämän päätöksen sen perusteella, kuinka monta vaatimusta olet esittänyt vakuutuksen keston aikana.
Useimmat yritykset tarjoavat useita suunnitelmia vaihtelevilla vakuutusmaksuilla riippuen siitä, kuinka kattava kattavuus on. Yleensä kodin takuumaksun keskimääräinen hinta vaihtelee välillä 25–50 dollaria kuukaudessa tai 300–600 dollaria vuodessa. Normaali palvelupuhelumaksu on 75–125 dollaria. Tässä on nopea katsaus kodin takuualan suosituimpien yritysten tarjoamiin premium-kustannuksiin.
Jos haluat saada tarkempia tietoja kunkin kotitakuuyrityksen hinnoittelusta, tässä on yksityiskohtaisempi erittely kunkin yrityksen käytännöistä, kuinka paljon ne maksavat ja mitä ne kattavat.
1. American Home Shield: paras kokonaisuutena
American Home Shield suunnitelmat maksavat keskimäärin 39,99–58,99 dollaria kuukaudessa. AHS tarjoaa myös liukuvan mittakaavan palvelupuhelumaksun, joka vaihtelee välillä 75–125 dollaria. Korkeampi palvelumaksu tarkoittaa pienempää kuukausimaksua ja päinvastoin.
Sen lisäksi, että American Home Shield on luettelomme vanhin ja vakiintunein yritys, se tarjoaa kattavimman ja joustavimman suojan.
4. Valitse Kotitakuu
Valitse Kotitakuu on yksi niistä edullisimmat vaihtoehdot kodin takuusuunnitelmalle alan parhaiden tarjoajien joukossa. Select tarjoaa myös tavallisen 75 dollarin palvelupuhelumaksun. Vaikka Select Home Warranty ei tarjoa lisäsuojavaihtoehtoja maksua vastaan, se on luettelomme ainoa palveluntarjoaja, joka tarjoaa kattosuojan, ja se on ilman lisäkustannuksia.
Suosittelemme Select Home -takuuta budjettiasiakkaalle. Tämä yritys tarjoaa Platinum Care -suunnitelmansa vain 37,50 dollarilla kuukaudessa, mikä maksaa hieman yli dollarin päivässä.
5. Ensimmäinen amerikkalainen kotitakuu
Ensimmäinen amerikkalainen kotitakuu tarjoaa edullisimman kattavuuden muihin palveluntarjoajiin verrattuna, vaikka se jättää pois keskeiset järjestelmät ja laitteet, kuten sähköt ja uunit, perussuunnitelmastaan. Molemmat First American -suunnitelmat sisältävät 75–100 dollarin palvelupuhelumaksun.
Mikä on kotitakuu?
A kotitakuu, jota kutsutaan myös kotipalvelusopimukseksi, on vuoden mittainen sopimus, joka kattaa kotisi tärkeimpien laitteiden tai järjestelmien korjaukset tai vaihdot, jos niissä on normaalista kulumisesta johtuvia toimintahäiriöitä. Se on erillään kotivakuutus, joka kattaa talolle luonnonkatastrofeista, tulipalosta tai varkaudesta aiheutuvat odottamattomat vahingot sekä valmistajan takuun, joka kattaa tietyn tuotteen viat.
Pohjimmiltaan kotitakuu kattaa vahingot, joita odotat tapahtuvan, kun käytät lämmitysjärjestelmääsi tai jääkaappia sen oletetun käyttöiän ajan. Osat kuluvat ajan myötä ja hajoavat lopulta normaalista käytöstä, ja kotitakuun tarjoaja maksaa yleensä osan ja korjaustyön kustannukset. Jos laitteessasi tai järjestelmässäsi on suuri vaurio tai osia ei ole enää saatavilla, kotitakuu kattaa yleensä vaihtokustannukset.
Mitä kotitakuu kattaa?
Yleisesti ottaen kodin takuut kattavat tärkeät kodinkoneet ja -järjestelmät ja tarjoavat lisäsuojaa ulkoilutarvikkeille tai niihin liittyville kuluille.
Kodinkoneet
Suojattujen laitteiden luettelo vaihtelee yhtiöittäin, mutta tässä on joitain yleisimpiä:
- Keittiön jääkaappi
- Pyykinpesukone ja kuivausrumpu
- Sisäänrakennettu mikroaaltouuni
- Astianpesukone
- Jätehuolto
- Kattotuuletin
- Uuni/liesi/liesi/keittotaso
Seuraavat laitteet voivat myös kuulua, mutta saatat joutua etsimään erikois- tai premium-suunnitelmaa:
- Itsenäinen pakastin
- Jääntekijä
- Keskuspölynimuri
- Autotallin oven avaaja
- Palovaroitin
- Poisto/ullakkotuuletin
- Roskien tiivistäjä
- Vesiautomaatti
- Poreamme
Katetut järjestelmät
Kotitakuun kattamien järjestelmien luettelo on melko tavallinen, mutta huomioi sanamuodon hienovaraisuus, kuten putkijärjestelmien ja putkien seisokkien välinen ero. Useimmissa tapauksissa tärkeät järjestelmät, kuten LVI-järjestelmä, putkisto ja sähkö, katetaan.
- Ilmastointi/jäähdytysjärjestelmä
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähköjärjestelmä
- Putkijärjestelmä
- Putkityön seisokit
- Kanavatyöt
- Vedenlämmitin
Valinnaiset lisäosat
Tavallisiin kotitakuisiin ei yleensä sisälly joitakin tuotteita, mutta jos ostat palvelusopimuksen, saatat pystyä lisäämään ne lisämaksusta.
- Lisäjääkaapit
- Altaat/kylpylät
- Kaivon pumput
- Altaan pumput
- Septiset pumput/säiliöt
- Septiset järjestelmät
- Vierastalot
Jotkut kodin takuun tarjoajat voivat myös tarjota kattaa sekalaiset kustannukset, jotka voivat liittyä suuriin korjaustöihin. Tässä on muutamia kohteita, jotka saattavat kuulua:
- Rakennusluvat
- Nostoväline
- Kylmäaineen talteenotto/hävitys
- Kuljetuspalvelut
- Koodipäivitykset
Mitä kotitakuu ei kata?
Jotkut kodin tavarat eivät kuulu tyypillisen kotipalvelusopimuksen piiriin, kuten:
- Autotallin ovet/ovikiskot
- Ikkunat, seinät ja ovet
- Sprinklerijärjestelmät
- Ikkunan ilmastointilaitteet
- Hälytysjärjestelmät/johdotukset
- Koristeelliset suihkulähteet
Vielä tärkeämpää on, että niitä on tyypit vahingoista, joita kotitakuu ei kata. Sinun on itse maksettava vahingot, jotka eivät kuulu "normaalin kulumisen" alle. Tässä on joitakin vaurioita tai toimintahäiriöitä, joita kotitakuu ei yleensä kata:
- Onnettomuudesta tai väärinkäytöstä aiheutuneet vahingot
- Aiemmin olemassa olevat sairaudet (tunnettu tai tuntematon)
- Virheellinen asennus tai muutos
- Riittämätön huolto
Huomautus: Poikkeuksiakin on, esim. Ensimmäinen amerikkalainen kotitakuu tarjoaa päivityksen, joka kattaa virheellisen asennuksen.
Kuinka saada tarjous kotitakuista
Vaikka olemme antaneet sinulle suosituimpien kotitakuun tarjoajien hinnoittelun, takuukustannukset talosi voi vaihdella talosi neliömetrin, valitsemasi kattavuussuunnitelman ja sijaintisi mukaan elää. Ota yhteyttä yllä oleviin yrityksiin saadaksesi tarkan hinnan kotisi vakuutusmaksuista.
Kotitakuun summa riippuu siitä, kuinka paljon takuuta haluat. Jos haluat kattaa vain muutamia järjestelmiä tai laitteita, maksat todennäköisesti kuukausittaisen palkkion välillä 25–30 dollaria. Jos haluat kattavamman kattavuuden, sinun tulee maksaa noin 45–60 dollaria kuukaudessa. Kummassakin tapauksessa voit kuluttaa noin 75 dollaria palvelupuhelua kohden aina, kun lähetät vaatimuksen.
Jos olet myymässä kotiasi tai omistat vanhan kodin, kotitakuu voi olla ihanteellinen etu, kun halutaan varmistaa vanhojen järjestelmien ja laitteiden suojaus. Jos et vieläkään osaa päättää, onko kotitakuu on sen arvoinen, katso joidenkin vanhempien laitteidesi tai järjestelmien ikää, tutki tyypillisiä korjauskustannuksia ja selvitä, onko sinulla tarpeeksi säästöjä korjauksiin ja vaihtoihin.
Tyypillisen kodin takuusopimuksen kuukausimaksu on 25–50 dollaria kuukaudessa. Kahden hinnan välinen ero on yleensä sopimuksen kattamien tuotteiden määrässä. Yrityksestä riippuen palkkio voi vaihdella myös sen mukaan, kuinka paljon haluat kuluttaa joka kerta, kun lähetät vaatimuksen.
Kyllä, useimmat kodin takuun tarjoajat sallivat sinun ostaa sopimuksen milloin tahansa asunnon aikana. Joissakin tapauksissa kiinteistönvälittäjät ostavat potentiaaliselle asunnon ostajalle kotitakuun kauppaa makeuttamaan tai myyjät siirtävät nykyisen kodin takuunsa uusille omistajille.
Ennen kuin ostat kotitakuun, määritä, mille kodin esineille haluat takuun ja miltä budjettisi näyttää. Soita sitten muutamalle eri kodin takuuyhtiölle ja pyydä tarjouksia ja vertailla hintoja. Paras kotitakuu tarjoaa kattavan kattavuuden edulliseen hintaan, tarjoaa 24/7 asiakaspalvelua, käytä tehokasta korvausprosessia ja luo työtakuu, jotta tiedät, että tavarasi on suojattu suojalla suunnitelma.
Luokitusmenetelmämme
This Old House Reviews Team on sitoutunut tarjoamaan lukijoillemme kattavia ja puolueettomia arvosteluja, ja pyrimme tarjoamaan läpinäkyvyyttä standardeja ja tutkimusprosessia.
Tutkimusprosessimme sisältää keskustelun yli 40 kotitakuun tarjoajan edustajien kanssa, pyytämällä tarjouksia ja esittämällä selventäviä kysymyksiä saadaksesi käsityksen kunkin palveluntarjoajan eduista ja huonoja puolia. Analysoimme myös kunkin yrityksen mallisopimuksia ymmärtääksemme tarkat kattavuusehdot.
Arvioimme yrityksiä käyttämällä keräämiämme tietoja arviointistandardeihimme. Nämä standardit perustuvat 100 pisteen pisteytysjärjestelmään, joka on kuvattu alla:
- Kattavuus (35 pistettä): Palveluntarjoajat pisteytetään peiton leveyden ja syvyyden perusteella. Keskityimme tärkeimpiin kodin järjestelmiin (LVI, putkistot ja sähkö), välttämättömiin laitteisiin (jääkaappi, uunit, ja pyykinpesukoneet) ja ainutlaatuisia suojatuotteita (kuten kattovuotokatto ja koodirikkomus). Kattavuuspisteet painotetaan ottamalla huomioon kattavuuskatot ja muut rajoittavat tekijät, mikä tarkoittaa, että tarjoajat, joilla on laajempi kattavuus ja korkeammat kattavuuskatot, saavat korkeimmat.
- Arvo (30 pistettä): Yrityksen suunnitelman arvo on heijastus siitä, kuinka hyvin se palvelee asiakasta verrattuna siihen, mitä asiakas maksaa vakuutuksesta. Otimme huomioon kuukausikulut, palvelupuhelumaksut ja kustannusjoustavuuden (kuten mukautettavat palvelupuhelumaksut, alennukset ja monivuotiset sopimukset).
- Luotettavuus ja avoimuus (21 pistettä): Luotettavuus ja läpinäkyvyys heijastavat sitä, kuinka hyvin palveluntarjoaja ottaa huomioon asiakkaan edut. Arvostelimme asioita, kuten työn takuun pituus, mallisopimuksen online-saatavuus, käytäntömuutosjoustavuus ja peruutuksen helppous. Lisäksi arvioimme kohteita, jotka kuvastavat alan mainetta ja asiakastyytyväisyyttä, mukaan lukien analysoimalla tuotemerkin mainetta Better Business Bureaussa ja kolmannen osapuolen asiakasarvioinnissa aggregaattoreita.
- Saatavuus ja palvelu (14 pistettä): Asiakaspalvelun laatu on avain asiakastyytyväisyyteen. Otimme huomioon jokaisen palveluntarjoajan taatut vastausajat, reklamaatioprosessit, palvelun joustavuuden, hätätilanteen saatavuuden ja paljon muuta.