Tämä Old House's Review Team on sitoutunut toimittamaan rehellisiä, objektiivisia ja riippumattomia arvioita kodin tuotteista ja palveluista. Missiomme on auttaa kuluttajia tekemään parempia päätöksiä, ja olemme sitoutuneet tarjoamaan sisältömme kuluttajille maksutta. Tämän liiketoimintamallin tukemiseksi This Old House voi saada korvauksen, jos ostat verkkosivustomme linkkien kautta. Nämä kumppanuudet voivat vaikuttaa arvioimiimme palveluihin tai tuotteisiin, mutta ne eivät vaikuta arvioihimme tai suosituksia, jotka ovat tulosta useiden tuntien tutkimuksesta ja riippumattomien ohjeista asiantuntijoita. Arvostetuilta yrityksiltä saamamme korvaukset tarjoavat rahoituslähteen, jonka avulla voimme toimittaa parempaa digitaalista sisältöä ja työkaluja yleisöllemme.
Kodinkonevakuutus, jota kutsutaan myös "kodin takuuksi", voi olla hyvä sijoitus, jos sinulla ei ole rahaa säästää odottamattomia kodin korjauksia ja vaihtoja varten. Se voi myös tarjota mielenrauhaa, että jos jotain hajoaisi kotonasi, olet suojassa. Tässä oppaassa keskustelemme siitä, mitä kodinkonevakuutus on, miten kattavuus toimii ja miten se löytyy
paras kotitakuu sinulle ja kotillesi.Mikä on kodinkonevakuutus?
Kodinkonevakuutus, joka tunnetaan myös nimellä a kotitakuu, on valinnainen vakuutus, joka kattaa tärkeimpien kodinkoneiden ja järjestelmien korjaukset tai vaihdot. Kodin takuuehdot ostavat yleensä ihmiset, jotka haluavat välttää odottamattomiin kustannuksiin kalliiden esineiden rikkoutumiset kotona tai ne, jotka haluavat vain lisäsuojakerroksen järjestelmille ja kodinkoneet.
Tämäntyyppinen vakuutus on valinnainen toisin kuin asuntovakuutus, jota asuntolainaajan vaatii. Saadakseen suojan asunnonomistajien on maksettava vain kuukausi- tai vuosimaksu ja kertaluonteinen palvelumaksu jokaisesta tehdystä vaatimuksesta.
American Home Shield
American Home Shield (AHS) on paras valintamme kattavaan kattavuuteen. AHS on BBB: n akkreditoima ja sillä on B-luokitus. Se on myös yksi alan vanhimmista kodin takuun tarjoajista ja palvelee kaikkia osavaltioita Alaskaa lukuun ottamatta.
American Home Shieldin plussat ja miinukset
✔ Siinä on runsaat peittokorkit
✔ Ei vaadi huoltokirjaa
✔ Asiakkaat voivat valita 75 dollarin, 100 dollarin tai 125 dollarin palvelumaksun
✘ Ei saatavilla Alaskassa
✘ Korjauksille vain 30 päivän takuu
Choice Home -takuu
Suosittelemme Choice Home Warranty (CHW) -takuuta sen erinomaisen korjaustakuun vuoksi.
Valinnan edut ja haitat Kotitakuu
✔ Kilpailijoita edullisemmat suunnitelmat
✔ Kotikatsastusta ei vaadita kattavuuteen
✔ Ilmainen korjaus 90 päivän sisällä, jos tuote hajoaa korjauksen jälkeen
✘ Ei saatavilla Washingtonissa
✘ Ei anna asiakkaiden muokata suunnitelmiaan
✘ Ei anna asiakkaiden valita itse teknikkoaan
Ensimmäinen amerikkalainen kotitakuu
Lisäksi suosittelemme First American Home Warranty -takuuta (FAHW) sen edullisia suunnitelmia varten.
Ensimmäisen amerikkalaisen kodin takuun plussat ja miinukset
✔ Edulliset kuukausimaksut
✔ Mahdollisuus lähettää reklamaatio 24/7
✔ Kattaa järjestelmät ja laitteet, jotka on asennettu tai huollettu väärin
✘ Ei saatavilla seuraavissa 15 osavaltiossa – AK, CT, DE, HI, IL, LA, ME, MA, MN, NH, NY, ND, RI, VT tai WI
✘ Ei suojaa kattovuotoja varten
✘ Ilmastointi katetaan vain, jos se on ostettu valinnaisen lisäosan kautta
Vertaa kodinkonevakuutusyhtiöitä
Käytä alla olevaa taulukkoa vertaillaksesi valintojamme parhaista kodinkonevakuutusyhtiöistä. American Home Shield erottuu kattavasta kattavuudestaan, kun taas Choice Home -takuu tarjoaa luotettavan korjaustakuun. Jos kuitenkin olet budjetissa, Ensimmäinen amerikkalainen on lompakkoystävällisin.
Mitä kodinkonevakuutus kattaa?
Sen sijaan, että suojattaisiin kodin rakenteellista eheyttä, kuten kotivakuutus, kodinkonevakuutus kattaa laitteiden ja järjestelmien korjaus- tai vaihtokustannukset.
Jokaisessa kattamassa järjestelmässä tai laitteessa on poikkeuksia ja rajoituksia, joten muista tutustua kotitakuuehtoihin ennen kuin valitset vakuutuksen.
Yleensä kotitakuuyritykset tarjoavat erilaisia suunnitelmia: järjestelmäsuunnitelmia, laitesuunnitelmia, yhdistelmäsuunnitelmia ja rakenna omia suunnitelmia.
Järjestelmäsuunnitelmat kattavat:
- Ilmastointi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähköjärjestelmä
Kodinkonesuunnitelmat kattavat:
- Jääkaappi
- Pyykinpesukone/kuivausrumpu
- Sisäänrakennettu mikroaaltouuni
- Muita tärkeitä laitteita
Yhdistelmäsuunnitelmat kattavat:
- Sekä järjestelmien että laitteiden yhdistelmä
Rakenna omat suunnitelmasi kattavat:
- Riippumatta siitä, mitkä järjestelmät ja/tai laitteet kodinomistajat päättävät tarvitsevat kattavuutta
Kuinka paljon kodinkonevakuutus maksaa?
Perustakuun ja kattavan kotitakuun keskimääräiset kustannukset vaihtelevat tyypillisesti 300–600 dollarin välillä. Kotitakuun hinta riippuu yrityksestä, jonka kanssa menet, valitsemastasi kattavuudesta ja asuinpaikastasi.
Vaikka kuukausittainen palkkio on yleensä kallein tekijä kodinkoneen takuuta ostettaessa, on myös muita kustannuksia, jotka on otettava huomioon.
- Palvelupuhelumaksu -Tämä maksu maksetaan, kun huoltoteknikko tulee kotiisi tarkastamaan rikkinäisen järjestelmän tai laitteen. Useimmat palvelumaksut vaihtelevat 75–125 dollarin välillä.
- Ilmoittautumismaksut -Tarkista mahdolliselta kotitakuun tarjoajaltasi, tarvitsevatko he kertaluonteisen ilmoittautumismaksun rekisteröitymisen yhteydessä.
- Peruutusmaksu-Jos päätät peruuttaa sopimuksen ennen kuin sopimus päättyy, sinun tulee maksaa ennenaikaisesta irtisanomisesta maksu. Keskimääräinen peruutusmaksu asiakkaille, jotka peruuttavat 30 päivän takuun jälkeen, on 75 dollaria, mutta se voi vaihdella 25–90 dollarin välillä yrityksestä riippuen.
Suosittelemme hankkimaan tarjouksia muutamalta eri palveluntarjoajalta, jotta voit neuvotella hinnoista ja saada paras tarjous. Suosittelemme myös kysymään nykyisistä kodin takuutarjouksista ja -kampanjoista, kuten jotkut yritykset pitävät Choice Home -takuu, tarjoaa ilmaisen suojan muutaman kuukauden ajan.
Miten kodinkonevakuutus toimii?
Asiakkaat voivat tehdä korvausvaatimuksen suojan alettua (yleensä 30 päivää sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen). Kotitakuuyhtiö kestää yleensä 24 tuntia vaatimuksen hyväksymiseen ja lähettää sitten urakoitsijan tarkastamaan ongelman 48 tunnin kuluessa vaatimuksen jättämisestä. Jos ongelma on katettu sen ehtojen mukaisesti, asunnonomistajat ovat vastuussa vain kauppapalvelumaksun maksamisesta, kun teknikko saapuu heidän taloonsa.
Mitä tulee ottaa huomioon kodinkonevakuutusta ostaessa
Ennen kodinkonevakuutuksen ostamista on otettava huomioon useita tekijöitä, kuten kustannukset, kattavuus, asiakaspalvelu ja korvausprosessit. Tässä on muutamia vinkkejä, jotka kannattaa pitää mielessä, kun etsit sinulle sopivaa kodinsuojelusuunnitelmaa:
- Mieti tarvitsemasi kattavuus– Arvioi, mitkä kodin esineet tarvitsevat eniten suojaa. Onko sinulla vain muutamia ikääntyviä ja suojaa tarvitsevia laitteita vai tarvitsetko kattavan suojan sekä järjestelmille että laitteille? Kun tiedät, mitkä tuotteet haluat kattaa, vertaa suunnitelmia ja valitse vaihtoehto, joka tarjoaa tarvitsemasi kattavuuden.
- Määritä vakuutuksen kattavuusrajat— Kotitakuuyritykset asettavat kattavuusrajat tietyille vakuutuskohteille ja vaativat asunnonomistajia maksamaan jäljellä olevat kustannukset, kun raja saavutetaan. Jos esimerkiksi ilmastoinnissa ja lämmityksessä on 2 500 dollarin raja sopimuskauden ajaksi, asiakkaat ovat vastuussa kaikista tämän summan ylittävistä kuluista.
- Selvitä, miten korvausvaatimusprosessi toimii-Useimmat kodin takuun tarjoajat hyväksyvät reklamaatiot 24 tunnin kuluessa ja lähettävät urakoitsijan tarkastamaan laitteesi tai järjestelmän 48 tunnin kuluessa. Tämä ei kuitenkaan ole takuu kaikkien yritysten kesken, ja jotkut palveluntarjoajat odottavat jopa neljä päivää lähettääkseen urakoitsijan auttamaan sinua.
- Lue luotettavia kolmannen osapuolen arvosteluja-On hyvä idea lukea luotettujen asiakkaiden arvosteluja sivustoilta, kuten Better Business Bureau (BBB), ennen kuin rekisteröidyt kotitakuun. Tämä antaa sinulle toisen näkökulman kuluttajilta, jotka ovat tehneet sopimuksia sen yrityksen kanssa, jolta aiot ostaa.
Milloin ostaa kotitakuu
Vaikka kodin takuut ostetaan usein kiinteistökauppojen yhteydessä, ne voidaan ostaa milloin tahansa asunnon aikana. Tämä pätee erityisesti asunnonomistajiin, jotka asuvat vanhoissa kodeissa, joissa on ikääntyviä laitteita – apu taloudelliseen tukeen äkillisten rikkoutumisten aikana auttaa vakuutuksenottajia suojelemaan budjettiaan.
Yksi parhaista hetkistä kodinkonevakuutuksen ostamiseen on, kun huomaat laitteesi alkavan vanhentua – ei sen jälkeen, kun siinä alkaa olla ongelmia.
Kotitakuu ja kotivakuutus ovat samanlaisia, mutta ne suojaavat erilaisia esineitä. Kotitakuu kattaa järjestelmät ja kodinkoneet, kun taas kotivakuutus suojaa kotiasi tulipalojen, luonnonkatastrofien ja varkauksien aiheuttamilta rakennevaurioilta.
Asuntovakuutus on riittävä suoja näitä hätätilanteita vastaan, mutta se ei tarjoa suojaa laitteille ja järjestelmille. Parhaan kodinkonevakuutuksen ja -turvan saamiseksi koko kodin järjestelmille ja laitteille suosittelemme huoltosopimuksen ostamista hyvämaineiselta kodin takuuyhtiöltä, kuten American Home Shield.
Kotitakuu kattaa järjestelmät ja laitteet, jotka hajoavat normaalin kulumisen vuoksi, kun taas valmistajan takuu on eräänlainen tehdastakuu, joka kattaa äskettäin ostettujen ongelmien korjauskustannukset laite. Koska katetun laitteen vakuutus voi vaihdella huomattavasti eri valmistajien välillä, on tärkeää ymmärtää takuun rajoitukset ja poikkeukset.
Valmistajasta riippuen sopimus voi kattaa osia useamman vuoden ajan, kun taas työvoiman talteenotto on huomattavasti rajallisempaa. Tyypillisesti tietyt komponentit on suojattu varhaiselta vioittumiselta, mutta ei kulumiselta.
Kun ostat laitetta, sinulta kysytään todennäköisesti pidennettyyn takuuseen sijoittamista. Tyypillisesti tämä pidentää suojatun laitteen suojan kestoa, mutta se ei tarjoa enempää kattava kattavuus eri osille tai työlle, eikä se yleensä kata tavaroita, jotka hajoavat normaalin kulumisen ja repiä.
Keskimäärin kodin takuut maksavat 300–600 dollaria vuodessa, ja omavastuut vaihtelevat välillä 75–125 dollaria. Kotitakuun kokonaiskustannukset riippuvat kuitenkin valitsemastasi käytännöstä, asuinpaikastasi ja siitä, kuinka monta lisäosaa sisällytät suunnitelmaasi.
Vaikka useimmat kodin takuut ostetaan asunnon ostoprosessin aikana, kotitakuun voi ostaa milloin tahansa asunnon aikana.
Luokitusmenetelmämme
This Old House Reviews Team on sitoutunut tarjoamaan lukijoillemme kattavia ja puolueettomia arvosteluja, ja pyrimme tarjoamaan läpinäkyvyyttä standardeja ja tutkimusprosessia.
Tutkimusprosessimme sisältää keskustelun yli 40 kotitakuun tarjoajan edustajien kanssa, pyytämällä tarjouksia ja esittämällä selventäviä kysymyksiä saadaksesi käsityksen kunkin palveluntarjoajan eduista ja huonoja puolia. Analysoimme myös kunkin yrityksen mallisopimuksia ymmärtääksemme tarkat kattavuusehdot.
Arvioimme yrityksiä käyttämällä keräämiämme tietoja arviointistandardeihimme. Nämä standardit perustuvat 100 pisteen pisteytysjärjestelmään, joka on kuvattu alla:
- Kattavuus (35 pistettä): Palveluntarjoajat pisteytetään peiton leveyden ja syvyyden perusteella. Keskityimme tärkeimpiin kodin järjestelmiin (LVI, putkistot ja sähkö), välttämättömiin laitteisiin (jääkaappi, uunit, ja pyykinpesukoneet) ja ainutlaatuisia suojatuotteita (kuten kattovuotokatto ja koodirikkomus). Kattavuuspisteet painotetaan ottamalla huomioon kattavuuskatot ja muut rajoittavat tekijät, mikä tarkoittaa, että tarjoajat, joilla on laajempi kattavuus ja korkeammat kattavuuskatot, saavat korkeimmat.
- Arvo (30 pistettä): Yrityksen suunnitelman arvo on heijastus siitä, kuinka hyvin se palvelee asiakasta verrattuna siihen, mitä asiakas maksaa vakuutuksesta. Otimme huomioon kuukausikulut, palvelupuhelumaksut ja kustannusjoustavuuden (kuten mukautettavat palvelupuhelumaksut, alennukset ja monivuotiset sopimukset).
- Luotettavuus ja avoimuus (21 pistettä): Luotettavuus ja läpinäkyvyys heijastavat sitä, kuinka hyvin palveluntarjoaja ottaa huomioon asiakkaan edut. Arvostelimme asioita, kuten työn takuun pituus, mallisopimuksen online-saatavuus, käytäntömuutosjoustavuus ja peruutuksen helppous. Lisäksi arvioimme kohteita, jotka kuvastavat alan mainetta ja asiakastyytyväisyyttä, mukaan lukien analysoimalla tuotemerkin mainetta Better Business Bureaussa ja kolmannen osapuolen asiakasarvioinnissa aggregaattoreita.
- Saatavuus ja palvelu (14 pistettä): Asiakaspalvelun laatu on avain asiakastyytyväisyyteen. Otimme huomioon jokaisen palveluntarjoajan taatut vastausajat, reklamaatioprosessit, palvelun joustavuuden, hätätilanteen saatavuuden ja paljon muuta.