Välttämätön apu
Asunnonomistajat luottavat siihen, että putkimiehet ovat päivystyksessä kaikenlaisissa ongelmissa vuotavasta hanasta tulviin kellariin. Mutta ennen kuin otat puhelimen, anna itsellesi ja putkimiehellesi alku tutustumalla itsellesi joitain kieliä, parhaita käytäntöjä ja perustietoja, mutta tärkeimpiä faktoja kodin putkistosta systeemi toimii. Tässä, Tämä vanha talo LVI- ja lämmitysasiantuntija Richard Trethewey antaa neuvoja vuorovaikutuksesta putkimiehesi kanssa.
1. Älä ylireagoi
Voi ei! Huomasit juuri, että wc on suljettu - soita putkimiehelle ASAP! Ja sitten pysy rauhallisena. On tärkeää muistaa, että kaikki ongelmat eivät ole hätätilanteita. Jos kodissasi on kolme muuta toimivaa kylpyhuonetta, pysäytetty hytti on haitta, ei kriisi. Säilyttämällä rauhallisuutesi annat putkimiehesi priorisoida työpaikat ammatillisen harkinnan perusteella.
2. Tunne Perusteet
Yksi asia, jonka putkimiehet haluavat jokaisen asunnonomistajan tietävän? Missä putkiston sulkuventtiili sijaitsee. Tällä tavalla voit pysäyttää vuodon välittömästi ja odottaa sitten rauhallisesti, että putkimies korjaa ongelman lähteen.
3. Odota arvio, ei tarkka hinta
Kaikki haluavat tietää, mihin he joutuvat, mutta putkimiehet eivät voi antaa tiettyä tarjousta ongelmasi kuvauksen perusteella. Jopa tilanteen tarkastelu henkilökohtaisesti antaa vain parhaan arvion, kunnes putkimies voi tutkia seinien takana. Jos lopulliset kustannukset ovat korkeammat kuin arvio, mene eteenpäin ja kysy siitä; Tämä tarkoittaa yleensä sitä, että korjattavaa ongelmaa oli enemmän kuin odotettiin.
4. Kysy oikeita kysymyksiä
Jos haluat saada hyödyllistä tietoa kauppiaan kokemuksesta tai tietyn työn kustannuksista, vältä kysymyksiä yksinkertaisella kyllä tai ei-vastauksella. Kysy sen sijaan avoimia kysymyksiä, jotka vaativat selitystä. Kuten "Mitä olet tehnyt tällaisissa tilanteissa aiemmin?" Putkimies antaa mielellään informatiivisia tietoja.
On myös oikeudenmukaista kysyä, mikä on paras ja huonoin skenaario. Tämä antaa sinulle käsityksen siitä, mitä hintoja on odotettavissa ja kuinka kauan työ kestää. Jos esimerkiksi kysyt vuotavasta putkesta, ratkaisu voi olla yksinkertaisen venttiilin vaihtaminen (paras tapaus) tai koko putken uusiminen (pahin tapaus). Ajan ero voi olla kaksi tuntia verrattuna kahteen päivään.
Pyydä yksityiskohtaista selitystä siitä, mitkä komplikaatiot ovat mahdollisia, joten jos et löydä jotain, et ole yllättynyt. Et todennäköisesti palkkaa putkimiestä, joka ei osaa selittää tekemänsä työn vaiheita. Pyydä tarvittaessa päivityksiä jokaisessa vaiheessa.
5. Laadi maksuaikataulu
Älä pelkää ehdottaa työn maksamista osissa, jos et voi maksaa yhdellä kertamaksulla. Jos kyseessä on todellinen hätätilanne, monet asunnon omistajat eivät ole budjetoineet työn kustannuksia. Älykäs putkimies hyväksyy maksusuunnitelman muutaman kuukauden kuluessa.
Suunnitelluille hankkeille, kuten suunnitellulle muutokselle, on hyvä pyytää kiinteää korkoa. Tämä menetelmä on hieman epätavallinen putkimiehille, mutta sen avulla voit maksaa projektin valmistumisesta, ei välttämättä sen suorittamiseen tarvittavien tuntien määrästä.
6. Älä leiju
Kun putkimies on aloittanut työskentelyn, anna hänelle hengitystilaa. Kukaan ei tee parhaansa työskennellessään, kun joku seisoo heidän päälläan työskennellessään, ja putkimiehet eivät eroa toisistaan. Olet palkannut heidät, nyt luota heihin tekemään työ. Meillä oli seinällä kyltti, joka sanoi: "Tuntihinta: 50 dollaria. Jos katsot: 75 dollaria. Jos autat: 100 dollaria. "
7. Älä huolehdi isännöintitehtävistä
Vaikka he tulevat kotiisi, he ovat siellä töissä, ei vierailulla. He menevät mieluummin suoraan töihin - eivätkä halua sinun luulevan, että he juovat kahvia aikasi (ja penniäkään) aikana!
8. Noudata kultaista sääntöä
Kohtele putkimiestäsi niin kuin haluaisit itseäsi kohdeltavan - kunnioittavasti! Useimmat meistä ovat ahkeria ihmisiä, jotka yrittävät tehdä parhaamme. Kun vuokraat putkimiehen, sanot todella: "Luotan sinuun".
