Causes courantes des problèmes de fondation à Yorktown
Quelques facteurs peuvent contribuer aux problèmes de fondation. Voici les plus courants pour les résidents de Yorktown :
- Composition du sol :Les sols contenant de grandes concentrations d’argile ou de sable sont très expansifs. Lors des fortes pluies que reçoit Yorktown, le sol absorbe l'humidité comme une éponge, puis la libère pendant les saisons sèches. L'expansion et la contraction constantes mettent à rude épreuve les fondations voisines, même si celles-ci restent sèches.
- Plomberie vieillissante : Yorktown compte sa part de maisons plus anciennes, avec une année de construction médiane de 1966. Beaucoup de ces propriétés utilisent une plomberie en fonte. Lorsque les tuyaux commencent à s’éroder, l’eau qui s’échappe peut atteindre vos fondations et même s’accumuler en dessous.
- Modifications inappropriées : Des travaux de toiture ou d’aménagement paysager qui n’ont pas été réalisés selon les normes pourraient entraîner un affaissement de vos fondations.
Comment choisir la meilleure entreprise de réparation de fondations
La stabilité de votre maison repose sur ses fondations. Il est essentiel de sélectionner l'équipage le plus qualifié possible. Concentrez vos recherches sur ces fonctionnalités :
Licence et expérience
Le gouvernement de l'État de New York ne délivre pas de licences de passation de marchés, mais les villes choisissent souvent d'en exiger des fondations et autres constructeurs. Par exemple, La ville de New York exige que les entrepreneurs en fondations et en excavation obtiennent un « numéro d'enregistrement de sécurité » avec une approbation de travaux en béton. Ils doivent également s’inscrire en tant qu’entrepreneur général ou entrepreneur en rénovation domiciliaire. Pour mieux comprendre l'expérience de votre entrepreneur, nous vous recommandons de poser des questions sur les codes locaux appliquer à votre projet, comment l'entreprise inspecte les fondations et comment son équipe rédigera des plans et tirera permis.
Les sites Web des entrepreneurs sont d’excellents endroits pour faire vos recherches. Habituellement, une entreprise mentionne depuis combien de temps elle est en activité. Il peut également partager d’autres contenus pour aider les clients potentiels.
Avis des clients
Nous vous conseillons d'examiner les informations de l'entreprise Bureau d'amélioration des affaires (BBB) pour voir s'il est accrédité et s'il a un score d'avis client positif. Vous pouvez voir si d’autres propriétaires se sont déclarés satisfaits ou ont déposé des plaintes. Portez une attention particulière à ce que disent les clients sur les garanties de l’entreprise. Les plaintes ne sont pas nécessairement un signal d’alarme en elles-mêmes. Découvrez plutôt comment une entreprise y répond. Si l’équipe de direction résout les problèmes de manière cohérente et proactive, c’est bon signe. Cependant, si l'entreprise manque d'accréditation, affiche plus d'avis négatifs que positifs et ne communique pas bien, vous devriez éviter de travailler avec elle.
Enfin, nous vous recommandons de rechercher d'autres sites, notamment Trustpilot et Google, pour plus d'avis.
Que vais-je payer pour réparer mes fondations à Yorktown ?
Coûts de réparation des fondations environ 5 700 $ à Yorktown. Les chiffres finaux dépendent du type de réparation dont vous avez besoin et de la gravité des dommages.
La réparation des fondations perturbera-t-elle ma routine quotidienne pendant que les travaux sont effectués ?
Avec la technologie actuelle, la réparation des fondations ne perturbera généralement pas les routines quotidiennes. Si les dégâts sont importants et que l'équipage estime qu'il serait plus sûr de partir, il vous en informera avant de commencer.
Cela dit, les équipes de réparation des fondations utilisent des machines lourdes et vous ressentirez occasionnellement des bruits forts ou des tremblements. Si l'un ou l'autre de ces éléments vous dérange, vous préférerez peut-être partir et revenir lorsque l'équipage aura terminé.
Quels sont les différents types de fondations à Yorktown ?
Les types de fondations les plus courants à Yorktown sont les assemblages de pieux et de poutres, les vides sanitaires, les fondations en dalles et les sous-sols. Le type spécifique de votre propriété dépendra des températures locales, de la qualité du sol et du risque d'inondation.
Quand dois-je imperméabiliser ma fondation ?
Vous devrez généralement imperméabiliser votre fondation lorsque vous voyez l’un de ces signes:
- développement de moisissures
- sols inégaux
- décoloration ou odeurs
- fuites de plomberie
- inondation
- et des fissures capillaires