Causes courantes des problèmes de fondation dans le bas Merion
Voici quelques raisons courantes pour lesquelles les propriétaires de Lower Merion rencontrent des problèmes de fondation :
- Eau stagnante:L’accumulation d’eau autour de votre maison peut constituer une menace pour vos fondations, surtout lorsqu’elle s’accumule dans des zones que votre système de drainage ne protège pas.
- Plomberie vieillissante : Lower Merion compte sa part de maisons plus anciennes, avec une année de construction médiane de 1959. Beaucoup de ces propriétés utilisent une plomberie en fonte. Lorsque les tuyaux commencent à s’éroder, les fuites pourraient atteindre vos fondations et même s’accumuler en dessous.
- Composition du sol :Les sols contenant de grandes concentrations d’argile ou de sable sont très expansifs. Lors des fortes pluies que reçoit Lower Merion, le sol absorbe l'humidité comme une éponge, puis la libère pendant les saisons sèches. L'expansion et la contraction constantes mettent à rude épreuve les fondations voisines, même si celles-ci restent sèches.
Comment choisir la meilleure entreprise de réparation de fondations
Choisir un entrepreneur en fondations ne doit pas être difficile. Nous vous encourageons à écrire ce que vous désirez le plus chez un fournisseur, puis à évaluer chaque entrepreneur de votre liste par rapport à ces caractéristiques.
Licence et expérience
Selon le procureur général de Pennsylvanie, les entrepreneurs en fondations doivent registre avec le Commonwealth s’ils gagnent entre 5 000 et 50 millions de dollars de revenus annuels. L'inscription n'implique pas d'examens, mais elle montre qu'un entrepreneur répond aux exigences de cautionnement, d'assurance et de vérification des antécédents. Parlez au personnel pour obtenir un aperçu supplémentaire de l'expérience d'une entreprise. Vous devriez vous renseigner sur les codes du bâtiment locaux, les processus d'inspection et les ordonnances en matière de permis.
L’un des meilleurs moyens d’évaluer la réputation d’une entreprise est de consulter son site Internet. Recherchez les années d’activité de l’entreprise et les accréditations détenues par son équipe. De nombreuses grandes entreprises publient du contenu éducatif destiné aux clients potentiels.
Avis des clients
Nous vous suggérons d'examiner la situation de l'entreprise Bureau d'amélioration des affaires (BBB) pour savoir s'il est accrédité et s'il a un bon score d'avis client. Vous pouvez vérifier si d’autres propriétaires ont partagé leur satisfaction ou ont déposé des plaintes. Portez une attention particulière à ce que disent les clients sur les garanties de l’entreprise. Les commentaires négatifs ne signifient pas qu’un entrepreneur est une mauvaise nouvelle. Les avis BBB montrent comment l'entreprise a traité les plaintes. C'est un signe positif si l'entreprise a résolu les problèmes de manière proactive et appropriée. Vous devez rester à l’écart d’une entreprise avec de nombreux avis négatifs, aucune information d’identification et aucune communication concernant les problèmes.
Que vais-je payer pour réparer mes fondations à Lower Merion?
Coûts de réparation des fondations environ 4 100 $ à Lower Merion. Les chiffres finaux dépendent du type de réparation dont vous avez besoin et de la gravité des dommages.
Quel est le type de fondation le plus populaire à Lower Merion ?
Les maisons de la région de Lower Merion utilisent plusieurs types de fondations, des dalles de béton et des fondations à piliers et poutres jusqu'aux vides sanitaires et sous-sols.
Combien de temps prend habituellement la réparation des fondations ?
Le temps nécessaire pour effectuer un travail de réparation de fondation dépend généralement de la méthode de réparation utilisée, de l'étendue des dommages et de l'efficacité de l'entrepreneur. Les réparations des fondations peuvent prendre plusieurs jours pour des problèmes mineurs, voire plusieurs semaines pour des problèmes plus importants. Il est essentiel de consulter un expert pour obtenir une estimation plus précise de votre situation spécifique.
Mon assurance habitation couvrira-t-elle la réparation des fondations ?
Parfois. La couverture dépend des types de polices que vous avez souscrites et de la cause des dommages aux fondations. L’assurance contre les inondations ou les tremblements de terre couvre généralement les dommages aux fondations causés par ces catastrophes spécifiques. L’assurance habitation peut couvrir les dommages causés par d’autres catastrophes, mais ne couvrira pas l’usure normale. Nous vous recommandons de discuter avec votre agent d’assurance de votre couverture et de la manière de déposer une réclamation.