La maison est neuve, mais vous ne le sauriez jamais. Comment un couple a construit une maison en harmonie avec le patrimoine architectural de son quartier.
L'architecte a conçu des éléments intégrés dans toute la maison pour éliminer l'encombrement, y compris ces casiers de vestiaire, que le propriétaire soucieux de son budget a construits.
C'est devenu une histoire familière: un couple achète une vieille maison dans l'intention de la rénover, le couple est époustouflé par le coût et les limites d'une rénovation, le couple rase sa maison et recommence. Entrez dans un chœur de voisins contrariés, de commissaires implacables à la construction de la ville et d'entrepreneurs cherchant à construire en grand.
Mais un démontage n'a pas à se dérouler de cette façon. Lorsque Doug et Dana Reese ont déménagé de San Diego à Chicago, ils sont tombés amoureux d'une charmante banlieue à seulement 37 km à l'ouest de la ville. Glen Ellyn, dans l'Illinois, avait tout ce qu'ils recherchaient: une rue principale à l'ancienne avec une salle de cinéma où ils pouvaient se rendre à pied, un mélange atmosphérique de vieilles maisons et un bon système scolaire.
Ainsi, lorsqu'ils se sont installés sur une petite Cape Cod de 1953 dans une rue bordée d'arbres, leur plan était de rénover tout en conservant le sentiment traditionnel de la maison. Ils savaient qu'ils étaient confrontés à des obstacles: le sous-sol humide avait un problème de moisissure, le garage pour une voiture n'était pas pratique. pour une famille de deux voitures, et il n'y avait pas d'espace dans l'intérieur exigu de 1 300 pieds carrés pour que Dana l'affiche objets de collection.
« Tout le monde a dit que nous devions retirer le toit et reconstruire », explique Doug, à propos des travaux importants (et coûteux) qui seraient nécessaires pour aménager plus d'espace de vie sur le terrain étroit de 50 pieds sur 150 pieds. Ils ne voulaient pas non plus perdre le caractère d'une vieille maison, surtout la façon dont l'extérieur se sont mélangés à leur quartier mature de maisons de style traditionnel, principalement construites dans les années 1930 et années 1940.
Les impostes au-dessus des portes françaises et des fenêtres de la salle à manger apportent plus de lumière et ajoutent de la hauteur aux plafonds de 10 pieds.
PREMIERS PAS
après quelques années dans la maison, Doug et Dana ont commencé à passer des soirées à se pencher sur la rénovation de livres à Borders et Doug ont commandé en ligne des dizaines de plans de maisons à lots étroits pour voir comment ils pourraient configurer un ajout. Les choses ont commencé à s'améliorer quand ils sont tombés sur The Not So Big House, de l'architecte Sarah Susanka, le livre d'architecture historique qui célèbre la maison plus petite et bien conçue sur gargantuesque McMansions. Peu de temps après, ils ont eu un entretien téléphonique avec le cabinet d'architectes que l'auteur a cofondé, SALA Architects à Minneapolis.
Lorsque l'architecte Paul Hannan est arrivé à Chicago, le couple parlait de refaire; au moment où il est parti le lendemain, ils s'étaient engagés à construire une nouvelle maison. "Il y avait moins de compromis s'ils recommençaient", explique Hannan, qui a déclaré que le coût de leur transformation se rapprocherait de celui d'une nouvelle maison.
Pour commencer, il a remis au couple un questionnaire de 30 pages qui l'aiderait à comprendre leurs désirs, leurs besoins et leur mode de vie, en leur demandant tout de « Où sont vous un samedi matin ?" à "Où placez-vous l'arbre de Noël?" Hannan a rapidement appris que ses clients voulaient une maison décontractée avec un étage ouvert plan. Dana, mère au foyer et cuisinière passionnée, avait besoin d'une cuisine adaptée pour cuisiner et recevoir, car la famille socialise aussi régulièrement avec les voisins. Et ils avaient désespérément besoin d'une alternative aux chaises de plage installées dans l'allée pour accueillir les invités.
Dans une ville où 20% des maisons ont été détruites, le couple a également souligné que leur nouvelle maison devrait s'intégrer. « Nous ne voulions pas que les gens puissent passer en voiture et dire: Voilà la nouvelle maison! » », explique Doug.
"J'ai eu du mal avec le renversement", dit Dana, se souvenant de ce qu'elle redoutait ce jour-là. "Mais il est tombé si facilement qu'il n'y avait pas d'isolation dans les murs et, dans le processus, nous avons découvert que l'électricité était mauvaise. C'était presque un soulagement quand ça s'est passé parce que nous savions que nous allions construire et vivre dans quelque chose de haute qualité. » Heureusement, la famille a pu louer une maison située juste derrière la leur pour la durée de la période de construction de neuf mois.
Une charpente en bois sépare subtilement la cuisine américaine de la salle à manger. L'architecte ne voulait pas enterrer la structure à poteaux et poutres derrière les cloisons sèches, alors les propriétaires ont rempli les niches entre les armoires en merisier Romar avec des étagères de présentation, INSET. Des panneaux de lambris adaptés aux chalets longent l'îlot de boucherie Boos et recouvrent le dosseret; il est peint en Bethern Shop Red de Shakar Workshop - un joli contraste avec les murs gris, recouverts de Old Pewter par des usines de lait Old Century.
LES APPARENCES COMPTENT
Pour formuler un plan pour l'extérieur, Hannan a navigué autour de Glen Ellyn en prenant des instantanés d'autres maisons dans le quartier, en notant leur échelle globale, les choix de couleurs extérieures et les détails architecturaux tels que les lucarnes, les colonnes et lignes de toit. Puis il s'est mis au travail, concevant une maison semblable à un cottage à deux étages. À la façade, il a ajouté un petit porche, où les Reese pouvaient passer du temps avec des amis. Il a déplacé le garage pour une voiture, qui se trouvait à l'origine sur l'espace en pente sous le porche, de l'autre côté de la maison et l'a agrandie pour contenir deux voitures, le meilleur des cas sur un terrain étroit avec une pente déséquilibrée topographie. Maintenant, lorsque Dana est chargée d'épicerie, elle a un chemin direct depuis l'intérieur du garage vers son nouveau vestiaire, son garde-manger et sa cuisine. À l'arrière de la maison, Hannan a recréé le porche grillagé que le couple avait apprécié de la maison d'origine et a ajouté une terrasse.
Pour l'apparence et la convivialité de l'intérieur de leur nouvelle maison, le couple a canalisé les chalets au bord du lac où ils passaient l'été tout en cultivant l'un à Lake Tahoe, l'autre dans le nord du Wisconsin. "Nous voulions reproduire le bois exposé, les poutres et la lumière de l'extérieur", explique Doug.
Leur autre mission était d'utiliser efficacement les 2 532 pieds carrés d'espace de vie. Hannan a rendu les pièces plus grandes en utilisant beaucoup de verre pour maximiser les vues à l'avant et à l'arrière. « Les fenêtres représentaient le poste budgétaire le plus important de toute la maison », explique Doug à propos de leurs fenêtres à guillotine et à battants de la série Pella Architect, certaines avec des impostes et des moustiquaires rétractables.
L'investissement s'est avéré payant. La lumière naturelle imprègne l'espace de vie, conçu avec un plan d'étage ouvert qui s'écoule de la cuisine vers la salle à manger et le salon. La charpente en bois avec des poutres en sapin Douglas des années 1940 récupérées de la Duluth Timber Company définit subtilement les pièces tout en soutenant le deuxième étage. Des finitions chaleureuses en bois naturel sont utilisées partout dans la maison, des sols en pin cœur du sud au premier du sol aux planchers de chêne rouge à l'étage aux armoires de cuisine à panneau plat en cerisier au simple pin teinté garniture. "Nous avons pris le look de la maison du lac et ajouté une partie de la simplicité du design Shaker", explique Dana.
Bien que la conception originale prévoyait un foyer en maçonnerie et une cheminée extérieure en pierre, les propriétaires ont économisé 10 000 $ en utilisant un encadrement en pierre ollaire et un chapeau de foyer encastrable traversant le toit.
DÉTAILS, DÉTAILS
Quand il était temps de parler des plans de travail de la cuisine, Dana a atteint un obstacle qu'elle avait toujours voulu en pierre ollaire. "Je l'ai appris pour la première fois sur This Old House", dit-elle, avouant avoir vu tous les épisodes télévisés. "Tommy (Silva) a utilisé de la stéatite dans sa maison et dit que c'est génial." Son problème était que si le matériel est populaire dans le nord-est, il ne l'est pas dans le Midwest. "Les gars du granit ici ont dit qu'il tacherait, et les entrepreneurs ne savaient pas où le trouver."
Dana a persévéré, trouvant même un restaurant mexicain à proximité qui avait un bar en pierre ollaire. "Le barman a dit qu'il y servait des centaines de personnes par nuit. Tout ce qu'ils ont à faire, c'est de l'huiler lorsqu'il devient gris. » Il ne fallut pas longtemps avant que la pierre ollaire pour les plans de travail et le pourtour de la cheminée de Dana ne soit livrée.
L'un des aspects les plus importants de la conception de la maison de Hannan était les armoires, les bureaux et les étagères intégrés sur mesure. Les "cubbies", comme les appelle Doug, étaient une nécessité pour le couple, qui admet qu'ils étaient souvent en désaccord sur les collections Americana de Dana couvrant toutes les surfaces horizontales. "J'appelle ça de la merde C.O.D. sur écran", dit Doug. "J'en ai marre de déplacer trois choses pour faire un sandwich."
L'architecte Hannan a joué le rôle de médiateur, créant de nombreuses étagères ouvertes et des rebords de fenêtres profonds pour contenir les trésors de Dana.
Alors que les plans reflètent les éléments intégrés dans toute la maison, le couple savait qu'ils ne pourraient pas se permettre de les mettre tous en même temps. Hannan a donc suggéré qu'il les conçoive tous de toute façon, et que Doug et Dana les installent selon leur budget. Toujours sur la liste de souhaits, il y a les commodes intégrées dans la chambre principale, le bureau dans le bureau de Doug à l'étage et les bureaux dans les chambres des enfants.
Hannan a également économisé de l'espace précieux en construisant les pièces du deuxième étage directement dans le toit, leur donnant cette sensation de grenier de vieille maison avec beaucoup de pentes et d'angles dans les plafonds. "C'est un moyen de récupérer un espace autrement mort", dit-il, notant que les salles de jeux pour enfants et le bureau de Doug sont nichés dans des lucarnes.
Neuf mois après avoir démoli leur ancienne maison, la famille a emménagé dans sa nouvelle maison. Installés depuis un certain temps maintenant, ils se demandent comment ils ont pu vivre sans un vestiaire, un garde-manger, toutes les étagères et la cuisine ouverte. En fait, ils envisagent actuellement de faire appel à leur entrepreneur pour terminer la conception de Hannan pour un sous-sol fini, qui comprendra une salle familiale, une kitchenette, une salle d'artisanat et une suite d'invités pour 1 000 pieds carrés supplémentaires de vie espacer. "Nous utilisons chaque parcelle de cette maison", dit Doug.
Et les voisins? « Les retours n'ont été que positifs », dit-il. "Ils approuvent." Et ils sont très heureux de ne plus avoir à s'asseoir sur des chaises pliantes dans l'allée.
