Des lignes épurées spectaculaires, des matériaux naturels et de grandes étendues de verre définissent le premier Cette vieille maison Idée Maison de 2021.
Cet article est paru dans le numéro du printemps 2021 de This Old House Magazine. Cliquez ici pour savoir comment vous abonner.
À la minute où elle a posé le pied sur l'ancienne ferme d'Afton, dans le Minnesota, Amy Matthews a déclaré qu'elle "avait ressenti quelque chose de magique à propos de cet endroit". Situé dans la grande région de St. Paul, à seulement 35 minutes de sa maison actuelle au centre-ville de Minneapolis, le site est entouré de pentes boisées et abrité dans un creux sculpté il y a longtemps par les glaciers en retrait, à l'abri de tout voisins.
Amy a imaginé une ferme rurale qui servirait de refuge privé pour elle et son fils de 9 ans, Eli, mais offrirait également une expérience aux invités. En collaboration avec les architectes Colin Oglesbay et Aaron McCauley-Aburto, elle a élaboré les plans d'une maison de 3 800 pieds carrés avec une forme longue et étroite en forme de grange de 20 pieds de large et 100 pieds de long. À l'extrémité ouest se trouvent une cuisine ouverte et un grand salon voûté avec cheminée, propice aux réceptions.
Flanquant la maison sur les côtés nord et sud au niveau principal serait un étage de 14 pieds sur 15 pieds extensions vitrées - une pour servir de salle familiale (plus tard transformée en bureau à domicile), l'autre comme salle à manger. À l'étage, il y aurait trois chambres, une pour l'espace d'entraînement d'Amy, plus une salle de bain pour les invités, et sa propre grande suite privée au-dessus du garage à l'extrémité est, accessible par un pont vitré.
La maison, avec son bureau à domicile et ses dépendances, soutiendra le travail d'Amy avec Habitat for Humanity et les Ronald McDonald House Charities, ainsi que sa propre organisation à but non lucratif, And Now She Rises (ANSR). L'ANSR parraine la restauration d'un atelier sur site, qui servira d'espace pour les femmes se remettant de violences domestiques pour se former aux métiers du bâtiment.
Amy n'est pas étrangère à la construction. Un entrepreneur agréé, elle a animé HGTV Raiders de rénovation et Réseau de bricolage Capitaux propres pendant des années. Mais comme elle le souligne, la nouvelle construction est différente. « La rénovation est un dépannage », dit-elle. « Vous planifiez tout, mais si les choses tournent mal, vous faites une pause et vous résolvez les problèmes. Avec une nouvelle construction, vous devez dépanner avant de commencer.
Les produits écoénergétiques gardent les choses au chaud en hiver et au frais en été
Des produits et des systèmes soigneusement choisis offriront un confort écoénergétique toute l'année. Dans le climat du Minnesota, le confort hivernal est une priorité. Le niveau principal de la grange moderne sera chauffé avec une dalle radiante hydronique au niveau du sol: Flexible réticulé des tubes en polyéthylène ou PEX serpenteront à travers la dalle, transportant de l'eau chauffée par un gaz naturel à haute efficacité Chaudière.
Chauffé à 80 à 85 degrés F, les planchers seront chauds sous les pieds en hiver. Le béton ciré servira également de sol fini, un moyen idéal pour chauffer le salon voûté et les extensions vitrées, explique Amy.
Mais dans le salon, la chaleur hydronique sera aidée par un foyer au gaz linéaire. Pendant les saisons intermédiaires de l'automne et du printemps, le foyer à lui seul sera en mesure de fournir suffisamment de chaleur pour l'espace. "Avec ces foyers, vous obtenez une source d'alimentation en chaleur qui est envoyée à un registre que vous placez dans la pièce, vous pouvez donc cibler cette chaleur", explique Oglesbay. « Ils ressemblent beaucoup plus à une fournaise qu’à un foyer de maçonnerie conventionnel. »
Illustré à gauche : Sur le toit, des lucarnes à énergie solaire télécommandées s'ouvriront et se fermeront automatiquement pour un refroidissement par convection naturelle en été.
Lucarne: VELUX
Illustré à droite : Au premier étage, des tubes PEX enterrés dans la dalle de béton apparent feront circuler de l'eau chauffée pour créer une chaleur rayonnante sous les pieds.
Chauffage au sol: Uponor
La chaleur du deuxième étage proviendra d'une fournaise à air pulsé, avec des conduits traversant les fermes de charpente du plancher. Ces conduits serviront également au refroidissement en été, mais la climatisation peut ne pas être très utile. Au lieu de cela, la maison est conçue pour la ventilation croisée et le refroidissement par convection naturelle: les lucarnes contrôlées s'ouvriront au besoin, créant un effet de cheminée qui attirera le refroidissement brises.
Deux ans dans la planification, la maison de rêve d'Amy a subi quelques changements sur papier. Mais une fois les fenêtres commandées et les panneaux isolants structuraux (SIP) en cours de fabrication, il était temps de s'engager. « Il n'y a pas de ‘Oh, cette fenêtre est entrée et nous avons besoin de quelques centimètres de plus’ », dit-elle. « Tout devait être décidé. »
Ces décisions reflètent l'esthétique personnelle d'Amy, basée sur la tradition moderne-rustique mélangée à son héritage suédois et islandais. « J'aime les lignes épurées », dit-elle. La forme simple en forme de grange est pratique à construire et s'harmonise bien avec les dépendances existantes du site (une grange, un atelier et une laiterie). De grandes fenêtres apporteront de la lumière pendant les hivers sombres du Minnesota - "le truc de la lumière scandinave", l'appelle Amy. « La lumière et l'ombre travaillent ensemble pour créer une atmosphère naturelle, confortable, chaleureuse et invitante », dit-elle. Le revêtement vertical en cèdre avec des accents de bois carbonisé Shou Sugi Ban enveloppera de l'extérieur dans l'entrée de la maison, aidant à brouiller la distinction entre l'intérieur et l'extérieur.
« Nous voulions que les matériaux restent simples et honnêtes », explique Oglesbay. « Le bois de la grange vieillira pour devenir argenté avec le temps, comme les vieilles structures de ferme. L'aluminium galvanisé du toit se patinera en un gris doux. Donc, finalement, la maison deviendra argentée et grise et sera juste une chose calme dans le paysage.
Pour Amy, toute la maison est une chance d'interagir avec le paysage, une des raisons pour lesquelles elle a embauché Oglesbay, dont la formation est en architecture de paysage. "Je pourrais vous dire avant que les murs ne soient érigés ce que vous verrez de chaque fenêtre", dit-elle. Les ailes vitrées à toit plat s'étendent de la forme simple de la grange sur les longs côtés nord et sud pour créer des vues panoramiques du sol au plafond depuis la salle à manger et le bureau. "Je voulais pouvoir m'asseoir dans une pièce qui vous donne l'impression d'être assis dans une boule à neige et entouré par le temps." Oglesbay prévoit des plantations d'herbes de prairie courtes autour de ces extensions vitrées: « Vous aurez l'impression de flotter là-bas dans la végétation indigène. » Les fenêtres à double vitrage avec des entretoises en polymère à bord chaud seront recouvertes de trois couches d'oxyde d'argent, rejetant la chaleur du soleil en été mais gardant la chaleur dans le bâtiment en l'hiver.
Une clé technique pour exécuter la vision est un composant avancé: ces SIP. Comme un sandwich à la crème glacée composé d'un noyau de mousse isolante et de peaux de structure orientée panneaux de copeaux, les SIP ont la résistance de la charpente traditionnelle mais offrent une bien meilleure performance énergétique car l'isolation n'est pas interrompue par des poteaux de bois ou chevrons. Les joints des panneaux sont méticuleusement scellés, ce qui donne une coque avec une étanchéité à l'air exceptionnelle. Pour ce projet, le fournisseur SIP a spécifié des panneaux plus épais que d'habitude: 8 pouces d'épaisseur pour les murs et 12 pouces d'épaisseur pour le toit. Avec les SIP, explique le constructeur Chad Maack, respecter le code énergétique strict du Minnesota était « un jeu d'enfant ».
Les SIP existent depuis des décennies, mais la technologie a évolué. Auparavant assemblés à la main, les panneaux sont aujourd'hui fabriqués sur une ligne d'usine contrôlée par ordinateur. Il a fallu environ deux jours pour fabriquer les panneaux de la maison d'Amy, y compris les coupes détaillées nécessaires pour adapter précisément l'ensemble des panneaux aux contours de la maison. Outre leurs performances énergétiques, les SIP présentent un autre avantage pratique: la rapidité de construction. Une fois les panneaux livrés, la coque était prête pour les fenêtres en 14 jours ouvrés environ.
Les SIP se prêtent à une forme architecturale simple comme le Modern Barnhouse. Pourtant, il y avait quelques défis d'ingénierie. Mis à part la cheminée, le pignon ouest de 28 pieds de haut est presque entièrement en verre, avec des fenêtres personnalisées de 6 pieds de large. Pour gérer les « charges latérales » - les pressions latérales du vent - ce pignon avait besoin d'une poutre en bois d'ingénierie de 20 pieds de long sur le pont du deuxième étage, couvrant toute la largeur de la maison et se raccordant à la cheminée à cadre SIP de 10 pieds de large structure. Comme l'explique le directeur des ventes d'Extreme Panel Technologies, Perry Penske, "Cette chute de cheminée est un énorme élément structurel à l'extrémité de ce mur."
La salle à manger vitrée posait ses propres défis. Pour renforcer ses murs, la pièce avait besoin d'un cadre de renforcement en acier soudé avec des poutres rigides et des coins rigides, appelé cadre de moment, qui nécessitait une ingénierie personnalisée. « Nous avons des poutres en I de cinq pouces pour les colonnes et une poutre en I de huit pouces pour traverser », explique l'ingénieur de projet Derek Phillips. « La poutre affleure le panneau du toit et l'ensemble du cadre en acier s'adapte à l'intérieur du mur, vous ne saurez donc pas qu'il est là. » Un plafond suspendu dans la pièce crée un espace pour la mécanique.
Toute cette ingénierie est une nouvelle ride pour Amy. « Autant que j'ai vu en dix-sept ans dans l'industrie du remodelage », dit-elle, « je n'ai jamais eu à mettre en place quelque chose comme ça auparavant. Ce qui est amusant dans cette maison, c'est que j'apprends encore.