Causes courantes des problèmes de fondation en Colombie
Quelques facteurs peuvent entraîner des problèmes de fondation. Voici les plus répandues parmi les résidents de Colombie :
- Composition du sol : Les sols contenant de grandes concentrations de sable ou d’argile sont très expansifs. Lors des fortes pluies que reçoit la Colombie, le sol absorbe l'humidité comme une éponge, puis la libère pendant les saisons sèches. L'expansion et la contraction constantes exercent une pression sur les fondations voisines, même si celles-ci restent sèches.
- Plomberie vieillissante : L’année moyenne de construction de maisons en Colombie est 1981. Si vous vivez dans une maison plus ancienne, la plomberie est probablement en fonte. Lorsque les tuyaux commencent à s’éroder, les fuites pourraient atteindre vos fondations et même s’accumuler en dessous.
- Eau stagnante: L’accumulation d’eau autour de votre maison peut menacer vos fondations, surtout lorsqu’elle s’accumule dans des zones que votre système de gouttières n’atteint pas.
Comment choisir la meilleure entreprise de réparation de fondations
Pour choisir une entreprise de réparation de fondations, vous devez réfléchir à ce qui est le plus important pour vous. Utilisez cette liste de critères pour vous aider à naviguer dans le processus.
Licence et expérience
Selon le Département du travail, des licences et de la réglementation de Caroline du Sud, les entreprises de réparation de fondations ont besoin d'une licence d'entrepreneur général. Les entrepreneurs qui n'effectuent pas de travaux commerciaux peuvent obtenir un permis auprès du Commission des constructeurs résidentiels. Parlez aux membres de l’équipe pour mieux comprendre l’expérience d’une entreprise. Vous devriez vous renseigner sur les processus d'inspection locaux, les ordonnances de permis et les codes du bâtiment.
L’un des moyens les plus simples d’évaluer la réputation d’une entreprise est de consulter son site Internet. Recherchez l’histoire de l’entreprise et les qualifications que possède son équipe. De nombreuses grandes entreprises proposent du contenu éducatif aux clients potentiels.
Avis des clients
Lorsque vous recherchez la crédibilité d'une entreprise, consultez son Bureau d'amélioration des affaires (BBB). Vous y trouverez sa note « lettre » et une liste d'avis clients, à la fois des plaintes et des expériences positives. N'oubliez pas qu'un retour négatif ne signifie pas nécessairement qu'un entrepreneur est incompétent. Les commentaires de BBB montrent également comment les entreprises résolvent les plaintes. Une équipe proactive qui vise à obtenir des résultats positifs est une bonne équipe. Évitez une entreprise si vous ne voyez pas de communication efficace sur les problèmes.
Que vais-je payer pour réparer mes fondations en Colombie ?
Coûts de réparation des fondations environ 2 600 $ en Colombie. Les chiffres définitifs dépendent de la gravité des dommages et du type de réparation dont vous avez besoin.
Quand aurais-je besoin d’un remplacement de fondation et quand pourrais-je simplement obtenir une réparation ?
La plupart des problèmes de fondation ne nécessitent pas de remplacement pour être résolus. Dans des cas uniques, une fondation peut justifier un remplacement total. Cependant, si vous prêtez attention aux signes avant-coureurs comme des murs fissurés ou des portes inégales, vous n’aurez probablement pas besoin d’une nouvelle fondation.
Quels sont les différents types de fondations en Colombie ?
Les maisons de la région de Columbia utilisent plusieurs types de fondations, des dalles de béton et des fondations à piliers et poutres jusqu'aux vides sanitaires et sous-sols.
Quand dois-je imperméabiliser ma fondation ?
Vous devrez généralement imperméabiliser votre fondation lorsque vous voyez l’un de ces signes:
- Fuites de plomberie
- Décoloration ou odeurs
- Moisissure et mildiou
- Inondation
- Fissures capillaires
- Sols inégaux