Causes courantes des problèmes de fondation à Lancaster
Voici quelques raisons typiques pour lesquelles les propriétaires de Lancaster sont confrontés à des problèmes de fondation :
- Modifications inappropriées : Des travaux de toiture ou d’aménagement paysager mal effectués pourraient entraîner l’affaissement de vos fondations.
- Plomberie vieillissante : Bien que de nombreuses maisons de Lancaster soient relativement neuves, certaines utilisent encore une plomberie en fonte. Lorsque les tuyaux commencent à s’éroder, les fuites pourraient atteindre vos fondations et même s’accumuler en dessous.
- Eau stagnante: L'eau stagnante autour de votre maison peut endommager vos fondations, surtout lorsqu'elle s'accumule dans des zones que votre système de gouttières ne couvre pas.
Comment choisir la meilleure entreprise de réparation de fondations
Lorsque vous choisissez un entrepreneur en fondations, vous devez tenir compte de vos priorités personnelles. Interrogez chaque entrepreneur de votre liste sur les qualités suivantes.
Licence et expérience
Au Texas, les gouvernements locaux peuvent choisir d'exiger des licences d'entrepreneur. Même certaines grandes villes n’exigent pas de permis pour modifier ou réparer les fondations. Nous vous recommandons de contacter vos autorités locales pour en savoir plus sur les normes des entrepreneurs et du bâtiment. Vous pouvez également avoir une idée de l'expérience d'une entreprise à travers ce que disent ses représentants. Renseignez-vous sur les procédures d'obtention de permis, les réglementations locales en matière de construction, ses méthodes d'inspection et ses frais.
Les sites Web des entrepreneurs sont d’excellents endroits pour faire vos recherches. Habituellement, une fondation révèle depuis combien de temps elle fonctionne. Il peut également télécharger des articles de blog pour aider des clients potentiels.
Avis des clients
Lorsque vous recherchez la réputation d'une entreprise, rendez-vous sur son Bureau d'amélioration des affaires (BBB). Vous y trouverez sa note et une liste d’avis clients, d’expériences positives et de plaintes. Les plaintes ne signifient pas qu’un entrepreneur n’est pas fiable. Les avis BBB montrent comment l'entreprise a traité les plaintes. C'est un bon signe si l'entreprise a résolu les problèmes de manière proactive et favorable. Vous devez éviter une entreprise avec de nombreux avis négatifs, aucune accréditation et aucune communication concernant les problèmes.
Combien coûte la réparation des fondations à Lancaster ?
Vous pourriez payer environ 2 800 $ pour matériaux et main d'oeuvre pour votre projet de fondation. En fin de compte, vos coûts dépendront de vos besoins spécifiques et de l’étendue des dommages aux fondations.
La réparation des fondations perturbera-t-elle ma routine quotidienne pendant que les travaux sont effectués ?
Vous n’avez pas besoin de quitter votre maison pour réparer vos fondations. La technologie la plus récente permet des résultats exceptionnels avec un minimum de creusement et de perturbations. Cependant, l'équipage utilisera toujours des machines lourdes et vous entendrez toujours des bruits forts et ressentirez des vibrations pendant qu'ils travaillent. Si l'un ou l'autre de ces éléments vous distrait, vous pouvez toujours choisir de partir et de revenir lorsque l'équipage a terminé.
Quel est le type de fondation le plus populaire à Lancaster ?
Les types de fondations les plus courants à Lancaster sont les fondations en dalles, les vides sanitaires, les sous-sols et les assemblages de pieux et de poutres. Le type spécifique de votre propriété dépendra des conditions météorologiques locales, de la qualité du sol et du risque d'inondation.
Quand dois-je imperméabiliser ma fondation ?
Certains signes indiquant que votre maison a besoin d'une imperméabilisation des fondations comprennent des fissures capillaires, une décoloration ou des odeurs, la croissance de moisissures, des fuites de plomberie, des inondations et des sols inégaux.
Notez qu’il existe deux types d’imperméabilisation. L’imperméabilisation intérieure implique l’installation de pompes de puisard et de drains ou l’utilisation de produits d’étanchéité autour d’un vide sanitaire. L’imperméabilisation extérieure est généralement moins coûteuse. Cela implique l’installation de drains extérieurs et la formation de barrières physiques entre vos fondations et la pelouse.