Causes courantes des problèmes de fondation à Harlem
Les problèmes de fondation ont plusieurs causes possibles. Voici les plus répandus chez les résidents de Harlem :
- Eau stagnante:L’accumulation d’eau autour de votre maison peut menacer l’intégrité de vos fondations, surtout lorsqu’elle s’accumule dans des zones que votre système de drainage n’atteint pas.
- Modifications inappropriées : Des travaux de toiture ou d’aménagement paysager qui n’ont pas été réalisés selon les normes pourraient entraîner l’affaissement de vos fondations.
- Plomberie vieillissante : Même si de nombreuses maisons de Harlem sont relativement récentes, certaines utilisent encore une plomberie en fonte. Lorsque les tuyaux commencent à s’éroder, l’eau qui s’écoule peut atteindre vos fondations et même s’accumuler en dessous.
Comment choisir la meilleure entreprise de réparation de fondations
Les fondations de votre maison sont essentielles à sa stabilité, il est donc important de travailler avec un entrepreneur fiable en réparation de fondations. Évaluez chaque entrepreneur à l’aide des facteurs suivants :
Licence et expérience
L'Illinois ne délivre pas de licences d'entrepreneur au niveau de l'État, mais les grandes villes du pays de Lincoln ont généralement leurs propres exigences et examens en matière de licence. Nous vous recommandons de contacter votre bureau gouvernemental local pour plus d'informations avant de commencer votre recherche d'entreprise. Vous pouvez également avoir une idée de l'expérience d'une entreprise à travers ce que disent ses représentants. Renseignez-vous sur les frais, les réglementations locales en matière de construction, les méthodes d'inspection de l'entreprise et les procédures d'obtention de permis.
Les sites Web des entrepreneurs sont parmi les meilleurs endroits pour effectuer vos recherches. En règle générale, une entreprise indique depuis combien de temps elle est en activité. Il peut également télécharger des articles pour aider les clients potentiels.
Avis des clients
Lorsque vous recherchez la crédibilité d'une entreprise, visitez son Bureau d'amélioration des affaires (BBB). Vous y trouverez sa note et une liste d’avis clients, d’expériences positives et de plaintes. Les commentaires négatifs ne signifient pas qu’un entrepreneur est une mauvaise nouvelle. Les avis BBB montrent comment l'entreprise a traité les plaintes. C'est un bon signe si l'entreprise a résolu les problèmes de manière proactive et appropriée. Vous devez rester à l’écart d’une entreprise avec de nombreux avis négatifs, aucune accréditation et aucune communication concernant les problèmes.
Que vais-je payer pour réparer mes fondations à Harlem ?
Vous pourriez dépenser environ 4 700 $ pour matériaux et main d'oeuvre pour votre projet de fondation. En fin de compte, vos coûts dépendront de vos besoins spécifiques et de l’étendue des dommages aux fondations.
Quand aurais-je besoin d’un remplacement de fondation et quand pourrais-je simplement obtenir une réparation ?
La plupart des problèmes de fondation ne nécessitent pas de remplacement pour être résolus. Dans des cas rares, une fondation peut justifier un remplacement total. Cependant, si vous prêtez attention aux signes avant-coureurs comme des portes inégales ou des murs fissurés, vous n’aurez probablement pas besoin de remplacement.
La réparation des fondations est-elle couverte par mon assurance habitation ?
Parfois. La couverture dépend des types de polices que vous avez souscrites et de la cause des dommages aux fondations. L’assurance contre les inondations ou les tremblements de terre couvre généralement les dommages aux fondations causés par ces catastrophes spécifiques. Une police d’assurance habitation standard peut couvrir les dommages causés par d’autres catastrophes, mais ne couvrira pas l’usure normale. Nous vous recommandons de discuter avec votre agent d’assurance de l’étendue de votre police et de la manière de déposer une réclamation.
Quelles mesures préventives puis-je prendre pour éviter les problèmes de fondation ?
Vous pouvez prendre plusieurs mesures préventives pour réduire les risques de problèmes de fondation :
- Assurez-vous que les gouttières et les descentes pluviales de votre maison sont correctement installées et éloignez l’eau de vos fondations pour éviter l’accumulation d’eau.
- Arrosez régulièrement le sol autour de vos fondations, surtout pendant les périodes sèches, pour éviter l'expansion et le rétrécissement.
- Si possible, nivelez le sol autour de votre maison pour qu'il s'éloigne de vos fondations, favorisant ainsi le drainage de l'eau et minimisant le risque de problèmes de fondation.
- Vérifiez votre fondation pour détecter les fissures et réparez immédiatement tout problème.