Causes courantes des problèmes de fondation à White Plains
Quelques facteurs peuvent entraîner des problèmes de fondation. Voici les plus répandus chez les résidents de White Plains :
- Modifications inappropriées : Des travaux de toiture ou d’aménagement paysager mal exécutés pourraient entraîner l’affaissement de vos fondations.
- Composition du sol :Les sols contenant de grandes concentrations d’argile ou de sable sont très expansifs. Lors des fortes pluies que connaît White Plains, le sol absorbe l'humidité comme une éponge, puis la libère pendant les saisons sèches. L'expansion et la contraction constantes exercent une pression sur les fondations voisines, même si celles-ci restent sèches.
- Plomberie vieillissante : White Plains compte sa part de maisons plus anciennes, avec une année de construction médiane de 1958. Beaucoup de ces propriétés utilisent une plomberie en fonte. Lorsque les tuyaux commencent à s’éroder, l’eau qui s’écoule peut atteindre vos fondations et même s’accumuler en dessous.
Comment choisir la meilleure entreprise de réparation de fondations
Les fondations de votre maison sont essentielles à son intégrité structurelle, il est donc important de travailler avec une entreprise de réparation de fondations digne de confiance. Évaluez chaque entrepreneur en utilisant les facteurs suivants :
Licence et expérience
Le gouvernement de l'État de New York ne délivre pas de licences de passation de marchés, mais les villes choisissent souvent d'en exiger des fondations et autres constructeurs. Par exemple, La ville de New York exige que les entrepreneurs en fondations et en excavation obtiennent un « numéro d'enregistrement de sécurité » avec une approbation de travaux en béton. Ils doivent également s’inscrire en tant qu’entrepreneur général ou entrepreneur en rénovation domiciliaire. Parlez aux membres de l'équipe pour obtenir des informations supplémentaires sur l'expérience d'une entreprise. Vous devriez vous renseigner sur les ordonnances locales en matière de permis, les codes du bâtiment et les processus d'inspection.
Les sites Web des entrepreneurs sont d’excellents endroits pour faire vos recherches. Habituellement, une fondation indique depuis combien de temps elle est en activité. Il peut également télécharger des articles de blog pour aider des clients potentiels.
Avis des clients
Avant de signer un contrat avec une entreprise, consultez son profil en ligne avec le Bureau d'amélioration des affaires (BBB). Vous pouvez examiner à la fois les plaintes et les avis positifs. Les plaintes ne sont pas nécessairement un signal d’alarme en elles-mêmes. Vous souhaitez découvrir comment une entreprise les gère. Si l’équipe de direction résout les problèmes de manière cohérente et proactive, c’est bon signe. Cependant, si l'entreprise manque d'accréditation, reçoit davantage d'avis négatifs et ne communique pas correctement, vous devriez y réfléchir à deux fois avant de travailler avec elle.
Enfin, nous vous encourageons à rechercher différents sites Web, comme Trustpilot et Google, pour plus d'avis.
Combien coûte la réparation des fondations à White Plains ?
Coûts de réparation des fondations environ 5 200 $ à White Plains. Les chiffres définitifs dépendent de la gravité des dommages et du type de réparation dont vous avez besoin.
Quand aurais-je besoin d’un remplacement de fondation et quand pourrais-je simplement obtenir une réparation ?
La plupart des problèmes de fondation ne nécessitent pas de remplacement pour être résolus. Dans des cas uniques, une fondation peut nécessiter une restauration totale. Cependant, si vous prêtez attention aux signes avant-coureurs comme des murs fissurés ou des portes inégales, vous n’aurez probablement pas besoin d’une nouvelle fondation.
Quel est le type de fondation le plus populaire à White Plains ?
Les types de fondations les plus courants à White Plains sont les vides sanitaires, les sous-sols, les fondations en dalles et les assemblages de pieux et de poutres. Le type spécifique de votre propriété dépendra des conditions météorologiques locales, de la qualité du sol et du potentiel d'inondation.
Quand dois-je imperméabiliser ma fondation ?
Vous devrez généralement imperméabiliser votre fondation lorsque vous voyez l’un de ces signes:
- sols inégaux
- fissures capillaires
- décoloration ou odeurs
- inondation
- fuites de plomberie
- et le développement de moisissures