Causes courantes des problèmes de fondation dans le Kent
Une maison du Kent peut rencontrer des problèmes de fondation pour diverses raisons. Certaines sont spécifiques à l’environnement local, tandis que d’autres sont répandues à l’échelle nationale. Ils comprennent:
- Plomberie vieillissante : Bien que de nombreuses maisons du Kent soient relativement neuves, certaines utilisent encore une plomberie en fonte. Lorsque les tuyaux commencent à s’éroder, les fuites pourraient atteindre vos fondations et même s’accumuler en dessous.
- Modifications inappropriées : Des travaux de toiture ou d’aménagement paysager mal effectués pourraient entraîner l’affaissement de vos fondations.
- Composition du sol :Les sols contenant de grandes concentrations de sable ou d’argile sont très expansifs. Lors des fortes pluies que reçoit le Kent, le sol absorbe l'humidité comme une éponge, puis la restitue pendant les saisons sèches. L'expansion et la contraction constantes mettent à rude épreuve les fondations voisines, même si celles-ci restent sèches.
Comment choisir la meilleure entreprise de réparation de fondations
Les fondations de votre maison sont essentielles à son intégrité structurelle, il est donc important de travailler avec une entreprise de réparation de fondations digne de confiance. Évaluez chaque entreprise en utilisant les critères suivants :
Licence et expérience
Les entreprises de réparation de fondations de Washington peuvent être soit entrepreneurs généraux ou spécialisés. Recherchez des entreprises possédant une certification concrète, démontrant qu'elles suivent les meilleures pratiques dans le domaine des fondations. Parlez au personnel pour mieux comprendre l’expérience d’une entreprise. Vous devriez vous renseigner sur les ordonnances locales en matière de permis, les codes du bâtiment et les processus d'inspection.
Une autre façon d’évaluer la crédibilité d’une entreprise est de consulter son site Internet. Vous y découvrirez depuis combien de temps elle est en activité et ses qualifications professionnelles. Il peut également partager des idées et des connaissances via des articles de blog, des podcasts ou des vidéos.
Avis des clients
Avant de sélectionner une entreprise, vérifiez son profil en ligne avec le Bureau d'amélioration des affaires (BBB). Vous pouvez examiner à la fois les avis positifs et les plaintes. N'oubliez pas que les plaintes ne signifient pas nécessairement qu'un entrepreneur est incompétent. Le BBB montre comment les entreprises traitent les plaintes. Une équipe réactive qui s’efforce d’obtenir des résultats positifs est une bonne équipe. Ne travaillez pas avec une entreprise si vous ne constatez pas de communication efficace sur les problèmes.
Combien coûte la réparation des fondations dans le Kent ?
Vous pourriez payer environ 4 200 $ pour matériaux et main d'oeuvre pour votre projet de fondation. En fin de compte, vos dépenses dépendront de vos besoins spécifiques et de l’étendue des dégâts.
Combien de temps prend habituellement la réparation des fondations ?
Le temps nécessaire pour effectuer un travail de réparation de fondation dépend généralement de la méthode de réparation utilisée, de l'étendue des dommages et de l'efficacité de l'entrepreneur. Les réparations des fondations peuvent prendre de 2 à 5 jours pour des problèmes mineurs, voire plusieurs semaines pour des problèmes plus importants. Il est essentiel de consulter un professionnel pour obtenir une estimation plus précise de votre situation spécifique.
Quelles mesures préventives puis-je prendre pour éviter les problèmes de fondation ?
Vous pouvez prendre plusieurs mesures préventives pour réduire les risques de problèmes de fondation :
- Assurez-vous que les gouttières et les descentes pluviales de votre maison sont correctement installées et éloignez l’eau de vos fondations pour éviter l’accumulation d’eau.
- Arrosez uniformément le sol autour de vos fondations, surtout pendant les périodes sèches, pour éviter le rétrécissement et l'expansion.
- Si possible, nivelez le sol autour de votre maison en l'éloignant de vos fondations, favorisant ainsi le drainage de l'eau et minimisant le risque de problèmes de fondation.
- Vérifiez votre fondation pour détecter les fissures et réparez immédiatement tout problème.
Quels sont les « signaux d’alarme » indiquant qu’une fondation doit être évitée ?
Parmi les « drapeaux rouges » indiquant qu'une fondation doit être évitée, citons un nombre élevé de plaintes, des plaintes inadéquates qualifications, estimations vagues ou incomplètes, vendeurs insistants, garantie limitée ou inexistante et historique de différends non résolus.