Causes courantes des problèmes de fondation à Lincoln
Quelques facteurs peuvent entraîner des problèmes de fondation. Voici les plus répandues auprès des résidents de Lincoln :
- Modifications inappropriées : Des travaux de toiture ou d’aménagement paysager mal réalisés pourraient entraîner l’affaissement de vos fondations.
- Plomberie vieillissante : Bien que de nombreuses maisons Lincoln soient relativement neuves, certaines utilisent encore une plomberie en fonte. Lorsque les tuyaux commencent à s’éroder, les fuites pourraient atteindre vos fondations et même s’accumuler en dessous.
- Composition du sol :Les sols contenant de grandes concentrations de sable ou d’argile sont très expansifs. Lors des fortes pluies que reçoit Lincoln, le sol absorbe l'humidité comme une éponge, puis la libère pendant les saisons sèches. L'expansion et la contraction constantes exercent une pression sur les fondations voisines, même si celles-ci restent sèches.
Comment choisir la meilleure entreprise de réparation de fondations
Pour sélectionner une entreprise de réparation de fondations, vous devez déterminer ce qui est le plus important pour vous. Utilisez ce guide pour vous aider à orienter le processus.
Licence et expérience
Le Golden State délivre de nombreux types de licences contractuelles, et les fondations en ont souvent plusieurs. Vous pouvez vérifier les informations de licence d'une entreprise via le Conseil des licences d'État des entrepreneurs, une division du Département californien de la consommation. Recherchez une entreprise possédant un titre d'entrepreneur général en construction, d'entrepreneur général en ingénierie, de C-8 Concrete ou de C-61 Pile Driving. Pour mieux comprendre l'expérience de votre entrepreneur, nous vous recommandons de poser des questions sur la façon dont l'entreprise inspecte les fondations, quels codes locaux s'appliquent à votre projet et comment son équipe rédigera les plans et tirera permis.
Les sites Web des entrepreneurs sont d’excellents endroits pour faire vos recherches. En règle générale, une entreprise mentionne depuis combien de temps elle est en activité. Il peut également publier des articles pour aider les clients potentiels.
Avis des clients
Avant de vous engager dans une entreprise, consultez son profil en ligne avec le Bureau d'amélioration des affaires (BBB). Vous pouvez examiner à la fois les plaintes et les avis positifs. N'oubliez pas qu'un retour négatif ne signifie pas nécessairement qu'un entrepreneur est incompétent. Les avis BBB montrent également comment les entreprises traitent les plaintes. Une équipe proactive qui s’efforce d’obtenir des résultats positifs est une bonne équipe. Évitez une entreprise si vous ne voyez pas de communication claire sur les problèmes.
Que vais-je payer pour réparer mes fondations à Lincoln ?
Coûts de réparation des fondations environ 4 200 $ à Lincoln. Les chiffres finaux dépendent du type de réparation dont vous avez besoin et de la gravité des dommages.
Quels sont les différents types de fondations à Lincoln ?
Les maisons de la région de Lincoln en utilisent plusieurs types de fondations, des dalles de béton et des fondations à piliers et poutres jusqu'aux vides sanitaires et sous-sols.
Quels sont les signes indiquant que j’ai besoin d’une imperméabilisation des fondations ?
Certains signes indiquant que votre maison a besoin d'une imperméabilisation des fondations comprennent des fuites de plomberie, la croissance de moisissures, des inondations, une décoloration ou des odeurs, des fissures capillaires et des sols inégaux.
Notez qu’il existe deux types d’imperméabilisation. L'imperméabilisation intérieure implique l'installation de drains et de pompes de puisard ou l'utilisation de produits d'étanchéité autour d'un sous-sol. L’imperméabilisation extérieure est généralement moins coûteuse. Cela implique l’installation de drains extérieurs et l’établissement de barrières physiques entre vos fondations et votre cour.
La réparation des fondations est-elle couverte par mon assurance habitation ?
Parfois. La couverture dépend des types de polices que vous avez souscrites et de la raison pour laquelle les fondations ont été endommagées. L’assurance contre les tremblements de terre ou les inondations couvre généralement les dommages aux fondations causés par ces catastrophes spécifiques. Une police d’assurance habitation standard peut couvrir les dommages causés par d’autres catastrophes, mais ne couvrira pas l’usure normale. Nous vous recommandons de parler avec votre agent d’assurance de votre couverture et du processus de dépôt d’une réclamation.