Causes courantes des problèmes de fondation à Woburn
Quelques facteurs peuvent entraîner des problèmes de fondation. Voici les plus répandues auprès des résidents de Woburn :
- Composition du sol : Les sols contenant de grandes concentrations d’argile ou de sable sont très expansifs. Lors des fortes pluies que reçoit Woburn, le sol absorbe l'humidité comme une éponge, puis la libère pendant les saisons sèches. L'expansion et la contraction constantes exercent une pression sur les fondations voisines, même si celles-ci restent sèches.
- Plomberie vieillissante : Woburn a sa part de maisons plus anciennes, avec une année de construction médiane de 1965. Beaucoup de ces propriétés utilisent une plomberie en fonte. Lorsque les tuyaux commencent à s’éroder, les fuites pourraient atteindre vos fondations et même s’accumuler en dessous.
- Eau stagnante: L'eau stagnante autour de votre maison peut constituer une menace pour l'intégrité de vos fondations, surtout lorsqu'elle s'accumule dans des zones que votre système de gouttières ne protège pas.
Comment choisir la meilleure entreprise de réparation de fondations
La stabilité de votre maison dépend grandement de ses fondations. Il est essentiel de sélectionner les meilleurs professionnels possibles. Centrez votre recherche sur ces qualités :
Licence et expérience
Selon le Bureau de la consommation et de la réglementation des affaires du Massachusetts, les entreprises de réparation de fondations ont besoin d'au moins une licence d'entrepreneur en rénovation domiciliaire pour travailler dans le Commonwealth. Pour les travaux plus importants et les travaux nécessitant de la sous-traitance, ils auront également besoin d'un permis de superviseur de construction. Pour mieux comprendre l'expérience de votre entrepreneur, nous vous recommandons de poser des questions sur la manière dont son équipe rédiger des plans et obtenir des permis, comment l'entreprise inspecte les fondations et quels codes locaux s'appliquent à votre projet.
Une autre façon d’évaluer la réputation d’une entreprise est de consulter son site Web. Vous y découvrirez depuis combien de temps elle est en activité et ses qualifications professionnelles. Il peut également partager des idées et des connaissances via des articles de blog, des podcasts ou des vidéos.
Avis des clients
Lorsque vous recherchez la réputation d'une entreprise, accédez à son Bureau d'amélioration des affaires (BBB). Vous y trouverez sa note « lettre » et une liste d'avis clients, à la fois des expériences positives et des plaintes. Les commentaires négatifs ne signifient pas qu’un entrepreneur n’est pas fiable. Les avis BBB montrent comment l'entreprise a traité les plaintes. C'est un signe positif si l'entreprise a réglé les problèmes de manière favorable et proactive. Vous devez éviter une entreprise avec de nombreux avis négatifs, aucune certification et aucune communication concernant les problèmes.
Que vais-je payer pour réparer mes fondations à Woburn?
Vous pourriez payer environ 3 400 $ pour matériaux et main d'oeuvre pour votre projet de fondation. En fin de compte, vos dépenses dépendront de vos besoins spécifiques et de l’ampleur des dommages aux fondations.
La réparation des fondations perturbera-t-elle ma routine quotidienne pendant que les travaux sont effectués ?
Vous n'êtes pas obligé de quitter votre maison pour réparer vos fondations. La technologie la plus récente permet des résultats exceptionnels avec moins de creusement et de perturbations. Cependant, l'équipage utilisera toujours des machines industrielles et vous pourrez toujours entendre des bruits forts et ressentir des vibrations pendant qu'ils travaillent. Si cela vous distrait, vous pouvez toujours choisir de partir et de revenir lorsque l'équipage a terminé.
Quel est le type de fondation le plus populaire à Woburn ?
Les maisons de la région de Woburn en utilisent plusieurs types de fondations, des dalles de béton et des fondations à piliers et poutres jusqu'aux vides sanitaires et sous-sols.
Quelles mesures préventives puis-je prendre pour éviter les problèmes de fondation ?
Vous pouvez prendre plusieurs mesures préventives pour réduire les risques de problèmes de fondation :
- Assurez-vous que les gouttières et les descentes pluviales de votre maison sont en bon état et éloignez l’eau de vos fondations pour éviter toute accumulation d’eau.
- Irriguez régulièrement le sol autour de vos fondations, surtout pendant les périodes sèches, pour éviter l'expansion et le rétrécissement.
- Si possible, nivelez le sol autour de votre maison pour qu'il s'éloigne de vos fondations, favorisant ainsi le drainage de l'eau et minimisant le risque de problèmes de fondation.
- Vérifiez votre fondation pour détecter tout signe de dommage et réparez immédiatement tout problème.