Immobilier de valeur
Dans la quête de pieds carrés supplémentaires, un sous-sol sec et inachevé est un Saint Graal. Pour le coût de certains travaux de finition et de mises à niveau mécaniques, vous pouvez obtenir une toute nouvelle pièce, parfois deux ou trois.
Pendant des années, la cuisiniste Karen Berkemeyer a utilisé son sous-sol comme buanderie. Mais le désir de ce qui manquait à sa maison – un espace informel pour se détendre en famille et regarder la télévision – l'a amenée à jeter un deuxième regard. "Nous n'avons jamais eu un seul espace où nous pourrions tous nous réunir et regarder un film", explique Berkemeyer. Le sous-sol a donc été transformé en cela, et au cours du processus, des améliorations ont été apportées au buanderie et placard de rangement, et une salle de bain complète a été ajoutée, permettant à l'espace de doubler en tant qu'invité suite.
Laisser entrer la lumière
Bien qu'une seule était requise pour respecter le code, deux fenêtres de sortie ont été ajoutées dans la salle familiale; leurs moitiés supérieures se situent au-dessus du niveau. Des puits de fenêtre en pierre des champs personnalisés avec des drains dans le bas agrémentent la vue. L'éclairage supplémentaire est fourni par plusieurs luminaires encastrés.
Coins neutres
L'ensemble de la salle de bain est enveloppé de calcaire pour éviter l'humidité, y compris le plafond. Dans la buanderie, le Miele laveuse et sécheuse sont nichées sous un comptoir en Corian.
Évier à linge
Le dosseret de calcaire derrière le Kohler l'évier et le robinet de lessive fournissent un point focal lorsqu'ils sont vus depuis le salon principal.
Bain d'invité
Dans la salle de bain, du granit noir poli surmonte une coiffeuse antique.
Avant
L'ancien sous-sol, qui abritait la laveuse et la sécheuse, avait un sol en béton, une plomberie apparente et des murs de fondation en pierre. Le principal défi consistait à creuser sous la dalle de béton pour atteindre la hauteur de plafond finie de 7 pieds nécessaire pour répondre au code.
Chauffe-eau
Le chauffe-eau dans le placard mécanique repose toujours sur le plancher de béton d'origine, 8 pouces plus haut que les zones rénovées de l'espace.
Disposition originale
Un mur extérieur séparait le sous-sol du vide sanitaire sous un porche, un petit mais essentiel de 70 pieds carrés d'espace supplémentaire.
Qu'ont-ils fait
1. Suppression d'un mur pour creuser le vide sanitaire sous le porche et l'intégrer à la nouvelle salle familiale. Une poutre en acier fournit un support à sa place.
2. Creuser le sol existant sauf dans la zone mécanique pour atteindre une hauteur de plafond fini de 7 pieds.
3. Conservé les emplacements d'origine pour le chauffe-eau et la chaudière, en les enfermant derrière des portes.
4. Création d'un placard de rangement pour contenir des articles ménagers supplémentaires, des caisses de vin aux serviettes en papier en vrac.
5. Pressé dans un bain complet mesurant 5 par 5 pieds.
6. Déménagement du linge à l'extrémité de l'espace, en plaçant la laveuse et la sécheuse sous un comptoir, en ajoutant un évier et en installant une armoire à repasser peu encombrante.
7. Armoires en merisier intégrées par Wood-Mode pour maximiser le stockage pour la télévision, la chaîne stéréo, les DVD, les CD et les livres.
