Causes courantes des problèmes de fondation à Miami
Quelques facteurs peuvent contribuer aux problèmes de fondation. Voici les plus répandues auprès des résidents de Miami:
- Eau stagnante:L'eau stagnante autour de votre maison peut menacer vos fondations, surtout lorsqu'elle s'accumule dans des zones que vos gouttières n'atteignent pas.
- Plomberie vieillissante : Miami a sa part de maisons plus anciennes, avec une année de construction médiane de 1943. Beaucoup de ces propriétés utilisent une plomberie en fonte. Lorsque les tuyaux commencent à s’éroder, les fuites pourraient atteindre vos fondations et même s’accumuler en dessous.
- Composition du sol :Les sols contenant de grandes concentrations d’argile ou de sable sont très expansifs. Lors des fortes pluies que reçoit Miami, le sol absorbe l'humidité comme une éponge, puis la libère pendant les saisons sèches. L'expansion et la contraction constantes mettent à rude épreuve les fondations voisines, même si celles-ci restent sèches.
Comment choisir la meilleure entreprise de réparation de fondations
Licence et expérience
Le système de licences des entrepreneurs de Floride est plutôt unique. Les États Département de la réglementation des affaires et professionnelle délivre des licences d'entrepreneur « certifiées » dans les domaines du bâtiment, de l'entreprise générale et de la construction résidentielle que les entreprises de fondation doivent obtenir. Il existe également des licences « enregistrées » délivrées au niveau local. Pour mieux comprendre l'expérience de votre entrepreneur, nous vous recommandons de poser des questions sur les codes locaux postuler à votre projet, comment son équipe rédigera les plans et obtiendra les permis, et comment l'entreprise inspecte fondations.
Une autre façon de mesurer la réputation d’une entreprise est de consulter son site Web. Vous y découvrirez depuis combien de temps elle est en activité et ses références commerciales. Il peut également partager des idées et des connaissances via des articles de blog, des podcasts ou des vidéos.
Avis des clients
Avant de sélectionner une entreprise, examinez son profil en ligne avec le Bureau d'amélioration des affaires (BBB). Vous pouvez examiner à la fois les avis positifs et les plaintes. Les plaintes ne signifient pas qu’un entrepreneur n’est pas fiable. Les avis BBB montrent comment l'entreprise a traité les plaintes. C'est un bon signe si l'entreprise a résolu les problèmes de manière proactive et favorable. Vous devez éviter une entreprise avec de nombreux avis négatifs, aucune certification et aucune communication concernant les problèmes.
Combien coûte la réparation des fondations à Miami ?
Coûts de réparation des fondations environ 2 500 $ à Miami. Les chiffres définitifs dépendent de la gravité des dommages et du type de réparation dont vous avez besoin.
Une fondation peut-elle toujours être réparée ?
Si vous avez remarqué le problème grâce à des signes avant-coureurs tels que des murs fissurés, vous n'aurez probablement pas besoin de le remplacer. Habituellement, le remplacement n’est nécessaire que lorsque les dommages sont importants et graves.
Quels sont les signes indiquant que j’ai besoin d’une imperméabilisation des fondations ?
Certains symptômes dont votre maison a besoin pour imperméabiliser les fondations comprennent la décoloration ou les odeurs, les inondations, les sols inégaux, la croissance de moisissures, les fuites de plomberie et les fissures capillaires.
Notez qu’il existe deux types d’imperméabilisation. L'imperméabilisation intérieure implique l'installation de drains et de pompes de puisard ou l'utilisation de produits d'étanchéité autour d'un vide sanitaire. L’imperméabilisation extérieure est généralement moins coûteuse. Cela implique l’installation de drains extérieurs et la formation de barrières physiques entre vos fondations et votre cour.
La réparation des fondations est-elle couverte par mon assurance habitation ?
Parfois. La couverture dépend des types de polices que vous détenez et de la manière dont les fondations ont été endommagées. L’assurance contre les inondations ou les tremblements de terre couvre généralement les dommages aux fondations causés par ces catastrophes spécifiques. Une police d’assurance habitation standard peut couvrir les dommages causés par d’autres catastrophes, mais ne couvrira pas l’usure normale. Nous vous recommandons de consulter votre agent d’assurance au sujet de votre couverture et de la manière de déposer une réclamation.