Causes courantes des problèmes de fondation à Lakewood
Voici quelques raisons courantes pour lesquelles les propriétaires de Lakewood sont confrontés à des problèmes de fondation :
- Plomberie vieillissante : Lakewood compte sa part de maisons plus anciennes, avec une année de construction médiane de 1959. Beaucoup de ces propriétés utilisent une plomberie en fonte. Lorsque les tuyaux commencent à s’éroder, l’eau qui s’écoule peut atteindre vos fondations et même s’accumuler en dessous.
- Modifications inappropriées : Des travaux d’aménagement paysager ou de toiture mal exécutés pourraient entraîner le tassement de vos fondations.
- Eau stagnante:L’accumulation d’eau autour de votre maison peut nuire à l’intégrité de vos fondations, surtout lorsqu’elle s’accumule dans des zones que vos gouttières ne couvrent pas.
Comment choisir la meilleure entreprise de réparation de fondations
Pour choisir une entreprise de réparation de fondations, vous devez déterminer ce qui est le plus important pour vous. Utilisez cette liste de qualités pour vous aider à piloter le processus.
Licence et expérience
Le Golden State délivre de nombreux types de licences contractuelles, et les fondations en ont souvent plusieurs. Vous pouvez vérifier les informations de licence d'une entreprise via le Conseil des licences d'État des entrepreneurs, une division du Département californien de la consommation. Recherchez une entreprise possédant un titre d'entrepreneur général en construction, d'entrepreneur général en ingénierie, de C-8 Concrete ou de C-61 Pile Driving. Vous pouvez également avoir une idée de l’expérience d’une entreprise grâce aux informations que son équipe vous donne. Renseignez-vous sur les méthodes d'inspection de l'entreprise, les codes locaux, les procédures d'obtention de permis et les frais.
Une autre façon d’évaluer la réputation d’une entreprise consiste à examiner son site Web. Vous y découvrirez depuis combien de temps elle est en activité et ses références commerciales. Il peut également partager des idées et des connaissances via des articles de blog, des podcasts ou des vidéos.
Avis des clients
Lorsque vous recherchez la réputation d'une entreprise, accédez à son Bureau d'amélioration des affaires (BBB). Vous y trouverez sa note et une liste d’avis clients, à la fois des plaintes et des expériences positives. Les plaintes ne signifient pas qu’un entrepreneur n’est pas fiable. Les avis BBB montrent comment l'entreprise a traité les plaintes. C'est un signe positif si l'entreprise a résolu les problèmes de manière appropriée et proactive. Vous devriez rester à l’écart d’une entreprise avec plus d’avis négatifs, aucune accréditation et aucune communication concernant les problèmes.
Que vais-je payer pour réparer mes fondations à Lakewood?
Vous pourriez dépenser environ 4 400 $ pour matériaux et main d'oeuvre pour votre projet de fondation. En fin de compte, vos coûts dépendront de vos besoins spécifiques et de l’ampleur des problèmes.
Quand dois-je imperméabiliser ma fondation ?
Certains symptômes dont votre maison a besoin pour imperméabiliser les fondations comprennent des fuites de plomberie, des sols inégaux, des inondations, des fissures capillaires, une décoloration ou des odeurs et la croissance de moisissures.
Notez qu’il existe deux types d’imperméabilisation. L'imperméabilisation intérieure implique l'installation de pompes de puisard et de drains ou l'utilisation de produits d'étanchéité autour d'un sous-sol. L’imperméabilisation extérieure est généralement moins coûteuse. Cela implique l’installation de drains extérieurs et la création de barrières physiques entre vos fondations et la pelouse.
Quelles mesures préventives puis-je prendre pour éviter les problèmes de fondation ?
Vous pouvez prendre plusieurs mesures préventives pour minimiser les problèmes de fondation :
- Assurez-vous que les gouttières et les descentes pluviales de votre maison sont correctement installées et éloignez l’eau de vos fondations pour éviter l’accumulation d’eau.
- Arrosez uniformément le sol autour de vos fondations, surtout pendant les périodes sèches, pour éviter le rétrécissement et l'expansion.
- Si possible, nivelez le sol autour de votre maison pour qu'il s'éloigne de vos fondations, favorisant ainsi le drainage de l'eau et réduisant le risque de problèmes de fondation.
- Vérifiez votre fondation pour détecter tout signe de dommage et résolvez immédiatement tout problème.
Y a-t-il des signes révélateurs que je devrais éviter une fondation en particulier ?
Il existe plusieurs signes indiquant que vous devriez éviter une fondation en particulier. Méfiez-vous des informations d'identification inadéquates, du manque d'assurance, des tactiques de vente sous haute pression, des mauvaises critiques en ligne et du manque de réponse. Surtout, faites confiance à votre instinct, faites vos recherches et obtenez plusieurs estimations pour avoir le plus grand pouvoir décisionnel.