केप कोडो से पहले और बाद में

मकान मालिक

डेविड प्रिंस द्वारा फोटो

जेफ और जेनिफर कुरिलुक, जो अपने बढ़ते परिवार को फेयरफील्ड, कनेक्टिकट में दो-बेडरूम वाले घर से चार बेडरूम और एक छोटे से चरित्र के साथ स्थानांतरित करने के लिए उत्सुक थे, ने गणित को बार-बार किया। आखिरकार उन्हें एहसास हुआ कि वे शहर के एक महान पड़ोस में एक पुराने फिक्सर-अपर को खरीदना बेहतर समझते हैं और एक आंत नवीनीकरण को सहन करते हैं।

ऑपरेटिव शब्द: सहना।

रास्ते में उनके बेटे, एडेन, और बेटी, मिया के साथ, कुरीलुक्स को पता था कि वे आसान रास्ता नहीं अपना रहे हैं। जेनिफर कहती हैं, "मुझे डर था कि हमें अपने पुराने को बेचने से पहले घर नहीं मिलेगा, खासकर एक बच्चे के आने पर।" "घबराहट शुरू हो जाती है, और आप कुछ भी लेना चाहते हैं।"

पहले: बाहरी

लेकिन महंगे फेयरफील्ड में, "हम 500,000 डॉलर से अधिक की कीमत वाले घर देख रहे थे, जहां आपको अभी भी 50 साल पुरानी रसोई और एक खराब वॉटर हीटर मिलेगा," जेफ अपनी आठ महीने की खोज को याद करते हैं। इसलिए अपेक्षित री-मॉडल के दौरान खुद को देखने के लिए और अपने जीवन में कुछ आदेश बनाए रखने के लिए खुद को खरीदने के लिए-उन्होंने अपना घर बेच दिया और एक महीने में 1,000 डॉलर के लिए किराए पर लिया।

अपने पुराने घर को बेचने के लगभग तुरंत बाद, उन्होंने अपने संपूर्ण मलबे को देखा: एक 1,400-वर्ग-फुट 1953 केप कॉड, क्षमता से भरा हुआ और "फॉर सेल बाय ओनर" साइन आउट सामने। इसकी उदास पाइन रसोई, एक शयनकक्ष, और नीचे स्नान और ऊपर स्नान के साथ दो अटारी बेडरूम के साथ, घर को महत्वपूर्ण काम की आवश्यकता होगी। जेफ कहते हैं, "दीवारों और नींव को छोड़कर इसे सब कुछ चाहिए, जिसका अर्थ है सभी नई प्रणालियां, साइडिंग, इन्सुलेशन और एक उभरी हुई छत। दूसरे शब्दों में, यह आदर्श था।

जेफ, जो कॉलेज में बढ़ई के रूप में काम करता था और अब अपना खुद का कस्टम कंक्रीट-काउंटर व्यवसाय चलाता है, ने पारंपरिक केप छत को बदलने के साथ शुरुआत की।

के बाद: बाहरी

डेविड प्रिंस द्वारा फोटो

ऊपर चार बेडरूम और दो स्नानागार फिट करने के लिए, उन्होंने छत की ऊंचाई 6 से 9 फीट तक बढ़ाने के लिए छत को ऊपर उठाया। केप कॉड दूसरी मंजिल के अतिरिक्त ने उन्हें ईव्स के नीचे क्रॉल स्पेस को रहने वाले क्षेत्र में बदलने और 5 फुट ऊंची खिड़कियां स्थापित करने की अनुमति दी।

राफ्टर्स को ऊपर उठाकर और गैरेज के मार्ग पर 102-वर्ग-फुट का बम्पआउट जोड़कर, जेफ ने वॉक-इन मास्टर कोठरी के लिए जगह प्राप्त की। अधिक केप कॉड नवीनीकरण विचारों के लिए पढ़ें और यह जानने के लिए कि उन्होंने अपने सपनों का घर कैसे वास्तविकता बनाया।

उन्होंने कैसे बचाया

जेफ ने अपने स्वयं के जीसी के रूप में कार्य किया। इसका मतलब था उप-ठेकेदारों की बोलियों और शेड्यूल को जोड़ना, निर्माण सामग्री का ऑर्डर देना और सूची बनाना, दिन में कम से कम एक बार साइट पर जाकर, और लागत के शीर्ष पर रहना। लेकिन इसका मतलब यह भी था कि वह प्रत्येक चरण में बचत की तलाश कर सकता है- और वस्तुओं और सेवाओं पर ठेकेदार के 20 से 30 प्रतिशत मार्कअप को छोड़ सकता है। अनुमानित बचत: $100,000

चित्रित देवदार दाद के बजाय एक शिंगल पैटर्न के साथ विनाइल साइडिंग का चयन करें। अनुमानित बचत: $13,600 अप फ्रंट, प्लस कम से कम $1,000 प्रति वर्ष रखरखाव में (हर पांच साल में फिर से रंगना)

नई मडरूम एंट्री की बाहरी दीवारों और गैरेज की सामने की दीवार के लिए कास्ट कंक्रीट से बने अशुद्ध-पत्थर के लिबास के साथ चला गया। इसकी कीमत पेंसिल्वेनिया के कटे हुए पत्थर से $ 5 प्रति वर्ग फुट कम है। अनुमानित बचत: $750

पहले: रसोई

प्रकाश से भरे खुले लेआउट के दृश्यों के साथ नीचे की ओर बढ़ते हुए, जेफ ने एक आंतरिक दीवार को हटाते हुए और अधिक विध्वंस का सामना किया और एक शयनकक्ष में एक कोठरी, साथ ही दो दीवारें जो अंधेरे रसोई में घिरी हुई थीं, जो दिनांकित पाइन से भरी हुई थीं अलमारियां

बाद में:

डेविड प्रिंस द्वारा फोटो

इसने एक फ्रंट-टू-बैक लिविंग रूम और एक ओपन-प्लान किचन / डाइनिंग / फैमिली रूम कॉन्फ़िगरेशन बनाया। खुली रसोई में इसे परिभाषित करने के लिए एक द्वीप और प्रायद्वीप मिला, साथ ही उपलब्ध प्रकाश को और भी अधिक प्रतिबिंबित करने के लिए चमकदार सफेद अलमारियाँ और स्टेनलेस स्टील के उपकरण। कंक्रीट काउंटर और एक ग्लास-ओवर-वॉलपेपर बैकस्प्लाश अंतरिक्ष को अद्यतन करने में मदद करते हैं।

उन्होंने कैसे बचाया

एक अपरंपरागत बैकस्प्लाश में रखें: DIY रसोई बैकस्प्लाश सिरेमिक टाइल के बजाय वॉलपेपर पर 1/4-इंच-मोटा ग्लास है। अनुमानित बचत: $450

बिक्री के उपकरण खरीदे और उन्हें संग्रहीत किया: युगल ने pricier प्रो-स्टाइल मॉडल पर मानक 30-इंच-चौड़े GE उपकरणों का विकल्प चुना। जैसे ही आइटम बिक्री पर गए, उन्होंने उन्हें टुकड़ों में खरीदा, फिर उन्हें गैरेज में रखा। अनुमानित बचत: $8,000

पहले: लिविंग रूम

व्यस्त वॉलपेपर और घिसे-पिटे ओक फर्श ने दीवारों से बंद रहने वाले कमरे को और भी छोटा बना दिया।

के बाद: लिविंग रूम

डेविड प्रिंस द्वारा फोटो

विस्तारित स्थान को सफेद दीवारों और नए गहरे रंग के ओक फर्श के साथ ताज़ा किया गया है जो पूरी पहली मंजिल को एकजुट करता है। जेफ, जो अपना खुद का कस्टम काउंटरटॉप व्यवसाय चलाते हैं, ठोस मुठभेड़, कंक्रीट की चिमनी को चारों ओर से घेर लिया।

उन्होंने कैसे बचाया

जेफ ने खुद काफी तोड़फोड़ की। जेफ कहते हैं, "मुझे और एक अन्य व्यक्ति को सभी पुराने प्लंबिंग और वायरिंग, साथ ही प्लास्टर की दीवारों को चीरने में आठ शनिवार लग गए, जो ड्राईवॉल की एक परत के नीचे थे।" "लेकिन यह इसके लायक था।" अनुमानित बचत: $2,000

पहले: सीढ़ी

बेशक, अपरिहार्य अप्रत्याशित नाटक थे, जैसे द डे डे डिसाइड टू मूव द स्टेयरकेस। जेफ चाहता था कि वह जहां था, वहां से सिर्फ तीन फीट बचा हो - सीधे सामने के दरवाजे का सामना करना पड़ रहा हो - ताकि वह अधिक दयालु प्रवेश बना सके। उसने सोचा था कि पुरानी सीढ़ियों को उतारना और नई सीढ़ियों का निर्माण करना "आसान हिस्सा" होगा, लेकिन इससे पहले कि वह कोड और लॉजिस्टिक्स का अध्ययन करते। "सीढ़ियाँ बनाना एक कला है," वे कहते हैं। "अगर वे सही ढंग से दूरी नहीं रखते हैं, तो वे सही महसूस नहीं करेंगे।"

के बाद: सीढ़ी

डेविड प्रिंस द्वारा फोटो

इसलिए उन्होंने अपने आकस्मिक निधि में खोदा और एक सब-नई सीढ़ी बनाने के लिए ओक के धागे और एक ओक-टॉप वाली रेलिंग के साथ तीन फीट बाईं ओर एक फ़ोयर बनाने के लिए किराए पर लिया। जेफ ने बचे हुए एमडीएफ के साथ नीचे की दीवार को पैनल किया, एक तरकीब जिसे उन्होंने के पन्नों में सीखा यह पुराना घर।

इससे पहले: गैराज पैसेजवे

गैरेज के लिए पैनल वाला मार्ग एक नंगे हड्डियों वाली सुरंग था।

बाद में: मडरूम/लॉन्ड्री क्षेत्र

डेविड प्रिंस द्वारा फोटो

हर जगह की क्षमता को अधिकतम करने के अपने अभियान के हिस्से के रूप में, जेफ ने सुस्त मार्ग को फिर से बदल दिया गैरेज, इसे कस्टम स्टोरेज बिल्ट-इन्स और ट्रैवर्टीन के साथ एक सुंदर मिट्टी के कमरे / कपड़े धोने के क्षेत्र में परिवर्तित करना मंज़िल।

पहले: परिवार कक्ष

थके हुए परिवार के कमरे को पिछले नवीनीकरण के दौरान जोड़ा गया था।

के बाद: परिवार कक्ष

डेविड प्रिंस द्वारा फोटो

अब रसोई के लिए खुला है, कमरा गर्म और उज्ज्वल है धन्यवाद घास के कपड़े-पंक्तिबद्ध दीवारों, नई खिड़कियों और फ्रेंच दरवाजों के लिए। जेफ के पास कमरों को एक साथ बांधने के लिए एक बढ़ई ने नीचे की ओर गहरे रंग के ओक फर्श बिछाए थे।

पहले: स्नानघर

ऊपर का अकेला स्नान अंधेरा था।

के बाद: स्नानघर

डेविड प्रिंस द्वारा फोटो

छत को ऊपर उठाकर 9-फुट की छत बनाई गई, जिससे 3-बाय-5-फुट की बड़ी खिड़की की अनुमति मिली जो स्नान में अधिक रोशनी लाती है।

पहले: शयन कक्ष

एक फंकी नॉटी पाइन-पैनल वाला बेडरूम दो में से एक था जो ऊपर फिट होता था।

के बाद: शयन कक्ष

डेविड प्रिंस द्वारा फोटो

इस अतिथि कक्ष सहित चार बेडरूम, साथ ही दो स्नानघर अब पूरी ऊंचाई वाली दूसरी कहानी में फिट हैं।

उन्होंने कैसे बचाया

भवन विभाग की मंजूरी के लिए योजना तैयार करने के लिए एक वास्तुकार के बजाय एक ड्राफ्ट्समैन को काम पर रखा। दूसरी-कहानी 6-बाय-7-फुट बंपआउट के लिए, उन्हें अपने लकड़ी आपूर्तिकर्ता के माध्यम से मुफ्त फ़्रेमिंग योजनाएँ मिलीं। अनुमानित बचत: $10,500

पहली मंजिल की योजनाएं

इयान वर्पोल द्वारा तल योजना

नीचे की ओर, कुरीलुक्स ने तीन आंतरिक दीवारों और एक कोठरी को हटा दिया - और सीढ़ियों को प्रवेश से दूर स्थानांतरित कर दिया - एक खुली योजना तैयार की। परिवर्तनों से 2,280 वर्ग फुट में रहने की जगह मिली।

दूसरी मंजिल की योजनाएं

इयान वर्पोल द्वारा तल योजना

कुरीलुक्स ने 9 फुट की छत हासिल करने और ऊपर चार बेडरूम फिट करने के लिए छत को ऊपर की मंजिल से हटा दिया।

जेफ का कहना है कि वह संगठित होकर, खरीदारी करके बजट पर बने रहे

सौदेबाजी, अपनी समय सीमा को पूरा करना - और 20 प्रतिशत कुशन में निर्माण करना।

पसीना इक्विटी और रणनीति, प्लस संरक्षण

केप कॉड का मूल बॉक्स, बाकी काम किया।