एक घर के लाभ के लिए एक विस्तारित दूसरी कहानी के साथ जगह की आवश्यकता होती है जो घर के पदचिह्न और उसके पड़ोस के मुखौटे को सुरक्षित रखती है
पहले | लुप्त होती मुखौटा
दिल के अपने कारण हैं, जैसा कि वे कहते हैं, इसलिए सबसे अच्छा है कि किसी अन्य घर खरीदार के आश्चर्यजनक मोह को खत्म न करें। टेरेसा डाउ और अमांडा मैकमिलन के मामले में, यह जॉर्जिया के डेकाटुर में एक निश्चित पड़ोस के साथ शुरू हुआ - स्कूलों से कदम, सार्वजनिक परिवहन, पुस्तकालय, खेल का मैदान, और पुराने समय के डेकाटुर स्क्वायर- और एक नक्काशीदार बंगले पर एक जल्दबाज़ी में समाप्त हुआ, जो बाजार में बेकार पड़ा था महीने।
दिखाया गया है: पुनर्निर्मित घर, सामने के बरामदे से जुड़ी एक सूर्य-अवरुद्ध धातु शामियाना के साथ पूरा।
पहले | रियर फेकाडे
मान लीजिए कि उनके पास यह कल्पना करने की कल्पना है कि आप यहां देख रहे स्मार्ट छोटे पुरस्कार विजेता घर-दौरे की तरह दिख रहे हैं।
दिखाया गया है: प्रीरेनोवेशन हाउस का जीर्ण-शीर्ण पिछला बाहरी भाग।
के बाद | बहाल मुखौटा
विशद कल्पनाएँ — और सरासर इच्छाशक्ति। एक अतिरिक्त रसोई के साथ तदर्थ डुप्लेक्स के ढहते प्लास्टर और उम्र बढ़ने के बुनियादी ढांचे को करीब से देखने के बाद प्रतिद्वंद्वी घर के शिकारी पीछे हट गए थे। 1920 के दशक के इस उद्यान जिले में ऐतिहासिक-संरक्षण और लॉट-कवरेज नियम असंभव के करीब जोड़ देगा। अमान्य अपील? ज़रुरी नहीं। "हमने इसे ग्रीन हल्क कहा," टेरेसा कहती हैं, साइडिंग के दुर्भाग्यपूर्ण रंग के रंग को याद करते हुए।
दिखाया गया है: 1920 के घर का पुनर्निर्मित मुखौटा ऊपर की ओर जोड़े गए वर्ग फुटेज का कोई संकेत नहीं दिखाता है।
पेंट: शेरविन-विलियम्स एवियरी ब्लू (साइडिंग), शोजी व्हाइट (ट्रिम), और इंकवेल (खिड़कियाँ)
परिभाषित रसोई
पूर्व मालिकों ने सामने के बरामदे पर एक पूर्ण-चौड़ाई वाला एल्यूमीनियम शामियाना लगाया था, जिससे मुखौटा एक आईशेड के साथ एक कार्ड शार्क का रूप दे रहा था। काश, विरूपण साक्ष्य शुद्ध युद्ध के बाद होता, जिससे यह सुरक्षात्मक ऐतिहासिक स्थिति के लिए एक उम्मीदवार बन जाता। इसलिए, पदचिह्न बनाए रखने और सड़ते हुए बाहरी हिस्से को बचाने के साथ-साथ, नए मालिकों को एक चमकदार धूप-अवरोधक के लिए एक नरम स्थान हासिल करना पड़ सकता है, जो इसके स्वागत से आगे निकल गया था।
"हमें इसके माध्यम से काम करना पड़ा," टेरेसा कहती हैं।
दिखाया गया है: खुली रसोई में पुनर्निर्मित दिल-पाइन फर्श, कुरकुरा परिभाषित खिड़कियां और 48 इंच की प्रो-स्टाइल रेंज है।
खिड़कियाँ: JELD- वेन
श्रेणी: भेड़िया
सिंक और नल: KOHLER
टाइल: ऐन सैक्स
द्वीप पेंडेंट: बहाली हार्डवेयर
पेंट: शेरविन-विलियम्स लौह अयस्क (खिड़कियाँ), निष्क्रिय (दीवारें), शुद्ध सफेद (अलमारियाँ और ट्रिम), ग्रे मैटर्स (द्वीप)
द्वीप तालिका
दिखाया गया है: एक लिम्बा-वुड टॉप और मुड़े हुए पैर किचन आइलैंड को एक फर्नीचर का एहसास देते हैं।
कस्टम अलमारियाँ: टिम्बरलैंड कैबिनेट
ग्लास मेट्रो टाइल: ऐन सैक्स
खुले में भोजन
ऐसा नहीं है कि उनमें से किसी को भी पीरियड्स के समय से ही पता था - केवल यह कि वे लंबे समय से एक परिवार के आकार के घर की तलाश कर रहे थे, और इसका स्थान और कीमत सही थी।
न तो गृहस्वामी एक DIYer है- अमांडा एक मनोचिकित्सक है, वकील टेरेसा एक पारिवारिक व्यवसाय चलाती है-इसलिए उन्होंने एक निर्माण समर्थक के लिए चलने के लिए तैयार किया। "यह बहुत डरावना था," चौथी पीढ़ी के ठेकेदार पीटर माइकलसन कहते हैं, जो समापन से पहले जगह का दौरा करने के लिए सहमत हुए।
दिखाया गया है: एक ट्रांसॉम के साथ ताज पहनाया गया एक बड़ा उद्घाटन अब भोजन कक्ष में रहने वाले कमरे में शामिल हो गया है।
खाने की कुर्सियों और मेज: बहाली हार्डवेयर
झूमर: जिया प्रिवेन
पेंट: शेरविन-विलियम्स निष्क्रिय (दीवारें), शुद्ध सफेद (अलमारियाँ और ट्रिम)
परिवार से मिलें
डरावना लेकिन बचाया जा सकता है। टेरेसा कहती हैं, "यह बहुत काम का होने वाला था, लेकिन हम जो चाहते हैं उसे पाने के लिए हमारा शॉट भी।" धीरे-धीरे एक गेम प्लान तैयार हुआ: घर को एक परिवार के घर में लौटा दो। पहली मंजिल का अधिकांश भाग खोलें। एक पूर्ण स्नान प्लस के साथ दूसरे को समाप्त करें - किसी तरह - एक मास्टर सूट, और एक पूल में निचोड़ें (जिन्हें गैरेज की आवश्यकता है?)। प्लंबिंग, वायरिंग, और एचवीएसी को अपडेट करते हुए, छत की जगह, एक फायरप्लेस का पुनर्निर्माण, और रसोई और नीचे के स्नान को आंत-नवीनीकरण करते हुए।
दिखाया गया है: मकान मालिक अमांडा मैकमिलन (बाएं) और टेरेसा डाउ अपने बच्चों, जेम्सन, अब 6, और रयान, अब 4 के साथ बहाल किए गए सामने के बरामदे पर हैं।
लिविंग रूम चूल्हा
"मैं लोगों को बताता हूं, आपके पास स्टील का एक पेट होना चाहिए," माइकलसन कहते हैं, जब लोग अपने घर को बदलने में उनकी सलाह लेते हैं। "हमें आर्किटेक्ट के लिए इंतजार करना होगा और डिजाइन को मंजूरी देनी होगी और पूरी चीज की कीमत चुकानी होगी, लेकिन रियल एस्टेट इंतजार नहीं करता है और ऑफर छह महीने की अनुमति के अधीन नहीं हो सकते हैं। और मैं गारंटी नहीं दे सकता कि ऐतिहासिक आयोग क्या मंजूर करेगा। ”
दिखाया गया है: लिविंग रूम की चिमनी ने एक उठा हुआ चूल्हा और सूक्ष्म रूप से छायांकित, अतिरिक्त चौड़ी ईंटों से बना एक घेरा प्राप्त किया।
शटर: अकाडिया शटर
पंजा-पैर टब
माइकलसन ने अपनी फर्म के बारे में सोचा, अलेयर होम्स डीकैचर (तब नवीनीकरण डिजाइन बिल्ड के रूप में जाना जाता है), घर को चारों ओर मोड़ सकता है और उस पूल के लिए रास्ता भी साफ कर सकता है। रेनो में करीब एक साल का समय लगेगा और इसकी कीमत घर से भी ज्यादा होगी। लेकिन यह उस तरह से खत्म हो जाएगा जिस तरह से जोड़े चाहते थे-खुले, उत्साहित, अद्यतन, और बच्चों के अनुकूल। जेम्सन, अब ६, उस वर्ष और उसकी बहन, रयान, तीन साल बाद आई।
दिखाया गया है: एक पुराने औद्योगिक गाड़ी से बने वैनिटी के साथ, पुनर्निर्मित नीचे स्नान में एक मूल पंजा-पैर टब को फिर से स्थापित किया गया था।
दीवार की टाइल: डाल्टिले
फर्श के टाइल: ओरियन
फर्श। सिंक और शौचालय: KOHLER
नल: सैंटेक
पेंट: शेरविन-विलियम्स फिल्मी ग्रीन (दीवारें)
बिल्ट-इन बार
डिज़ाइन-बिल्ड टीम को यह जानकर प्रसन्नता हुई कि निर्माण में दंपति के पास क्या कमी थी, वे जानते हैं कि वे निर्णायक और अच्छे स्वभाव के हैं। ("अगर हमारा पूरा व्यवसाय अमांडा और टेरेसा जैसे लोगों पर आधारित होता, तो मेरा जीवन एक पिकनिक होता," कहते हैं मिशेलसन।) उन्होंने सात में से छह दिन स्पष्ट कर दिए, इस बीच द्वारा ऑनलाइन पोस्ट किए गए परामर्श अपडेट दृढ़। वे जानते थे कि वे चाहते थे कि दीवारें नीचे आएं, भले ही इसकी आवश्यकता हो, जैसा कि माइकलसन कहते हैं, "नए लोड पॉइंट।" से संबंधित समाप्त, उन्होंने Googling "ऐतिहासिक बंगला," "आधुनिक फार्महाउस," और "बहुत सारे" के बाद एक साझा सौंदर्य का सम्मान किया प्रकाश का।"
दिखाया गया है: दूसरी मंजिल की सीढ़ी के नीचे एक अंतर्निर्मित बार टैप स्पेस।
वाइन फ्रिज: उप शून्य
सुरक्षित सीढ़ियाँ
ऐतिहासिक महत्व के बावजूद, यह स्थान आधा-पका हुआ था, सीढ़ियाँ जो सीधे आधे तक जाती थीं दो छोटे कमरों के साथ कहानी, एक प्लाईवुड फर्श, कोई स्नानागार नहीं, और एक सामने की ओर वाला डॉर्मर रोशन धूल भरी अटारी स्थान। नीचे की ओर, अलग-अलग अपार्टमेंट के लिए जुड़वां सामने के दरवाजे खुल गए, एक दूसरे स्नानघर और दूसरी रसोई में बंपआउट्स के साथ जो कि घर के डुप्लेक्स होने पर जोड़ा गया हो सकता है। स्थगित रखरखाव के लिए एक आदत हवा में लटकी हुई है। "यह आश्चर्यजनक है कि कोई भी वहां रहने में सक्षम था," माइकलसन कहते हैं, टूटी हुई खिड़कियों और एक लड़खड़ाती नींव को याद करते हुए। स्थानीय बिल्डर्स, वे आधी गंभीरता से कहते हैं, "ईंटों को अपनी तरफ घुमाते थे और उन्हें फुटिंग कहते थे।"
दिखाया गया है: पुनर्निर्मित सीढ़ी में एक अवधि-शैली की नई पोस्ट और बेलस्ट्रेड है, लेकिन इसका नयापन डाइनिंग रूम से दो कदम ऊपर उतरने से पता चलता है - पहले की पतंग वाइन्डर सीढ़ियों की तुलना में अधिक सुरक्षित।
कलाकृति: जस्टिन गैफ़्री गैलरी
मास्टर सुइट
बाहरी दीवारों के बारे में वह कहते हैं, "बहुत सारी सड़ांध थी," इसलिए हमें इसे टुकड़े-टुकड़े करना पड़ा। कुछ फ्रेमिंग ठीक नहीं थी, और साइडिंग के पीछे कोई शीथिंग नहीं थी।" इन्सुलेट करने के लिए, चालक दल ने बर्टिटो को बुलाया जिसे वह इस्तेमाल करता था तकनीक: प्लास्टर उतर जाता है और स्टड गुहाओं को नमी प्रतिरोधी हाउस रैप के साथ पंक्तिबद्ध किया जाता है, फिर से इन्सुलेशन से भर दिया जाता है अंदर का।
दिखाया गया है: मास्टर सुइट दूसरी मंजिल के जोड़ में सावधानी से बैठता है जिसे सड़क से नहीं देखा जा सकता है।
खिड़कियाँ: JELD- वेन
पेंट: शेरविन-विलियम्स तफ़सील (दीवारें)
विलासिता स्पा
डिज़ाइन-बिल्ड टीम का उद्देश्य न केवल घर को खोलना था, बल्कि इसे रोशनी से भर देना और इसे बाहर से अधिक मजबूती से जोड़ना था। विध्वंस के बाद एक निकट-रिक्त स्लेट ने उन्हें खरोंच से एक रसोई और पुराने रसोई के बम्पआउट में एक स्क्रीन वाले बैक पोर्च की कल्पना करने की अनुमति दी। कर्मचारियों ने सीढ़ियों, एक फायरप्लेस और कई आंतरिक दीवारों को फाड़ दिया। नए लोड पॉइंट्स को ताज़ा फ़ुटिंग्स और पियर्स के रूप में और LVL बीम और हेडर की बहुतायत के रूप में पेश किया गया था। टीम ने क्रॉल स्पेस का पुनर्निर्माण किया, लकड़ी की साइडिंग को बहाल किया, और सामने के बरामदे की मरम्मत की। एक उच्च दक्षता वाली एचवीएसी प्रणाली एकल-फलक खिड़कियों के माध्यम से खोई हुई ऊर्जा को एक स्थानीय विंडो विज़ार्ड, सैंडी क्रो द्वारा श्रमसाध्य रूप से बहाल करती है।
दिखाया गया है: मास्टर बाथ को एक मूर्तिकला सॉकर, एक स्काइलाईट, और एक कर्बलेस, फ्रैमलेस-ग्लास-संलग्न शॉवर, कांच के दरवाजों के पीछे से अपना लक्ज़री-स्पा लुक मिलता है।
रोशनदान: वेलक्स
कांच के दरवाजे: स्लाइडिंग डोर कंपनी
शावर दरवाजे: अटलांटा ग्लास कॉन्सेप्ट्स
टब और टब फिटिंग: एमटीआई। बौछार
दीवार की टाइल: डाल्टिले
सभी मौसमों के लिए पोर्च
माइकलसन कहते हैं, "यह निश्चित रूप से एक कठिन काम था, लेकिन हमारे लिए एक मार्की प्रोजेक्ट था," ऐतिहासिक नवीनीकरण के लिए दो पुरस्कार और जूनियर लीग रसोई दौरे पर एक स्थान।
टीम का प्रतिभाशाली कदम ऊपर की ओर 400 वर्ग फुट के मास्टर सूट के लिए मौजूदा एक-कहानी बैक एक्सटेंशन के ऊपर एयर स्पेस को जोड़ना था जिसे सड़क से नहीं देखा जा सकता है। ऊपर के दो बेडरूम का नवीनीकरण किया गया, एक हॉल बाथ जोड़ा गया, और सामने की ओर वाले डॉर्मर के नीचे अटारी स्थान एक व्यायाम कक्ष बन गया।
दिखाया गया है: जॉर्जिया की हल्की जलवायु में, लकड़ी से जलने वाली चिमनी का मतलब है कि रोशनदान वाले स्क्रीन वाले पोर्च का आनंद लगभग साल भर लिया जा सकता है।
चिमनी: माल्म फायरप्लेस
सोफा: बहाली हार्डवेयर
तुर्क: ट्रेसरी अंदरूनी
पीछे के बरामदे
उन्होंने पांच रोशनदानों के साथ नई छत को पंचर किया, जिसमें एक पुनर्निर्मित सीढ़ियों के ऊपर भी शामिल है। प्रकाश को गतिमान रखने के लिए, टीम ने चार कांच के पैनल लगाए जो कि रसोई के बैठने की जगह और स्क्रीन वाले बरामदे के बीच खुले हैं। "यह पार्टियों के लिए आश्चर्यजनक है," टेरेसा कहती हैं। "और यह घर को विशाल बनाता है।" ग्लास स्लाइडर्स इसी तरह मास्टर सुइट के स्पा-जैसे, हल्के-फुल्के स्नान को सेट करते हैं।
दिखाया गया है: पीछे के बरामदे नए पूल और मनीकृत यार्ड को नज़रअंदाज़ करते हैं। पिछली बार की गई नई रूफलाइन्स में पहले से बने सिंगल-स्टोरी एक्सटेंशन की तुलना में ऊपर की ओर मास्टर सुइट के लिए जगह बनाई गई है।
फिसलते दरवाज़े
पहली मंजिल को एकजुट करने के लिए, जिसमें एक कार्यालय और एक अतिथि बेडरूम शामिल है, टीम ने 100 साल पुराने बीम से बचाए गए दिल-पाइन फर्शबोर्ड को नीचे रखा। काफी सीधा लगता है, लेकिन प्रयास में तीन महीने का इंतजार शामिल था, जबकि बीम को तोड़ दिया गया था, मिल गया था, और भट्ठी में सूख गया था। स्थापना के बाद, चालक दल ने लकड़ी के प्लग में मैलेटिंग करके छिद्रों को भर दिया, और ओल्ड डर्टी बकरी नामक एक दाग लगाया।
दिखाया गया है: कांच के पैनल ट्रिपल ट्रैक पर एक तरफ स्लाइड करते हैं, रसोई के बैठने की जगह को स्क्रीन वाले पोर्च में खोलते हैं, एक बार दूसरी रसोई की साइट।
फिसलते दरवाज़े: पश्चिमी विंडो सिस्टम
पॉकेट दरवाजे
यह शायद बिना कहे चला जाता है कि केंद्रबिंदु खुली रसोई है, जिसमें आधुनिक-फार्महाउस द्वीप, प्रो-स्टाइल उपकरण और दृष्टि के भीतर एक खेलने की जगह है, लेकिन नीचे नहीं है।
चीजों को गर्म करने के लिए दो फायरप्लेस हैं, एक स्क्रीन वाले पोर्च पर, दूसरा लिविंग रूम में लकड़ी से जलने वाला उत्तरजीवी है। "वह चिमनी वास्तव में हमारे लिए महत्वपूर्ण थी," टेरेसा कहती हैं। "हमारे पास एक राजमिस्त्री द्वारा पूरी तरह से पूर्ववत किया गया था और बैक अप बनाया गया था।"
अंत में, वह कहती है, घर "बिल्कुल वही है जो हम चाहते थे - हम इसे प्यार करते हैं।"
राजमिस्त्री ने घर के पिछले हिस्से से निकली ईंट से चिमनी की मरम्मत की। "वे इसे ग्रे रंग में रंगने जा रहे थे," टेरेसा कहती हैं, "लेकिन हमने कहा नहीं, हम इसे वैसे ही प्यार करते हैं जैसे यह है।" हरे रंग के गुच्छे देते हैं चिमनी चरित्र, और, उस शामियाना को अनुपस्थित करते हुए, यह याद दिलाते हैं कि घर क्या हुआ करता था - और, समय में, यह क्या था बन गए।
दिखाया गया है: उठा हुआ पैनल पॉकेट दरवाजे कार्यालय से बंद। बिल्ट-इन्स नए हैं, ट्रांसॉम विंडो ओरिजिनल।
पॉकेट दरवाजे: अटलांटा स्पेशलिटी मिलवर्क
झूमर: रॉबर्ट एबे द्वारा ब्लिंग कन्वर्टिबल
पुस्तकालय सीढ़ी: बार्टेल दरवाजे
मंज़िल की योज़ना
अब 2,955 वर्ग फुट के घर को एक एकल परिवार के घर में बदल दिया गया था और 485 वर्ग फुट ऊपर जोड़ा गया था। पहली मंजिल खोली गई और एक पिछला बरामदा, एक नया रसोईघर और एक स्क्रीन वाला बरामदा मिला; पुनर्निर्मित सीढ़ी को अब भोजन कक्ष से पहुँचा जा सकता है।
