कैसे एक महिला ने 1905 के लोक विक्टोरियन पहनावे पर अपनी व्यक्तिगत मुहर लगाई, इसे कस्टम स्पर्श और ऊर्जा-बचत करने वाले विचारों से भर दिया
सुधार के लिए एक योजना
जीर्णोद्धार के बारे में सभी ने सुनी-सुनाई कहानियां गड़बड़ा गईं, लेकिन आपने कितनी बार एक गृहस्वामी को एक प्रक्रिया का वर्णन करते हुए सुना है जो सुचारू रूप से चलती है, समाप्त होना शुरू होती है? जिस तरह से पाउला राउ ने इसे बताया, वर्जीनिया के स्टॉन्टन में एक घर के अपने रत्न को ढूंढना और परिष्कृत करना, एक वास्तविक आनंद था - भले ही इसमें सपने देखने के पांच साल और कड़ी मेहनत के 18 महीने लगें।
"मुझे अपनी टीम को श्रेय देना होगा," वह कहती हैं, कुशल पेशेवरों की एक श्रृंखला का जिक्र करते हुए, जो पास में रहते हैं और हीरे-इन-द-रफ संपत्तियों के शौक से एकजुट हैं: वास्तुकार कार्टर ग्रीन; सामान्य ठेकेदार जॉन वर्कमैन; और कैबिनेट निर्माता पॉल बोरज़ेलेका, जिन्होंने एक दर्जन वर्षों तक पाउला के लिए काम किया है और जैसा कि वह कहते हैं, उनकी संवेदनाओं को जानते हैं।
ऐतिहासिक न्यूटाउन जिले में पुराने घरों के एक झुंड में निचोड़ा हुआ उसका लोक विक्टोरियन खोज, परोक्ष रूप से पाउला के जीवन में आया। एक दोस्त शहर के फिक्सर-अपर पर सौदे के लिए खरीदारी कर रहा था, उसने घर देखा और फोन किया। हाँ, मालिक ने कहा, घर बिक्री के लिए हो सकता है।
लेकिन जब दोनों महिलाएं करीब से देखने के लिए लौटीं, तो घर के सुंदर रैपराउंड पोर्च और पांच अंकों की कीमत के बावजूद, उनके पास दूसरा विचार था। किसी समय, घर दो अपार्टमेंटों में विभाजित हो गया था; फ़ोयर को बीच में विभाजित कर दिया गया था, जिसमें एक दीवार दो संकीर्ण सामने के प्रवेश द्वार बनाने के लिए एक बार-सुंदर धनुषाकार उद्घाटन में काटती थी। पहली मंजिल के अपार्टमेंट में रसोई के बगल में एक पूर्ण स्नान किया गया था, और ऊपर के अपार्टमेंट में स्नान के साथ एक पाकगृह निचोड़ा गया था।
दिखाया गया है: एक नया सोपस्टोन सराउंड लकड़ी से जलने वाली अकेली चिमनी को अतिरिक्त वजन देता है और फ्लैट स्क्रीन टीवी को लिविंग रूम पर हावी होने से रोकता है।
हार्ड सेल ख़रीदना
मुख्य मंजिलों को सैंडविच करना एक नम तहखाने और एक अधूरा अटारी था जो अजीब पुल-डाउन सीढ़ियों के माध्यम से पहुंचा जा सकता था। कठिन समय की छाप हर कमरे में पढ़ी जा सकती थी। छीलने वाले वॉलपेपर, हरे रंग के पेंट, और एक किरायेदार के साथ, जो 27 साल से ग़ुलाम था, घर में नॉब-एंड-ट्यूब वायरिंग, वृद्ध प्लंबिंग और कोई इन्सुलेशन नहीं था। पाउला का दोस्त झुक गया।
हालांकि, उसके दिमाग के पीछे, एक कला इतिहास के प्रोफेसर, पाउला, उच्च रखरखाव वाले शेनानडो वैली फार्म को छोड़ने की उम्मीद कर रहे थे, जहां उन्होंने और उनके दिवंगत पति ने अपने बच्चों की परवरिश की थी। उसे यकीन नहीं था कि यह घर वही है। "मैं वास्तव में एक विक्टोरियन व्यक्ति नहीं हूं," वह कबूल करती है। लेकिन उन सभी कामों को करने के लिए जिन्हें करने की आवश्यकता थी, इसका मतलब घर के इतिहास की ओर इशारा करते हुए इसे अपने तरीके से करने का मौका था।
उसने छलांग लगाई - और अपने किरायेदारों को पांच साल तक रखा, यह कल्पना करने के लिए पर्याप्त समय कि घर को एक परिवार के आवास में कैसे बदल दिया जा सकता है। फिर, ग्रीन और उसकी बाकी ड्रीम टीम की मदद से, वह घर को ऊपर लाने के लिए तेज़ी से आगे बढ़ी तारीख, अधिक रोशनी और एक रसोई के साथ जो दोस्तों के लिए तैयारी की जगह रखने के लिए पर्याप्त है, जो उसे पसंद करते हैं रसोइया। एक औपचारिक भोजन कक्ष को छोड़कर, वह रसोई में खाने के लिए भी जगह ढूंढती थी।
पुराने के साथ में
एक और लक्ष्य 8 फुट लंबे चित्रित कैबिनेट के लिए एक विशेष स्थान खोजना था जो उसके दादा दादी के ह्यूस्टन दवा भंडार में था। पाउला के पास पहले से ही बाकी अलमारियाँ के लिए कच्चा माल था: उसके खेत में एक पेड़ से सुंदर दानेदार अखरोट और उसके एक खलिहान में हवा में सुखाया गया। "उसके साथ काम करना कुल सहयोग है," बोरज़ेलेका कहते हैं, जिन्होंने पूरी तरह से छुपा पुल-आउट बेकिंग स्टेशन को डिजाइन करने का कार्यभार संभाला। "उसके पास लेआउट के बारे में मजबूत विचार हैं, मैं चित्र बनाने के लिए आता हूं, और फिर हम आगे और पीछे जाते हैं, कभी-कभी दो या तीन महीने के लिए।"
दिखाया गया है: रसोई की खिड़कियों की तिकड़ी के तहत चित्रित फार्मेसी कैबिनेट एक पारिवारिक विरासत है।
घर के ऐतिहासिक मूल्य को बनाए रखना
वर्कमैन के लिए, व्यवसाय का पहला क्रम घर की पतली दीवारों, जर्जर खिड़कियों और सूजे हुए हीटिंग बिलों को संबोधित करना था। जिसके चलते पाउला का काँटेदार ऐतिहासिक-जिला दिशा-निर्देशों से पहला सामना हुआ।
18 वीं शताब्दी की शुरुआत में बसे, स्टॉन्टन में छह ऐतिहासिक जिले हैं; न्यूटाउन, सबसे पुराना आवासीय क्षेत्र, ऐतिहासिक स्थानों के राष्ट्रीय और राज्य रजिस्टरों पर है। शहर, संपत्ति-कर छूट देकर, घर के मालिकों को सुधार करने के लिए प्रोत्साहित करता है, लेकिन जिलों के भीतर, सार्वजनिक सड़क से दिखाई देने वाले किसी भी परिवर्तन को ऐतिहासिक रूप से उपयुक्त होना चाहिए। राज्य के अधिकारी उन लोगों को टैक्स क्रेडिट प्रदान करते हैं जो ऐतिहासिक घरों का नवीनीकरण करते हैं, लेकिन योग्यता कठिन है क्योंकि "वे दिखते हैं अंदर, जहां वे मूल चरित्र और विशेषताओं को बनाए रखना चाहते हैं," शहर की योजना शेरोन एंगल बताते हैं निदेशक।
जैसा कि यह निकला, पाउला ने वर्कमैन से जो पहली चीज करने के लिए कहा, वह थी प्लास्टर की दीवारों को हटा देना ताकि वह ड्राईवॉल लगाने से पहले इंसुलेट कर सके-आह, और रगड़ थी। 18 महीने के नवीनीकरण के दौरान, "वर्जीनिया राज्य कर क्रेडिट के लिए एक बड़ा आश्चर्य ठुकरा दिया जा रहा था क्योंकि मैंने प्लास्टर को खटखटाया था," पाउला कहते हैं। "यह आर्थिक रूप से एक झटका था।"
स्थानीय ऐतिहासिक-जिला दिशा-निर्देशों को ध्यान में रखते हुए, बोरज़ेलेका ने पुनः प्राप्त रेडवुड का उपयोग करके विक्टोरियन शैली के सामने के दरवाजे और साइडलाइट्स का निर्माण किया। और एक गर्म तेल खत्म, और पारंपरिक आधा दौर, गैल्वेनाइज्ड-मेटल गटर और क्लासिक रेड स्टैंडिंग-सीम स्टील के लिए वर्कमैन ने खरीदारी की छत।
लेकिन राज्य कर क्रेडिट अब विवादास्पद है, टीम घर के अंदर और पीछे रचनात्मक रूप से सोचने के लिए स्वतंत्र थी।
दिखाया गया है: पुनः प्राप्त रेडवुड के साथ बने नए दरवाजे और साइडलाइट, एक स्पष्ट तेल खत्म से अपनी एम्बर चमक प्राप्त करते हैं।
एक खुली रहने की जगह बनाना
फ़ोयर की डिवाइडिंग वॉल, नीचे के स्नानागार और उसकी अलमारी और ऊपर की रसोई को हटाने के बाद, ग्रीन ने बेहतर रोशनी और प्रवाह के लिए पहली मंजिल को खोलने के तरीकों की तलाश की। "हमने अपने परिवर्तनों को पीछे की ओर केंद्रित किया," वे कहते हैं, "और रसोई और रहने वाले कमरे के बीच बेहतर परिसंचरण बनाने के लिए रसोई का थोड़ा विस्तार किया।"
छिपी हुई संपत्ति
सामने-हॉल सीढ़ियों के नीचे रिक्त पैनल एक कोट को बंद कर देते हैं।
विंटेज विक्टोरियन विवरण
जैसा कि पाउला याद करते हैं, "सभी दरवाजे विक्टोरियन घरों के विशिष्ट थे, जिनमें 34 इंच के उद्घाटन थे। मैं प्रवेश क्षेत्र खोलना चाहता था और द्वार को सामने के पार्लर में बड़ा करना चाहता था।" जबकि वे उस पर थे, उसने और ग्रीन ने हॉल और रहने के बीच नाटकीय रूप से 10 फुट के उद्घाटन को काटने का फैसला किया कमरा।
दिखाया गया है: नए धनुषाकार उद्घाटन, जो पिछले रीडो के दौरान क्षतिग्रस्त हो गए थे, उस हॉल को फ्रेम करें जो कि रसोई की ओर जाता है।
पेंट और पोलिश
एक बैक पार्लर बिल्ट-इन बुककेस के साथ एक होम ऑफिस बन गया। दीवारों ने एक गर्म सोने को चित्रित किया है जो मूल धब्बेदार-भूरे रंग की टाइल वाली चिमनी के चारों ओर और कांस्य चिमनी के सामने को मजबूत करता है।
एक अच्छी रसोई, एक महान आम क्षेत्र
टीम ने एक आविष्कारशील, भीड़ के अनुकूल एल-आकार के साथ, अब बढ़े हुए रसोई के लिए एक नया लेआउट और फिनिश तैयार किया द्वीप, एक संगमरमर-टाइल बैकप्लेश, स्टेनलेस-स्टील के उपकरण, और बोरज़ेलेका के अखरोट के सामने अलमारियाँ और साबुन का पत्थर काउंटर वर्कमैन, जिसकी अपनी मिल की दुकान है, ने रसोई के लिए पीरियड-स्टाइल ट्रिम के साथ एक धनुषाकार उद्घाटन का निर्माण किया, जो सामने वाले फ़ोयर में दोहराए गए मेहराब को प्रतिध्वनित करता है। उन्होंने पिछली दीवार का पुनर्निर्माण भी किया, जिसमें खिड़कियां खाने के नुक्कड़ से ब्लू रिज पर्वत के दृश्य तैयार करती थीं। वे उस चित्रित विरासत कैबिनेट के ऊपर लाइन लगाते हैं जैसे कि पूरा सेटअप हमेशा से रहा हो।
कस्टम-निर्मित अलमारियाँ
एक स्थानीय कैबिनेट निर्माता ने अखरोट के दरवाजे के मोर्चों पर अनाज का मिलान किया, और छाल को एक शेल्फ पर छोड़ दिया क्योंकि लकड़ी के खेत के देहाती अनुस्मारक के रूप में।
एक हिडन ड्रेनबोर्ड
उन्होंने काउंटरों को स्थानीय रूप से उत्खनित साबुन के पत्थर से बनाया, जिसमें नाली के रूप में सिंक के बगल में खांचे काटे गए थे।
रोल करने के लिए तैयार
गृहस्वामी और अक्सर बेकर पाउला राउ पहियों पर पेस्ट्री स्टेशन का उपयोग करने के लिए कहते हैं, जो दराज के नीचे सीमा के दाईं ओर वापस स्लाइड करता है।
मन में समारोह के साथ डिजाइन
एक पाउडर रूम और छोटे उपयोगिता कक्ष के लिए रास्ता बनाने के लिए, टीम ने एक बाहरी सीढ़ी और पहली मंजिल की अलमारी को हटा दिया। ऊपर, उन्होंने तीन शयनकक्षों को दो सुइट्स में बदल दिया और साथ ही एक कपड़े धोने का कमरा और चलने वाली कोठरी में बदल दिया, और शीर्ष चीजों को अब कसकर इन्सुलेटेड, नवीनीकृत अटारी के लिए एक संकीर्ण सीढ़ी बनाई।
उन खोए हुए टैक्स क्रेडिट से परे एकमात्र झटका? लिविंग रूम में चिमनी। "दुर्भाग्य से, जब हमने इसे खोला, तो यह अंदर जा रहा था," पाउला कहते हैं, एक राजमिस्त्री और एक धातु डालने की आवश्यकता को याद करते हुए। "वह एक और $10,000 था जिसकी मैंने योजना नहीं बनाई थी।"
दिखाया गया है: दो-भाग वाले मास्टर बाथ को सीग्रास लाइमस्टोन टाइल में पंक्तिबद्ध किया गया है, जिसे सर्दियों में उज्ज्वल फर्श की गर्मी से गर्म रखा जाता है। वॉल-हंग वैनिटी अखरोट से बना है और एक समन्वय दीवार-माउंट नल के साथ जोड़ा गया एक सफेद-कांस्य खत्म में एक पोत सिंक रखता है।
बचाया शैली
पाउला ने घर को अंदर और बाहर ग्रे, हरे, कद्दू और सोने के नरम रंगों में रंगा। फिर उसने सामने के आँगन को पत्थर की एक नीची दीवार से काट दिया। "पत्थर एक खलिहान की नींव से आए थे जो हमारे खेत पर हुआ करता था," वह कहती हैं। "उस इतिहास को यहां लाना एक अच्छी, भावुक बात थी।" उतना ही अच्छा, शहर के ऐतिहासिक-जिले के प्रहरी ने कहा कि नई दीवार ठीक होगी।
"मैं कई मायनों में भाग्यशाली था," पाउला कहते हैं। "मैं जो करना चाहता था उसके बारे में मेरे पास बहुत सारे विचार थे, और हर कोई मुझे उन्हें करने के तरीके खोजने में मदद करने में बहुत अच्छा था।"
दिखाया गया है: घर से बचाए गए दरवाजों को आंशिक रूप से ईख के कांच से सुसज्जित किया गया था और मास्टर बेडरूम में प्राकृतिक प्रकाश को फ़नल करने के लिए पॉकेट यूनिट के रूप में स्थापित किया गया था।
अद्यतन प्रथम तल योजना
2,425 वर्ग फुट के घर का मूल लेआउट ज्यादातर बरकरार रखा गया था। पहली मंजिल पर, स्नान को हटाने और बंपआउट जोड़ने से रसोई को बढ़ने दिया गया; उपयोगिता कक्ष और पाउडर कक्ष पूर्व में एक कोठरी और बाहरी सीढ़ियों द्वारा कब्जा कर लिया गया था।
अद्यतन द्वितीय तल योजना
ऊपर एक स्नानागार और पाकगृह दो स्नानागार बन गए।
गर्म कमरे, कम बिल
जब पाउला राऊ ने अपना सौ साल पुराना घर खरीदा, तो वह सर्दियों में ठंडा और सूखा, गर्मियों में गर्म और भरा हुआ था। यहां बताया गया है कि कैसे उसने अपने घर को साल भर अधिक आरामदायक बनाया, साथ ही अपनी ऊर्जा लागत को भी कम किया।
एक लिफाफा बनाया
इंटीरियर को खराब करने के बाद, सामान्य ठेकेदार जॉन वर्कमैन ने स्टड के बीच बंद-सेल स्प्रे-फोम इन्सुलेशन की 2 इंच की परत और अटारी राफ्टर्स के बीच कम-महंगी ओपन-सेल स्प्रे फोम जोड़ा। दीवारों को तब घने, गीले-पैक सेल्युलोज की एक अतिरिक्त परत मिली। स्टड और ड्राईवॉल के बीच एक वायु अवरोध बनाने के लिए स्टड के साथ क्षैतिज फ़ुरिंग स्ट्रिप्स को खींचा गया था। होम-सेंटर स्टॉर्म विंडो एक और इंसुलेटिंग एयर बैरियर प्रदान करती हैं। क्लीनर लुक के लिए वर्कमैन ने उन्हें खिड़कियों के अंदर ठीक से फिट करने के लिए काट दिया।
हाई-टेक एचवीएसी के लिए गया था
नई उच्च दक्षता वाली हाइब्रिड कैरियर इन्फिनिटी हीटिंग और कूलिंग सिस्टम परिस्थितियों की अनुमति देने पर इलेक्ट्रिक हीट पंप और बैकअप के रूप में प्राकृतिक गैस का उपयोग करके ऊर्जा की बचत करती है। तहखाने और अटारी बल में चर-गति वाले एयर हैंडलर फर्श और छत में रजिस्टरों के लिए नलिकाओं के माध्यम से वातानुकूलित हैं।
प्रयुक्त लो-टेक एयर मूवर्स
चार सीलिंग फैन वर्जीनिया के गर्म महीनों के दौरान एक हवा बनाकर और ठंडी हवा को प्रसारित करके एयर-कंडीशनिंग लागत को नियंत्रित करने में मदद करते हैं।
प्राकृतिक प्रकाश में लाया गया
सौर ट्यूब छत से मास्टर बाथ और बटलर की पेंट्री तक चलती है, जिससे कृत्रिम प्रकाश की आवश्यकता (और लागत) कम हो जाती है।
दिखाया गया है: अधिक बचाए गए दरवाजे एक स्टैक्ड वॉशर और ड्रायर छुपाते हैं।
