मुझे कितना गृहस्वामी बीमा चाहिए?

आपका घर आपकी सबसे मूल्यवान संपत्ति है और संभवत: अब तक का सबसे बड़ा एकल निवेश है—इसलिए इसमें कोई संदेह नहीं है कि यह सुरक्षा के लायक है। गृहस्वामी बीमा आपदा की स्थिति में आपकी संपत्ति और सामान की रक्षा कर सकता है और मरम्मत या पुनर्निर्माण के दौरान अपने घर से बाहर रहने के दौरान आपके रहने की लागत को कवर कर सकता है। यदि आपकी संपत्ति पर कोई घायल हो जाता है तो यह आपको देयता व्यय से भी बचा सकता है।

सभी राज्यों को गृहस्वामी बीमा की आवश्यकता नहीं होती है, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि आपके पास यह नहीं होना चाहिए। कई बंधक उधारदाताओं को घर के मालिकों को गृह बीमा और न्यूनतम आवश्यकताओं को निर्धारित करने की आवश्यकता होती है। लेकिन क्या यह आपके घर और उसके अंदर की हर चीज की सुरक्षा के लिए काफी है?

इस साइट की समीक्षा टीम ने एक व्यापक मार्गदर्शिका तैयार की है कि स्वयं को बचाने के लिए आपको कितने गृहस्वामी बीमा कवरेज की आवश्यकता है। आवास कवरेज, व्यक्तिगत संपत्ति कवरेज, देयता कवरेज, और अतिरिक्त जीवन व्यय कवरेज सहित आपको आवश्यक कवरेज की मात्रा जानने के लिए पढ़ें।

विषयसूची

• आवास कवरेज
• लागत की गणना
• अतिरिक्त समर्थन
• व्यक्तिगत संपत्ति कवरेज
• महँगा सामान
• उत्तरदायित्व शामिल होना
• छाता नीति
• अतिरिक्त जीवन यापन व्यय कवरेज
• अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

आवास कवरेज

इस प्रकार का कवरेज आपको आपदा होने से पहले अपने घर की मरम्मत या उसकी संरचना के पुनर्निर्माण की अंतिम लागत से बचाता है। मानक कवरेज में आग, बिजली, विस्फोट और ओलों से होने वाली क्षति शामिल है। यदि आप बाढ़ या भूकंप की संभावना वाले क्षेत्र में रहते हैं, तो आपको अपने घर की संरचना के लिए अतिरिक्त कवरेज खरीदने की आवश्यकता हो सकती है, क्योंकि यह बुनियादी नीतियों में शामिल नहीं है।

मुख्य टेकअवे: आपको अपने घर की कुल प्रतिस्थापन लागत के बराबर पर्याप्त आवास कवरेज की आवश्यकता है।

आपको आवश्यक बीमा की सटीक राशि का निर्धारण करने के लिए कुछ शोध और गणना की आवश्यकता होती है। गृहस्वामी बस उस कीमत को नहीं देख सकते हैं जो उन्होंने मूल रूप से अपने घर के लिए भुगतान की थी, या वर्तमान बाजार मूल्य, क्योंकि वास्तव में घर के पुनर्निर्माण के लिए कम या ज्यादा खर्च हो सकता है।

यहां कुछ कारक दिए गए हैं जिन पर आपको विचार करने की आवश्यकता है कि आपको कितने आवास कवरेज की आवश्यकता है:

• स्थानीय निर्माण लागत
• संरचना का वर्ग फ़ुटेज
• वर्तमान पुनर्निर्माण लागत
• घर की शैली
• घर की बाहरी दीवार का निर्माण
• कमरों की संख्या और प्रकार
• छत का प्रकार और सामग्री
• अन्य संरचनाएं- गैरेज, आदि।
• मरम्मत
• अनुकूलित विशेषताएं

लागत की गणना

एक मोटा अनुमान प्राप्त करने के लिए, घर के वर्ग फुटेज को स्थानीय भवन लागत प्रति वर्ग फुट से गुणा करें, जिसे आप बीमा एजेंट या बिल्डर्स एसोसिएशन से संपर्क करके पता लगा सकते हैं। अनुमान को और परिशोधित करने के लिए आपको अतिरिक्त कदम उठाने चाहिए। एक स्वतंत्र बीमा एजेंट से संपर्क करके अनुमान लगाने और अनुवर्ती कार्रवाई करने के लिए एक ऑनलाइन कैलकुलेटर की तलाश करें।

अतिरिक्त समर्थन

यदि आप अधिक कवरेज चाहते हैं, तो एक विस्तारित प्रतिस्थापन लागत पॉलिसी का समर्थन आपकी अंतर्निहित पॉलिसी सीमा के 25-50% तक आवास कवरेज को बढ़ाता है। बढ़ी हुई पुनर्निर्माण लागत को मुद्रास्फीति गार्ड क्लॉज खरीदकर ऑफसेट किया जा सकता है, जो कि जब भी आप अपने बीमा को नवीनीकृत करते हैं तो मौजूदा निर्माण लागत से मेल खाने के लिए आवास कवरेज सीमा को समायोजित करता है। इसके अलावा, हो सकता है कि बिल्डिंग कोड बदल गए हों क्योंकि आपका घर मूल रूप से बनाया गया था या हाल ही में संशोधित किया गया था। जब आपके घर का पुनर्निर्माण किया जाता है, तो उसे वर्तमान कोड का पालन करना होगा- और सामान्य आवास कवरेज इसमें कारक नहीं है। आप अपनी पॉलिसी के लिए एक अध्यादेश खरीद सकते हैं, जो घर को कोड तक लाने के लिए एक विशिष्ट राशि का भुगतान करता है।

व्यक्तिगत संपत्ति कवरेज

के अनुसार बीमा सूचना संस्थान, अधिकांश गृह बीमा पॉलिसियां ​​आवास पर बीमा के 50-70% की दर से व्यक्तिगत सामान के लिए कवरेज प्रदान करती हैं। हालांकि, यह जरूरी नहीं कि पर्याप्त हो। व्यक्तिगत सामान फर्नीचर, उपकरण, इलेक्ट्रॉनिक्स, खेल उपकरण, कपड़े, और यहां तक ​​कि आपके रेफ्रिजरेटर में भोजन पर भी लागू होता है यदि वे चोरी, नष्ट या खराब हो जाते हैं।

मुख्य टेकअवे: आपको अपने सभी निजी सामानों को बदलने के लिए पर्याप्त व्यक्तिगत संपत्ति कवरेज की आवश्यकता है।

आपको आवश्यक कवरेज की मात्रा निर्धारित करने के लिए, अपनी व्यक्तिगत संपत्ति की संपूर्ण घरेलू सूची आयोजित करके प्रारंभ करें। एक विस्तृत सूची बनाएं, जो भविष्य में दावा प्रक्रिया को कारगर बनाने में भी मदद कर सकती है। तस्वीरों के साथ अपने अधिक मूल्यवान व्यक्तिगत सामान को सूचीबद्ध करें।

आपके पास वास्तविक नकद मूल्य के लिए अपने व्यक्तिगत सामान का बीमा करने का विकल्प है, जिसका अर्थ है कि पॉलिसी भुगतान करेगी पुरानी वस्तुओं के लिए कम कीमत की तुलना में जब आपने उन्हें खरीदा था, या प्रतिस्थापन लागत, जो लगभग 10% है बड़ा।

महँगा सामान

गृहस्वामी बीमा पॉलिसियों में उस राशि की सीमा होती है जो वे महंगी वस्तुओं जैसे गहने, फर, संग्रहणीय, चांदी के बर्तन, और कुछ मामलों में - कंप्यूटर के लिए कवर करेंगे। यह सीमा अक्सर लगभग $2,000 होती है। यदि आपका कुल मूल्य $2,000 से अधिक है, तो आप एक व्यक्तिगत संपत्ति फ्लोटर खरीदकर कुछ लागत चुका सकते हैं, जो उच्च कवरेज सीमा की अनुमति देगा।

उत्तरदायित्व शामिल होना

इस प्रकार का कवरेज आपको शारीरिक चोट या क्षति से जुड़ी लागतों से बचाता है जो आप, आपके परिवार के सदस्य, या आपके पालतू जानवर अन्य लोगों का कारण बनते हैं, जब वे आपकी संपत्ति पर होते हैं, जिसमें चिकित्सा बिल, अदालती लागत और नुकसान शामिल हैं सम्मानित किया गया।

कुत्ते के काटने से लेकर घरेलू दुर्घटनाओं, नशे में धुत मेहमान, पेड़ गिरने और घायल घरेलू कामगारों तक की जिम्मेदारी कुछ भी हो सकती है।

मुख्य टेकअवे: आपको अपनी संपत्ति की सुरक्षा के लिए पर्याप्त देयता कवरेज की आवश्यकता है, या जितना आप वहन कर सकते हैं।

अधिकांश गृहस्वामी बीमा पॉलिसियों में न्यूनतम $ 100,000 देयता कवरेज शामिल है, लेकिन आप $ 300,000 या अधिक तक अतिरिक्त कवरेज खरीद सकते हैं। आपको जितना हो सके उतना कवरेज खरीदने पर विचार करना चाहिए क्योंकि यदि आप पर चोट या नुकसान के लिए मुकदमा चलाया जाता है जो आपकी संपत्ति पर होता है, तो आप पर मुकदमा करने वाला व्यक्ति आपकी व्यक्तिगत संपत्ति के बाद आ सकता है। यदि आपकी संपत्ति, निवेश या बचत आपकी पॉलिसी में देयता सीमा से अधिक है, तो आपको अतिरिक्त देयता या एक छतरी पॉलिसी खरीदने पर विचार करना चाहिए।

छाता नीति

एक बार अंतर्निहित पॉलिसी की देयता बीमा का उपयोग हो जाने के बाद, अतिरिक्त देयता कवरेज पॉलिसी का भुगतान करना शुरू हो जाएगा। यह नीति कवरेज की बढ़ी हुई डॉलर राशि के साथ-साथ व्यापक कवरेज प्रदान करती है।

अम्ब्रेला पॉलिसी के लिए आपके द्वारा भुगतान की जाने वाली राशि अंतर्निहित बीमा की डिग्री और जोखिम की डिग्री पर निर्भर करेगी। अधिक अंतर्निहित देयता कवरेज, छतरी नीति उतनी ही सस्ती होगी।

अतिरिक्त जीवन यापन व्यय कवरेज

अतिरिक्त जीवन व्यय, या एएलई, यदि आप किसी बीमित आपदा के कारण अपने घर में नहीं रह सकते हैं, तो खर्चों को कवर करते हैं। एएलई अस्थायी रूप से कहीं और रहने की लागत को कवर करेगा, जिसमें होटल बिल, रेस्तरां भोजन, आपके पालतू जानवरों को बोर्ड करने और कपड़े धोने की लागत, और बहुत कुछ शामिल है, जबकि आपके घर की मरम्मत या पुनर्निर्माण किया जा रहा है।

मुख्य उपाय: आपको अपने घर के नुकसान के बाद अपने रहने के खर्च की प्रतिपूर्ति के लिए पर्याप्त एएलई कवरेज की आवश्यकता है।

एएलई कवरेज की एक सामान्य राशि आपके आवास कवरेज का लगभग 20% है, लेकिन आप और अधिक चाहते हैं, खासकर यदि आपके पास एक बड़ा परिवार है या आप एक महंगे क्षेत्र में रहते हैं जहां किराए पर लेना महंगा हो सकता है।

ALE कवरेज सीमा कंपनी के आधार पर भिन्न होती है। कुछ कंपनी की नीतियां कवरेज की मात्रा को सीमित करती हैं, जबकि अन्य समय की एक विशिष्ट विंडो के लिए असीमित कवरेज प्रदान करती हैं। कई कंपनियां आपको अतिरिक्त प्रीमियम का भुगतान करके अपना एएलई कवरेज बढ़ाने की अनुमति देती हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

मुझे कैसे पता चलेगा कि मुझे कितना मकान मालिक बीमा चाहिए?

प्रत्येक प्रकार के कवरेज को व्यक्तिगत रूप से देखें। आवास कवरेज के लिए, नए भवन कोड और क्षेत्र में श्रम की किसी भी बढ़ी हुई लागत पर विचार करें। व्यक्तिगत संपत्ति कवरेज के लिए, मूल्यवान वस्तुओं पर विशेष ध्यान देते हुए, अपनी संपत्ति की सूची लें। देयता कवरेज के लिए, विचार करें कि क्या आप अक्सर मनोरंजन करते हैं या आपके यार्ड में कोई खतरा है। एएलई कवरेज के लिए, शोध करें कि आपके क्षेत्र में किराए पर लेना कितना महंगा है।

एक बंधक के लिए कितना गृहस्वामी बीमा आवश्यक है?

यह आपकी व्यक्तिगत वित्तीय जानकारी और ऋणदाता पर निर्भर करेगा।

अधिकांश गृहस्वामी बीमा द्वारा क्या सुरक्षित नहीं है?

परंपरागत रूप से, मकान मालिक बीमा बाढ़ बीमा या भूकंप बीमा को कवर नहीं करता है।

अगर मेरे घर का भुगतान किया जाता है तो क्या मुझे गृहस्वामी बीमा की आवश्यकता है?

इस मामले में आपको मकान मालिक बीमा की आवश्यकता नहीं है, लेकिन आपदा के मामले में अपने घर, सामान और अन्य चीजों की रक्षा करने की अत्यधिक अनुशंसा की जाती है।

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