बाथरूम रीमॉडलिंग ठेकेदार का चयन करते समय विचार करने योग्य कारक
ऐसे ठेकेदारों को बाहर करने के लिए जो आपके सिद्धांतों के खिलाफ जाते हैं या जिनमें स्थानीय विश्वसनीयता की कमी है, एक मजबूत नियुक्ति-पूर्व प्रक्रिया को बनाए रखना महत्वपूर्ण है। इस अनुभाग में दिए गए चरणों का पालन करके, आप अपने लिए सर्वोत्तम कंपनी चुनने के लिए सही रास्ते पर होंगे।
उद्योग साख
किसी कंपनी की स्थानीय प्रतिष्ठा के बारे में दो महत्वपूर्ण प्रश्न पूछकर उसकी जांच शुरू करें। सबसे पहले, यह निर्धारित करें कि यह व्यवसाय में कितने समय से है और इसने कितनी परियोजनाएँ पूरी की हैं। दूसरा, पता लगाएं कि यह किस उद्योग समूह से संबंधित है, जैसे कि नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स (एनएएचबी)। ये संगठन निजी प्रमाणन और सतत शिक्षा प्रदान करते हैं, जो कर्मचारियों को नवीनतम सर्वोत्तम प्रथाओं से अवगत कराते हैं।
लाइसेंस और बीमा
जब अनुबंध की बात आती है तो इंडियाना एक बहुत ही विनियमित राज्य है, और आवासीय रीमॉडलिंग कोई अपवाद नहीं है। हालाँकि राज्य सरकार अपने स्वयं के लाइसेंस जारी नहीं करती है, जहाँ आप रहते हैं वहाँ काम करने के लिए बाथरूम रीमॉडलर को शहर या काउंटी लाइसेंस की आवश्यकता हो सकती है। हम एंडरसन सिटी हॉल से संपर्क करके अपनी स्थानीय आवश्यकताओं को सत्यापित करने की सलाह देते हैं।
तस्वीरें
ठेकेदार द्वारा अन्य गृहस्वामियों के लिए पूरे किए गए पिछले बाथरूम रीमॉडल्स की तस्वीरों के लिए अनुरोध। इन छवियों को देखने से आप कंपनी के अनुभव की पुष्टि कर सकते हैं और उनके काम की गुणवत्ता का बारीकी से मूल्यांकन कर सकते हैं। यह इस बारे में विचार या प्रश्न भी उत्पन्न कर सकता है कि क्रू आपके प्रोजेक्ट में क्या अपग्रेड और संवर्द्धन शामिल कर सकता है।
परामर्श एवं अनुमान
आपको हमेशा अपनी परियोजना लागतों के लिए एक मदवार अनुमान तलाशना चाहिए। अनुमान ठेकेदार की टीम के साथ व्यक्तिगत परामर्श पर आधारित होना चाहिए। इस तरह, क्रू आपके बाथरूम को देख सकता है और आपके दृष्टिकोण, अपेक्षाओं और लक्ष्यों को समझ सकता है। हम कम से कम तीन अलग-अलग कंपनियों से अनुमान प्राप्त करने की सलाह देते हैं ताकि आप लागतों की तुलना कर सकें।
ग्राहक समीक्षा
इससे पहले कि आप बाथरूम रीमॉडल किराए पर लें, बेटर बिजनेस ब्यूरो (बीबीबी) वेबसाइट, ट्रस्टपिलॉट और Google जैसी साइटों का उपयोग करके इसकी ऑनलाइन प्रतिष्ठा की जांच करें। अधिकांश कंपनियों की समीक्षाएँ सकारात्मक और नकारात्मक दोनों हैं। जैसे ही आप प्रत्येक को पढ़ते हैं, यह देखें कि ठेकेदार असंतुष्ट ग्राहकों को कैसे प्रतिक्रिया देता है। एक अच्छी कंपनी हमेशा चीजों को सही बनाने के लिए काम करेगी।
बाथरूम के पुनर्निर्माण की लागत कितनी है?
कुछ अधिक जटिल परियोजनाओं, जैसे टैंक रहित वॉटर हीटर स्थापित करना या विद्युत प्रणालियों को फिर से स्थापित करना, के लिए कई न्यायालयों में उपठेके की आवश्यकता होती है और इससे आपकी कुल लागत में वृद्धि होगी। औसत बाथरूम के पुनर्निर्माण की लागत एंडरसन में है कॉस्टबाथरूमरीमॉडलएवीजी_प्लेसहोल्डर, लेकिन यह परियोजना के दायरे और प्रकार के आधार पर $2,000-$18,000 तक हो सकता है।
| बाथरूम रीमॉडल का प्रकार | औसत लागत | औसत समय |
|---|---|---|
| अर्ध-स्नान का पुनर्निर्माण | $2,000-$5,000 | 5-7 दिन |
| पूर्ण स्नान पुनर्निर्माण | $6,000-$15,000 | 10-14 दिन |
| प्राथमिक स्नान का पुनर्निर्माण | $10,000-$30,000 | 15-25 दिन |
| गीले कमरे की स्थापना | $11,000-$18,000 | 10-30 दिन |
| लक्जरी स्नान का पुनर्निर्माण | $50,000+ | 15-30 दिन |
बाथरूम नवीकरण और बाथरूम पुनर्निर्माण के बीच क्या अंतर है?
बाथरूम नवीकरण में आम तौर पर छोटे परिवर्तन शामिल होते हैं, जैसे पेंटिंग, फर्श को बहाल करना और प्रकाश जुड़नार को बदलना। दूसरी ओर, रीमॉडेल में अधिक गहन कार्य शामिल होते हैं जैसे नया शॉवर स्थापित करना या फिक्स्चर को विभिन्न क्षेत्रों में स्थानांतरित करना।
बाथरूम को दोबारा तैयार करने में कितना समय लगता है?
बाथरूम को दोबारा बनाने में 2-30 दिन लग सकते हैं, यह काम की सीमा पर निर्भर करता है। काम शुरू होने से पहले, अपने ठेकेदार से लिखित में समय-सीमा का अनुमान मांगें।
यदि मैं एंडरसन में अपने बाथरूम को फिर से तैयार करूं, तो मेरे निवेश पर रिटर्न (आरओआई) क्या होगा?
जबकि निवेश पर रिटर्न (आरओआई) स्थान और परियोजना के दायरे के अनुसार अलग-अलग होगा, 2022 नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स का अध्ययन पाया गया कि घर के मालिकों ने अपने बाथरूम के पुनर्निर्माण की लागत का औसतन 71% वसूल कर लिया है। उच्च मांग वाले स्थानों में व्यापक रीमॉडल से उच्चतम रिटर्न मिलेगा।
बाथरूम के पुनर्निर्माण का सबसे महंगा हिस्सा कौन सा है?
बाथरूम के पुनर्निर्माण का सबसे महंगा हिस्सा फ़्लोरप्लान को बदलना है। फिक्स्चर को ध्वस्त करना, दीवारों को जोड़ना/हटाना, और पुरानी सामग्रियों का निपटान करना इन सभी में औसत से अधिक श्रम लागत होती है।
क्या कोई पर्यावरण-अनुकूल या टिकाऊ बाथरूम रीमॉडलिंग विकल्प उपलब्ध हैं?
ऐसे कई टिकाऊ और पर्यावरण-अनुकूल विकल्प हैं जिनके बारे में आपका ठेकेदार आपसे चर्चा कर सकता है। उनमें से कुछ में शामिल हैं:
- बिजली की खपत कम करने के लिए एलईडी लाइटें
- पानी को फ़िल्टर करने और पुनः प्राप्त करने के लिए ग्रेवाटर सिस्टम
- पुनर्चक्रित लकड़ी या प्लास्टिक से बने उत्पाद
- कम या बिना-वीओसी पेंट
- कॉर्क या बांस जैसे पर्यावरण-अनुकूल फर्श
- और पानी के उपयोग को कम करने के लिए दोहरे फ्लश वाले शौचालय और कम प्रवाह वाले नल