बाथरूम रीमॉडलिंग ठेकेदार का चयन करते समय विचार करने योग्य कारक
किसी भी अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले एक प्रभावी नियुक्ति-पूर्व प्रक्रिया का होना महत्वपूर्ण है। इस तरह, आप पुष्टि कर सकते हैं कि एक रीमॉडलर ब्रिस्टल समुदाय में भरोसेमंद, विश्वसनीय और अच्छी तरह से सम्मानित है। निम्नलिखित मानदंडों से शुरुआत करें और अपनी आवश्यकताओं के अनुसार उनमें बदलाव करें।
उद्योग साख
प्रत्येक कंपनी से पूछें कि वह कितने वर्षों से बाथरूमों का पुनर्निर्माण कर रही है और उसने कितनी परियोजनाएँ पूरी की हैं। आपको यह भी पता लगाना चाहिए कि टीम के पास किस व्यापार समूह की सदस्यता है। नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स (एनएएचबी) केवल एक संगठन है जो रीमॉडलिंग पेशेवरों के लिए प्रमाणपत्र और सतत शिक्षा कार्यक्रम प्रदान करता है।
लाइसेंस और बीमा
जबकि पेंसिल्वेनिया को राज्य लाइसेंस प्राप्त करने के लिए बाथरूम रीमॉडलर की आवश्यकता नहीं है, फिर भी उन्हें गृह सुधार ठेकेदारों के रूप में अटॉर्नी जनरल के साथ पंजीकृत होना होगा और आवश्यक बीमा कवरेज लेना होगा। उन्हें आवश्यकतानुसार शहर और काउंटी लाइसेंसिंग आवश्यकताओं का भी पालन करना होगा। ब्रिस्टल में नियमों के बारे में अधिक जानकारी के लिए, अपने स्थानीय सरकारी कार्यालयों से संपर्क करें।
तस्वीरें
अधिकांश बाथरूम ठेकेदार पूर्ण किए गए रीमॉडल्स की तस्वीरों के साथ रनिंग पोर्टफ़ोलियो बनाए रखते हैं। एक प्रति मांगें ताकि आप विभिन्न टीमों की विशेषज्ञता को सत्यापित कर सकें। पोर्टफोलियो डिज़ाइन विचार भी प्रदान कर सकते हैं या अतिरिक्त प्रश्न भी उठा सकते हैं।
परामर्श एवं अनुमान
आपको हमेशा अपनी परियोजना लागतों के लिए एक लिखित और विस्तृत अनुमान प्राप्त करना चाहिए। अनुमान कंपनी के प्रतिनिधि के साथ व्यक्तिगत परामर्श पर आधारित होना चाहिए। इस तरह, क्रू आपके बाथरूम को देख सकता है और आपकी अपेक्षाओं, दृष्टिकोण और लक्ष्यों को समझ सकता है। आपके मूल्य को अधिकतम करने के लिए, हमारा सुझाव है कि कम से कम तीन अलग-अलग लिखित अनुमान प्राप्त करें और सबसे अच्छा सौदा खोजने के लिए उनकी आमने-सामने तुलना करें।
ग्राहक समीक्षा
इससे पहले कि आप बाथरूम रीमॉडल किराए पर लें, बेटर बिजनेस ब्यूरो (बीबीबी) वेबसाइट, Google और ट्रस्टपिलॉट जैसी साइटों का उपयोग करके इसकी ऑनलाइन प्रतिष्ठा की जांच करें। जब आप ग्राहकों के सकारात्मक और नकारात्मक अनुभवों के बारे में पढ़ते हैं, तो इस बात पर ध्यान दें कि कंपनी शिकायतों पर कैसे प्रतिक्रिया देती है। यदि टीम हमेशा सौहार्दपूर्ण और संतोषजनक समाधान के लिए प्रयास करती है तो यह हरी झंडी है।
बाथरूम के पुनर्निर्माण की लागत कितनी है?
कुछ अधिक जटिल परियोजनाओं, जैसे टैंक रहित वॉटर हीटर स्थापित करना या विद्युत प्रणालियों को फिर से स्थापित करना, के लिए कई न्यायालयों में उपठेके की आवश्यकता होती है और इससे आपकी कुल लागत में वृद्धि होगी। नीचे दी गई तालिका में विभिन्न परियोजनाओं के लिए सामान्य रीमॉडल लागत देखें:
| बाथरूम रीमॉडल का प्रकार | औसत लागत | औसत समय |
|---|---|---|
| अर्ध-स्नान का पुनर्निर्माण | $2,000-$5,000 | 5-7 दिन |
| पूर्ण स्नान पुनर्निर्माण | $6,000-$15,000 | 10-14 दिन |
| प्राथमिक स्नान का पुनर्निर्माण | $10,000-$30,000 | 15-25 दिन |
| गीले कमरे की स्थापना | $11,000-$18,000 | 10-30 दिन |
| लक्जरी स्नान का पुनर्निर्माण | $50,000+ | 15-30 दिन |
बाथरूम रीमॉडल और बाथरूम रेनोवेशन के बीच क्या अंतर है?
बाथरूम का पुनर्निर्माण नवीनीकरण की तुलना में अधिक श्रम-गहन है। रीमॉडल में बाथरूम के पहलुओं को जोड़ना, हटाना या बदलना शामिल है, जबकि रेनोवेशन में मौजूदा तत्वों में कॉस्मेटिक बदलाव करना शामिल है। उदाहरण के लिए, शॉवर को बदलने को रीमॉडल माना जाता है। किसी फर्श को फिर से तैयार करना नवीनीकरण माना जाता है।
बाथरूम को दोबारा बनाने में कितना समय लगता है?
परियोजना के दायरे के आधार पर, बाथरूम को दोबारा बनाने में 2-30 दिन लग सकते हैं। काम शुरू होने से पहले, अपने ठेकेदार से लिखित अनुमानित समय-सीमा के बारे में पूछें।
यदि मैं ब्रिस्टल में अपने बाथरूम को फिर से तैयार करूं, तो मेरे निवेश पर रिटर्न (आरओआई) क्या होगा?
जबकि निवेश पर रिटर्न (आरओआई) स्थान और परियोजना के दायरे के अनुसार अलग-अलग होगा, 2022 नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स का अध्ययन पाया गया कि घर के मालिकों ने अपने बाथरूम के पुनर्निर्माण की लागत का औसतन 71% वसूल कर लिया। वांछनीय पड़ोस में व्यापक पुनर्निर्माण से उच्चतम रिटर्न मिलेगा।
बाथरूम रीमॉडल का कौन सा भाग सबसे महंगा है?
आम तौर पर, अधिकांश घर मालिकों को लगता है कि बाथरूम के फ़्लोरप्लान को बदलना पुनर्निर्माण का सबसे महंगा हिस्सा है। अधिकांश उच्च श्रम लागत संरचनात्मक संशोधन करने से आती है, एक ऐसा कार्य जिसके लिए अक्सर अन्य कंपनियों को उपठेके की आवश्यकता होती है। हालाँकि, फिक्स्चर बदलने और पुरानी सामग्री को हटाने से भी उच्च कीमत में योगदान होगा।
क्या मैं बाथरूम के पुनर्निर्माण की प्रक्रिया के दौरान अपने घर में रह सकता हूँ, या क्या मुझे वैकल्पिक आवास खोजने की योजना बनानी चाहिए?
आप आमतौर पर बाथरूम के पुनर्निर्माण के दौरान अपने घर में रह सकते हैं। हालाँकि, काम जारी रहने के दौरान आपको एक अलग बाथरूम का उपयोग करना होगा। यदि आपकी गतिशीलता प्रतिबंधित है, आप छोटे बच्चों की देखभाल कर रहे हैं, घर से काम कर रहे हैं, या यदि बाथरूम ही नहाने या नहाने का एकमात्र स्थान है, तो काम शुरू करने से पहले परिवार और दोस्तों के साथ योजना बनाएं।