बाथरूम रीमॉडलिंग ठेकेदार का चयन करते समय विचार करने योग्य कारक
किसी भी अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले एक प्रभावी नियुक्ति-पूर्व प्रक्रिया का होना महत्वपूर्ण है। इस तरह, आप पुष्टि कर सकते हैं कि कंपनी ऑबर्न समुदाय में नैतिक, भरोसेमंद और अच्छी तरह से सम्मानित है। निम्नलिखित मानदंडों से शुरुआत करें और उन्हें अपनी आवश्यकताओं के अनुसार समायोजित करें।
उद्योग साख
निर्धारित करें कि एक बाथरूम रीमॉडलिंग कंपनी कितने वर्षों से व्यवसाय में है और उसने कितने प्रोजेक्ट पूरे कर लिए हैं। उसके पास मौजूद किसी प्रमाणपत्र और मान्यता के बारे में भी पूछें। में सदस्यता नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स (एनएएचबी) या इसी तरह के संगठन अपनी सेवाओं के प्रति कंपनी की प्रतिबद्धता को दर्शाते हैं।
लाइसेंस और बीमा
अलबामा में, $10,000 से अधिक मूल्य का काम करने के लिए बाथरूम रीमॉडलर को राज्य के होम बिल्डर्स लाइसेंस बोर्ड से लाइसेंस प्राप्त होना चाहिए। बोर्ड एक सख्त आवेदन प्रक्रिया बनाए रखता है, परीक्षा, वित्तीय जिम्मेदारी ऑडिट और पृष्ठभूमि की जांच की निगरानी करता है। आप पर लाइसेंस सत्यापित कर सकते हैं इसकी वेबसाइट.
तस्वीरें
पिछले बाथरूम रीमॉडल्स की तस्वीरें मांगें जो क्रू ने अन्य गृहस्वामियों के लिए पूरा किया है। इन छवियों को देखने से आप कंपनी के अनुभव को सत्यापित कर सकते हैं और उनके काम की गुणवत्ता का बारीकी से मूल्यांकन कर सकते हैं। यह इस बारे में विचार या प्रश्न भी पूछ सकता है कि चालक दल आपके नवीनीकरण में किस उन्नयन और संवर्द्धन का उपयोग कर सकता है।
परामर्श एवं अनुमान
आप अंततः लिखित अनुमानों के आधार पर एक रीमॉडेलर चुनेंगे। हालाँकि कुछ ठेकेदार ऑनलाइन अनुमान पेश करते हैं, लेकिन व्यक्तिगत परामर्श की तुलना में इसकी तुलना बहुत कम है। इस तरह, आप क्रू से मिल सकते हैं, अपने लक्ष्यों पर आमने-सामने चर्चा कर सकते हैं और आवश्यक माप ले सकते हैं। सेवाएँ और मूल्य निर्धारण कंपनी-दर-कंपनी अलग-अलग होंगे, इसलिए हम सबसे प्रभावी तुलना के लिए तीन अलग-अलग लिखित उद्धरण प्राप्त करने की सलाह देते हैं।
ग्राहक समीक्षा
किसी भी अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले, हमेशा ट्रस्टपायलट, Google और बेटर बिजनेस ब्यूरो (बीबीबी) वेबसाइट का उपयोग करके बाथरूम रीमॉडलिंग कंपनी की प्रतिष्ठा पर शोध करें। अधिकांश ठेकेदारों की समीक्षाएँ सकारात्मक और नकारात्मक दोनों हैं। जैसे ही आप प्रत्येक का अध्ययन करते हैं, इस बात पर ध्यान दें कि ठेकेदार असंतुष्ट ग्राहकों की शिकायतों का समाधान कैसे करता है। प्रतिष्ठित ठेकेदार हमेशा चीजों को सही बनाने के लिए काम करेंगे।
बाथरूम के पुनर्निर्माण की लागत कितनी है?
कुछ अधिक जटिल परियोजनाओं, जैसे टैंक रहित वॉटर हीटर स्थापित करना या विद्युत प्रणालियों को फिर से स्थापित करना, के लिए कई न्यायालयों में उपठेके की आवश्यकता होती है और इससे आपकी कुल लागत में वृद्धि होगी। औसत बाथरूम के पुनर्निर्माण की लागत ऑबर्न में है कॉस्टबाथरूमरीमॉडलएवीजी_प्लेसहोल्डर, लेकिन यह परियोजना के दायरे और प्रकार के आधार पर $2,000-$18,000 तक हो सकता है।
| बाथरूम रीमॉडल का प्रकार | औसत लागत | औसत समय |
|---|---|---|
| अर्ध-स्नान का पुनर्निर्माण | $2,000-$5,000 | 5-7 दिन |
| पूर्ण स्नान पुनर्निर्माण | $6,000-$15,000 | 10-14 दिन |
| प्राथमिक स्नान का पुनर्निर्माण | $10,000-$30,000 | 15-25 दिन |
| गीले कमरे की स्थापना | $11,000-$18,000 | 10-30 दिन |
| लक्जरी स्नान का पुनर्निर्माण | $50,000+ | 15-30 दिन |
बाथरूम नवीनीकरण बाथरूम नवीनीकरण से किस प्रकार भिन्न है?
बाथरूम का पुनर्निर्माण नवीनीकरण की तुलना में अधिक श्रम-गहन है। रीमॉडल में बाथरूम के पहलुओं को जोड़ना, हटाना या बदलना शामिल है, जबकि रेनोवेशन में मौजूदा तत्वों में कॉस्मेटिक बदलाव करना शामिल है। उदाहरण के लिए, शॉवर को बदलने को रीमॉडल माना जाता है। किसी फर्श को फिर से तैयार करना नवीनीकरण माना जाता है।
बाथरूम को दोबारा तैयार करने में कितना समय लगता है?
बाथरूम को दोबारा बनाने में 2-30 दिन लग सकते हैं, यह काम की सीमा पर निर्भर करता है। काम शुरू होने से पहले, अपने ठेकेदार से लिखित अनुमानित समय-सीमा के बारे में पूछें।
यदि मैं ऑबर्न में अपने बाथरूम को फिर से तैयार करूं, तो मेरे निवेश पर रिटर्न (आरओआई) क्या होगा?
जबकि निवेश पर रिटर्न (आरओआई) स्थान और परियोजना के दायरे के अनुसार अलग-अलग होगा, 2022 नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स का अध्ययन पाया गया कि घर के मालिकों ने अपने बाथरूम के पुनर्निर्माण की लागत का औसतन 71% वसूल कर लिया। उच्च मांग वाले स्थानों में व्यापक रीमॉडल से उच्चतम रिटर्न मिलेगा।
क्या रीमॉडलिंग कंपनियाँ छोटे पैमाने की नौकरियों के लिए पूर्व निर्धारित पैकेज पेश करती हैं?
हाँ। यदि आपको केवल एक नए शॉवर, वैनिटी, टब या अन्य फिक्स्चर की आवश्यकता है, तो आपका रीमॉडलर कम लागत पर एक प्रीसेट पैकेज का सुझाव दे सकता है। कुछ ठेकेदार आपके पुराने फिक्स्चर के स्थान पर सीधे नए फिक्स्चर भी लगा सकते हैं, जिससे समय की बचत होती है और मूल्य अधिकतम होता है।
मैं अपने बाथरूम के पुनर्निर्माण के लिए किन पर्यावरण-अनुकूल विकल्पों पर विचार कर सकता हूँ?
ऐसे कई टिकाऊ और पर्यावरण-अनुकूल विकल्प हैं जिनके बारे में आपका ठेकेदार आपसे चर्चा कर सकता है। उनमें से कुछ में शामिल हैं:
- कॉर्क या बांस जैसे पर्यावरण-अनुकूल फर्श
- पानी के उपयोग को कम करने के लिए दोहरे फ्लश शौचालय और कम प्रवाह वाले नल
- पानी को फ़िल्टर करने और पुनः प्राप्त करने के लिए ग्रेवाटर सिस्टम
- पुनर्चक्रित लकड़ी या प्लास्टिक से बने उत्पाद
- कम या बिना-वीओसी पेंट
- और बिजली की खपत में कटौती के लिए एलईडी लाइटें