बाथरूम रीमॉडलिंग ठेकेदार का चयन करते समय विचार करने योग्य कारक
एक मजबूत नियुक्ति-पूर्व प्रक्रिया उन बेईमान कंपनियों या डिज़ाइनरों से दूर रहने में सहायता कर सकती है जो आपके दृष्टिकोण से सहमत नहीं हैं। सर्वोत्तम ठेकेदार का निर्धारण करने में सहायता के लिए इस अनुभाग में दिए गए चरणों का उपयोग करें।
उद्योग साख
प्रत्येक कंपनी से पूछें कि वह कितने समय से बाथरूमों का पुनर्निर्माण कर रही है और उसने कितनी परियोजनाएँ पूरी की हैं। आपको यह भी पता लगाना चाहिए कि टीम के पास किस व्यापार समूह की सदस्यता है। नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स (एनएएचबी) केवल एक संगठन है जो रीमॉडलिंग पेशेवरों के लिए सतत शिक्षा कार्यक्रम और प्रमाणपत्र प्रदान करता है।
लाइसेंस और बीमा
मैसाचुसेट्स की ठेकेदार लाइसेंसिंग आवश्यकताएँ आसपास के राज्यों की तुलना में थोड़ी अधिक जटिल हैं। यदि बाथरूम के पुनर्निर्माण में संरचनात्मक कार्य शामिल है, तो कंपनी के पास सार्वजनिक सुरक्षा और निरीक्षण कार्यालय से निर्माण पर्यवेक्षक लाइसेंस होना चाहिए। धारकों के पास कम से कम तीन साल का अनुभव होना चाहिए, ट्रेड परीक्षा उत्तीर्ण करनी चाहिए और नियमित आधार पर सतत शिक्षा लेनी चाहिए। यदि कोई संरचनात्मक कार्य शामिल नहीं है, तो उपभोक्ता मामले और व्यवसाय विनियमन कार्यालय के साथ गृह सुधार ठेकेदार का पंजीकरण आवश्यक है।
तस्वीरें
इसके बाद, बाथरूम कंपनी से पोर्टफोलियो के लिए पूछें। कुछ ठेकेदार भौतिक प्रतियां छापते हैं, जबकि अन्य अपनी पिछली परियोजनाओं का विवरण देते हुए एक चालू वेबपेज डिज़ाइन करते हैं। चालक दल की कारीगरी का आकलन करने के लिए प्रत्येक तस्वीर की सावधानीपूर्वक जांच करें। आप अपने बाथरूम नवीकरण के लिए कुछ डिज़ाइन विचार भी खोज सकते हैं।
परामर्श एवं अनुमान
आपको हमेशा अपनी परियोजना लागतों के लिए एक मदवार अनुमान तलाशना चाहिए। अनुमान ठेकेदार की टीम के साथ व्यक्तिगत परामर्श पर आधारित होना चाहिए। इस तरह, टीम आपके बाथरूम का निरीक्षण कर सकती है और आपके दृष्टिकोण, अपेक्षाओं और लक्ष्यों का अंदाजा लगा सकती है। आपके मूल्य को अधिकतम करने के लिए, हमारा सुझाव है कि कम से कम तीन अलग-अलग उद्धरण प्राप्त करें और सबसे अच्छा सौदा खोजने के लिए उनकी आमने-सामने तुलना करें।
ग्राहक समीक्षा
इससे पहले कि आप बाथरूम रीमॉडल किराए पर लें, बेटर बिजनेस ब्यूरो (बीबीबी) वेबसाइट, ट्रस्टपिलॉट और Google जैसी साइटों का उपयोग करके इसकी ऑनलाइन प्रतिष्ठा की जांच करें। जब आप ग्राहकों के सकारात्मक और नकारात्मक अनुभवों के बारे में पढ़ते हैं, तो देखें कि कंपनी शिकायतों पर कैसे प्रतिक्रिया देती है। यदि टीम लगातार सौहार्दपूर्ण और संतोषजनक समाधान तलाशती है तो यह हरी झंडी है।
बाथरूम के पुनर्निर्माण की लागत कितनी है?
नीचे दी गई तालिका में विभिन्न परियोजनाओं के लिए सामान्य रीमॉडल लागत देखें: कुछ अधिक जटिल परियोजनाएं, जैसे टैंकलेस स्थापित करना वॉटर हीटर या विद्युत प्रणालियों की रीवायरिंग के लिए कई न्यायक्षेत्रों में उपठेके की आवश्यकता होती है और इससे आपकी समग्रता में वृद्धि होगी लागत।
| बाथरूम रीमॉडल का प्रकार | औसत लागत | औसत समय |
|---|---|---|
| अर्ध-स्नान का पुनर्निर्माण | $2,000-$5,000 | 5-7 दिन |
| पूर्ण स्नान पुनर्निर्माण | $6,000-$15,000 | 10-14 दिन |
| प्राथमिक स्नान का पुनर्निर्माण | $10,000-$30,000 | 15-25 दिन |
| गीले कमरे की स्थापना | $11,000-$18,000 | 10-30 दिन |
| लक्जरी स्नान का पुनर्निर्माण | $50,000+ | 15-30 दिन |
बाथरूम का नवीनीकरण, बाथरूम के नवीनीकरण से किस प्रकार भिन्न है?
बाथरूम नवीकरण में आम तौर पर छोटे परिवर्तन शामिल होते हैं, जैसे फर्श को बहाल करना, प्रकाश जुड़नार और पेंटिंग को बदलना। दूसरी ओर, एक रीमॉडेल में अधिक व्यापक कार्य शामिल होते हैं जैसे एक नया शॉवर जोड़ना या विभिन्न क्षेत्रों में फिक्स्चर को स्थानांतरित करना।
बाथरूम को दोबारा बनाने में कितना समय लगता है?
परियोजना के आकार और जटिलता के आधार पर, बाथरूम को दोबारा बनाने में कुछ दिनों से लेकर एक महीने तक का समय लग सकता है। काम शुरू होने से पहले, अपनी रीमॉडलिंग कंपनी से लिखित समयसीमा के लिए पूछें।
यदि मैं मार्लबोरो में अपने बाथरूम को फिर से तैयार करूं, तो मेरे निवेश पर रिटर्न (आरओआई) क्या होगा?
निवेश पर रिटर्न (आरओआई) स्थान और रीमॉडेल की सीमा के आधार पर भिन्न होता है। के अनुसार 2022 का एक अध्ययन नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स से, घर के मालिकों को परियोजना लागत का औसतन 71% वापस मिल सकता है। आप उच्च-मांग वाले बाज़ार में या बड़े पैमाने की परियोजना के साथ अधिक वसूली कर सकते हैं।
बाथरूम रीमॉडल का कौन सा भाग सबसे महंगा है?
आम तौर पर, अधिकांश घर मालिकों को लगता है कि बाथरूम के फ़्लोरप्लान को बदलना पुनर्निर्माण का सबसे महंगा हिस्सा है। अधिकांश उच्च श्रम लागत दीवारों को जोड़ने या हटाने से आती है, एक ऐसा कार्य जिसके लिए अक्सर अन्य कंपनियों को उपठेके की आवश्यकता होती है। हालाँकि, पुरानी सामग्रियों को हटाने और फिक्स्चर को बदलने से भी उच्च कीमत में योगदान होगा।
क्या मैं अपने बाथरूम के डिज़ाइन को अनुकूलित कर सकता हूँ, या क्या रीमॉडेल कंपनियाँ पूर्व-निर्धारित पैकेज पेश करती हैं?
हाँ। यदि आपको केवल एक नया टब, वैनिटी, शॉवर, या कोई अन्य उपकरण चाहिए, तो आपका रीमॉडलर कम लागत पर एक प्रीसेट पैकेज का सुझाव दे सकता है। कुछ ठेकेदार आपके पुराने फिक्स्चर के ठीक ऊपर नए फिक्स्चर भी लगा सकते हैं, जिससे समय की बचत होती है और मूल्य अधिकतम होता है।