अपनी तरह का अनोखा शिल्पकार फिर से तैयार करना

एक दुर्लभ खोज

जीन पोलक्स द्वारा फोटो

हम अपनी पत्नी की ओर मुड़ने से पांच मिनट पहले दरवाजे पर नहीं थे और कहा, "हमें यह घर खरीदना है।" सामने का बरामदा गिर रहा था, बिजली काम नहीं कर रही थी, स्थिति भयानक थी, लेकिन हर मूल खिड़की, दरवाजा, हार्डवेयर का टुकड़ा, और प्रकाश स्थिरता अभी भी थी वहां। जूडी और मैं एक घर की तलाश में भी नहीं थे, लेकिन हमने उस रात अनुबंध पर हस्ताक्षर किए।

मैं एक ठेकेदार हूं और, समय-समय पर, एक रियल एस्टेट एजेंट मुझे फोन करेगा और कहेगा, “क्या आप आकर इस घर को देखेंगे? मुझे नहीं पता कि यह काम करने लायक है या नहीं।"

उस दिन ऐसा ही हुआ था, और यह जानते हुए कि यह एक पुराना घर है, मैं जूडी को साथ ले आया। अगर मैं नहीं होता, तो मैं मुश्किल में पड़ जाता, क्योंकि वह एक शौकीन चावला संरक्षणवादी है। मैं सरसोता पैदा हुआ हूं और पैदा हुआ हूं और फ्लोरिडा के इस क्षेत्र में आवास स्टॉक के बारे में सब कुछ जानता हूं, इसलिए जब मैंने पहली बार गाड़ी चलाई और देखा यह अमेरिकी चौराहा, शहर के एक ऐतिहासिक हिस्से में एक शामियाना या फिसलने वाला दरवाजा नहीं है, मुझे पता था कि हम होंगे प्रलोभन

दिखाया गया है: भूत के निशान के बाद, जोड़े ने मूल 21 इंच ऊंची पोर्च रेलिंग को फिर से बनाया- जो दूसरी कहानी के पैमाने से मेल खाता है—हालांकि निरीक्षकों ने ३६ इंच ऊंचे एक को पसंद किया होगा सुरक्षा।

इतिहास के प्रति सच्चे रहना

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फ़्लोरिडा में अब लगभग १९२६ का एक अपरिवर्तित घर मिलना दुर्लभ है। और यह आपका विशिष्ट निर्माण नहीं है। यह एक धनी व्यापारी, बेंजामिन मैक्कल द्वारा बनाया गया था, जिन्होंने पनामा नहर के निर्माण में बढ़ईगीरी फोरमैन के रूप में भी काम किया था। उन्होंने अपना नया घर खुद डिजाइन किया, एक चौकोर आकार और ज्यादातर शिल्पकार डिजाइन और निर्माण तकनीकों का चयन किया, जो उस समय फ्लोरिडा में लोकप्रिय थे। उन्होंने घर को एक नीची कूल्हे की छत, बड़े चौकोर पोर्च का समर्थन, और औपनिवेशिक पुनरुद्धार फैनलाइट और सामने की तरफ से अनुकूलित किया। मैक्कल सबसे अच्छे के लिए उछला था, क्योंकि जब मैंने कुछ सड़े हुए 1-बाय-10-इंच क्लैपबोर्ड को उतारना शुरू किया, तो मैं देख सकता था कि वे रेडवुड थे, जिस पर "हम्बोल्ट काउंटी, कैलिफोर्निया" की मुहर थी।

1960 में मैक्कल की पत्नी के निधन के बाद घर के केवल दो मालिक थे। और जब हम अंदर आए तो उनकी 83 वर्षीय बहू अभी भी हमारे पीछे रह रही थी। उसके पास हमारे घर के पुराने काले-गोरे थे और यह कैसा दिखता था, इसकी बहुत सारी यादें थीं, जिसने हमें इसे अपनी मूल स्थिति में वापस लाने में मदद की।

दिखाया गया है: घर की मूल खिड़कियों का पुन: उपयोग करने से पुराने घर के साथ 600-वर्ग फुट के अतिरिक्त मिश्रण में मदद मिली।

रसोई में काम करना

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हमारे दोस्तों को लगा कि हम पागल हैं। बिलकुल पागल। हमारी योजना 2,000 वर्ग फुट के घर को बहाल करने और 600 वर्ग फुट के अतिरिक्त को जोड़ने की थी। परमिट के पहले छह महीनों के दौरान और सरसोता ऐतिहासिक संरक्षण बोर्ड के साथ काम करते हुए, हम अपने मौजूदा घर में रहते थे और नए एक रात और सप्ताहांत पर काम करते थे। फिर हमने पुराना घर बेच दिया, और छह महीने के लिए किराए पर लिया, और अंत में चौक में चले गए।

पानी की क्षति की जाँच के लिए मैंने जो पहला काम किया, वह रसोई और स्नान और कुछ दीवारों को फाड़ देना था। उस समय मैंने महसूस किया कि घर का उत्तरी छोर शिथिल हो रहा था और लगभग दो इंच बसा हुआ था, इसलिए मैंने कुछ २०-टन के जैक और पुल की लकड़ी ली और इसे ऊपर उठा दिया। फिर मैं नीचे रेंगता रहा और कंक्रीट-ब्लॉक की नींव को अलग कर लिया। सब कुछ ठीक चल रहा था जब तक कि एक शोरिंग फिसल कर मुझे पसलियों में नहीं मारी, लेकिन मैं भाग्यशाली था कि मुझे एक बुरी चोट से ज्यादा नहीं मिला। मैंने नींव को रिले करना समाप्त कर दिया और अतिरिक्त समर्थन के लिए उन पुल लकड़ी को वहां छोड़ दिया।

दिखाया गया है: रसोई को 4 फीट बाहर कर दिया गया था और 1920 के दशक का अपडेटेड लुक दिया गया था।

बैठक कक्ष

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लिविंग रूम के वास्तुशिल्प विवरण, जिसमें मेंटल, बिल्ट-इन बुककेस और फ्रेंच दरवाजे शामिल हैं, के लिए केवल स्ट्रिपिंग और ताजा पेंट की आवश्यकता होती है।

घर के बाकी हिस्सों में पानी से क्षतिग्रस्त परिधि की दीवारों से निपटने के लिए, मुझे सभी प्लास्टर और लैथ को हटाना पड़ा और जंग लगे नाखूनों को निपर्स से बाहर निकालना पड़ा। ऐसा लग रहा था कि उनमें से लाखों थे। मैंने पहले ही तय कर लिया था कि हम दोबारा प्लास्टर करेंगे। ड्राईवॉल बहुत सस्ता होता, लेकिन इसकी कोई तुलना नहीं है। इसलिए मैंने ब्लूबोर्ड को इंसुलेट किया और लटका दिया, जो नमी प्रतिरोधी है, और कुछ पेशेवरों को काम पर रखा है जो एक भूरे रंग की मिट्टी का खरोंच कोट और फिर सफेद कोट लगाते हैं। यह बहुत अच्छा लग रहा है।

सौभाग्य से, हम आंतरिक दीवारों पर प्लास्टर को बचाने में सक्षम थे, जिसे पेशेवरों ने फिर से लगाया। मुझे यह जानकर अच्छा लगता है कि घर का असली ताना-बाना अब भी वहीं है।

द स्टेयरकेस

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सीढ़ियों को केवल विकृत शराब और मोम से साफ करने की जरूरत है। आप बता सकते हैं कि बढ़ई ने इसके लिए सभी बेहतरीन पीस बचाए और हर एक को हाथ से काट दिया।

घर के बाकी हिस्सों को फिर से तैयार करना अधिक शामिल था। इसके लिए सभी नई प्रणालियों की आवश्यकता थी: प्लंबिंग, एयर-कंडीशनिंग, हीट और इलेक्ट्रिकल, जिनमें से सभी को मैंने कम कर दिया। हमें एक नई डामर की छत भी लगानी थी। दक्षिणी-पाइन फर्श में पानी की कुछ क्षति हुई थी, लेकिन आखिरी चीज जो मैं चाहता था वह थी चमकदार नई। इसलिए मैंने वास्तव में खराब स्थानों को पैच किया और सभी बोर्डों को टंग-ऑयल फिनिश के साथ रेत और लेपित किया। कम से कम कहने के लिए फर्श में चरित्र है।

जब हमने पहली बार देखा तो जूडी को घर के बारे में जो सबसे ज्यादा पसंद था, वह यह था कि इसकी 44 मूल शिल्पकार-शैली की चार-एक-एक खिड़कियां थीं। इसलिए उसने उन्हें पुनर्स्थापित करने के लिए इसे अपनी परियोजना बना लिया। इसमें चार महीने लगे, लेकिन उसने हर एक सैश को उसके सरू के फ्रेम से बाहर निकाला, कांच को हटा दिया, फिर छीन लिया, फिर से चमकाया, और फिर से रंग दिया। मैंने सभी नए सैश कॉर्ड चलाए और कुछ मामलों में, फ़्रेमों को फिर से बनाया। ऐसा लग रहा था कि यह कभी खत्म नहीं होगा।

मकान मालिक: जूडी और पैट बॉल

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जितना हम घर की पुरानी भावना का सम्मान करना चाहते थे, हम यह भी जानते थे कि हमें और जगह चाहिए, खासकर रसोई में। इसलिए हमने इसे 4 फीट बाहर कर दिया और नीचे एक पोर्च जोड़ा। ऊपर, हमने एक मास्टर सुइट बनाया, एक दूसरा स्नानागार जोड़ा, एक बेडरूम को एक कार्यालय में बदल दिया, और एक सोने के बरामदे पर रख दिया। हम मूल घर के साथ नए बाहरी मिश्रण को बनाने के लिए सावधान थे, जितना संभव हो उतना रेडवुड साइडिंग का पुन: उपयोग करना। लेकिन नए बोर्डों के लिए, और 30 प्रतिशत पुराने जो सड़ चुके थे और उन्हें बदलना पड़ा, मैंने रेडवुड का उपयोग नहीं किया। इसकी कीमत 4 डॉलर प्रति फुट है और इसे कैलिफोर्निया से आना होगा। सरू, $ 1.10 प्रति फुट पर, ठीक काम किया। हमने पीछे एक गैरेज भी जोड़ा। वह मेरी कार्यशाला बन गई।

अंतिम चरण परिदृश्य था। जूडी एक देशी फ्लोरिडा उद्यान चाहते थे, जिसमें कम पानी की आवश्यकता हो, इसलिए हमने एक स्थानीय बागवानी विशेषज्ञ से सलाह ली और मैगनोलिया और ताड़ लगाना शुरू किया।

यह बहुत काम रहा है, लेकिन हम अनुभव का आदान-प्रदान नहीं करेंगे। यह फ्लोरिडा में हर दिन नहीं है कि आपको इतिहास वाले घर में रहने को मिले।

पहले: बाहरी

सामने वाले बरामदे का मतलब था कि जब हम पहली बार घर आए, तो हमें पिछले दरवाजे का इस्तेमाल करना पड़ा।

पहले: रसोई

मौजूदा संकरी रसोई, जिसे बमुश्किल 80 वर्षों में बदला गया था, के फर्श सड़ चुके थे और घर का सबसे खराब कमरा था।

हमने क्या किया: पहली मंजिल

1926 के चौक का जीर्णोद्धार और विस्तार किया।

पुनर्निर्माण लागत: $३००,०००, जो, अगर हमने खुद इतना कुछ नहीं किया होता, तो ५००,००० डॉलर होता।

निर्धारित समय - सीमा: खरीद और परिरक्षण से लेकर खत्म होने तक की अनुमति के 18 महीने।

जहां हमने बचाया: का उपयोग करके आर्मस्ट्रांग रसोई में विनाइल टाइल - इसकी कीमत सिर्फ $ 1 प्रति वर्ग फुट है। वह $200 मंजिल है।

जहां हमने छींटाकशी की: रीप्लास्टरिंग पर - जो कि ड्राईवॉल की तुलना में तीन गुना अधिक महंगा है - और एक टैंकलेस वॉटर हीटर पर, जिसकी कीमत नियमित एक से 1,000 डॉलर अधिक है।

हमने क्या किया: दूसरी मंजिल

हम अलग तरीके से क्या करेंगे: कुछ नहीं, ईमानदारी से। काश हमें जल्द ही घर मिल जाता।

हमारी सबसे बड़ी चुनौती: सभी ४४ खिड़कियों को फिर से चमकाना और पुनर्स्थापित करना।

हमने इसे कैसे हल किया: इसे चार महीने तक खींचकर और उसी डीएपी '33' ग्लेज़िंग कंपाउंड का उपयोग करके जो 50 साल पहले इस्तेमाल किया गया था।