बाथरूम रीमॉडलिंग ठेकेदार का चयन करते समय विचार करने योग्य कारक
ऐसी कंपनियों को बाहर करने के लिए जो आपके मूल्यों के अनुरूप नहीं हैं या जिनकी स्थानीय प्रतिष्ठा अच्छी नहीं है, एक मजबूत नियुक्ति-पूर्व प्रक्रिया का पालन करना महत्वपूर्ण है। इस अनुभाग में दिए गए चरणों का उपयोग करके, आप अपने लिए सर्वश्रेष्ठ कंपनी का चयन करने के लिए सही रास्ते पर होंगे।
उद्योग साख
जब आप बाथरूम रीमॉडलिंग ठेकेदारों के साथ अपने प्रोजेक्ट पर चर्चा करते हैं, तो उनसे पूछें कि उनके पास कितने वर्षों का अनुभव है। कई रीमॉडलिंग कंपनियाँ जैसे व्यापार समूहों की सदस्य हैं नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स (एनएएचबी)। व्यावसायिक प्रमाणपत्रों में व्यावसायिक योग्यताएँ भी हो सकती हैं जो विशेषज्ञता प्रदर्शित करती हैं।
लाइसेंस और बीमा
जॉर्जिया में, बाथरूम रीमॉडलर को राज्य सचिव के साथ आवासीय ठेकेदारों का लाइसेंस प्राप्त होना चाहिए। प्रत्येक ठेकेदार के पास कम से कम दो वर्ष का अनुभव और प्रत्येक घटना के लिए $300,000 का दायित्व कवरेज होना चाहिए। उन्हें एक परीक्षा और पृष्ठभूमि की जांच भी उत्तीर्ण करनी होगी।
तस्वीरें
बाथरूम कंपनी के पोर्टफोलियो की एक प्रति मांगें, जिसमें घर के मालिकों के लिए तैयार किए गए पिछले रीमॉडल्स की तस्वीरें शामिल हैं। यह मुख्य रूप से इसलिए है ताकि आप किसी टीम के काम की क्षमता की जांच कर सकें। हालाँकि, यह आपके स्वयं के बाथरूम नवीनीकरण के लिए डिज़ाइन विचार भी प्रदान कर सकता है या टीम आपके प्रोजेक्ट के लिए क्या कर सकती है, इसके बारे में त्वरित प्रश्न भी प्रदान कर सकता है।
परामर्श एवं अनुमान
आप अंततः विस्तृत लिखित अनुमानों के आधार पर एक ठेकेदार चुनेंगे। हालाँकि कुछ ठेकेदार ऑनलाइन अनुमान पेश करते हैं, लेकिन व्यक्तिगत परामर्श की तुलना में इसकी तुलना बहुत कम है। इस तरह, आप क्रू से मिल सकते हैं, आवश्यक माप ले सकते हैं, और अपने लक्ष्यों पर सीधे चर्चा कर सकते हैं। आपके मूल्य को अधिकतम करने के लिए, हमारा सुझाव है कि कम से कम तीन अलग-अलग लागत विश्लेषण प्राप्त करें और सबसे अच्छा सौदा खोजने के लिए उनकी एक साथ तुलना करें।
ग्राहक समीक्षा
इसके बाद, Google, बेटर बिजनेस ब्यूरो (बीबीबी) वेबसाइट और ट्रस्टपायलट जैसी साइटों पर जाकर कंपनी की ऑनलाइन प्रतिष्ठा पर शोध करें। अधिकांश कंपनियों की समीक्षाएँ सकारात्मक और नकारात्मक दोनों हैं। प्रत्येक की जांच करते समय, इस बात पर ध्यान केंद्रित करें कि ठेकेदार असंतुष्ट ग्राहकों पर कैसे प्रतिक्रिया करता है। चरित्रवान कंपनी का लक्ष्य हमेशा चीजों को सही बनाना होगा।
बाथरूम के पुनर्निर्माण की लागत कितनी है?
नीचे दी गई तालिका में विभिन्न परियोजनाओं के लिए सामान्य रीमॉडल लागत देखें: कुछ अधिक जटिल परियोजनाएं, जैसे टैंकलेस स्थापित करना वॉटर हीटर या विद्युत प्रणालियों की रीवायरिंग के लिए कई न्यायालयों में उपठेके की आवश्यकता होती है और इससे आपकी समग्रता में वृद्धि होगी लागत।
| बाथरूम रीमॉडल का प्रकार | औसत लागत | औसत समय |
|---|---|---|
| अर्ध-स्नान का पुनर्निर्माण | $2,000-$5,000 | 5-7 दिन |
| पूर्ण स्नान पुनर्निर्माण | $6,000-$15,000 | 10-14 दिन |
| प्राथमिक स्नान का पुनर्निर्माण | $10,000-$30,000 | 15-25 दिन |
| गीले कमरे की स्थापना | $11,000-$18,000 | 10-30 दिन |
| लक्जरी स्नान का पुनर्निर्माण | $50,000+ | 15-30 दिन |
बाथरूम नवीनीकरण बाथरूम नवीनीकरण से किस प्रकार भिन्न है?
बाथरूम का पुनर्निर्माण नवीनीकरण की तुलना में अधिक श्रम-गहन है। रीमॉडल में बाथरूम के पहलुओं को बदलना, जोड़ना या हटाना शामिल है, जबकि रेनोवेशन में मौजूदा तत्वों में कॉस्मेटिक बदलाव करना शामिल है। उदाहरण के लिए, एक नया शॉवर स्थापित करना एक रीमॉडल माना जाता है। किसी फर्श को फिर से तैयार करना नवीनीकरण माना जाता है।
बाथरूम को दोबारा तैयार करने में कितना समय लगता है?
बाथरूम के पुनर्निर्माण की अवधि अंतरिक्ष के प्रति आपके दृष्टिकोण पर निर्भर करेगी। अधिकांश परियोजनाओं को पूरा होने में कुछ दिनों से लेकर एक महीने तक का समय लगता है।
यदि मैं ब्रुकहेवन में अपने बाथरूम को फिर से तैयार करूं, तो मेरे निवेश पर रिटर्न (आरओआई) क्या होगा?
निवेश पर रिटर्न (आरओआई) स्थान और रीमॉडलिंग कार्य की सीमा के आधार पर भिन्न होता है। के अनुसार 2022 का एक अध्ययन नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स से, घर के मालिक अपने प्रोजेक्ट के मूल्य का औसतन 71% वसूल कर सकते हैं। आप उच्च मांग वाले बाजार में या अधिक व्यापक रीमॉडल के साथ अधिक वसूली कर सकते हैं।
बाथरूम रीमॉडल का कौन सा भाग सबसे महंगा है?
आम तौर पर, अधिकांश गृहस्वामियों को लगता है कि बाथरूम के फ़्लोरप्लान में बदलाव करना पुनर्निर्माण का सबसे महंगा हिस्सा है। अधिकांश उच्च श्रम लागत संरचनात्मक संशोधन करने से आती है, एक ऐसा कार्य जिसके लिए अक्सर अन्य कंपनियों को उपठेके की आवश्यकता होती है। हालाँकि, पुरानी सामग्रियों को हटाने और फिक्स्चर को बदलने से भी उच्च कीमत में योगदान होगा।
क्या रीमॉडलिंग प्रक्रिया के दौरान मुझे अपना घर छोड़ना होगा?
आमतौर पर आपको बाथरूम के पुनर्निर्माण के लिए अपना घर छोड़ने की ज़रूरत नहीं पड़ेगी। भले ही चालक दल को पानी बंद करना पड़े, वे इसे छोटे पैमाने पर करने में सक्षम हो सकते हैं ताकि आप अभी भी अपने घर में अन्य बाथरूमों का उपयोग कर सकें। यदि आपको चलने-फिरने में समस्या है, छोटे बच्चे हैं, घर से काम करना पड़ता है, या यदि आपके घर में नहाने या नहाने के लिए बाथरूम ही एकमात्र जगह है, तो दोस्तों और परिवार के साथ योजना बनाना सुनिश्चित करें।