बाथरूम रीमॉडलिंग ठेकेदार का चयन करते समय विचार करने योग्य कारक
किसी भी अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले एक प्रभावी नियुक्ति-पूर्व प्रक्रिया का होना महत्वपूर्ण है। इस तरह, आप पुष्टि कर सकते हैं कि एक बाथरूम ठेकेदार वैकविले समुदाय में नैतिक, सुसंगत और अच्छी तरह से सम्मानित है। निम्नलिखित मानदंडों से शुरुआत करें और उन्हें अपनी आवश्यकताओं के अनुसार समायोजित करें।
उद्योग साख
प्रत्येक ठेकेदार से पूछें कि वह कितने वर्षों से व्यवसाय में है और उसने कितनी परियोजनाएँ पूरी की हैं। आपको यह भी पता लगाना चाहिए कि टीम के पास किस व्यापार समूह की सदस्यता है। नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स (एनएएचबी) केवल एक संगठन है जो रीमॉडलिंग पेशेवरों के लिए सतत शिक्षा कार्यक्रम और प्रमाणपत्र प्रदान करता है।
लाइसेंस और बीमा
कैलिफ़ोर्निया में, बाथरूम रीमॉडलर को कैलिफ़ोर्निया उपभोक्ता मामले विभाग से बी-2 आवासीय रीमॉडलिंग कॉन्ट्रैक्टर लाइसेंस की आवश्यकता होती है। यह लाइसेंस विभिन्न रीमॉडलिंग आवश्यकताओं को कवर करता है, लेकिन यह ठेकेदारों को लोड-असर संरचनाओं को संशोधित करने की अनुमति नहीं देता है। आपकी ज़रूरतों के आधार पर, किसी कंपनी को अलग-अलग लाइसेंस वाले अन्य कर्मचारियों को कुछ कार्य उपठेके पर देने की आवश्यकता हो सकती है।
तस्वीरें
बाथरूम कंपनी के पोर्टफोलियो की एक प्रति का अनुरोध करें, जिसमें घर के मालिकों के लिए इसके द्वारा तैयार किए गए पिछले रीमॉडल्स की तस्वीरें शामिल हैं। यह मुख्य रूप से इसलिए है ताकि आप किसी टीम के काम की क्षमता की जांच कर सकें। हालाँकि, यह आपके स्वयं के बाथरूम नवीनीकरण के लिए डिज़ाइन विचार भी प्रदान कर सकता है या यह प्रश्न उत्पन्न कर सकता है कि टीम आपके प्रोजेक्ट के लिए क्या हासिल कर सकती है।
परामर्श एवं अनुमान
आप अंततः व्यापक अनुमानों के आधार पर एक रीमॉडलिंग ठेकेदार चुनेंगे। हालाँकि कुछ ठेकेदार ऑनलाइन अनुमान पेश करते हैं, लेकिन व्यक्तिगत परामर्श की तुलना में इसकी तुलना बहुत कम है। इस तरह, आप क्रू से मिल सकते हैं, आवश्यक माप ले सकते हैं, और अपने लक्ष्यों पर सीधे चर्चा कर सकते हैं। प्रत्येक रिमॉडलर के लिए मूल्य निर्धारण और सेवाएँ अलग-अलग होंगी, इसलिए हम सबसे प्रभावी तुलना के लिए तीन अलग-अलग लिखित अनुमान प्राप्त करने की सलाह देते हैं।
ग्राहक समीक्षा
इससे पहले कि आप बाथरूम रीमॉडल किराए पर लें, Google, ट्रस्टपिलॉट और बेटर बिजनेस ब्यूरो (बीबीबी) वेबसाइट जैसी साइटों का उपयोग करके इसकी ऑनलाइन प्रतिष्ठा की जांच करें। अधिकांश ठेकेदारों की समीक्षाएँ सकारात्मक और नकारात्मक दोनों हैं। जैसे-जैसे आप प्रत्येक का अध्ययन करते हैं, यह देखें कि ठेकेदार असंतुष्ट ग्राहकों को कैसे प्रतिक्रिया देता है। एक अच्छी कंपनी का लक्ष्य हमेशा चीजों को सही बनाना होगा।
बाथरूम के पुनर्निर्माण की लागत कितनी है?
कुछ अधिक जटिल परियोजनाओं, जैसे टैंक रहित वॉटर हीटर स्थापित करना या विद्युत प्रणालियों को फिर से स्थापित करना, के लिए कई न्यायालयों में उपठेके की आवश्यकता होती है और इससे आपकी कुल लागत में वृद्धि होगी। नीचे दी गई तालिका में विभिन्न परियोजनाओं के लिए सामान्य रीमॉडल लागत देखें:
| बाथरूम रीमॉडल का प्रकार | औसत लागत | औसत समय |
|---|---|---|
| अर्ध-स्नान का पुनर्निर्माण | $2,000-$5,000 | 5-7 दिन |
| पूर्ण स्नान पुनर्निर्माण | $6,000-$15,000 | 10-14 दिन |
| प्राथमिक स्नान का पुनर्निर्माण | $10,000-$30,000 | 15-25 दिन |
| गीले कमरे की स्थापना | $11,000-$18,000 | 10-30 दिन |
| लक्जरी स्नान का पुनर्निर्माण | $50,000+ | 15-30 दिन |
बाथरूम रीमॉडल और बाथरूम रेनोवेशन के बीच क्या अंतर है?
बाथरूम का पुनर्निर्माण नवीनीकरण की तुलना में अधिक श्रम-गहन है। रीमॉडल में बाथरूम के पहलुओं को जोड़ना, बदलना या हटाना शामिल है, जबकि रेनोवेशन में मौजूदा तत्वों में कॉस्मेटिक बदलाव करना शामिल है। उदाहरण के लिए, एक नया शॉवर स्थापित करना एक रीमॉडल माना जाता है। किसी फर्श का जीर्णोद्धार करना नवीनीकरण माना जाता है।
बाथरूम को दोबारा बनाने में कितना समय लगता है?
बाथरूम के पुनर्निर्माण की अवधि अंतरिक्ष के प्रति आपके दृष्टिकोण पर निर्भर करेगी। अधिकांश परियोजनाओं को पूरा होने में 2-30 दिन का समय लगता है।
यदि मैं वैकविले में अपने बाथरूम को फिर से तैयार करूं, तो मेरे निवेश पर रिटर्न (आरओआई) क्या होगा?
निवेश पर रिटर्न (आरओआई) स्थान और रीमॉडलिंग कार्य की सीमा के आधार पर भिन्न होता है। के अनुसार 2022 का एक अध्ययन नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स से, घर के मालिक अपने प्रोजेक्ट के मूल्य का औसतन 71% वसूल कर सकते हैं। आप उच्च मांग वाले बाजार में या अधिक व्यापक रीमॉडल के साथ अधिक वसूली कर सकते हैं।
मुझे किस अग्रणी बाथरूम डिज़ाइन रुझान के बारे में जानना चाहिए?
आज के गृहस्वामी लक्जरी डिज़ाइन तत्वों को प्राथमिकता दे रहे हैं। शीर्ष रुझानों में उच्च-स्तरीय प्राकृतिक पत्थर की टाइलें, प्रामाणिक लकड़ी की कैबिनेटरी, पॉलिश किए गए संगमरमर के काउंटरटॉप्स और बोल्ड पेंट रंग शामिल हैं। बाथरूम रीमॉडलिंग विचारों के लिए इंटीरियर डिज़ाइन वेबसाइटों और पत्रिकाओं को देखें।
क्या कोई पर्यावरण-अनुकूल या टिकाऊ बाथरूम रीमॉडलिंग विकल्प उपलब्ध हैं?
ऐसे कई टिकाऊ और पर्यावरण-अनुकूल विकल्प हैं जिनके बारे में आपका ठेकेदार आपसे चर्चा कर सकता है। उनमें से कुछ में शामिल हैं:
- पुनर्चक्रित लकड़ी या प्लास्टिक से बने उत्पाद
- पानी के उपयोग को कम करने के लिए दोहरे फ्लश शौचालय और कम प्रवाह वाले नल
- बिजली की खपत कम करने के लिए एलईडी लाइटें
- कम या बिना-वीओसी पेंट
- पानी को फ़िल्टर करने और पुनः प्राप्त करने के लिए ग्रेवाटर सिस्टम
- और कॉर्क या बांस जैसे पर्यावरण-अनुकूल फर्श