बाथरूम रीमॉडलिंग ठेकेदार का चयन करते समय विचार करने योग्य कारक
बाथरूम रीमॉडलर के साथ अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले, आप यह सुनिश्चित करना चाहेंगे कि वे विश्वसनीय हैं। जब आप अनुमान एकत्र करते हैं तो हम इन चरणों का पालन करने की सलाह देते हैं।
उद्योग साख
किसी कंपनी की स्थानीय प्रतिष्ठा के बारे में दो महत्वपूर्ण प्रश्न पूछकर उसकी जांच शुरू करें। सबसे पहले, यह निर्धारित करें कि यह व्यवसाय में कितने समय से है और इसने कितनी परियोजनाएँ पूरी की हैं। दूसरा, पता लगाएं कि यह किस उद्योग समूह से संबंधित है, जैसे कि नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स (एनएएचबी)। ये संगठन निजी प्रमाणन और सतत शिक्षा प्रदान करते हैं, जो कर्मचारियों को नवीनतम सर्वोत्तम प्रथाओं से अवगत कराते हैं।
लाइसेंस और बीमा
कैलिफ़ोर्निया में, बाथरूम रीमॉडलर को कैलिफ़ोर्निया उपभोक्ता मामले विभाग से बी-2 आवासीय रीमॉडलिंग कॉन्ट्रैक्टर लाइसेंस की आवश्यकता होती है। यह लाइसेंस विभिन्न रीमॉडलिंग आवश्यकताओं को कवर करता है, लेकिन यह ठेकेदारों को लोड-असर संरचनाओं को संशोधित करने की अनुमति नहीं देता है। आपकी ज़रूरतों के आधार पर, किसी कंपनी को अलग-अलग लाइसेंस वाले अन्य कर्मचारियों को कुछ कार्य उपठेके पर देने की आवश्यकता हो सकती है।
तस्वीरें
अधिकांश बाथरूम ठेकेदार पूर्ण परियोजनाओं की तस्वीरों के साथ पोर्टफ़ोलियो चलाते रहते हैं। एक प्रति का अनुरोध करें ताकि आप विभिन्न टीमों की विशेषज्ञता की पुष्टि कर सकें। पोर्टफोलियो आपको डिज़ाइन विचार भी दे सकते हैं या अतिरिक्त प्रश्न भी पूछ सकते हैं।
परामर्श एवं अनुमान
कंपनी चयन प्रक्रिया में संपूर्ण लिखित अनुमान आवश्यक हैं। बड़ी संख्या में रीमॉडलर दूरस्थ परामर्श की पेशकश कर रहे हैं, लेकिन हम दृढ़ता से सलाह देते हैं कि शुरुआत घर के दौरे से करें। इस तरह, क्रू आपके बाथरूम का प्रत्यक्ष निरीक्षण कर सकता है और सटीक माप प्राप्त कर सकता है। हम कम से कम तीन अलग-अलग कंपनियों से अनुमान प्राप्त करने की सलाह देते हैं ताकि आप मूल्य निर्धारण की तुलना कर सकें।
ग्राहक समीक्षा
इसके बाद, बेटर बिजनेस ब्यूरो (बीबीबी) वेबसाइट, गूगल और ट्रस्टपिलॉट जैसी साइटों पर जाकर कंपनी की ऑनलाइन प्रतिष्ठा पर शोध करें। जैसे-जैसे आप पिछले ग्राहकों के अनुभवों से गुजरते हैं, इस बात पर ध्यान दें कि कंपनी नकारात्मक प्रतिक्रिया को कैसे संबोधित करती है। प्रतिष्ठित रीमॉडलर जहां भी संभव हो, संतोषजनक समाधान तलाशेंगे।
बाथरूम के पुनर्निर्माण की लागत कितनी है?
कुछ अधिक जटिल परियोजनाओं, जैसे टैंक रहित वॉटर हीटर स्थापित करना या विद्युत प्रणालियों को फिर से स्थापित करना, के लिए कई न्यायालयों में उपठेके की आवश्यकता होती है और इससे आपकी कुल लागत में वृद्धि होगी। नीचे दी गई तालिका में विभिन्न परियोजनाओं के लिए सामान्य रीमॉडल लागत देखें:
| बाथरूम रीमॉडल का प्रकार | औसत लागत | औसत समय |
|---|---|---|
| अर्ध-स्नान का पुनर्निर्माण | $2,000-$5,000 | 5-7 दिन |
| पूर्ण स्नान पुनर्निर्माण | $6,000-$15,000 | 10-14 दिन |
| प्राथमिक स्नान का पुनर्निर्माण | $10,000-$30,000 | 15-25 दिन |
| गीले कमरे की स्थापना | $11,000-$18,000 | 10-30 दिन |
| लक्जरी स्नान का पुनर्निर्माण | $50,000+ | 15-30 दिन |
बाथरूम रीमॉडल और बाथरूम रेनोवेशन के बीच क्या अंतर है?
बाथरूम का पुनर्निर्माण नवीनीकरण की तुलना में अधिक श्रम-गहन है। रीमॉडल में बाथरूम के पहलुओं को जोड़ना, बदलना या हटाना शामिल है, जबकि रेनोवेशन में मौजूदा तत्वों में कॉस्मेटिक बदलाव करना शामिल है। उदाहरण के लिए, एक नया शॉवर स्थापित करना एक रीमॉडल माना जाता है। किसी फर्श को फिर से तैयार करना नवीनीकरण माना जाता है।
बाथरूम को दोबारा तैयार करने में कितना समय लगता है?
बाथरूम के पुनर्निर्माण की अवधि स्थान के प्रति आपके दृष्टिकोण पर निर्भर करेगी। अधिकांश परियोजनाओं को पूरा होने में कुछ दिनों से लेकर एक महीने तक का समय लगता है।
पालो ऑल्टो में बाथरूम के पुनर्निर्माण के लिए मेरे निवेश पर रिटर्न (आरओआई) क्या है?
जबकि निवेश पर रिटर्न (आरओआई) स्थान और परियोजना के दायरे के अनुसार अलग-अलग होगा, 2022 नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स का अध्ययन पाया गया कि घर के मालिकों ने अपने बाथरूम के पुनर्निर्माण की लागत का औसतन 71% वसूल कर लिया। वांछनीय पड़ोस में व्यापक पुनर्निर्माण से उच्चतम रिटर्न मिलेगा।
बाथरूम रीमॉडल का कौन सा भाग सबसे महंगा है?
आम तौर पर, अधिकांश गृहस्वामियों को लगता है कि बाथरूम के फ़्लोरप्लान में बदलाव करना पुनर्निर्माण का सबसे महंगा हिस्सा है। अधिकांश उच्च श्रम लागत दीवारों को जोड़ने या हटाने से आती है, एक ऐसा कार्य जिसके लिए अक्सर अन्य कंपनियों को उपठेके की आवश्यकता होती है। हालाँकि, पुरानी सामग्रियों को हटाने और फिक्स्चर को बदलने से भी उच्च कीमत में योगदान होगा।
क्या मैं अपने बाथरूम के डिज़ाइन को अनुकूलित कर सकता हूँ, या क्या रीमॉडेल कंपनियाँ पूर्व-निर्धारित पैकेज की पेशकश करती हैं?
हाँ। यदि आपको केवल एक नया शॉवर, टब, वैनिटी, या अन्य फिक्स्चर की आवश्यकता है, तो आपका रीमॉडलर आपको कम लागत पर एक प्रीसेट पैकेज की पेशकश कर सकता है। कुछ ठेकेदार आपके पुराने फिक्स्चर के ऊपर नए फिक्स्चर भी लगा सकते हैं, जिससे समय की बचत होती है और मूल्य अधिकतम होता है।