ये ऐसे स्थान हैं जहां अभी भी कई घरों को किफायती दामों पर पुनर्स्थापन की आवश्यकता है
बेस्ट ओल्ड हाउस नेबरहुड 2009: फिक्सर-अपर्स
अद्वितीय, चुस्त-दुरुस्त पड़ोस ठीक वही हैं जो हमने अपने विजेताओं के चयन में खोजे थे दूसरी वार्षिक बेस्ट ओल्ड हाउस नेबरहुड प्रतियोगिता—वे स्थान जो शायद आपके रडार पर न हों, लेकिन योग्य हों होने वाला। पिछले साल की तरह, हमने अपने अच्छे दोस्तों पर भरोसा किया PreservationDirectory.com हजारों पड़ोस समूहों, रियल एस्टेट एजेंटों और संरक्षण से संपर्क करने में हमारी सहायता करने के लिए समाजों को ट्रैक करने, ठीक करने और ऊँची एड़ी के जूते गिरने के लिए सर्वोत्तम स्थानों पर ले जाने के लिए पुराने घर।
ये ऐसे स्थान हैं जहां अभी भी कई घरों को किफायती दामों पर पुनर्स्थापन की आवश्यकता है। वे एल्गिन, इलिनोइस या कलामाज़ू, मिशिगन जैसी जगहें हैं, जहां बहुत से लोग अपने आरी और हथौड़े उठा रहे हैं और गुणवत्ता वाले आवास स्टॉक को बहाल कर रहे हैं।
एल्गिन, इलिनोइस
एक सेकंड के लिए भी ब्रेंडा हेनेसी ने खुद को एल्गिन, इलिनोइस में रहने की कल्पना नहीं की थी। 1980 के दशक में पास के शंबुर्ग में पली-बढ़ी, उसने सुना होगा कि शहर में गड़गड़ाहट, रंडाउन-थोड़ा खतरनाक भी है। कुछ साल पहले उसने फॉक्स रिवर बाइक ट्रेल की सवारी करते हुए यहां एक गड्ढे को रोक दिया था, जो शिकागो उपनगरों के माध्यम से 33 मील की दूरी पर चलता है। तब उसे एहसास हुआ कि या तो एल्गिन की नापाक छवि को बहुत बढ़ा-चढ़ाकर पेश किया गया था या यहां चीजें बेहतर के लिए नाटकीय रूप से बदल गई थीं। एक घर के लिए बाजार में, ब्रेंडा ने कुछ शोध किया और पाया कि वह एल्गिन में शिकागो क्षेत्र के अन्य शहरों की तुलना में अधिक पैसा कमा सकती है। उसने जल्द ही 19वीं सदी के अंत में गिफोर्ड पार्क के पड़ोस में 198,000 डॉलर में ब्राउनस्टोन छीन लिया। "एल्गिन सुंदर है," वह कहती हैं। "यह चलने योग्य और सुरक्षित है, जिसमें बहुत सारे बाइक पथ हैं।" ब्रेंडा, अब गर्भवती है, और उसके पति, इवान, हैं एक बड़े घर की तलाश में, उम्मीद है कि शहर की प्रतिष्ठित रानी एन्स में से एक, जो यहां से शुरू होती है $100,000. एल्गिन के बारे में यह बहुत अच्छी बात है, ब्रेंडा कहते हैं। आप एक स्टार्टर होम खरीद सकते हैं, अपने बच्चों को पालने के लिए एक आभासी हवेली में अपग्रेड कर सकते हैं, फिर रिटायर होने पर इसे एक बंगले में खाली कर सकते हैं।
घरों
शहर के कुछ सबसे सुंदर क्वीन ऐनी, ट्यूडर और गॉथिक रिवाइवल घर पूर्वोत्तर पड़ोस में पाए जाते हैं, जिनकी सीमाएँ हैं डाउनटाउन और इसमें दो ऐतिहासिक जिले शामिल हैं, विशेष रूप से एल्गिन का सबसे पुराना पड़ोस, स्प्रिंग-डगलस, एक राष्ट्रीय ऐतिहासिक जिला। यहां, 2,000 वर्ग फुट की रानी ऐनी को उसकी स्थिति के आधार पर $ 150,000 से $ 500,000 में लिया जा सकता है।
अभी क्यों खरीदें?
सबसे अच्छा कारण एल्गिन निवासी फ्रैन सेला द्वारा सारांशित किया गया है: "अभी तक कोई भी वास्तव में हमारे बारे में नहीं जानता है।" ऐतिहासिक जिलों में संपत्ति का मूल्य स्थिर रहता है, शहर की निकटता के लिए धन्यवाद शिकागो। शहर खरीदारों को एकल परिवार के घरों को बहाल करने में मदद करने के लिए अनुदान की पेशकश कर रहा है जो बहु-परिवार इकाइयों में टूट गए थे।
इनमें से सर्वश्रेष्ठ के लिए: फिक्सर-सहायता सतह, परिवार, मोल तोल, पहली बार खरीदार, शयन कक्ष समुदाय, स्वस्थ जीवन, घूमना, शहरी उपनगरीय, मिडवेस्ट, श्वान प्रेमी, गृहस्वामियों के लिए वित्तीय सहायता, संपादक की पसंद
सेंट पैट्रिक वार्ड, गुएल्फ़, ओंटारियो, कनाडा
1900 की शुरुआत में, उद्यमी जे.डब्ल्यू. ल्योन ने ग्वेलफ शहर के बाहर, सेंट पैट्रिक वार्ड में कारखानों को जमीन देना और छोटे आवासीय लॉट बेचना शुरू कर दिया। जल्द ही, हज़ारों यूरोपीय अप्रवासी, जिनमें अधिकतर इटालियन थे, यहाँ काम करने के लिए आने लगे कारखानों और छोटे पत्थर और ईंट श्रमिकों के कॉटेज में रहते हैं, अक्सर अपनी सब्जी जोड़ते हैं उद्यान। आजकल उनमें से कुछ फैक्ट्रियों को कोंडो में तब्दील किया जा रहा है। और यह शांत शहरी पड़ोस नए निवासियों को आकर्षित कर रहा है, जो इसकी निरा, औद्योगिक सुंदरता, पत्थर के चर्च और यहां तक कि कुछ शेष वनस्पति उद्यानों के लिए कड़ी मेहनत करते हैं। अधिकांश इतालवी परिवार आगे बढ़ गए हैं, लेकिन "द वार्ड", जैसा कि इसे कहा जाता है, उन लोगों के लिए अवसर की भूमि बनी हुई है जो घर पर कॉल करने के लिए एक दोस्ताना, पुराने जमाने के पड़ोस की तलाश में हैं।
घरों:
१९०० और १९२० के बीच निर्मित चौराहों और विक्टोरियन आम हैं, हालांकि यहां सबसे उल्लेखनीय घर पत्थर या ईंट के इतालवी कॉटेज और "ओंटारियो कॉटेज" हैं; उत्तरार्द्ध डेढ़ मंजिला पत्थर और ईंट गॉथिक रिवाइवल हैं जिनकी छत के साथ एक छत और दरवाजे के ऊपर सिंगल स्पायर गैबल है। मकान लगभग 136, 000 डॉलर (यू.एस.) से शुरू होते हैं।
अभी क्यों खरीदें?
खरीदार इस चलने योग्य समुदाय के आकर्षण को गुएल्फ़ शहर से कुछ ही मिनटों की दूरी पर फिर से खोज रहे हैं और घरों के नवीनीकरण के लिए यहां जा रहे हैं। नौकरियां बहुत हैं, लेकिन गुएलफ़, जिसकी आबादी लगभग ११५,००० है, यहां से केवल ६० मील दूर है टोरंटो, इसलिए यह उन यात्रियों के लिए भी एक आदर्श स्थान है जो कम आवास कीमतों और धीमी गति की तलाश कर रहे हैं गति।
के लिए सबसे अच्छी जगहों में से: वॉकर, हरा अंगूठा, फिक्सर-सहायता सतह, पहली बार खरीदार, शयन कक्ष समुदाय, कॉटेज और बंगले, संपादक की पसंद
नॉर्थ साइड नेबरहुड, पुएब्लो, कोलोराडो
पुएब्लो कभी पश्चिम का पिट्सबर्ग था - एक औद्योगिक केंद्र जहां कई उद्यमी हलचल भरे शहर की स्टील मिलों में अपना भाग्य तलाशने आए थे। एक बार उन किस्मतों के बनने के बाद, पुएब्लो के नॉर्थ साइड में बहुत से नए पैसे बस गए आस-पड़ोस, आलीशान इमारतें (कुछ लोग अजीब कह सकते हैं) सड़कों पर घर इतने चौड़े हैं कि वे मुड़ सकते हैं चारों ओर स्टेजकोच। इन दिनों, उत्तर की ओर थोड़ा अधिक मध्यम वर्ग है; आपको वास्तव में अपना खुद का उल्लेखनीय घर खरीदने के लिए करोड़पति होने की आवश्यकता नहीं है।
घरों
नॉर्थ साइड 1870 और 1950 के बीच की वास्तुकला की कुछ लोकप्रिय शैलियों की पेशकश करता है, जिसमें इटैलियन और स्पेनिश रिवाइवल शामिल हैं। घर लगभग $125,000 से शुरू होते हैं और $300,000 तक जाते हैं।
अभी क्यों खरीदें?
यदि आप एक पाठ्यपुस्तक कोलोराडो जीवन शैली चाहते हैं, तो प्यूब्लो इसे हुकुम में प्रदान करता है, और डेनवर या बोल्डर की तुलना में अधिक किफायती। काम ढूंढ रहा हूँ? डेनिश कंपनी Vestas वह निर्माण कर रही है जो कंपनी दुनिया की सबसे बड़ी पवन-टरबाइन के रूप में बिलिंग कर रही है यहाँ कारखाना है, इसलिए अगले कुछ वर्षों में शहर को लगभग ५०० नौकरियां और शायद एक नया हस्ताक्षर प्राप्त होगा industry.
के लिए सबसे अच्छी जगहों में से: फिक्सर-सहायता सतह, स्वस्थ जीवन, घूमना, पहली बार खरीदार, का सौदा, पश्चिम, सेवानिवृत्त
वाइन पड़ोस, कलामाज़ू, मिशिगन
1980 के दशक में एक खराब पैच के बाद, विक्टोरियन-युग का यह हरा-भरा इलाका काफी वापसी का अनुभव कर रहा है जैसे-जैसे लोग यहां आते हैं, क्योंकि यह शहर, तारकीय स्कूलों, पार्कों, लंबी पैदल यात्रा ट्रेल्स, और के करीब है खेल के मैदान ज़रूर, यह परिवारों के लिए एक शानदार जगह है, लेकिन चूंकि यह पश्चिमी मिशिगन विश्वविद्यालय की सीमा में है, इसलिए "द वाइन" बहुत सारे ट्रेंडी रेस्तरां, बार और दुकानों के साथ एक युवा अनुभव भी रखता है।
घरों:
अधिकांश फोरस्क्वेयर या क्वीन एन्स हैं, जो अपने विवरण को बरकरार रखते हैं, जिसमें रैपराउंड पोर्च, डबल-हंग विंडो और विक्टोरियन-युग मिलवर्क शामिल हैं। रेडी-टू-मूव-इन होम $100,000 और उससे अधिक के लिए जाते हैं। फिक्सर-अपर्स $60,000 से शुरू होते हैं।
अभी क्यों खरीदें?
द वाइन में एक नया स्पेनिश भाषा का इमर्शन स्कूल और एक शीर्ष गणित और विज्ञान हाई स्कूल परिवारों को लुभा रहा है। "द कलामाज़ू प्रॉमिस" के लिए धन्यवाद, जो छात्र कक्षा K से 12 तक कलामाज़ू स्कूलों में जाते हैं, उन्हें मिशिगन के किसी भी सार्वजनिक कॉलेज या विश्वविद्यालय में पूर्ण ट्यूशन प्राप्त होता है। लेकिन यहां तक कि नौवीं से 12वीं कक्षा में पढ़ने वाले छात्रों को भी 65 प्रतिशत की छूट मिलती है। स्थानीय ऐतिहासिक जिले के रूप में वाइन की स्थिति खरीदारों को उन प्रोत्साहनों का लाभ उठाने की अनुमति देती है जो संपत्ति करों पर हजारों की बचत करते हैं।
के लिए सबसे अच्छी जगहों में से: परिवार, फिक्सर-सहायता सतह, का सौदा, पहली बार खरीदार, पोर्च सिटर्स, विक्टोरियाई, कॉलेज टाउन्स, मिडवेस्ट, गृहस्वामियों के लिए वित्तीय सहायता, संपादक की पसंद
लोअर गार्डन जिला, न्यू ऑरलियन्स, लुइसियाना
न्यू ऑरलियन्स में रहने का विरोध - न्यू ऑरलियन्स हर किसी के लिए नहीं है। लेकिन अगर आपके पास "लाईसेज़ लेस बोन टेम्प्स राउलर" रवैया है और एक ऐसी जगह की लालसा है जो एक अमेरिकी शहर की तुलना में एक कैरेबियन द्वीप की तरह महसूस करती है, तो लोअर गार्डन जिला वह जगह है जहां आप बनना चाहते हैं। सेंट चार्ल्स स्ट्रीटकार पर अपने अधिक समृद्ध पड़ोसी-प्रसिद्ध गार्डन डिस्ट्रिक्ट- LGD से बस कुछ ही स्टॉप, अपने सस्ते रेस्तरां, बार, दुकानों और कैफे के साथ न्यूयॉर्क शहर के लोअर ईस्ट का एक हरा भरा और उमस भरा संस्करण है पक्ष।
घरोंन्यू ऑरलियन्स के शॉटगन-शैली के घर प्रचुर मात्रा में हैं, और लोअर गार्डन डिस्ट्रिक्ट में दक्षिण में एंटेबेलम ग्रीक रिवाइवल्स की सबसे बड़ी सांद्रता है। वे आम तौर पर दो या तीन मंजिला होते हैं जिनमें डबल या ट्रिपल-टियर पोर्च होते हैं। कई को कोंडो या अपार्टमेंट में विभाजित किया गया है। ग्रीक रिवाइवल में एक बेडरूम का कॉन्डो लगभग 160,000 डॉलर में हो सकता है, जबकि डबल शॉटगन में से एक आपको 200,000 डॉलर या उससे अधिक चलाएगा। सिंगल-फ़ैमिली ग्रीक रिवाइवल लगभग $ 1 मिलियन से शुरू होते हैं।
अभी क्यों खरीदें?तूफान कैटरीना के बाद लोअर गार्डन डिस्ट्रिक्ट में बाढ़ नहीं आई, और इसने आने वाले पड़ोस को तूफान के बाद चल रहे मैदान से टकराने की अनुमति दी। यहां हुआ रियल एस्टेट बुलबुला आखिरकार फूटना शुरू हो गया है, इसलिए कीमतें अधिक उचित स्तर तक नीचे हैं।
के लिए सबसे अच्छी जगहों में से: कला और प्राचीन प्रेमी, भोजन करने के शौकीन, फिक्सर-सहायता सतह, हरा अंगूठा, दक्षिण, शहरी उपनगरीय
कोविंगटन, केंटकी
कोविंगटन एक ऐतिहासिक बड़े शहर (जो सिनसिनाटी होगा) से ओहियो नदी के पार एक ऐतिहासिक छोटा शहर है। जबकि ग्रीक रिवाइवल और इटालियन वास्तुकला यहां अधिकांश लोगों को आकर्षित करती है, कोविंगटन मेनस्ट्रैस का भी घर है गांव, 19वीं सदी का जर्मन इलाका और नेशनल हिस्टोरिक डिस्ट्रिक्ट है जो अपने रेस्तरां, पब और आउटडोर के लिए जाना जाता है कैफे कई लोग यहां कोविंगटन के उत्साही त्योहारों के लिए भी आते हैं, जिनमें मार्डी ग्रास के ब्लूग्रास स्टेट संस्करण, ओकटेर्फेस्ट और गोएटाफेस्ट शामिल हैं, जिन्हें यहां बनाए गए बेतहाशा लोकप्रिय स्टील-कट ओट सॉसेज के लिए नामित किया गया है।
घरों
अधिकांश घरों को 1840 और 1920 के दशक के बीच बनाया गया था और इसमें डबल-टियर वाले पोर्च, ईंट इटालियन और क्वीन एन्स के साथ ग्रीक रिवाइवल शामिल हैं। एक ऐतिहासिक नदी हवेली आपको एक मिलियन या उससे अधिक चलाएगी, लेकिन आप $ 200,000 से एक प्यारा इतालवी टाउनहाउस प्राप्त कर सकते हैं। एक मंजिला ईंट इटालियन कॉटेज और शॉटगन शैली के घर $८५,००० और $१००,००० के बीच चलते हैं।
अभी क्यों खरीदें?
यहां के घर सुंदर, ठोस और सस्ते हैं। संघीय और राज्य सरकारें पुराने आय-उत्पादक संपत्तियों को बहाल करने वालों को पर्याप्त कर प्रोत्साहन देकर कलाकारों और छोटे-व्यवसाय के मालिकों को लुभाने की कोशिश कर रही हैं। कोविंगटन एक न्यू अर्बनिस्ट का सपना है, जिसमें दुकानें, किराने का सामान, पार्क, बाइक ट्रेल्स और सिनसिनाटी शहर, सभी पैदल दूरी के भीतर हैं।
के लिए सबसे अच्छी जगहों में से: तट, फिक्सर-सहायता सतह, पहली बार खरीदार, छोटे व्यवसाय के स्वामी, दक्षिण, शहरी उपनगरीय
लौराविल, बाल्टीमोर, मैरीलैंड
चाहे वह फेल्स पॉइंट हो या फ़ेडरल हिल, बाल्टीमोर लंबे समय से अपने महान ऐतिहासिक पड़ोस के लिए जाना जाता है। सबसे लोकप्रिय में से एक लॉराविल है, जो एक पहाड़ी, 20 वीं शताब्दी की शुरुआत में स्ट्रीटकार उपनगर है जिसे हाल ही में ऐतिहासिक स्थानों के राष्ट्रीय रजिस्टर में जोड़ा गया था। डाउनटाउन से एक छोटी ड्राइव, लॉराविल एक पत्तेदार स्वर्ग है जिसमें पूर्ण लंबाई वाले फ्रंट पोर्च और बड़े फ्रंट लॉट के साथ भारी फ़्रेमयुक्त और शिंगल वाले घर हैं। जबकि शहर दूर नहीं है, कई लोग हार्फोर्ड रोड तक पैदल चलकर अपनी खरीदारी की ज़रूरतों का ध्यान रखते हैं, जिसमें कार में अनावश्यक रूप से आने के लिए पर्याप्त किराने का सामान, रेस्तरां और कॉफी की दुकानें हैं।
घरों
लॉराविल में औपनिवेशिक पुनरुद्धार, चौराहों, बंगलों और विक्टोरियन-युग के घरों का एक संयोजन है, जिनमें से कई के अंदर उनकी मूल मिलवर्क है और उनकी शिंगल साइडिंग बाहर है। कुछ एकल-परिवार के घर जिन्हें बहु-परिवार इकाइयों में उकेरा गया था, उन्हें उनकी मूल मंजिल योजनाओं में वापस किया जा रहा है। कीमतें $ 175,000 और $ 250,000 के बीच चलती हैं।
अभी क्यों खरीदें?
लॉराविल में घरों को बहाल करने की तलाश करने वाले खरीदार विभिन्न टैक्स ब्रेक के साथ-साथ बाल्टीमोर के स्वस्थ पड़ोस, इंक द्वारा प्रदान किए गए ऋण कार्यक्रमों का लाभ उठा सकते हैं। संयुक्त रूप से, ये प्रोत्साहन आपके काम पर आपको हजारों बचा सकते हैं। जो लोग छोटे व्यवसायों के रूप में उपयोग करने के लिए क्षेत्र में पुरानी इमारतों को पुनर्स्थापित करना चाहते हैं, वे भी टैक्स ब्रेक के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं।
के लिए सबसे अच्छी जगह: फिक्सर-सहायता सतह, छोटे व्यवसाय के स्वामी, पोर्च सिटर्स, परिवार, पहली बार खरीदार, दक्षिण, शयन कक्ष समुदाय, एकल महिला खरीदार, हरा अंगूठा
स्मिर्ना, डेलावेयर
डेलावेयर समुद्र तटों के रास्ते में रूट 1 पर ड्राइविंग करते हुए, कई यात्रियों को लगता है कि स्मिर्ना कुछ फास्ट-फूड जोड़ों और ईंधन भरने वाले स्टेशनों के साथ सिर्फ एक गड्ढा बंद है। लेकिन स्मिर्ना में आगे उद्यम करें, और आप एक छिपे हुए छोटे शहर के रत्न की खोज करेंगे, जिसमें एक नया पुनर्जीवित मुख्य मार्ग है, जो सैकड़ों पुराने घरों से घिरा हुआ है जो चौकोर फुटेज पर भारी हैं। स्मरीना एक ऐसी जगह है जहां पूरा शहर पॉप वार्नर फुटबॉल खेल देखने के लिए बाहर आता है और स्थानीय हाई स्कूल की घर वापसी परेड में उपस्थिति व्यावहारिक रूप से अनिवार्य है। निवासियों में युवा परिवार शामिल हैं जो स्कूलों और सुरक्षा से प्यार करते हैं, युवा पेशेवर जो पास के डोवर या विलमिंगटन में आते हैं, और सेवानिवृत्त लोग जो हंसते हुए कम करों के लिए यहां आते हैं। आराम करने के लिए, स्थानीय लोग पानी के किनारे बैठने के लिए कोमो झील जाते हैं या अपनी नावों पर सवार होते हैं। स्मिर्ना भी प्राचीन खेत और कई राष्ट्रीय उद्यानों से घिरा हुआ है, इसलिए हाइकर्स, बाइकर्स और केकर्स के पास बहुत सारे विकल्प हैं।
घरों
कई घर 19वीं सदी के मध्य और 20वीं सदी की शुरुआत के बीच बनाए गए थे, जब व्यापारियों, व्यापारियों और इस कृषि समुदाय की रेल, सड़क और पानी की व्यापक पहुंच का लाभ उठाने के लिए व्यापारी यहां चले गए बाजार। घर संघीय, ग्रीक पुनरुद्धार, इटालियन, रानी ऐनी और द्वितीय साम्राज्य सहित युग के लोकप्रिय वास्तुशिल्प प्रवृत्तियों की स्थानीय और उच्च शैली की व्याख्याओं को प्रदर्शित करते हैं। चूंकि यह काफी हद तक अनदेखा क्षेत्र है, इसलिए कीमतें अपेक्षाकृत कम हैं। स्मिर्ना में एक 1858 ग्रीक पुनरुद्धार को हाल ही में $207,000 में सूचीबद्ध किया गया था।
अभी क्यों खरीदें?
स्मिर्ना की कम संपत्ति और इनकम टैक्स का फायदा उठाने के लिए लोग यहां उमड़ रहे हैं। (बोनस: कोई बिक्री कर भी नहीं है।) यह शहर उन परिवारों के लिए एक बढ़िया विकल्प है, जिनके पास कमाने वाले लोग हैं, क्योंकि यह डोवर और विलमिंगटन के करीब है।
के लिए सबसे अच्छी जगहों में से: परिवार, का सौदा, खिलाड़ियों, देश के रहने वाले, फिक्सर-सहायता सतह, ईशान कोण
मॉर्गन पार्क, दुलुथ, मिनेसोटा
मिनेसोटा के दुलुथ में सेंट लुइस नदी पर स्थित, मॉर्गन पार्क हमारी सूची बनाने के लिए सबसे दिलचस्प पड़ोस हो सकता है। जेपी मॉर्गन के यूएस स्टील कॉरपोरेशन ने 1900 की शुरुआत में अपने दुलुथ स्थित स्टील और सीमेंट संयंत्रों के कर्मचारियों और अधिकारियों के लिए मॉर्गन पार्क की स्थापना की। मूल रूप से मॉडल सिटी कहा जाता है, मॉर्गन पार्क अपने स्वयं के कंपनी संचालित स्कूलों, अस्पतालों और अग्नि और पुलिस विभागों के साथ एक आत्मनिर्भर समुदाय था। जबकि संयंत्र 1980 के दशक की शुरुआत में बंद हो गया था, मॉर्गन पार्क अब एक संपन्न पड़ोस है, जिसमें उत्तर-औद्योगिक निवासियों का निवास है, जिन्हें अपने समुदाय के इतिहास और लचीलेपन पर गर्व है।
घरों
अधिकांश घर प्रेयरी शैली के हैं, जिनमें नीची छतें और चौड़े ऊपर लटके हुए बाज हैं। मज़बूत घर साइट के अपने यू.एस. स्टील प्लांट से ज्यादातर मिनेसोटा-निर्मित पोर्टलैंड सीमेंट से बने हैं। यहां 1,400 वर्ग फुट का घर लगभग 100,000 डॉलर से शुरू होता है।
अभी क्यों खरीदें?
1970 और 80 के दशक में जब स्टील की हजारों नौकरियां चली गईं, तो पड़ोस एक कठिन पैच पर आ गया, लेकिन यह एक नए सिरे से अनुभव कर रहा है सौंदर्यीकरण के प्रयासों के रूप में गर्व की भावना ने मॉर्गन पार्क को एक बार फिर से ठोस मध्यवर्गीय पड़ोस में बदलना शुरू कर दिया है था। शहर की पानी की सीवर लाइनों को हाल ही में बदल दिया गया था, और एक हार्ड-कोर एरिया गार्डन क्लब कुछ अद्भुत भूनिर्माण और सामुदायिक उद्यान बना रहा है। हालांकि सुपरफंड कार्यक्रम, संघीय सरकार ने क्षेत्र के इस्पात निर्माण के दिनों से बचे हुए प्रदूषण की बड़े पैमाने पर सफाई के लिए प्रतिबद्ध किया है। वर्तमान में, मॉर्गन पार्क की 600 एकड़ भूमि (आवासीय क्षेत्रों के बाहर) जो प्रभावित हुई हैं भविष्य के औद्योगिक उपयोगों का समर्थन करने के लिए पर्याप्त रूप से पुनर्वास किया गया है, जबकि नदी को अभी भी काम की जरूरत है लेकिन लगातार है निगरानी की।
के लिए सबसे अच्छी जगहों में से: परिवार, फिक्सर-सहायता सतह, पहली बार खरीदार, सेवानिवृत्त, का सौदा, मिडवेस्ट, हरा अंगूठा
पूर्वी डरहम, उत्तरी कैरोलिना
२०वीं सदी के मोड़ पर, पूर्वी डरहम एक हलचल भरा नीला-कॉलर पड़ोस था, जहां हजारों कपड़ा श्रमिकों ने डरहम कॉटन मैन्युफैक्चरिंग कंपनी के रोजगार के तहत अच्छा जीवन यापन किया। जब महामंदी के दौरान यह बंद हो गया, तो काम से निकाले गए श्रमिकों को पड़ोस की समृद्ध तंबाकू कंपनियों के साथ नई नौकरियां मिलीं। उन्होंने मज़बूत बंगले, फ़ोक विक्टोरियन और फोरस्क्वेयर बनाए या ख़रीदे, जिनमें से कई में पूर्ण-लंबाई वाले सामने के बरामदे थे। द्वितीय विश्व युद्ध के बाद, पूर्वी डरहम में गिरावट की एक लंबी अवधि हुई जो 1980 और 90 के दशक में अपने चरम पर पहुंच गई, जब शहर ड्रग्स और अपराध से आगे निकल गया था। लेकिन चीजें बदल रही हैं, और संरचनाओं को एक पड़ोस में सुरक्षित और सुरक्षित एकल-परिवार के घरों में बदल दिया जा रहा है जो जल्द ही डरहम के सबसे अधिक मांग वाले घरों में से एक हो सकता है।
घरों
आपको सिर्फ 28,500 डॉलर में 1,600 वर्ग फुट का बंगला उचित स्थिति में मिल सकता है। या थोड़ा खर्च करें और 60,000 डॉलर में दो मंजिला 1915 विक्टोरियन प्राप्त करें। यहां के मकान शांतिपूर्ण लकड़ी के ढेरों पर बसे हैं।
अभी क्यों खरीदें
प्रसिद्ध रिसर्च ट्राएंगल, विश्वविद्यालयों और हाई-टेक कंपनियों के लिए एक स्थान पर अपने निर्देशांक के लिए धन्यवाद, डरहम ने पिछले कुछ वर्षों में घर की कीमतों में वृद्धि देखी है। और जो लोग शहर में रहना चाहते हैं वे पूर्वी डरहम को नई निगाहों से देख रहे हैं। मकान एक चोरी हैं, और पड़ोस अनुसंधान त्रिभुज नौकरियों में आने वाले पेशेवरों के लिए एक आदर्श स्थान है। आपके द्वारा किया गया कोई भी पुनर्वसन कार्य उत्तरी कैरोलिना के ऐतिहासिक संरक्षण कर प्रोत्साहन के लिए पात्र होगा, जो गैर-आय-उत्पादक संपत्तियों के पुनर्वास के लिए 30 प्रतिशत क्रेडिट प्रदान करता है।
के लिए सबसे अच्छी जगहों में से: फिक्सर-सहायता सतह, का सौदा, पहली बार खरीदार, पोर्च सिटर्स, गृहस्वामियों के लिए वित्तीय सहायता, दक्षिण
ब्रेवर हिल, मिल्वौकी, विस्कॉन्सिन
जर्मन बियर बैरन और उनके कर्मचारियों के लिए नामित, जो यहां रहते थे और पास के श्लिट्ज़ और ब्लैट्ज़ ब्रुअरीज में काम करते थे, ब्रेवर हिल एक विशिष्ट रूप से है विक्टोरियन-युग का पड़ोस जिसे हाल के वर्षों में नया जीवन मिला है क्योंकि पुनर्वसन इसके पुराने पुराने मकानों को खरीदता है और उन्हें सुंदर शहरी में पुनर्स्थापित करता है घरों। मिल्वौकी नदी के ऊपर एक पहाड़ी पर स्थित पड़ोस, शहर से लगभग एक मील की दूरी पर है मिल्वौकी-निश्चित रूप से उन "आपके विचार से कूलर" शहरों में से एक है, इसके शीर्ष रेस्तरां, बार और, बेशक, शराब की भठ्ठी।
घरों
स्टिक विक्टोरियन, क्वीन एन्स और ग्रीक रिवाइवल होम सबसे आम हैं। जैसे ही ब्रुअरीज ने क्षेत्र छोड़ दिया, पड़ोस के कई मकानों को कमरे के घरों में बदल दिया गया, लेकिन अब उन्हें उनकी मूल मंजिल योजनाओं में बहाल किया जा रहा है। आप 3,000-वर्ग फुट का सिंगल-फ़ैमिली फ़िक्सर-अपर कम से कम $१५०,००० में खरीद सकते हैं। पूरी तरह से बहाल किए गए घर $ 250,000 से $ 300,000 तक चलते हैं। एक परिवर्तित शराब की भठ्ठी के अंदर एक लक्ज़री दो-बेडरूम कोंडो की कीमत $ 250,000 और $ 350,000 के बीच है।
अभी क्यों खरीदें?
ब्रेवर हिल उन लोगों की बढ़ती संख्या को आकर्षित कर रहा है जो अपने विशाल घरों को उन कीमतों पर खरीदना और पुनर्स्थापित करना चाहते हैं जो पड़ोस के बाहर खोजना मुश्किल है। सभी पुनर्वास संपत्ति के मूल्यों और पड़ोस के भविष्य दोनों के लिए अच्छा है।
के लिए सर्वोत्तम स्थानों में: का सौदा, फिक्सर-सहायता सतह, मिडवेस्ट
चर्च हिल, रिचमंड, वर्जीनिया
वर्जीनिया के रिचमंड शहर में स्थित, चर्च हिल के ईंट फुटपाथ गैस के साथ पंक्तिबद्ध हैं स्ट्रीट लैंप और 19वीं सदी के उत्तरार्ध के इटालियन और क्वीन ऐनी विक्टोरियन की पंक्तियाँ गढ़ा-लोहे के साथ बरामदे यह स्थान वास्तव में इतिहास के साथ जीवित है, और आप गृहयुद्ध स्मारक में भागे बिना दो ब्लॉक नहीं चल सकते। एपिस्कोपेलियन चर्च के बाद इस क्षेत्र को सेंट जॉन्स चर्च हिस्टोरिक डिस्ट्रिक्ट के रूप में भी जाना जाता है, जहां पैट्रिक हेनरी ने 1775 में अपना "मुझे स्वतंत्रता दें या मुझे मौत दें" भाषण दिया था। लेकिन चर्च हिल के लिए अतीत सब कुछ नहीं है, जो मंदी की चपेट में आने से ठीक पहले पुनर्विकास उछाल देख रहा था। लिब्बी हिल पार्क की ओर दक्षिण की ओर चलें - और जेम्स नदी जिसे वह देखता है - और आपको शॉको बॉटम और शॉको स्लिप के मनोरंजन और कैफे हॉटस्पॉट मिलेंगे।
घरों
जबकि अधिकांश घरों में १८८० और १९२० के दशक के बीच गृहयुद्ध के बाद के पुनरोद्धार की लहर की तारीख है, कुछ संघीय शैली के एंटेबेलम घर पाए जा सकते हैं। आस-पड़ोस के बाहरी इलाके में घर $२१०,००० से शुरू होते हैं, और जैसे-जैसे आप प्रमुख क्षेत्रों में जाते हैं, कीमतें $४००,००० तक बढ़ जाती हैं।
अभी क्यों खरीदें?
चर्च हिल में कीमतें बाकी अर्थव्यवस्था के साथ थोड़ी कम हो गई हैं लेकिन इतनी ज्यादा नहीं है कि यह क्षेत्र को निवेश का जुआ बना देता है। स्थानीय लोगों को उम्मीद है कि जैसे ही मंदी कम होगी, पुनर्वास बूम वापस आ जाएगा।
के लिए सबसे अच्छी जगहों में से: फिक्सर-सहायता सतह, का सौदा, घूमना, दक्षिण, एकल महिला खरीदार, कॉलेज टाउन्स
हाइलैंड्स, फॉल रिवर, मैसाचुसेट्स
1843 में डाउनटाउन फॉल रिवर में आग लगने के बाद, शहर के धनी मिल मालिकों ने भव्य निर्माण किया हवेली-महल-यहां तक कि टुनटन नदी और माउंट होप बे को देखकर जो अब हाइलैंड्स के नाम से जाना जाता है अड़ोस - पड़ोस। हाइलैंड्स को अभी भी फॉल रिवर के बेहतरीन पड़ोस के रूप में जाना जाता है, जो संपन्न और मध्यम वर्ग दोनों का घर है।
घरों
बड़े पैमाने पर इटालियन, ग्रीक रिवाइवल, क्वीन एन्स, सेकेंड एम्पायर, कोलोनियल रिवाइवल और शिंगल-शैली के घर और हवेली $ 200,000 और $ 800,000 के बीच उपलब्ध हैं।
अभी क्यों खरीदें?
फॉल रिवर का आदर्श वाक्य है "हम कोशिश करेंगे।" और जैसा कि यह पूर्व कपड़ा शहर उच्च बेरोजगारी दर और शहर के बजट में कटौती से उबरने की कोशिश करता है-परिणाम वर्तमान मंदी से - हम उम्मीद कर रहे हैं कि आप एक मौका लेंगे और इसके सुंदर घरों में से एक को पुनर्स्थापित करेंगे, जिनमें से कई में मूल लकड़ी का काम बरकरार है। बोस्टन से 50 मील से भी कम और प्रोविडेंस, रोड आइलैंड से लगभग 20 मिनट की दूरी पर, फॉल रिवर यात्रियों के लिए एक शानदार जगह है।
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व्हीलिंग, वेस्ट वर्जीनिया
व्हीलिंग उन जगहों में से एक है जहां बिना रुके ड्राइव करना मुश्किल है। यदि आप बस के माध्यम से परिभ्रमण कर रहे हैं तो आप इसके शानदार संग्रह पर एक अंतिम नज़र डालने के लिए खुद को रबरनेकिंग पा सकते हैं 19वीं- और 20वीं सदी की शुरुआत में ओहियो के साथ भारी जंगली पहाड़ियों और घाटियों में बसे हुए भवन और घर नदी। और आपको रुक जाना चाहिए, क्योंकि यह आकर्षक नदी शहर ऐतिहासिक वास्तुकला से भरा हुआ है - जिसमें इसका ऐतिहासिक शहर भी शामिल है, जिसे "व्हीलिंग 2020" के नाम से जाना जाता है, और इसके आलीशान पड़ोस जो आपको रहने के लिए प्रेरित कर सकते हैं सदैव। यह पैदल चलने और बाइक चलाने के लिए 13 मील की पगडंडियों और बच्चों के लिए, एक विशाल स्केट पार्क का भी घर है।
घरों
व्हीलिंग 11 नेशनल रजिस्टर हिस्टोरिक डिस्ट्रिक्ट्स का घर है, जो हर मूल्य सीमा में कई पुराने घरों को समेटे हुए है। एक शांत लकड़ी के लॉट पर एक प्राचीन ईंट विक्टोरियन-युग की हवेली की कीमत $ 695,000 है, जबकि एक इटैलियन रोहाउस $ 70,000 में हो सकता है।
अभी क्यों खरीदें?
एक छोटे शहर की तरह एक सुरम्य शहर में एक उल्लेखनीय पुराने घर को खरीदने के लिए व्हीलिंग एक शानदार जगह है। यह शहर के ऐतिहासिक जिलों में से एक में घर खरीदने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए 20 प्रतिशत टैक्स क्रेडिट प्रदान करता है, साथ ही छोटे-व्यवसाय लॉन्च के लिए प्रोत्साहन भी प्रदान करता है।
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हुनिंग हाइलैंड्स, अल्बुकर्क, न्यू मैक्सिको
हंटिंग हाइलैंड्स निश्चित रूप से प्लास्टर और एडोब घरों के बीच जगह से बाहर दिखता है जो अल्बुकर्क में सर्वव्यापी हैं। "यह निश्चित रूप से एक विक्टोरियन अनुभव से अधिक मिला है," निवासी करेन डोटी कहते हैं, जिनके पिता यहां चले गए थे १९२० के दशक के अंत में, उम्मीद है कि न्यू मैक्सिको की स्वच्छ हवा और चौड़े खुले स्थान उसके इलाज में मदद करेंगे तपेदिक। "वह अपने 70 के दशक में अच्छी तरह से रहते थे," डोटी कहते हैं। "तो मुझे लगता है कि यह काम किया।" पड़ोस का निर्माण अल्बुकर्क की बढ़ती आबादी को एक नए रेलमार्ग द्वारा लाया गया था, जो 1880 में आया था। यहां आने वाले कई लोगों के पास विशिष्ट रूप से उत्तरी स्वाद था, जो कि अधिक लोकप्रिय दक्षिण-पश्चिमी शैलियों की वास्तुकला की विक्टोरियन शैली को पसंद करते थे। १९६० और १९७० के दशक में एक कठिन पैच मारने के बाद, हुनिंग हाइलैंड्स, जो अब एक राष्ट्रीय ऐतिहासिक जिला है, एक बार फिर से है अपने आउट-ऑफ-प्लेस आर्किटेक्चर, उदार सामने के बरामदे और इस तथ्य के लिए लोकप्रिय है कि यह पैदल दूरी के भीतर है डाउनटाउन।
घरों
यहां कुछ एडोब-शैली के घर हैं, लेकिन अधिकांश या तो लकड़ी के बने या ईंट क्वीन एन्स हैं जिनमें मछली-स्केल-शिंगल्ड गैबल्स और विस्तृत फ्रंट पोर्च हैं। बहाल किए गए घर $ 300,000 और $ 400,000 के बीच बेचते हैं, हालांकि अभी भी बहुत कम के लिए फिक्सर-अपर्स उपलब्ध हैं।
अभी क्यों खरीदें?
चूंकि हुनिंग हाइलैंड्स एक ऐतिहासिक जिले का हिस्सा है, इसलिए आप योग्य पुनर्वास कार्य के लिए न्यू मैक्सिको के 50 प्रतिशत आयकर क्रेडिट से लाभ उठा सकते हैं। क्रेडिट योग्य कार्य की योग्य लागत के आधे पर लागू होता है, अधिकतम $ 25,000 के क्रेडिट के साथ।
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क्वालिटी हिल, पावकेट, रोड आइलैंड
कभी शहर के धनी 19वीं सदी के कारखाने और मिल मालिकों का प्रांत, क्वालिटी हिल शहर के बेहतरीन घरों में रहने वाले हाईब्रो घरों के साथ अपने मॉनीकर तक रहना जारी रखता है। इस राष्ट्रीय ऐतिहासिक जिले में रहने के महान सुखों में से एक इसके गैस-रोशनी, ईंट-छंटनी के साथ चल रहा है पड़ोस के बढ़िया घरों की प्रशंसा करने के लिए फुटपाथ और पास के मैककॉय स्टेडियम, पावकेट के घर से जयकारे सुनने के लिए लाल मोज़े। कई निवासी शहर में काम करते हैं; अन्य प्रोविडेंस के लिए 15 मिनट की यात्रा या बोस्टन के लिए 45 मिनट की यात्रा करते हैं।
घरों
क्वालिटी हिल अपने बड़े घरों, औपनिवेशिक पुनरुद्धार और शहर के सुनहरे दिनों में मिल मालिकों द्वारा बनाए गए विक्टोरियन युग के घरों के लिए जाना जाता है। अधिकांश $ 200,000 से $ 350,000 तक बेचते हैं।
अभी क्यों खरीदें?
जो मालिक शहर के स्थानीय ऐतिहासिक ओवरले जिले में अपनी संपत्ति को शामिल करना चुनते हैं, वे $700 वार्षिक संपत्ति कर क्रेडिट के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं। व्यापार का हफ्ता अपने बच्चों को पालने के लिए सर्वश्रेष्ठ स्थानों की सूची में पावकेट का नाम दिया (2009)।
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वेस्ट यूनिवर्सिटी नेबरहुड, टक्सन, एरिज़ोना
एरिज़ोना विश्वविद्यालय की सीमा पर, वेस्ट यूनिवर्सिटी पड़ोस संस्कृति और विचित्रताओं को खिलाता है कॉलेज जीवन के लेकिन यहां रहने वालों के लिए खुद को एक अलग, निश्चित रूप से मधुर समुदाय के रूप में बनाए रखता है। वेस्ट यूनिवर्सिटी नेबरहुड एसोसिएशन यह सुनिश्चित करता है कि वह पड़ोस के फंड-रेज़र, क्लीनअप डे, समर पॉटलक्स और सॉफ्टबॉल गेम्स का आयोजन करके उसी तरह बना रहे। यह युवा लोगों और परिवारों के लिए एक महान क्षेत्र है, क्योंकि यह यू के ए में कला, खेल और सांस्कृतिक कार्यक्रमों के करीब है। इसमें शानदार बार, रेस्तरां और क्लब भी हैं।
घरों
आपको यहां ज्यादातर स्पेनिश रिवाइवल, शिल्पकार बंगला और प्रेयरी शैली के घर मिलेंगे। कई ईंट बंगले प्लास्टर से ढके हुए हैं, हालांकि कई लकड़ी के फ्रेम और पत्थर के घर भी हैं। कुछ घरों को पहले ही बहाल कर दिया गया है, लेकिन कुछ फिक्सर-अपर्स अभी भी उपलब्ध हैं। मकान $१७५,००० और $४००,००० के बीच में उपलब्ध हैं।
अभी क्यों खरीदें?
पड़ोस को टक्सन शहर से जोड़ने वाली एक इलेक्ट्रिक स्ट्रीटकार लाइन 2011 में खुलने के लिए तैयार है और लाइन के साथ संपत्ति मूल्यों को बढ़ा सकती है। वेस्ट यूनिवर्सिटी नेशनल हिस्टोरिक डिस्ट्रिक्ट में एक घर खरीदें और आप महत्वपूर्ण संपत्ति कर ब्रेक के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं।
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