छोटे व्यवसाय के मालिकों के लिए, हमने कर प्रोत्साहन, उपलब्ध खुदरा स्थान, पुरानी इमारतों को आय-उत्पादक संपत्तियों, या पर्यटन अर्थव्यवस्थाओं में बहाल करने के लिए वित्तीय प्रोत्साहन की तलाश की। ये वे आठ स्थान हैं, जहां व्यक्तिगत व्यवसाय के मालिकों को सबसे अधिक आवश्यकता होती है
बेस्ट ओल्ड हाउस नेबरहुड 2009: छोटे व्यवसाय के स्वामी
अद्वितीय, चुस्त-दुरुस्त पड़ोस ठीक वही हैं जो हमने अपने विजेताओं के चयन में खोजे थे दूसरी वार्षिक बेस्ट ओल्ड हाउस नेबरहुड प्रतियोगिता—वे स्थान जो शायद आपके रडार पर न हों, लेकिन योग्य हों होने वाला। पिछले साल की तरह, हमने अपने अच्छे दोस्तों पर भरोसा किया PreservationDirectory.com हजारों पड़ोस समूहों, रियल एस्टेट एजेंटों और संरक्षण से संपर्क करने में हमारी सहायता करने के लिए समाजों को ट्रैक करने, ठीक करने और ऊँची एड़ी के जूते गिरने के लिए सर्वोत्तम स्थानों पर ले जाने के लिए पुराने घर।
छोटे व्यवसाय के मालिकों के लिए, हमने कर प्रोत्साहन, उपलब्ध खुदरा स्थान, पुरानी इमारतों को आय-उत्पादक संपत्तियों, या पर्यटन अर्थव्यवस्थाओं में बहाल करने के लिए वित्तीय प्रोत्साहन की तलाश की। ये आठ स्थान हैं जो व्यक्तिगत व्यापार मालिकों की सबसे अधिक आवश्यकता की पेशकश करते हैं।
कोविंगटन, केंटकी
कोविंगटन एक ऐतिहासिक बड़े शहर (जो सिनसिनाटी होगा) से ओहियो नदी के पार एक ऐतिहासिक छोटा शहर है। जबकि ग्रीक रिवाइवल और इटालियन वास्तुकला यहां के अधिकांश लोगों को आकर्षित करती है, कोविंगटन मेनस्ट्रैस का भी घर है गाँव, 19वीं सदी का जर्मन पड़ोस और राष्ट्रीय ऐतिहासिक जिला अपने रेस्तरां, पब और आउटडोर के लिए जाना जाता है कैफे कई लोग यहां कोविंगटन के उत्साही त्योहारों के लिए भी आते हैं, जिनमें मार्डी ग्रास के ब्लूग्रास स्टेट संस्करण, ओकटेर्फेस्ट और गोएटाफेस्ट शामिल हैं, जिन्हें यहां बनाए गए बेतहाशा लोकप्रिय स्टील-कट ओट सॉसेज के लिए नामित किया गया है।
घरों
अधिकांश घरों का निर्माण 1840 और 1920 के दशक के बीच किया गया था और इसमें डबल-टियर पोर्च, ईंट इटालियन और क्वीन एन्स के साथ ग्रीक रिवाइवल शामिल हैं। एक ऐतिहासिक नदी हवेली आपको एक मिलियन या उससे अधिक चलाएगी, लेकिन आप $ 200,000 से एक प्यारा इतालवी टाउनहाउस प्राप्त कर सकते हैं। एक मंजिला ईट के इतालवी कॉटेज और शॉटगन शैली के घर $८५,००० और $१००,००० के बीच चलते हैं।
अभी क्यों खरीदें?
यहां के घर सुंदर, ठोस और सस्ते हैं। संघीय और राज्य सरकारें पुराने आय-उत्पादक संपत्तियों को बहाल करने वालों को पर्याप्त कर प्रोत्साहन देकर कलाकारों और छोटे-व्यवसाय के मालिकों को लुभाने की कोशिश कर रही हैं। कोविंगटन एक न्यू अर्बनिस्ट का सपना है, जिसमें दुकानें, किराने का सामान, पार्क, बाइक ट्रेल्स और सिनसिनाटी शहर, सभी पैदल दूरी के भीतर हैं।
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लौराविल, बाल्टीमोर, मैरीलैंड
चाहे वह फेल्स पॉइंट हो या फ़ेडरल हिल, बाल्टीमोर लंबे समय से अपने महान ऐतिहासिक पड़ोस के लिए जाना जाता है। सबसे लोकप्रिय में से एक लॉराविल है, जो एक पहाड़ी, 20 वीं शताब्दी की शुरुआत में स्ट्रीटकार उपनगर है जिसे हाल ही में ऐतिहासिक स्थानों के राष्ट्रीय रजिस्टर में जोड़ा गया था। डाउनटाउन से एक छोटी ड्राइव, लॉराविल एक पत्तेदार स्वर्ग है जिसमें पूर्ण लंबाई वाले फ्रंट पोर्च और बड़े फ्रंट लॉट के साथ भारी फ़्रेमयुक्त और शिंगल वाले घर हैं। जबकि शहर दूर नहीं है, कई लोग हार्फोर्ड रोड तक पैदल चलकर अपनी खरीदारी की ज़रूरतों का ध्यान रखते हैं, जिसमें कार में अनावश्यक रूप से आने के लिए पर्याप्त किराने का सामान, रेस्तरां और कॉफी की दुकानें हैं।
घरों
लॉराविल में औपनिवेशिक पुनरुद्धार, चौराहों, बंगलों और विक्टोरियन-युग के घरों का एक संयोजन है, जिनमें से कई के अंदर उनकी मूल मिलवर्क है और उनकी शिंगल साइडिंग बाहर है। कुछ एकल-परिवार के घर जिन्हें बहु-परिवार इकाइयों में उकेरा गया था, उन्हें उनकी मूल मंजिल योजनाओं में वापस किया जा रहा है। कीमतें $ 175,000 और $ 250,000 के बीच चलती हैं।
अभी क्यों खरीदें?
लॉराविल में घरों को बहाल करने की तलाश करने वाले खरीदार विभिन्न टैक्स ब्रेक के साथ-साथ बाल्टीमोर के स्वस्थ पड़ोस, इंक द्वारा प्रदान किए गए ऋण कार्यक्रमों का लाभ उठा सकते हैं। संयुक्त रूप से, ये प्रोत्साहन आपके काम पर आपको हजारों बचा सकते हैं। जो लोग छोटे व्यवसायों के रूप में उपयोग करने के लिए क्षेत्र में पुरानी इमारतों को पुनर्स्थापित करना चाहते हैं, वे भी टैक्स ब्रेक के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं।
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शुगर हाउस, साल्ट लेक सिटी, यूटाह
१८५३ में स्थापित, यह शांत और हर्षित विचित्र उपनगर, साल्ट लेक सिटी शहर से १० मिनट की दूरी पर है। एक स्थानीय चीनी मिल के लिए नामित, जिसने वास्तव में कभी भी किसी भी मीठे सामान को संसाधित नहीं किया (फ्रांस से शिप की गई मशीनों ने नहीं बनाया यात्रा), यह क्षेत्र पहली बार घर खरीदने वालों की खुशी है, जो 1920 के दशक के विचित्र फिक्सर-अपर्स और द्वितीय विश्व युद्ध के बाद से भरा है। कॉटेज शुगर हाउस की ट्री-लाइन वाली सड़कें और 110 एकड़ का पार्क, शहर के केंद्र के ठीक पूर्व में (और पूर्व में साइट यूटा स्टेट जेल), इसे उन लोगों के लिए भी एक बेहतरीन जगह बनाते हैं, जो अपने चलने में कोई दिक्कत नहीं करते हैं जूते। यूटा विश्वविद्यालय और एक बड़े चिकित्सा अनुसंधान पार्क जैसे बड़े, स्थापित नियोक्ताओं के घर के दौरान, शुगर हाउस में एक है 900 पूर्व और 900 दक्षिण के चौराहे पर छोटे व्यवसायों, कला स्थलों और रेस्तरां का संपन्न जिला (जिसे "9वीं और 9वीं")।
घरों
20वीं सदी के शुरुआती बंगलों, कॉटेज और ट्यूडर के लिए जाना जाने वाला शुगर हाउस आकर्षक विक्टोरियन लोगों का घर भी है। घर का आकार औसतन २,१०० वर्ग फुट है और कीमतें लगभग $३६५,००० शुरू होती हैं, लेकिन समझदार और धैर्यवान घर के शिकारी शहर के दक्षिणी हिस्से में लगभग २५०,००० डॉलर में आरामदायक, १,५०० वर्ग फुट के बंगले पा सकते हैं।
अभी क्यों खरीदें?
शुगर हाउस उन दुर्लभ मंदी-सबूत बाजारों में से एक प्रतीत होता है, क्योंकि घर की कीमतें अपेक्षाकृत स्थिर बनी हुई हैं। और जगह ढूंढना बहुत मुश्किल नहीं होना चाहिए। चूंकि यह क्षेत्र युवा एकल मकान मालिकों को आकर्षित करता है, बाजार काफी जीवंत रहता है क्योंकि लोग काम के लिए स्थानांतरित हो जाते हैं या परिवार अपने स्टार्टर घरों से आगे निकल जाते हैं।
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सेंट्रल रेजिडेंशियल हिस्टोरिक डिस्ट्रिक्ट, ब्रुकिंग्स, साउथ डकोटा
बिग सिओक्स नदी के पास स्थित, और साउथ डकोटा स्टेट यूनिवर्सिटी का घर, ब्रुकिंग्स संस्कृति, बौद्धिक उत्तेजना और छोटे शहर की सुंदरता ग्रेट प्लेन्स-शैली प्रदान करता है। शहर का सेंट्रल रेजिडेंशियल हिस्टोरिक डिस्ट्रिक्ट, एक हरा-भरा और हरा-भरा उपनगर है जिसकी सूची पर दी गई है ऐतिहासिक स्थलों का राष्ट्रीय पंजीकरण, पार्कों और अच्छे स्कूलों के निकट होने के कारण इसका सबसे पसंदीदा स्थान है, जबकि शहर के रेस्तरां, किताबों की दुकानों और प्राचीन वस्तुओं की दुकानें केवल पांच मिनट की पैदल दूरी पर हैं। बच्चों को पालने के लिए यह एक शांत और सुरक्षित जगह है, खासकर जब से पड़ोस में एक पुराना प्राथमिक विद्यालय है एक बच्चों के संग्रहालय में परिवर्तित, एक आसपास के पार्क के साथ पूरा करें जिसमें खेल के मैदान और एथलेटिक क्षेत्र होंगे।
घरों
यहां के घर क्लासिक अमेरिकी स्थापत्य शैली के परी-कथा संस्करणों की तरह दिखते हैं। शिल्पकारों ने ओवरहैंगिंग ईव्स और अतिरिक्त चंकी मिलवर्क को बढ़ा-चढ़ाकर पेश किया है, जबकि क्वीन एन्स हैं जिंजरब्रेड में विस्तृत रूप से लपेटा गया है और इसमें टर्रेट्स और विशाल रैप-अराउंड जैसी नाटकीय विशेषताएं शामिल हैं बरामदे घर लगभग $ 150,000 से शुरू होते हैं और $ 350,000 तक चलते हैं।
अभी क्यों खरीदें?
पड़ोस के सेंट्रल एलीमेंट्री स्कूल को बच्चों के संग्रहालय और पार्क में बदलने से निस्संदेह यहां और अधिक परिवार आकर्षित होंगे। (अगले साल, अब सेंट्रल में जाने वाले छोटे बच्चे कुछ मिनट दूर दो प्राथमिक स्कूलों में जाएंगे और चौथी और पांचवीं कक्षा के बच्चे बिल्कुल नए कैमलॉट इंटरमीडिएट स्कूल में जाएंगे)। मौजूदा आर्थिक मंदी के दौरान देश के इस हिस्से में रियल एस्टेट मूल्यों को बहुत कम नुकसान हुआ है। चूंकि परिवार यहां अच्छे के लिए रहते हैं, इसलिए अधिकांश घर बेहद अच्छी तरह से बनाए हुए हैं। यह देखते हुए कि पड़ोस राष्ट्रीय रजिस्टर पर है, इसके आवास स्टॉक के अनाकर्षक अद्यतन और परिवर्तन की संभावना नहीं है।
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वर्जीनिया सिटी, नेवादा
वर्जीनिया सिटी 1800 के उत्तरार्ध के सबसे लोकप्रिय सोने और चांदी के शहरों में से एक था, लेकिन 1 9 30 के दशक तक यह एक भूत शहर था। यानी १९५९ तक एक टीवी शो के प्रीमियर तक जिसे कहा जाता है उपहार, वर्जीनिया सिटी खेत पर स्थापित। तभी पर्यटकों का आना शुरू हो गया। इन दिनों, वर्जीनिया सिटी अपने सोने की खान पर्यटन, संग्रहालयों, ठगना की दुकानों, होटलों और सैलून के साथ आगंतुकों को लुभाता है। लेकिन यह 1,000 निवासियों का भी घर है, जो या तो छोटे व्यवसायों के मालिक हैं जो पर्यटकों को पूरा करते हैं या रेनो जैसे आस-पास के शहरों में काम करते हैं। यहां रहने वाले कई लोग स्कीइंग, लंबी पैदल यात्रा और मछली पकड़ने के क्षेत्रों तक आसान पहुंच पसंद करते हैं, और यह ताहो झील से एक घंटे से भी कम की दूरी पर है।
घरों
1875 की आग में वर्जीनिया के कई बेहतरीन घर नष्ट हो गए। लेकिन शहर की खदानों में अपना भाग्य बनाने वालों द्वारा बनाए गए घरों के उदाहरण अभी भी बहुत हैं। ये ज्यादातर विक्टोरियन युग के कॉटेज हैं। सिक्स माइल कैन्यन के दृश्य वाले सबसे अधिक मांग वाले हैं। घरों की सीमा $१८५,००० से $४३०,००० तक है।
अभी क्यों खरीदें?
रियल एस्टेट बूम के दौरान हाउसिंग बहुत कम हो रही है। इस छोटे से शहर में सीमित संख्या में घर हैं, इसलिए हो सकता है कि आप इसे अभी खरीदना चाहें, इससे पहले कि हर साल यहां आने वाले 1.6 मिलियन पर्यटकों में से कुछ यह तय करें कि वे रुकना चाहते हैं।
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डगलस पार्क, ब्रंसविक, मेन
बॉडॉइन कॉलेज का परिसर उतना ही रमणीय है जितना वे आते हैं, इसकी ईंट और पत्थर की इमारतें और चौड़ी-खुली हरियाली। सड़क के उस पार डगलस पार्क है, जो शांत छायादार सड़कों पर मामूली केप कॉड के साथ एक समान रूप से आकर्षक छोटा पड़ोस है। यह क्षेत्र कई बॉडॉइन प्रोफेसरों के साथ-साथ डॉक्टरों और वकीलों का घर है जो या तो शहर में काम करते हैं या पास के पोर्टलैंड, लेविस्टन या ऑगस्टा में जाते हैं। सप्ताहांत पर, कई निवासी एंड्रोस्कोगिन नदी के किनारे अपनी बाइक की सवारी करते हैं या पास के समुद्र तट के लिए एक छोटी ड्राइव के लिए अपनी कारों में कूदते हैं। अन्य लोग शहर के चारों ओर घूमते हैं, ब्रंसविक की ऐतिहासिक मेन स्ट्रीट पर खरीदारी या भोजन करने के लिए चलते हैं, या वे बॉडॉइन परिसर में व्याख्यान और संगीत कार्यक्रम में भाग लेते हैं।
घरों
डगलस पार्क मुख्य रूप से 1900 के दशक की शुरुआत में लकड़ी के किनारे वाले केप कॉड के लिए जाना जाता है, जिसमें अधिकांश डबल डॉर्मर और बड़ी खाड़ी वाली खिड़कियां हैं। यहां के घरों की कीमत 200,000 डॉलर और 350,000 डॉलर के बीच है।
अभी क्यों खरीदें?
आर्थिक मंदी के कारण ब्रंसविक में आवास बाजार अपेक्षाकृत स्थिर रहा है। कई परिवार और पहली बार घर खरीदने वाले ब्रंसविक के उत्कृष्ट पब्लिक स्कूलों का लाभ उठाने के लिए यहां आ रहे हैं। ब्रंसविक नेवल एयर स्टेशन, एक प्रमुख स्थानीय नियोक्ता, 2011 में बंद हो रहा है, लेकिन शहर और आसपास के दोनों क्षेत्रों के अधिकारियों ने नुकसान की भरपाई के लिए लंबे समय से योजना बनाई है। पुनर्विकास परियोजनाएं जल्द ही बंद होने वाली 3,300 एकड़ की जगह के लिए लाजिमी हैं, जिसमें राज्य का सबसे बड़ा हवाई क्षेत्र और दूसरा सबसे बड़ा होटल है, जिसे एक सम्मेलन केंद्र में बदल दिया जाएगा। मेन विश्वविद्यालय और दक्षिणी मेन कम्युनिटी कॉलेज पूर्व आधार पर कक्षाओं और छात्रावासों के साथ एक इंजीनियरिंग कार्यक्रम बनाने के लिए मिलकर काम कर रहे हैं। अन्य परियोजनाओं में मनोरंजन के लिए जगह (हार्प्सवेल साउंड से सटी भूमि), नए नागरिक आवासीय विकास और एक कॉर्पोरेट और पेशेवर कार्यालय पार्क शामिल हैं।
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बोइस नेबरहुड, पोर्टलैंड, ओरेगन
1800 के दशक में शिपयार्ड श्रमिकों द्वारा स्थापित, पोर्टलैंड के बोइस पड़ोस- का नाम ओरेगॉन सुप्रीम कोर्ट के न्याय के नाम पर रखा गया था, जो कभी यहां रहता था-अचानक घर बन गया 1948 में कई अफ्रीकी-अमेरिकियों के लिए, कोलंबिया नदी के किनारे एक डाइक की विफलता के बाद, द्वितीय विश्व युद्ध के जहाज निर्माताओं के लिए एक सार्वजनिक आवास सुविधा, वैनपोर्ट सिटी को नष्ट कर दिया। जैसा कि पोर्टलैंड नए निवासियों को आकर्षित करना जारी रखता है, बोइस अपनी विविधता, किफायती आवास, बाइक लेन और सार्वजनिक परिवहन तक पहुंच के लिए तेजी से लोकप्रिय हो रहा है। पड़ोस में रुचि भी नए पब, रेस्तरां, माइक्रोब्रूरी, और मिसिसिपी एवेन्यू, बोइस के मुख्य मार्ग के साथ बुटीक-शैली की दुकानों से बढ़ रही है।
घरों
Boise की सड़कें सुंदर विक्टोरियन-युग के कॉटेज, केप कॉड और शिल्पकार शैली के घरों से सुसज्जित हैं। 2008 में घरों के लिए औसत कीमत लगभग $ 300,000 थी, लेकिन कुछ दुर्लभ फिक्सर-ऊपरी बंगले हैं जो $ 175, 000 से कम के लिए जाते हैं।
अभी क्यों खरीदें?
कमजोर आवास बाजार के बावजूद, घरेलू मूल्यों में वृद्धि जारी है। डाउनटाउन पोर्टलैंड से बाहर की कीमत वाले खरीदार कम कीमतों और नए उत्साहित मिसिसिपी एवेन्यू का लाभ उठाने के लिए बोइस जा रहे हैं।
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साउथसाइड हिस्टोरिक डिस्ट्रिक्ट, फ़ार्गो, नॉर्थ डकोटा
यदि आप हरे-भरे लॉन और पेड़ों से घिरी सड़कों को पसंद करते हैं, तो फ़ार्गो का साउथसाइड डिस्ट्रिक्ट वह जगह है जहाँ आप बनना चाहते हैं। पड़ोस के केंद्र के माध्यम से काटना आठवीं स्ट्रीट है, जो अपने गैसलाइट-प्रतिकृति स्ट्रीटलैम्प और ऐतिहासिक घरों के लिए जाना जाता है। निवासी लिंडा जल्बर्ट के अनुसार, पड़ोस के लोगों को पीछे छोड़ने में मुश्किल होती है। "बहुत से लोग जो यहाँ पले-बढ़े हैं, अपने परिवार का पालन-पोषण करने के लिए वापस चले जाते हैं," वह कहती हैं। यह देखना आसान है कि क्यों। फ़ार्गो न केवल अमेरिका के सुरक्षित शहरों में से एक है, बल्कि यह नॉर्थ डकोटा स्टेट यूनिवर्सिटी का भी घर है, जो अपने कई व्याख्यानों और संगीत कार्यक्रमों के साथ निवासियों का मनोरंजन करता है।
घरों
यहाँ स्थापत्य शैली का मिश्रण है, जिसमें फोरस्क्वेयर, प्रेयरी शैली, ट्यूडर और क्वीन ऐनी शामिल हैं। प्राचीन स्थिति में 2,031 वर्ग फुट का 1933 का ट्यूडर हाल ही में 174,900 डॉलर में बाजार में आया था।
अभी क्यों खरीदें?
यदि आप एक स्थिर समुदाय और एक स्थिर अचल संपत्ति बाजार की तलाश कर रहे हैं, तो फ़ार्गो जाने का रास्ता है। नॉर्थ डकोटा में देश की सबसे कम बेरोजगारी दर है, और यहां कई बड़ी कंपनियां हैं, जिनमें बॉबकैट, माइक्रोसॉफ्ट और मार्विन विंडोज और डोर्स शामिल हैं। द्वारा हाल ही में एक अध्ययन MainStreet.com पाया गया कि देश के किसी भी अन्य राज्य की तुलना में नॉर्थ डकोटा में प्रति व्यक्ति नौकरी के अधिक अवसर हैं।
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