समुद्रतट विक्टोरियन कॉटेज के अंदर देखें: एक सौंदर्य पुनर्जन्म

यह लेख दिस ओल्ड हाउस पत्रिका के ग्रीष्म २०२१ अंक में छपा। सब्सक्राइब करने का तरीका जानने के लिए यहां क्लिक करें.

रफ में एक हीरा- "'रफ' पर जोर देने के साथ!" कि कैसे यह पुराना घर मेजबान केविन ओ'कॉनर ने 1890 के दशक की रानी ऐनी को Narragansett, RI में सारांशित किया, जब उन्होंने पहली बार पिछले वसंत में इसका दौरा किया था। ठीक एक साल बाद, घर को 21 वीं सदी के एक अत्याधुनिक इंटीरियर और एक प्राचीन, ईमानदारी से बहाल बाहरी के साथ बदल दिया गया है।

नई मुलाकात पुरानी

नेट री

पेंटिंग ठेकेदार, बाहरी: डेनिस मोफिट पेंटिंग; रंग: शेरविन-विलियम्स; नई विंडो: मारविन; छत: निश्चित टीड; भाप बाधक: वैप्रोशील्ड; साइडिंग: एसबीसी देवदार; गेराज दरवाजा स्थापना: गैरेज मुख्यालय; गैराज का दरवाज़ा: ओवरहेड दरवाजा; गैरेज का दरवाजा खोलने वाला: लिफ्टमास्टर; लॉन उपकरण (दिखाया नहीं गया): Kubota

मडरूम/गैरेज जोड़ पर विस्तृत शिंगल और ट्रिम विवरण घर के मूल हिस्से पर सावधानीपूर्वक बहाल किए गए ऐतिहासिक पहलू से मेल खाते हैं। मूल समुद्र तटीय कुटीर, लगभग १८९० (बाएं) में निर्मित; एक नया मडरूम और लॉन्ड्री रूम कनेक्टर (केंद्र); ऊपर (दाएं) एक बेडरूम सुइट के साथ गेराज अतिरिक्त।

का एक विषय टीओएच के 42वें टेलीविज़न सीज़न, नवीनीकरण ने दशकों की उपेक्षा को संबोधित किया, जो बचाया जा सकता था उसे बचाते हुए, बाकी की नकल करते हुए - नए तैयार किए गए कोविड -19 प्रतिबंधों के तहत काम करते हुए। तो गृह निर्माता जेफ स्वीनर और उनका दल सावधानीपूर्वक बाहरी का पुनर्निर्माण किया, तंग आंतरिक स्थानों को खोला, और 800 वर्ग फुट का नया निर्माण जोड़ा।

परिणाम अभी भी एक गहना है, लेकिन यह इतिहास के एक टुकड़े से कहीं अधिक है; यह अब आधुनिक युग में सेवा की एक और सदी के लिए तैयार एक घर है, जिसमें की पूरी श्रृंखला है नए गृहस्वामी माइकल और कासियन कैम्पोपियानो, और उनके बेटे, गिउलियन, 10, और बेटी के लिए सुविधाएं, लूसिया, 7.

फर्श योजना को खोलने के लिए, पांच छोटे नीचे के कमरों को दो-एक परिवार के कमरे और एक रसोई / भोजन क्षेत्र में जोड़ा गया था - आवश्यक सहायता प्रदान करने के लिए छत में दफन स्टील बीम के कंकाल के साथ। ऊपर की ओर, विभाजन की दीवारों को एक नया बेडरूम और स्नान लेआउट बनाने के लिए फिर से तैयार किया गया था।

एक नवनिर्मित कनेक्टिंग मार्ग के पार माइकल और कासियान का बेडरूम सुइट है। गैरेज की ओर जाने वाले कनेक्टर की पहली मंजिल पर एक मिट्टी का कमरा, आधा स्नानागार और एक कपड़े धोने का क्षेत्र है; एक आसन्न कबाना स्थान नई सुविधाओं से भरे पिछवाड़े में कार्य करता है।

कॉम्पैक्ट किचन- "छोटी लेकिन ताकतवर, मेरी तरह!" कहते हैं ५-फुट लंबा कसियान—एक भोजन क्षेत्र में खुलता है, जिसकी पहचान मूल सना हुआ ग्लास खिड़कियों के साथ एक खाड़ी है, जिसे अब श्रमसाध्य रूप से बहाल किया गया है। पूरे घर में मूल खिड़कियों को सहेजना एक प्रमुख उपक्रम था।

"उनमें से कुछ वास्तव में खराब स्थिति में थे," जेफ कहते हैं। "और उन सभी को काम की ज़रूरत थी।" स्वीनर बिल्डर्स की दुकान में निर्मित एक स्टीम बॉक्स ने पेंट और पुटी की परतों को नरम कर दिया ताकि उन्हें बहाली के लिए साफ किया जा सके। घर के नए हिस्से के लिए, रानी ऐनी-शैली, विभाजित-प्रकाश मूल को दोहराने के लिए कस्टम दोहरी-चमकीले खिड़कियां बनाई गई थीं।

टीओएच प्रो टिप

"मूल एकल-फलक खिड़कियों को अधिक ऊर्जा कुशल बनाने के लिए, हमने बाहरी तूफान खिड़कियां जोड़ीं। इससे उनकी ऊर्जा दक्षता में 20 से 30 प्रतिशत तक सुधार होना चाहिए।" —टॉम सिल्वा, सामान्य ठेकेदार

स्वीनर बिल्डर्स इंटीरियर डिजाइनर क्रिस्टन मार्टोन जब डिजाइन विषयों को स्थापित करने की बात आई तो उन्होंने इसका नेतृत्व किया। रसोई में, कासियान सफेद कैबिनेटरी चाहता था, इसलिए उन्होंने रसोई की परिधि के चारों ओर सफेद शेकर-शैली के दरवाजे चुने। "सफेद भी समुद्र तट है," मार्टोन कहते हैं, "और घर पानी से सड़क के ठीक नीचे है। इसलिए मैं वह तटीय अनुभव चाहता था। ”

द्वीप के विपरीत एस्प्रेसो-रंग वाले अलमारियों में इनसेट दरवाजे और दराज मोर्चों पर मोल्डिंग मोल्डिंग है, जो रेंज हुड पर गिल्डिंग में प्रतिबिंबित होती है। मार्टोन कहते हैं, "मैंने पुरानी दुनिया का एहसास पैदा करने के लिए सना हुआ ग्लास खिड़कियों से सोना निकाला।" क्वार्ट्ज काउंटरटॉप्स और पीतल के प्रकाश जुड़नार पर सोने की थीम जारी है। कुल मिलाकर, रंग पैलेट हल्का और तटस्थ होता है, जो पहली मंजिल पर हेरिंगबोन पैटर्न में रखे पीले इंजीनियर सफेद ओक फर्श की पसंद में परिलक्षित होता है। "यह एक बड़ी जगह नहीं है," मार्टोन कहते हैं, "इसलिए मैं नहीं चाहता था कि यह भारी हो।"

स्मार्ट नियंत्रण पूरे घर में स्थापित किए गए हैं, एक वाई-फाई मस्तिष्क द्वारा एकीकृत किया गया है जो क्रॉल स्पेस में एक उपकरण रैक में रहता है, साथ ही एक एम्पलीफायर जो घर के चारों ओर और पिछवाड़े में एक दर्जन वक्ताओं से जुड़ा है, जिसमें दो "अदृश्य" वक्ताओं को रहने वाले कमरे में दफन किया गया है छत। पांच टच पैनल में से प्रत्येक एक माइक्रोफोन, एक मोशन सेंसर, एक कैमरा और एक टच-स्क्रीन डिस्प्ले से लैस है।

किसी भी टच पैनल से, माइकल और कासियान सुरक्षा कैमरों और डोरबेल कैमरों को देख सकते हैं, और दरवाजे पर या अन्य पैनल के साथ लोगों के साथ संवाद कर सकते हैं। वन-टच एक कस्टम "सीन" को सक्रिय करेगा जो प्रकाश, ऑडियो और थर्मोस्टेट सेट करता है। "यह घर का मेरा पसंदीदा हिस्सा है," सिस्टम के माइकल कहते हैं, जो आवाज नियंत्रण के साथ भी काम करता है। "और यह आसान है- मेरे बच्चे जितना मैं करते हैं उतना ही इसका इस्तेमाल करते हैं।"

प्राथमिकता के रूप में ऊर्जा दक्षता के साथ, दीवारों को 3 इंच उच्च घनत्व वाले स्प्रे फोम से अछूता किया गया था। एक उन्नत हाइब्रिड एचवीएसी सिस्टम जो एक इलेक्ट्रिक हीट पंप के साथ गैस भट्टी को जोड़ती है, हीटिंग और कूलिंग दोनों की आपूर्ति करेगी। 25 की मौसमी ऊर्जा-दक्षता रेटिंग (एसईईआर) के साथ, मॉड्यूलेटिंग यूनिट की दक्षता "कुछ ऐसा है जिसे हमने आवासीय उपकरणों में पहले नहीं देखा है," कहते हैं तो नलसाजी और ताप विशेषज्ञ रिचर्ड त्रेथवे (एसईईआर 13 देश के अधिकांश हिस्सों में विशिष्ट है)।

सिस्टम के लिए नियंत्रण "दीवार पर एक लैपटॉप की तरह" हैं, उन्होंने आगे कहा। "आप ईंधन और बिजली की लागत दर्ज कर सकते हैं, और सिस्टम यह जानने के लिए पर्याप्त स्मार्ट है कि यह गैस भट्ठी या गर्मी पंप का उपयोग करने के लिए अधिक समझ में आता है।" नियंत्रण प्रणाली कर सकते हैं किसी भी खराबी के मामले में रखरखाव कंपनी को त्रुटि संदेश भेजें, और उपकरण ब्लूटूथ का उपयोग करके सेवा तकनीशियनों के टैबलेट कंप्यूटर के साथ संचार करता है प्रौद्योगिकी। रिचर्ड कहते हैं, "यह आपको बिना किसी गेज के उसके अंदर चल रही हर चीज के बारे में बताएगा।" "यह वास्तव में भविष्य है।"

चुनौती उपकरण और डक्टवर्क लगाने के लिए जगह ढूंढ रही थी। भट्ठी क्रॉल स्पेस में समाप्त हो गई, और चालक दल ने "पुरानी इमारत के माध्यम से डक्टवर्क को विकसित करने का एक शानदार काम किया, जहां वास्तव में कोई जगह नहीं थी," रिचर्ड कहते हैं। "वे पूर्ण जादूगर थे।"

हीटिंग सिस्टम की तरह, मुख्य सुइट के शॉवर में अत्याधुनिक टच-पैड नियंत्रण हैं। उपयोगकर्ता प्रकाश और ध्वनि सेट कर सकते हैं और साथ ही शॉवर अनुभव को अनुकूलित कर सकते हैं। लेकिन पानी को गर्म करने की चुनौती थी: बड़े टब के अलावा, शॉवर कई बॉडी स्प्रे, हैंडहेल्ड स्प्रे और रेन हेड से लैस है।

एक साथ लिया गया, रिचर्ड कहते हैं, वह सब एक "डंप लोड" में जुड़ जाता है जो 20 मिनट की अवधि में सौ गैलन गर्म पानी की मात्रा हो सकती है। अभिनव समाधान: तीन उच्च दक्षता वाले टैंकलेस वॉटर हीटर की एक सरणी, क्रॉल स्पेस में भी, एक द्वारा जुड़ा हुआ है कई गुना प्रणाली और एक स्मार्ट नियंत्रक के साथ एक डेज़ी श्रृंखला में एक साथ वायर्ड जो यह तय करता है कि प्रतिक्रिया में कितने हीटर सक्रिय करना है मांग करने के लिए।

बाहरी बाहरी विवरणों को दोहराना टीम के लिए प्यार का श्रम था। ढहते हुए सामने का बरामदा लगभग पूरी तरह से राइट-ऑफ था; केवल मुड़े हुए कॉलम ही सहेजे जा सकते थे। चालक दल को नई नींव के फ़ुटिंग और पियर्स (पुरानी चिमनी से ईंट के साथ उनका सामना करना पड़ा) डालना था, फिर उपचारित लकड़ी का उपयोग करके पोर्च का पुनर्निर्माण करना था। की मदद से टीओएच के टॉम सिल्वा, टीम ने स्ट्रेटेज और स्पेसर ब्लॉक का उपयोग करके मूल आधी दीवार के कंपित शिंगल पैटर्न को फिर से बनाया।

मौजूदा गैबल सिरों कला के काम थे: क्लैपबोर्ड, सॉटूथ से युक्त एक स्तरित साइडिंग पैटर्न दाद, स्कैलप्ड फिश-स्केल दाद, क्लैपबोर्ड-और-शिंगल सनबर्स्ट, और सॉटूथ के साथ निर्मित भौहें दाद उस सभी पेचीदगियों को जोड़ के अंत में दोहराया जाना था। तो विशिष्ट बजरा राफ्टर्स, डैडो, ड्रिल किए गए सर्कल, और लागू रोसेट मेडलियन के साथ प्रोफाइल किए गए, पूर्ण आकार में पुन: पेश किए गए, फिर गैरेज की विशाल छत के किनारों से लटका दिया गया।

नेट री

"हम हर विवरण से मेल खाते हैं," जेफ कहते हैं। "सौ साल पहले जो दिखता था, वह बहुत कुछ है।"

क्योंकि घर Narragansett ऐतिहासिक जिले में है, सड़क के सामने वाले बाहरी हिस्से पर सभी सावधानीपूर्वक प्रजनन की सख्त आवश्यकता थी। लेकिन आयोग मैदान के बारे में अधिक उदार था, खासकर पिछवाड़े में। तो वहाँ, कैम्पोपियानोस शहर में गए: विशाल पत्थर के आँगन पर सुविधाओं की सरणी में एक गैस चिमनी के साथ एक बाहरी रसोई और एक लकड़ी से बने पिज्जा ओवन, साथ ही एक प्लंज पूल शामिल है। घर के अंदर एक कबाना क्षेत्र में जलपान के मंचन के लिए एक अंतर्निर्मित पास-थ्रू है।

अंत में, केविन कहते हैं, Narragansett परियोजना आधुनिकीकरण और संरक्षण के बीच एक संतोषजनक समझौते का प्रतिनिधित्व करती है: "मेरी राय में, यह करने का यह सही तरीका है। ऐतिहासिक बचा हुआ हिस्सा समुदाय-पड़ोसी और शहर के लिए सार्वजनिक-सामना करने वाला टचस्टोन है। तो आप इसे प्राइवेट पार्ट से अलग ट्रीट करते हैं, जिसे आप सिर्फ फैमिली और फ्रेंड्स के साथ शेयर करते हैं। आखिरकार, आज हम जिस तरह से रहते हैं, वह 50 साल पहले जिस तरह से रहते थे, उससे अलग है, और यह निश्चित रूप से उस तरह से अलग है जैसे हम 100 साल पहले रहते थे। ”

कैम्पोपियानोस के लिए, यह उनके अपने परिवार की विरासत का हिस्सा बन जाएगा, माइकल कहते हैं, जो कासियान के साथ मिलकर, अपने वंशजों के लिए घर को एक ट्रस्ट में रखने की योजना: "हमें आशा है कि यह भविष्य में कई लोगों के लिए एक सभा स्थल होगा पीढ़ियों। ”

ग्रीष्मकालीन खेल का मैदान

इंडियाना बलुआ पत्थर के साथ ताजा पक्का, कैम्पोपियानोस का पिछवाड़ा घर का विस्तार बन गया है, जो एक सभा स्थल के रूप में काम करने के लिए तैयार है। पूर्ण बाहरी रसोई में, एक गैस से चलने वाली रेंज, एक ग्रिल, एक बर्नर और एक चिमनी को घर के प्रोपेन टैंक में डाला जाता है। असेंबली को लकड़ी से बने पिज्जा ओवन द्वारा सबसे ऊपर रखा गया है। एक कबाना खिड़की घर से आसान पास-थ्रू पहुंच प्रदान करती है। यार्ड के दूसरे छोर पर एक प्लंज पूल है जिसे साल भर सेवा करने में सक्षम होने के लिए गर्म किया जाता है, और इसमें एक वापस लेने योग्य, इन्सुलेटेड सुरक्षा कवर होता है।

टीओएच प्रो टिप

"यदि आप हार्डस्केप के साथ पूरे बाहरी क्षेत्र को प्रशस्त करते हैं, तो यह एक छोटी सी जगह को बड़ा महसूस कराता है क्योंकि यह अधिक उपयोगी है। एक बार जब आप फर्नीचर जोड़ना शुरू करते हैं तो यह बहुत जल्दी भर जाता है।" -जेन नवादा, लैंडस्केप ठेकेदार

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मंज़िल की योज़ना

इयान वर्पोल

विस्तारित घर में अब 3,390 वर्ग फुट के रहने की जगह में चार शयनकक्ष, दो पूर्ण स्नानागार और दो आधा स्नानागार हैं। घर के मूल हिस्से में, एक बड़े रसोईघर/भोजन क्षेत्र और एक विशाल बैठक कमरे ने तंग विक्टोरियन-युग के पांच कमरों के लेआउट को बदल दिया। रहने वाले कमरे के विस्तार की अनुमति देने के लिए मूल पोर्च का हिस्सा संलग्न था।

हाफ बाथ और लॉन्ड्री रूम के साथ एक नया मडरूम कनेक्टर गैरेज को जोड़ देता है, जिसमें एक कबाना किचन और आधा बाथ बैक में है। ऊपर की ओर, घर के मूल भाग पर शयनकक्षों को पुन: कॉन्फ़िगर किया गया था, जिसमें मूल अटारी में लफ्ट स्पेस जोड़ा गया था।

एक दूसरा मंजिला मार्ग अपने स्नान और ड्रेसिंग कोठरी के साथ, नए मुख्य बेडरूम से जुड़ता है।